房東
」 房東 租屋 凶宅 彰化 租房「租房電費發票中獎」獎金算誰的?網戰翻 財政部揭曉正確答案
全台灣有許多租屋族,近日有民眾在網上詢問,對統一發票時發現繳納電費的發票有中獎,很困惑獎金算自己的還是房東的,立刻掀起網友戰翻。不過早在2015年財政部賦稅署就給答案,實際繳費人擁有兌獎和領獎的權利。最近網路論壇PTT(批踢踢實業坊)上有網友以「電費單發票中獎算我的還是房東的?」為題發文,內容提到他對發票發現中了4碼,可以領1000元獎金;但原PO仔細一看,發票是他講電費的台電發票,表示自己是租客「用電的是我、出錢的是我,但是房子是房東的」,也補充說房東有台電APP,應該知道發票中獎,所以他很困惑這張中獎發票的獎金算誰的。貼文一出意外造成兩派網友戰翻,有人認為使用者付費,勸他下次繳錢記得用載具有憑證,還有自稱從事相關工作的人表示,「是繳費人的發票不記名,房東硬要領可以提告侵占」;另一部分的網友則認為,「電費單名字是老闆的,就應該算他的」。針對租屋族對中獎發票的疑問,財政部賦稅署早在2015年有公告說明,自2016年起公用事業導入無實體電子發票,公用事業用戶若對中發票獎項,可以憑繳費後取得的載具憑證或電子發票證明聯兌獎;簡而言之,實際繳費人才享有兌獎和領獎的權利,有繳費通知單、繳費憑證的用戶得知中獎且獲得證明聯,方可兌獎。
租房繳電費!發現中獎他困惑「算誰的?」 兩派網友熱議
在外租房仍須繳納水電費,但發票中獎到底算誰的呢?近日就有網友網路上發文,表示他近日對發票時發現中獎,但卻是繳納電費的發票,因此讓他相當困惑,不知道這樣獎金是算他的,還是房東的?貼文一出立刻引起兩派網友論戰。一名網友近日在PTT上以「電費單發票中獎算我的還是房東的?」為題發文,表示他對發票時,發現自己中了1000元獎金。但是仔細一看才發現,那張發票是繳電費的台電發票。原PO指出,他是承租這間房子的人「用電的是我、出錢的是我,但是房子是房東的。」但因為房東有台電的APP,所以應該就會知道發票中獎這件事,因此讓他相當困惑「那這張發票中的金額是算我的還是房東的?有沒有八卦?」貼文一出也引起網友熱議,有的人認為「你拿發票去換房東也不知道,怕屁」、「使用者付費,下次繳錢記得用載具」、「相關工作的回答你,是繳費人的發票不記名,房東硬要領可以提告侵佔」、「誰繳的費用就誰領啊」不過也有網友表示「登記人是誰就誰的」、「電費單名字是他,應該就算他的」、「電費單上寫的是房東名字,當然是房東」、「當然是房東,你只是付錢的而已」。
痛殺同居女友!他將遺體灌水泥埋陽台16年 上月房東抓漏才發現「蠟化女屍」
南韓一名現年58歲的男子A某,26年前曾在夜店工作,認識了當時才30多歲的B某,後來2人交往、同居,並在某一次爭吵時,A某氣得將女友B某殺死,再把屍體放入背包、灌進水泥,16年來未曾被人發現。直到今年8月,房東在為閣樓進行「抓漏工程」時,才發現早已「屍蠟化」的女屍。根據韓媒《韓民族日報》、《朝鮮日報》報導,A某與女子B某於1998年在釜山認識,當時A某在夜店工作,B某則是顧客,2人漸漸發展成戀人關係後,在2007年,他們便一直住在慶尚南道巨濟市4樓的屋塔房內。而在2008年10月10日下午,2人發生口角,A某一氣之下以鈍器攻擊B某的頭部、臉蛋,造成B某當場死亡。隨即,A某將女友的遺體放進長70公分、寬43公分、高27公分的旅行背袋裡,並在屋塔房旁的戶外陽台堆砌磚塊,在把行李袋放入後,澆注厚度10公分的水泥。據悉,在案發過後,A某還在這棟房子裡住了8年,一直至2016年。雖然B某與家人不常聯繫,但在案發後3年,也就是2011年,B某家屬向警方通報B某失蹤。當時,警方懷疑A某身分,將其傳喚進行調查,但A某聲稱「我們吵架後分手了」、「她在爭吵後離家出走」,而警方最後也因無法找到B某,導致「B某失蹤案」以懸案告終。2016年,A某因吸毒等嫌疑入獄,隔年獲釋後返回家人所在的慶尚南道梁山市,獨自生活直到最近,而原本的4樓屋塔房則由房東當作更衣室使用。直到今年8月,房東為進行「抓漏工程」,讓水電工拆除水泥構造物時,才發現了女性屍體。報導指出,B某的遺體因受水泥密封,保存狀況良好,警方得以用指紋追尋身分。待驗屍結果出爐後,確認女屍確實是B某,警方則前往慶尚南道梁山市逮捕A某。不過,A某起初全盤否認犯行,但在警方持續追問之下,A某才終於承認,並表示已將凶器、女友B某的手機丟入巨濟市七川島前的外海。警方計劃完成對A某犯罪情況的補充調查,並將案件移送檢方。
