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大巨蛋撐經濟! 老飯店翻新建商合資近百億購地

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房地產新聞

自由時報地產天下
打房前夕國庫大賺437.6億台中穩居房地合一稅收王
年初至今房市多頭，也讓政府稅收大補血，觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元，其中以台中市達81.9億元位居六都稅收王，漲幅則以桃園市成長逾1.2倍最多。根據財政部資料，今年1~8月全台個人房地合一稅共約437.6億元，較去年同期增長92
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民視
大巨蛋撐經濟! 老飯店翻新建商合資近百億購地
財經中心／唐詩晴、梁駿樂台北報導看好大巨蛋的球賽、演唱會等展演，帶來人潮和錢潮，緊鄰大巨蛋的45年本土飯店，斥資近3億，將軟硬體全面翻新，還幫接待人員，全換上精品服飾，大巨蛋效益驚人，東區商圈，就像被注入一股活水，還出現建商合資近百億，在SOGO商圈附近獵地，拆算每坪土地單價約1218萬。
住宅美學
赤裸卻隱密隱身自然之所
隱藏在匈牙利鬱鬱蔥蔥的鄉村風景中，坐擁一座神秘、壯觀的現代建築奇蹟。是來自Hello Wood建築師事務所的作品，一棟完美與大地融為一體的度假村。這不僅僅是一座房子，而是透過建築傳達著設計與和諧的理念。
今周刊
房市買氣開始進入降溫期...他揭「金龍海嘯」下投資客的6種下場：只有2種人有望走上「人道走廊」
央行所祭出的打房「金龍海嘯」正衝擊全台灣的10大行政區，先前熱絡的房市買氣確定至此劃上休止符。然而房市專家表示，這10大行政區是交屋戶數相當龐大的地區，裡頭高達8成都是投資客，未來他們恐怕將會面臨到6種頭痛狀況，唯獨2種人可能會被央行允許開通「人道走廊」。
住宅美學
在都市與自然共生靜享光影流動的潤物細無聲
本案坐落於新竹竹北知名的半畝塘森林系大樓內，徜徉於蒼翠綠意中，縱使位居繁華都市，卻猶如置身幽靜山林，窗外景色隨四季更迭，蟲鳴鳥叫聲聲入耳，像是隨時傾聽源於自然的交響樂。翔騏設計延續建築本身「以人為本」的理念，巧妙將戶外生態帶入室內，進而使得建築與周遭環境融為一體。
中廣新聞網
9月消費者購屋信心續升　台灣房屋周鶴鳴提3點觀察
中央大學台灣經濟發展研究中心今天（27日）發佈9月的消費者信心指數CCI，與房市相關的「購買房地產時機」指標為106.73點，較8月增加0.4點，已連續49個月保持在100以上的樂觀區間。由於指數仍未
Yahoo奇摩股市
央行打房房價要跌了嗎？專家：「短期未必大幅下跌」
央行打房一波波，房貸限制再度升級，房價要跌了嗎？對未來走勢，信義房屋分析，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看有，有三大原因，價格會有調整。
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中時財經即時
購屋意願不減！9月消費者信心指數微增
購屋買房，已成為國人消費信心的不敗教主！中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布9月消費者信心指數（CCI）總指數為77.84點，微增0.09點，雖為持平，仍呈現連續5個月走揚。以近月來國際情勢混亂、股匯市震盪，甚至原物料、油價都因中東戰火而爆漲，此次調查仍有五項分項指標上升。尤其，分項指標之一的「購買耐久性財貨」和單獨指標的「購買房地產時機」，均呈現月升，且分別是樂觀區的109.74點、106.73點。
品觀點
北市6月「量縮價漲」房市交易量大減近3成住宅單總價續創新高
台北市地政局今（24）日公布最新一期實價登錄房市交易量與住宅價格指數，北市6月交易件數與交易總額同步下滑，交易量銳減26.75%，除中正區外，所有行政區交易量均下滑；房價持續上漲，住宅價格指數微幅上揚0.38%，標準住宅總價來到2,032萬元，單價每坪64.72萬元，雙雙寫下史上新高。
