Yahoo奇摩新聞 永慶房屋舉辦2024第4季房產趨勢記者會 (圖)
永慶房產集團業務總經理葉凌棋26日表示，市場觀望氛圍濃厚，第4季房市急凍。預估2024年第4季交易量約5.3至6.2萬棟左右，較2023年同期約減少30%至40%。（永慶房屋提供）
中央社記者何秀玲傳真 113年9月26日
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【有影】房市急凍 永慶下修2024年交易量至31.8到32.6萬棟
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯、林佑威／台北報導 黒天鵝出現了！永慶房產集團今(26)日舉辦2024第四季趨勢前瞻報告記者會，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比，均有四成以上的減幅，市場觀望氛圍濃厚，第四季房市急凍，預估2024年第四季交易量約5.3至6.2萬棟左右，較2023年同期約減少30...
- 中央社·
房仲：估第4季房市急凍 交易量年減3至4成
（中央社記者何秀玲台北26日電）永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天表示，根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比，均有4成以上減幅，市場觀望氛圍濃厚，第4季房市急凍。預估2024年第4季交易量約5.3至6.2萬棟左右，較2023年同期約減少30%至40%。
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不能沒有諧音哏！台南「菜奇鴨」暴紅引萬人朝聖
生活中心／張瑋珊報導台南沙卡里巴傳統菜市場，近日憑藉屋頂上的吉祥物「菜奇鴨」再度翻紅，吸引大批遊客前往打卡。隨後台南市長黃偉哲，也在社交媒體上曬出，菜奇鴨穿「台南400」圍裙的悠遊卡，可愛造型曝光後，立即引起熱議。網友紛紛敲碗市長趕快出夜市版本「亞奇鴨」（夜市）！
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醬油瓶見「1現象」快倒掉！專家曝：恐會拉肚子
生活中心／林楷倫報導外出用餐時，許多餐廳常會提供各式各樣的調味料供顧客自行選擇，讓人依照個人口味調整餐點。然而，營養師林冠良特別提醒，使用調味品，尤其是醬油時，要格外注意其外觀。在取用之前，不妨先檢查一下醬油瓶身，若看到瓶口或瓶身上有「白色斑點」，這其實可能是菌的累積，顯示醬料可能已經受到污染，且有可能造成身體出現一些問題。
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《傳產》永慶：房市急凍 各地重劃區房價有下修壓力
【時報記者郭鴻慧台北報導】今年6月是此波房市價量的高點，永慶房屋集團業務總經理葉凌棋指出，7~9月面對銀行限貸令和央行打炒房，市場急速冷凍，依目前來看，量縮的情形已經很明確，至於房價，他則認為，房價將開始盤整，至於供給量較大的地區，如各地重劃區價格將有下修壓力。 永慶房屋今(26)日發布第4季房市展望，並發布「政大永慶房價指數」。指數顯示，2024(今)年第三季七都房價指數仍呈現季增的狀況，台北、台南季增率在2%以下，新北、台中則季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅逾4%，不過，季增率已較第2季明顯收斂。 葉凌棋說，房屋貸款成數越低，會讓購買力變得越差，房貸利率正在上升當中，這會讓購屋者思考到底買不買得起，貸款成數縮減、利率增加兩個關鍵因素，房市量縮已是必然。他預期，今年第4季交易量約5.3~6.2萬棟左右，恐將年減3~4成，將是24年來最低的第4季！ 葉凌棋進一步分析，預售市場挑戰更大，據統計資料顯示，今年前7月住宅使照核發量約7.6萬戶，是否已經核貸好，脫離危險還很難說，預測還有不少沒核撥下來，推估今年全年度預售屋交屋量約13萬戶，換算所需房貸總金額將高達1.3~1.5兆元
- Yahoo奇摩股市·
房市「黑天鵝來了」永慶房屋估第4季創24年來最低量 「房價必然下修」
永慶房屋今（26）日下午發布「第4季趨勢前瞻報告」下修全年交易量到31.8-32.6萬棟。永慶集團業務總經理葉凌琪表示，「黑天鵝出現了」第四季估5.3~6.2萬棟，房市急凍將創24年來最低數字，年減三~四成，距上一波同期低點2017年還有7萬左右，這波量縮非常嚴重。他說「價格下修也是必然」。