租補預算直逼社宅預算 李彥秀:沒幫助弱勢還推升房租
總統賴清德上任後將租金補貼視為重點項目之一,將補貼戶數從50萬提升至75萬戶。對此,國民黨立委李彥秀指出,民進黨政府將「居住正義」視為重要議題,但總統賴清德卻偷換概念,將租金補貼當作社宅,租金補貼預算直逼興建社宅預算,是在創下世界奇蹟,3個月就達標百萬社宅目標,卻沒有真正幫助弱勢,還變相推升房租。李彥秀表示,房價、房租屢創新高,連央行都寄出台史無前例的第七波選擇性信用管制,避免情況繼續惡化。賴清德競選期間,承諾2032年達成「百萬社宅」目標,其中租金補貼高達五成,也就是大灑幣,補助50萬戶租金,撐起社會住宅的大餅。李彥秀指出,民進黨政府似乎找到社宅達標的巧門,8月更進一步將「租金補貼」數量,從原本的50萬戶擴大為75萬戶,相當於全台8成的租屋族都可享有補貼。雖看似減輕年輕人租屋負擔,但也遭到「租金補貼加碼,房租越補越高」的質疑。「發錢補貼是最廉價,也是最投機的公共政策」,李彥秀直言,只是用錢解決表面問題,真正的居住正義卻遙遙無期,而且還加重政府長期財政負擔、加劇房價、房租問題惡化。李彥秀強調,2022年度至2025年度租金補貼約804億餘元,直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億餘元,明年租金補貼更高達335億元,75萬戶租金補貼。這讓賴清德競選時開出的8年百萬社宅政見,偷換概念,將「租屋補貼」當成「社會住宅」,上任3個月就達標,再次創下世界奇蹟。李彥秀提到,自己有一位助理大學剛畢業,從花蓮北上工作,是典型北漂族,在台北市租了一間地下一樓的小套房,一個月租金近萬,但租屋處為「工業用地」,沒辦法申請租金補貼,這樣的年輕人成為社會最弱勢的一群人。李彥秀強調,更有房客因為申請租金補貼,導致房東租金收入曝光,房東將租客趕出去的血淚案例。她指出,民進黨政府缺乏長期房屋政策,只想選票、炒短線,面對問題只會撒錢,造成台灣房價與房租居高不下。
只住20天…她見帳單「電費逼近4千」傻眼 網點出少做1件事
在外租屋是一筆不小的開銷,因此三餐、房租及水電費都要精打細算。一名網友近日發文表示,自己從今年3月起開始租屋,但實際入住時間只有約20天,沒想到日前收到房東的通知,竟要繳電費3600多元,該金額讓原PO相當傻眼,無奈直呼表示「這個電費也太誇張,到底有什麼問題啊?」原PO近日在Dcard上發文透露,自己雖然從今年3月起開始租屋,但5月底才真正入住,一路住到6月初,實際僅入住約20天的時間,隨後又因暑假放假回家,直到開學才返回租屋處,沒想到日前收到房東的通知,驚覺電費竟然要3600多元,讓原PO完全無法接受。原PO進一步指出,自己入住前幾乎是完全沒用電,離開也會將插頭都拔掉,且先前詢問母親得知,全家人2個月的電費也才2千多元,讓原PO不禁質疑「怎麼可能才住了不到1個月,電費就要3600多元,到底有什麼問題啊?」此文一出,引起網友熱議,許多網友提醒原PO「熱水器有關掉嗎?」、「如果儲熱式電熱水器都沒關,有可能6個月破600度」、「家裡電費又不是1度6塊,要比使用的度數」、「你離開前沒有把總電源關掉嗎?」,不過也有人認為「熱水器就算沒關,1天了不起6至8度而已,很明顯電表被接公電」,建議原PO可以找房東確認電費細節。
朋友看房遭外送員搶先買走 她不解:薪水真的那麼多?