台灣好新聞
限貸令讓購屋族套牢面臨斷頭　國民黨桃議會團籲中央及地方助民眾度難關
針對政府先推新青安再祭出史上最嚴厲打房措施，造成很多年輕人陷入套牢及斷頭危機，桃園市議會國民黨團27日召開記者會，為年輕人及一般民眾請命，呼籲中央不要貿然推出不成熟政策，也要求桃園市政府統合消保官成立專案窗口，協助面臨困境的年輕人及民眾。今天的記者會，國民黨團總共有19名市議員出席，包括總召徐玉樹、副召梁為超、詹江村、楊朝偉、執行長簡志偉，舒翠玲、徐其萬、劉熒隆、王仙蓮、錢龍、陳美梅、朱珍瑤、周玉琴、吳進昌、陳韋曄、凌濤、李柏坊、張碩芳、張桂綿，會後高喊居住正義、政府有責、青年成家、市府幫忙等口號。總召徐玉樹表示，桃園有很多年輕族群，在政府提出新青安以後，紛紛加入首購族，但政府事後又推出限貸令，導致信用限制強度很高，讓很多民眾套牢面臨斷頭危機，今天黨團召開記者會目的，就是呼籲市政府盡量協助面臨困境年輕人度過難關。徐玉樹說，新青安制度與一般民眾房貸不同，8大行庫幾乎所有的資金，已接近滿水位狀態，限貸令衝擊所有貸款民眾，國家栽培2、30年的青年朋友，可能因為貸款問題斷送了一輩子的前途，茲事體大，造成很多年輕人及家庭困擾，每天愁雲慘霧，他呼籲中央政府不要貿然推出不成熟的政策，也請市長張善政對
民視
南部房價很便宜？北漂作家一算「5年漲300萬」嚇傻
生活中心／周希雯報導買房是許多民眾人生最大目標，然而隨著房價年年升高，寸土寸金的台北市動輒就要幾千萬，因此不少人會轉移地點，以換取可負擔的房價；但中南部的房價其實也在悄悄上漲！來自高雄的作家黃大米最近翻出舊照，當時南部建案每坪才「1字頭」，本打算以後北漂不順利至少可返鄉買房，結果5年過去房價整整漲了300萬，令她忍不住捶心肝喊「為什麼當年只會拍照！？」
eNews
台北混不下去還可以回高雄？知名作家見「5年後房價」後悔嘆：為何不買
近年來，台灣房價持續攀升，無論是北部還是中南部，購房難度都大幅增加。網紅作家黃大米在臉書上發文感慨，日前翻到5年前拍下的南部建案廣告，當時每坪售價只需19.8萬元，結果5年過去，如今每坪漲到30萬元，
時報資訊
《傳產》「金龍海嘯」來了房市回歸基本面剛需為王
【時報記者郭鴻慧台北報導】中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈9月的消費者信心指數(CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月調查結果為106.73點，較上月增加0.4點，連續49個月保持在100以上的樂觀區間，對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」，感受似乎還不深，但9月指數仍落後今年7月的107點，顯示消費者信心與高點時相比仍略有動搖。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，今年下半年起，受銀行不動產放貸水位偏高影響，買家申貸的難度提高，但資金充裕的消費者，在市場上反而有更大的選擇彈性，且官方將新青安列為放款的優先序位，因此剛性買方的購屋信心仍高，使得指標分數還處於相對高檔。然而9月中下旬的央行Q3理監事會議，祭出更嚴格的打炒房限貸令，為市場投下震撼彈，尤其頭期款不足的首貸族、資金短缺的換屋族，在融資受限的情況下，可能逐漸淡出市場；建商也不排除因購地資金限縮，暫緩推案佈局，所以民眾後續對央行第七波打炒房的感受，將會愈來愈明顯，接下來消費者購屋信心，也將隨「金龍海嘯」接近出現波動。周鶴鳴指出，打炒房政策逐漸發酵，再度激化市場的多空拉鋸戰，後續房市走勢，
CTWANT
賣壓來了！1.1萬降價屋傾巢而出　「這2都」量增5成以上
[周刊王CTWANT] 根據樂屋網統計，2024下半年降價待售物件狀況，自6月起全國就有9,052件降價屋，7月也有9,920件，到了8月已突破萬件來到12,005件，至9月24日統計截止前共有11,186件下修開價的物件，增幅達到23.57%。以七大都會區來看，6月原本以台中市有1,744件降價屋最多，高雄市1,659件居次...