- 工商時報·
恐創26年同期最低量 永慶：Q4房市交易砍4成
永慶房產集團26日發布第四季房市前瞻報告，永慶業務總經理葉凌棋指出，房貸緊縮加上信用管制，不僅衝擊今年13萬戶預售屋交屋貸款，依通路9月成交量比起6月高峰減少45％推估，今年第四季整體房市交易量（買賣移轉棟數）將年減3至4成，可能創下1999年以來同期最低量，減幅創近26年來最大，全年交易量下修至31.8～32.6萬棟。
- 太報·
滑板衝出影片曝光！直攻總統賴清德車隊 起因是1國中生
總統賴清德車隊24日從松山機場返回官邸途中，行經台北市民權東路3段，突然一個無人滑板衝出，橫跨3個車道滑行，異物闖入險些撞上總統座車，不只國安系統上緊發條，轄區警方火速調閱監視器釐清，發現是一名國中生在人行道滑滑板，結果滑板噴飛道路中央。
- 中時新聞網·
金龍海嘯打炒房 買氣進入降溫期
央行19日召開第三季理監事會議，不僅調升存準率全面限縮不動產業資金流動，並加碼第七波房市管制措施，其中第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域也從七大都會區擴及全台，堪稱歷來最嚴厲的房市管制措施，全面衝擊即將交屋並申請貸款的消費者，被市場稱之為「金龍海嘯」，房市專家也普遍預期，住宅交易市場將進入降溫期。
- 鉅亨網·
〈房產〉央行祭信用管制重拳 永慶房屋估Q4全台房市交易將墜史上新低
央行 9 月 20 日起執行第七波房市選擇性信用管制，永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，2024 年上半年房市火熱，但受政策衝擊，已扭轉對房價上漲的預期，而當漲價的預期遭改變時，房價就難免會進入盤整甚至下跌，第四季房市恐怕急凍。
- CTWANT·
全台59家分店…連鎖火鍋爆「蟑螂到處亂竄」：掉進鍋裡 衛生局揪重大疏失
[周刊王CTWANT] 據悉，該間連鎖火鍋店在大學附近，因此許多大學生都是常客，但店內環境卻慘不忍睹，民眾向《壹蘋新聞網》投訴，因為裝潢破損，甚至有老鼠進進出出，總公司說要重新裝修，但2年了還是沒動靜，期間還發生蟑螂掉進火鍋的狀況，後場環境更恐怖，蟑螂到處亂爬，冰箱、冷凍櫃周邊都...
- 三立新聞網 setn.com·
大逆轉！徐乃麟公布罵楊繡惠最賤「關鍵真相」 氣炸喊告網友嗆：滾
資深女藝人楊繡惠26日發文控訴上節目遭主持人罵賤，讓她決定不再上該節目，事後淚崩證實兇手是《天才衝衝衝》的主持人徐乃麟。消息一出，導致徐乃麟的臉書遭到網友出征罵：「太賤了」，惹怒徐乃麟留言喊告網友，並怒嗆：「滾」，並留言公布真相反擊楊繡惠，直言：「根本不是這麼一回事。」
- 中天新聞網·
準「山陀兒」蓄勢待發！氣象署估暴風圈恐觸陸 「9縣市」放颱風假機會高
位在台灣東方海面的熱帶性低氣壓TD22，預計最快28日深夜前增強為輕颱「山陀兒」（KRATHON），中央氣象署研判可能沿著東部近海北上甚至觸陸，9縣市放颱風假的機會可能近在咫尺。
- 中天新聞網·
離台更近！準「山陀兒」將又大又強 氣象專家曝颱風最新路徑
全台都在關注熱帶性低氣壓TD22發展趨勢，氣象專家吳聖宇表示，當前模式預報資料顯示路徑，會比中央氣象署預報的更偏西，且未來的山陀兒颱風可能快速增強，「應該會是一個大而強的颱風」。
- 中天新聞網·
準燕子颱風威脅大！美國模式預測「穿過台灣」 9/30至10/2最靠近台
中央氣象署表示，台灣東南邊的熱帶擾動預估周末有機會增強為颱風「燕子」，9/30至10/2距離台灣最近，強度可能達中颱以上，對台威脅大。氣象專家吳德榮分析，根據美國模式預測路徑更靠近台灣，甚至會「穿過台灣」。
- 自由時報汽車頻道·
經銷商疑似走漏消息來源！Lexus 最頂級休旅新增全新動力選項
Lexus 最頂級休旅 LX 車系，因為過於熱賣，在日本已經停止接單，但這並沒影響 Lexus 繼續推出新車型，Lexus 美國經銷商疑似洩露比 LX600 更高等級的 LX700h 車型編成。
- 中天新聞網·
3字風波！徐乃麟再發聲「她這樣在栽贓我」 楊繡惠驚吐1句：隨時退休
資深女星楊繡惠26日控訴錄節目《天才衝衝衝》時，遭到主持人徐乃麟辱罵「賤」，徐乃麟則還原當時情況，不滿表示：「人云亦云，我為什麼要道歉？」，戰火持續延燒，而27日雙方再度發聲。
- 今日新聞NOWnews·
徐乃麟轟硬栽贓！楊繡惠被罵賤痛哭最新回應
[NOWnews今日新聞]女星楊繡惠在臉書訴苦，自己上節目被主持人罵：「妳最賤！」她氣到直呼再也不會去這個節目，並且在直播時痛哭委屈，而該節目是《天才衝衝衝》，主持人徐乃麟昨強勢回應：「人言可畏，人云...