不少人每天努力上班,夢想就是買房。近日一名網友表示,她陪朋友看房,發現一名熊貓外送員也在看,事後得知外送員看完直接簽約了,「現在外送員薪水真的有那麼多嗎?還是個案而已?」朋友買房遭外送員搶先一步。(圖/翻攝爆廢公社)原PO在臉書《爆廢公社》發文,「我有個朋友非常省,省到朋友婚禮、聚會通通不參加,任何會花錢的場合他都都不會出現。除了正職工作,幾乎全年無休去兼職打工,目標:多存點錢,早日買房!」原PO說,朋友最近因租約快到,又被房東處處刁難,跟父母湊到頭期款想買房,她陪朋友看房,位置、格局他都很滿意,只是小超超出預算,房仲也願意等他,離開時看到一位熊貓的外送員,聽對方做了幾年外送,賺的沒比上班族少。原PO表示,朋友內心有點動搖,卻還是先回家跟爸媽商量,隔天那間房賣掉了,而外送員看完房後買上簽約,「這故事的發展快到我的腦子快跟不上了,常在社團看到很多外送員曬收入單據都覺得怎麼可能?結果真的發生的時候真的是驚掉下巴,現在外送員薪水真的有那麼多嗎?還是個案而已?」此文一出,網友紛紛留言「那你還不趕快辭職跑外送」、「我自己也是雙開跑外送,存了好久的錢,明年初想把20年老車換掉」、「人家憑本事簽的約。能說什麼」、「頭期款都沒有就不要買房了」、「人家外送是體驗人生」。
老鼠都要開導航!美女租客「退租留5年垃圾」 房東開門崩潰了
出租房屋竟變成垃圾山!近日廣東深圳一名房東投訴媒體,一名26歲的女租客,租了5年日前決定退租,沒想到才說完退租後,房東就聯繫不上人,一開門後房東發現留下滿屋子的垃圾,臭氣熏天,讓她只好自掏腰包請人來打掃,花了兩天才掃乾淨。日前一名廣東深圳的房東向陸媒投訴,一名26歲的女房客自2019年租下自己的房子,住了5年於9月初告知不再續住。房東告知必須先點交驗屋後,才能退還押金6千元人民幣(約2.7萬元台幣),豈料她卻從此人間蒸發,手機打不通、簡訊也不回,聯繫不上人。房東開門查看時嚇壞,第一時間門被垃圾堵住根本打不開,好不容易打開後,眼見房子被垃圾堆滿,包括廚房、沙發、廚台、陽台就連床上也都是垃圾,地板上也都是污垢,垃圾內容物包含垃圾袋、衣物、餐盒等,整個房子幾乎是寸步難行,家具也都是惡臭味,房東只好全部丟掉。房東感嘆當初看這位租客長得白白淨淨的,難以理解房子怎麼會被搞成這樣,「希望這件事能引起一些年輕人的注意,不要再出現這種問題…」網友看到後笑稱,「這老鼠進去都要開導航」、「蟑螂進去都要迷路」。
北士科案新進展!檢廉約談6承辦公務員 查柯文哲有無圖利新光人壽
繼京華城案後,檢廉針對台北士林科技園區案展開第二波偵查行動。檢廉繼8月27日首波約談前北市產發局長林崇傑、前北市地政局長張治祥、時任某壽險公司林姓經理3名證人後,20日再度約談6名當時承辦北士科案的市府公務員,釐清前台北市長柯文哲處理北投士林科技園區設定地上權招商過程,是否有圖利新光人壽情事,檢廉訊後全數請回。北士科案招商爭議,台北市議會日前組成專案調查小組,歷經4個多月、7次會議的調查後,於20日公布調查報告,提出八大結論、四項建議,台北市議會開議後,經大會同意就會將報告送交檢調、監察院以及台北市政府。柯文哲因在台北市長任內,將北投士林科技園區T17、T18地上權,給前民眾黨立委吳欣盈家族企業新光人壽,更拍板免提投資計畫,引發爭議,檢廉今年5月分案偵辦。檢廉為查明柯市府的北士科案決策過程、事後為何僅新光人壽投標,8月27日約談當時參與北士科案的前北市產發局長林崇傑、前地政局長張治祥等人查證,昨天再約談多名承辦公務員說明。議會調查報告指出,當時北士科在在2次流標後,市府明顯抱持著「趕快標出去」的心態,一再放寬招標條件、為標而標,不符當初科技園區的目標;其中新光人壽標得的T17、18地段免附投資計畫書,確實屬行政缺失。報告也揭露,招商顧問公司早就建議北市府應將3塊基地分開招標,T16段先對外招標,T17、18於不同時段再招標,既可帶動地方繁榮,亦可增加市庫收入,但市府卻自行決定3塊基地合併招標,導致招標不如預期。日前外界質疑,柯文哲參選總統時的副手吳欣盈曾為新光集團副總,T17、18由新光人壽得標又不用附投資計畫書疑涉圖利。調查報告指出,吳任職新光副總期間雖未掌管不動產投資管理業務,但同時擔任該公司副總及民眾黨立委,其身分與北士科招標期間顯有衝突,社會觀感不佳。調查報告建議北市府增列「權利金底價不得低於標售底價3成」的規定,保有地主權益之餘,也讓日後案例有所依循。至於廠商得標後若沒有財力開發,市府也應研擬更實質的裁罰制度,不能放任得標者消極不作為。由於T17、18區段免附投資計畫書,讓新光人壽成為純投資、純收租金的二房東,完全失去產業園區的意義,調查小組也建議市府,未來針對有政策方向的園區必須附投資計畫書,減少不確定性。