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EBC東森財經新聞
姐妹繼承長兄房產攤開戶籍謄本驚呆對分的遺產秒剩1/8
不少現代人不婚不生，對日常生活影響或許不大，但往生後的遺產分配卻常衍生不少難題，地政士分享3兄妹案例，未婚無子嗣的「長兄」過世後，房屋與現金按照排序將由2位妹妹均分繼承，沒想到攤開戶籍謄本才發現，父親前段婚姻還生有3男3女，等於全部兄弟姐妹為4男5女，不只遺產分配瞬間從1/2變1/8，因與前次婚姻的家庭未曾往來，落得「全家不只我家還有別人家」的囧境。
聯合新聞網
屏東市透天平均總價突破千萬晚買5年多花209萬
日前交通部長表態高鐵延伸屏東路線可望在今年底確定，中信房屋研展室彙整實價登錄，目前屏東市透天厝的平均購買總價已經來到1,...
鉅亨網
央行第七波房市信用管制登場信義房屋：有利於剛性需求買方
台灣央行 9 月 20 日起執行第七波房市信用管制措施，信義房屋 (9940-TW) 分析，對於有剛性需求的買方而言，尤其對於首購族，隨著投資客競爭者減少，有機會以更理想的價格購入心儀房產。
EBC東森財經新聞
一次要拿30%容積率僅這招！胡偉良：建商要賺大錢不容易
目前全台屋齡超過30年的宅屋數量已經逼近500萬戶大關，近幾年，屋齡老化現象更是嚴重。依據統計數字顯示，近3年間，屋齡30年以上的老屋數量增加近50萬戶，增幅達10.8%，2023年底已達483萬多戶，亦即全台有半數以上的房子已屆「老」齡。超過50年以上的老屋數量更已經突破100萬戶。
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財訊快報
上海和深圳傳計劃取消住房限購措施，以提振房市買氣
【財訊快報／陳孟朔】數位消息人士向路透透露，中國一線城市--上海和深圳正計劃取消現有的住房購買限制，以激發住房消費需求，提振低迷的房地產市場。消息人士提到，這兩個城市計劃取消對非本地戶籍個人和家庭在本地的購房限制。目前許多中國非一線城市已經取消這些限制措施。「上海和深圳還在計劃取消對個人和家庭購買房屋套數的限制。預計這兩個城市將在未來幾週內宣布這些變化，加入完全取消購房限制的諸多中國城市的行列。」另兩位消息人士透露，北京也計劃在多數區域分階段取消類似的購房限制，但東城和西城重點核心區除外，因為這兩個區承擔著中央政務功能。中國中共中央政治局週四召開會議，強調“努力完成”全年經濟社會發展目標任務，並明確要促進房地產市場止跌回穩，調整住房限購政策。上述幾個城市的放開限購將標誌著中國官方為遏制房地產行業的長期低迷而做出的最新努力。中國央行週二宣布超預期的刺激政策“大禮包”，包括將於近期降準、降息，將存量房貸利率降低至新貸款利率附近；隨後週五早間宣布即日起下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構），同時將七天期逆回購操作利率下調20個基點至1.50%。
EBC東森財經新聞
北漂混不下去可以回鄉住！她5年後見房價後悔：為何只顧打卡沒刷卡
高雄挾帶台積電設廠等利多，近年房價持續衝高，令不少人望屋興嘆，其中也包括作家黃大米，她在臉書回憶5年前，當初看到房價1字頭感到安心，認為萬一北漂不順利返鄉還有機會買房，因此只顧拍照打卡，5年後再看房價卻已突破3字頭，令她捶心肝表示「早知道包五間」。
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