浴室鏡子飄涼風!紐約妹大膽拆家見神祕通道 另一頭藏詭異密室被嚇瘋
美國有一戶人家屋內有神祕通道,拆家探索影片近日在抖音引起討論。一名住在紐約的女子發現家中浴室總飄陣陣涼風,仔細尋找後發現來自鏡子後方,把鏡子拿下後驚見一個神祕通道,找朋友一同查看另一頭竟是一間公寓,但十分陰森可怕,讓她決定隔日必須向房東問清楚。據外媒《鏡報》報導,一名在紐約租屋的女子,透露家中浴室沒有窗戶,但總會感受到陣陣涼風,之後發現風是從鏡子周遭吹出來,她決定一探究竟;紐約女拆掉鏡子後,看到一個長方形大洞,她更提起勇氣大膽鑽進洞,發現是一間半完工的公寓,但內部凌亂又顯得陰森,不確定是還在建造或是廢墟。而紐約女探險時發現那間公寓格外寒冷,還見到有垃圾袋和空盒子,她不免擔憂有人偷偷住在裡面,然後從神祕通道跑到她家,因此在返回之前還鎖上那間公寓的門;對此紐約女表示,隔日要打給房東詢問這到底怎麼回事,畢竟她都已經住了好一段時間。女網友找來朋友一起開箱浴室裡的神祕通道,另一邊居然是一座陰森的無人公寓。(圖/翻攝自抖音/filmingfisheyes)有許多網友被神祕通道的另一頭景象嚇到,紛紛表示,「有人在裡面就隨便能推開妳浴室鏡子闖入耶」、「要注意人身安全啊」、「妳太厲害了,有夠大膽這樣跑去查看」。有不少人則開玩笑,「免費升級成雙人公寓」、「說不定房東也不知道,恭喜妳付一間的房租,有兩間的享受」、「確認一下鏡子是不是單向鏡吧」。還有人分享聽過的類似經驗,「我有一位朋友買下一座舊辦公大樓,但空間不夠使用,沒想到後來發現這棟大樓裡,有一個廢棄20年前的地下酒吧,讓他們都超驚喜」。
公告地價調幅創7年新高!自用宅地價稅「這三地」漲幅最大
全國公告地價調幅前5名縣巿11月地價稅即將開徵,2024年公告地價平均調幅5.78%,創7年來最大漲幅,依公告地價計算的地價稅跟著水漲船高,根據統計,自用住宅每戶平均增加約數十元到百元,非自住戶則上看千元。專家透露,養地的建商、飯店業者、大地主等適用最高級距,對稅率的調升將非常有感。地價稅與公告地價息息相關,稅捐稽徵機關是依據公告地價的80%作為申報地價計徵基礎。2024年適逢各縣市調整公告地價,內政部統計,全國22縣市公告地價皆調漲,以桃園市上漲14.78%最高、其次是金門縣11.28%、新北市漲幅也有10.44%,台中市、台南市及宜蘭縣、新竹縣的調幅則在4.12%以上。永慶房產集團總經理葉凌棋說,公告地價雖推升地價稅,但對一般自住,特別是大樓住戶因土地持分少,影響有限,若住在土地持分大的透天厝則衝擊較大;但為避免民怨,縣市政府大多不會大幅調高公告地價。住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示,公告地價的調漲會拉高地價稅、地租,增加地方財源,只是對非自用,如養地的建商、大地主若適用最高級距,對稅金增幅將很有感。值得注意的是,同一縣市會依土地使用目的不同,適用不同稅率,特別是自用與非自用,有相當大差距。以桃園為例,稅率相差4倍起跳,所以購買預售屋、新建案等民眾,記得一定要在9月23日(22日適逢假日順延)申請變更為自用,桃園市已有4萬多戶提出申請。以桃園適用自用住宅稅率為例,每戶平均稅額增加約56元。新北市公告地價調幅平均逾10%,在六都僅次於桃園市,一般自用住宅平均每戶的調幅超過百元,大約在140多元。新竹縣今年地價稅調幅4.11%,低於全國平均。根據新竹縣的試算,2024年調整後,一般非自用住宅戶例如公司企業、法人組織、建商、房東、地主等,每戶地價稅平均增加約897元;自用住宅平均每戶增加約26元、97%民眾的稅額增加在300元以下。財政部將在10月23日公布今年地價稅開徵情形,以2023年度為例,開徵戶數為894萬戶,整體稅額936億元,平均稅額大約是1萬469元;其中383萬戶是自住戶,稅額大約是1645元。
愛買新竹店傳「月租漲250萬」將歇業 當地人揭現況嘆:寂寥感
愛買新竹店將於月底熄燈,消息曝光後,引起當地民眾廣泛關注。有網友透露,關店的主因是房東大幅調漲租金,一口氣加價250萬元,讓賣場無法負擔而決定關閉。近日也有在地民眾貼出賣場內部的照片,場景冷清,令人不勝唏噓,瞬間引起網友熱議。一名女網友在臉書社團「新竹大小事」中分享了七張照片,「熄燈前的寂寥感,還碰到賣場店員大小聲吵架,路人感受不好耶,哎…少一個可以吃飯、購物外加吹冷氣散步的地方了」。從照片中可以看到,賣場內多數店家已開始撤出,貨架大多清空,僅剩少量商品進行「出清,一件不留」的促銷活動。原價上千元的服飾,現已跳樓大拍賣至499元甚至399元。貼文曝光後也引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「現在的法律很不完善,可以這樣讓房東想漲就漲,獅子大開口,無法可管嗎?」、「站在愛買角度,結束營業是對的,免得接下來漲租金、漲人工、漲電、貨物成本也會漲」、「房東貪,那祝福他擺著當蚊子館」、「都給房東賺就飽了,遲早變成另一個新市區」。事實上,前幾天才有一名網友在社團「新竹大小事」爆料,「愛買新竹店收掉,聽說正確傳聞為,因為地主漲價太兇,所以直接收掉。目前沒有聽到家樂福說要進駐,原因還是地主堅持要漲價後的租金。(聽說試水溫)但是相反的,在風城游汐谷的正後方,會開一間全聯的旗艦店,因此不太會造成周邊住宅購物的不便,而且拿貨也因為超市較小,比愛買方便。以上均為綜合來的消息,正確性待拿捏。聽說600漲到850」,讓網友唏噓不已。
大學周邊租屋契約逾半數違規 消保處:變相擴大租客賠償責任
大學宿舍供不應求,不少學生只能在校外租房,為了解租賃契約情況,行政院消保處近日查核大專校院周邊的100份租屋契約,其中有57份租賃契約不合格,並以違反「契約審閱期」、「租賃住宅之返還」及「承租人之義務及責任」違規較嚴重,更有部分契約把自然耗損導致的損害轉嫁由房客負責,甚至還因此扣押金,消保處已要求違規契約改善。消保處指出,每份契約均查核「契約審閱期」、「租賃期間」、「租金約定及支付」、「押金約定及返還」等15項目,共查核1500項次,共有228項次不符合規定,契約內容整體項次不合格率為15.2%,不合格內容則分布於57份租賃契約中。消保處表示,查核項目中,以違反「契約審閱期」規定最嚴重,包括未記載契約審閱期規定、審閱期不足3日;違反「租賃住宅之返還」規定則次之;另未記載租賃關係消滅時,房東應負擔的「結算」義務、租賃關係消滅或是房客未返還租賃住宅時,違約金計算方式錯誤等。此外,也有契約違反「承租人之義務及責任」規定,如未記載房東應負「善良管理人注意義務」、未記載「承租人依約定方法使用,導致租賃住宅毀損者,免負損害賠償責任」,變相擴大承租人應負損害賠償責任範圍。消保處也提到,此次查核也發現許多仲介業者提供予房東的契約就是錯誤的契約,消保處副處長陳星宏呼籲,無論出租人及不動產經紀業,出租住宅或居間成立租約時,租賃契約內容應符合「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定,切勿以不合規定契約條款,侵害承租人權益,如果違反經查證屬實且要求限期改善未完成,將依消保法裁處。消保處提醒民眾,若有租屋需求,簽約前除應確實檢視實際屋況外,也應逐點核對租賃契約內容是否與規定相符,若契約內容不合規定時,應請出租人或不動產經紀業改正契約或拒絕簽約,並可提出檢舉。
男子租「可寵房」!房東一聽柴犬秒拒租:只接受「這動物」讓他傻眼
一名網友近日在網路上發文,表示自己的兒子準備在外租房,找了一間心儀的房子,對方也註明「寵物可」。沒想到,當他們準備簽約時,房東聽到寵物是柴犬,當場立刻拒租,並表示自己只接受「養魚的」,讓原PO兒子聽了相當傻眼。一名網友近日在Facebook社團「匿名公社」中發文,表示他的兒子在591上看到一間心儀的房子,房子也註明「寵物可」。而當兒子看完房後準備跟房東簽約時,房東便詢問他飼養的是什麼寵物。沒想到,當原PO兒子跟房東說,自己養的寵物是柴犬時,房東立刻拒絕,並表示「我們只能接受養魚的。」更責怪原PO兒子,在網路上時沒有提前告知,讓原PO兒子相當傻眼。而原PO也透露,其實柴犬是養在他家裡,兒子只有休假時,才會把柴犬帶回租屋處過夜,只能說無緣該房子了。貼文一出立刻引起網友熱議,紛紛留言表示「養寵真的很難找房子」、「有寵物找房真的超難」、「有寵物的很難找,很多房東也不接受家裡有小孩的」、「房東幹嘛那麼無聊,這樣跑來跑去,自己不累喔」、「狗真的比較會被拒絕」。
外送員不滿被打負評!半夜狂按電鈴要求理論 女住戶嚇壞報警提吿
新北市一名34歲吳姓女子,日前透過外送平台點餐,豈料當天深夜家門外被狂按門鈴,事後調閱監視器才發現,按門鈴的人竟是當天送餐34歲的翁姓外送員,她擔心人身安全,已報警提告,警方將通知翁男到案說明。據了解,住在中和的吳姓女子,9日當晚透過外送平台點餐,晚間9點多收到翁姓外送員送來餐點,事後男子發現送餐服務評價,被訂餐吳姓女子打負評,疑似心生不滿,隔日凌晨1點到吳女家門外狂按電鈴,要找她當面理論。當時吳女正在睡夢中,因為安全問題不敢開門,事後在房東的幫忙下調閱租屋處樓下監視器,發現按電鈴的人是翁姓外送員,她擔心之後還會受到對方騷擾,10日中午向新北警方報案,無奈稱自己明明沒有給予任何評價,卻無故被騷擾,真的很倒楣。中和警分局南勢派出所接獲吳女報案,指稱遭網路外送平台翁姓男子藉端滋擾,目前已調閱相關監視器,鎖定翁男資料,將傳喚翁男到案說明,依違反《社會秩序維護法》函送新北地簡易庭依法裁處。
比五星級飯店還難訂!曼谷台幣17元貧民窟風民宿爆紅 網看傻:小時候也沒那麼苦
許多人出國時都想用少少的錢體驗最多的當地生活,近日粉絲專頁「那一年我們在曼谷 - 曼谷幫」分享,近期口碑爆棚只要19銖(約新台幣17元)的貧民窟風民宿,雖然外表家徒四壁,且沒有空調只有風扇,隔音也不佳,但卻吸引了想節省旅行預算、想體驗底層泰國人生活的遊客,現在可是比五星級飯店還難訂,甚至有租客一口氣就支付了32年的房租。「那一年我們在曼谷 - 曼谷幫」日前發文指出,近期有間口碑爆棚的19銖貧民窟風民宿,也就是屋齡30年的「Boss room」,每人每晚只要19到150泰銖(約新台幣17至135元),且位在曼谷市區,靠近MRT Bang Khun Non站、商場市集。「那一年我們在曼谷 - 曼谷幫」表示,「Boss room」提供獨立房間、生活必需品、WIFI、共用衛浴,雖然沒有空調只有風扇,隔音也不佳,但屋主會先仔細篩選過房客的性格資訊,讓住客們成為朋友,房東也會把房客當成朋友交流,且24小時可聯繫,因此適合想節省旅行預算、想體驗底層泰國人生活的遊客。從文中照片可看到需要睡地板,且僅有個人睡墊加上蚊帳,背景則是十分簡陋,沒有任何裝潢,此外還需要自己沖馬桶。屋主說「Boss room」是他從小長大的家,一開始只是因為怕鬼想找朋友一起住,沒想到推出住宿方案後大受背包客歡迎,在Airbnb上也是滿滿的五星評價,甚至還有租客一口氣就支付了32年的房租。房客需要自己沖馬桶。(圖/臉書 那一年我們在曼谷 - 曼谷幫 )此文一出,便引起熱議,有人驚呼「這很像把人綁架後關押的地方或是犯了案逃亡的住所」、「沒冷氣我無法 在泰國我冷氣都開18度的」、「我小時候也沒住的那麼刻苦啊」、「我還是訂飯店吧」、「這間我有看到,評價還出奇地多!都說住過之後,能夠捨棄自己對於物質的追求,短暫抽離資本主義的社會」,也有人動心「我會想去住,但家人應該不想」。
寵物情緣/上輩子就約好要見面! 「台版染谷將太」洪群鈞收編浪浪收穫愛情
演員洪群鈞長相有幾分神似日星染谷將太,在《他們在畢業的前一天爆炸》、《通靈少女》、《青春18x2 通往有你的旅程》、《零日攻擊》中都能看到他的身影。身為狗奴的他,當初救援浪浪一養就10年,愛犬米歇爾目前高齡18歲依舊有活力。他跟米歇爾相遇的過程相當神奇,當初米歇爾還意外被送去動物之家,是他不管房東反對堅持領養。寵物溝通師問米歇爾為何會與洪群鈞相遇?米歇爾回:「我們不是上輩子就約好要見面了嗎?」神奇回應讓洪群鈞笑喊:「就算是話術,我也信了啦!」洪群鈞透露大學時,為了追球隊經理加入排球校隊,有次經理問他能不能幫忙救援狗狗,他二話不說就答應。當時他得知米歇爾在某高中後門流浪一個禮拜,決定帶回租屋處安置,跟房東談好先安置在頂樓一周之後準備送養,沒想到隔天房東卻通報捕狗,把狗狗抓去動物之家,讓他整個爆氣:「我當天就衝去動物之家找到米歇爾,填了領養書,我還記得那天是6/21,之後就把這天當作米歇爾的生日。」洪群鈞照顧米歇爾10年,還為愛犬製作貼圖,並將收入全數捐給流浪動物機構。(圖/自由試娛樂提供)洪群鈞表示跟米歇爾總是特別有緣,有次他拍戲遇上會寵物溝通的選角指導,請對方幫忙問米歇爾身體有沒有哪裡不舒服?米歇爾卻回:「我不痛,他才痛痛。」當時正值他失戀、心情很低落的時期,毛孩細心察覺他的異狀,也讓他覺得不那麼孤單。米歇爾雖然高齡17歲,眼睛依舊炯炯有神、毛髮相當柔順,看得出主人用心照顧。洪群鈞透露毛孩年紀大了,身體多少有狀況,有次洗澡時,美容師摸到米歇爾睪丸異常腫大,醫生建議結紮,之後化驗發現是惡性腫瘤,因緣巧合避開癌症,讓他直呼:「真的是好險。」米歇爾已經18歲依舊活力滿滿。(圖/自由試娛樂提供)還有一次米歇爾因為跟狗狗玩太嗨,脊椎受傷站不起來又血尿,半夜因為尿不出來一直在哭,讓他相當心疼,躺在地上陪睡,希望毛孩能舒服一點,他表示:「血尿就吃藥治療,脊椎的話我去找了寵物針灸,還好針一次就站起來了,現在就是固定一周一到兩次當保養。」平均一周就要花掉近4千塊醫藥費,雖然花費不小,但為了心愛的寶貝毛孩,他還是心甘情願。米歇爾當初也為洪群鈞牽紅線找到女友。(圖/自由試娛樂提供)人說狗兒會帶來幸運,米歇爾不只替洪群鈞帶來安慰,也替他牽起了愛情,他當初跟女友在聚會上認識,對方常在他社群回覆米歇爾的可愛萌照,兩人也因此拉近距離進而交往,他笑喊:「米歇爾也很喜歡她。」感情穩定的兩人也有計劃往結婚邁進。此外,洪群鈞也為米歇爾出了貼圖,不過他透露當初製作貼圖的時候,但刻意畫得不像,「我怕哪一天牠走了,我會無法面對,看到貼圖就想到牠。」貼圖收入也全數捐給流浪動物機構。他坦言毛孩年紀大了,多少都有心裡準備,總有一天會面臨分離,「學習告別這件事情很難,即便做好了準備,但那天也一定無法接受,永遠不會有準備好的一天。」能做得就是繼續珍惜跟狗狗相處的每一天,笑說:「我要幫米歇爾許一個活到100歲,還是健健康康白白胖胖的願望。」米歇爾年齡:18歲性別:公品種:米克斯 興趣:散步洪群鈞照顧米歇爾無微不至,即便週花近4千元針灸也甘願。(圖/自由試娛樂提供)
熱水器裝陽台「不通風」 房客一氧化碳中毒身亡…桃園房東下場慘了
房東出租房子,要避免將熱水器設置在不通風的地方,否則若害房客出事,就得負起相關的法律責任。桃園一名張姓男子在陽台安裝熱水器,因為空氣不流通,結果承租的陳姓婦人兒子洗澡後一氧化碳中毒,送醫搶救不治,檢方訊後依過失致死罪將張男起訴。檢方調查,陳姓婦人自2011年4月1日起,向張男承租位在平鎮區的房子,屋內熱水器安裝在陽台,並在周遭加裝壓克力板,影響空氣流通,但張男沒有安裝強制排氣裝置,如同在密閉空間內使用瓦斯熱水器,容易一氧化碳中毒。陳婦在租屋處住了10年,兒子2021年1月26日洗澡時,陽台鋁窗只有開一點點縫隙,未保持良好通風,熱水器燃燒不完全,產生一氧化碳瀰漫室內,導致陳婦兒子一氧化碳中毒,最後窒息身亡。檢察官認為,張男出租房子未善盡出租人的注意義務,應提供符合消防法令且安全的居住環境,卻疏於注意。對此張男辯稱,是住戶自行改裝造成熱水器失效。不過,檢方發現就是因為承租人發現陽台空氣不流通,才會自行改裝,假如張男一開始就有改裝電熱水器,或裝設正確的排氣管,幾乎可以保證意外不會發生,因此依過失致死罪嫌將他起訴。
中壢「工業風」三房月租2萬5 網友一看笑了:明明是末日風
「工業風」(Industrial Style)是一種裝潢風格,通常整體空間色調以建築毛胚的原始顏色:黑、灰、白為基調,講究建材的原始質感,並且透過管線、鋼鐵建材的外類,呈現出粗獷又開放的強烈風格。不過最近在房屋網有一處標榜「工業風」的物件,成為讓不少網友啞然失笑的網路話題。常見概念的工業風裝潢。(圖/翻攝unsplash)有網友在Dcard發文,表示在自己在某房屋網站看屋時,看到一間位於桃園中壢的物件,標榜著「近捷運○○站,地點絕佳工業風大三房」,登記3房2廳3衛,36.33坪,有電梯、可開伙可養寵物,月租開價每月25000元,要求最短租期一年,並有標記「尚未裝潢」。沒想到網友點開頁面看見物件的照片,可能與預期落差過大,頓時生出「上當」的感覺,抱怨:「工你妹啦,廢墟就廢墟,當我是三歲小孩子?」原來根據網上的照片,該處公寓不僅沒有裝潢,現場還髒亂不堪,地上的泥灰積了恐怕有一年以上,部分窗框脫落、電線線路外露、牆體上還能看到多處油漆斑駁脫落以及少許的破損,浴室的隔間法也很詭異,2處衛浴的牆體都疑似加蓋,且上方沒有封起,等於洗澡水氣或上廁所的氣味都會飄散至房間。(圖/翻攝591房屋交易)(圖/翻攝591房屋交易)物件資訊分享到網路後,也引起不少網友留言,「這叫工地風,不叫工業風」、「這是末日風吧?」、「異國裝潢敘利亞風比較貼切」、「下班回家住這種房子,睜眼閉眼感覺一輩子都要完了」。還有網友懷疑:「這是想騙人家裝潢的吧?」、「25000是一開始沒裝潢時,當你承租下來後裝潢變成店面,房東開始年年漲租……」還有人表示:「可以開咖啡廳!末日來臨,你想跟誰說再見,一起喝最後一杯咖啡?」引起網友驚嘆「行銷鬼才!」、「要不是有圖片,看到這個標語我都想進去坐下喝一杯了。」
新北海砂屋公寓「陽台崩落」砸傷68歲婦 住戶怨:樓上違法加蓋
新北市三重區一棟6層違建海砂屋公寓於昨(9日)下午發生陽台大面積塌陷事件,這起事件也導致4樓的68歲黃姓婦女被掉落的水泥塊砸傷,所幸最終並無大礙。而住戶也發文抱怨,5樓房東明知違法,卻仍在6樓加蓋並出租,「海砂和重量加重下,導致後陽台整個塌下來」。4樓的68歲黃姓婦女被掉落的水泥塊砸傷。(圖/翻攝PTT)據了解,這起事件發生在新北市三重區永安北路一段一棟6層違建海砂屋公寓,這棟公寓多年前已被判定為違建海砂屋,沒想到昨日下午4時許,5樓後陽台突然崩塌,掉落的水泥塊砸傷了4樓的黃姓婦人。新北市消防局接獲報案後,迅速到場救援,所幸黃姓婦人僅左手臂多處擦挫傷,送醫後無生命危險,至於具體的塌陷原因,目前仍在進一步調查中。後續住戶也在PTT以「我們家塌下來了,生死一瞬間」為題發文表示,自己已經找政府機關反應,但都沒消息,所以只好來這求助,「我們家是新北市三重區五層樓海沙屋,我住4樓,因為樓上5樓房東明知違法仍然加蓋6樓出租,海砂和重量加重下,導致我們家後陽台整個塌下來,我母親當時在陽台後面開門要進去,受到波及,後續有叫救護車,我母親當時眼看房子整個塌下來,嚇都嚇死了,如果再早點走進去,後果不堪設想,一條人命」。原PO也表示,幾年前新北市政府建管處拆除大隊來自己家看,說自己家沒事,不會塌下來,6樓違建只能登記備查,無任何作為,「現在明顯已經危害到住戶安全了,而且海砂屋已嚴重毀損,所以我們昨天馬上打給新北市政府建管處急尋幫助,結果他們竟然說負責人外出無法幫忙?我心想人命關天,負責我們區域的人不在,總該有代理人吧?難道新北市政府真的對那些影響老百姓生命安全的違法建築無法可管?」原PO嘆道,「我母親現在住這裡每天擔心受怕,不知如何是好,PO在這裡是希望讓大家幫幫忙,我們該怎麼做,畢竟我們已經找政府了,但是新北市政府卻無法幫助人民」。
房東發現情侶失聯報警 破門聞到濃濃異味、兩人已身亡
高雄市苓雅區靠近衛武營一處民宅驚傳雙屍命案,警方今早破門見聞到濃濃異味,驚見情侶皆已成屍體,警方初步判斷沒有為力介入痕跡,已報請檢察官相驗釐清死因。據了解,屋內46歲男性與26歲女性為情侶關係,平時在苓雅區武嶺街一處民宅租屋,與房東關係良好時常聯繫,但近日房東驚覺情侶失聯已久,趕緊報警請警方協助,才發現已來不及,納悶情侶感情良好,不知道發生什麼事。警方破門進屋後,就聞到濃烈異味,並發現情侶皆已明顯死亡,經過初步勘查現場發現門窗緊閉,門鎖完好,研判無外力介入痕跡,已初步排除他殺可能,但詳細死因仍報請檢察官相驗釐清。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925