Mon métier de demain : le secteur de l’immobilier
Les acteurs du secteur
La construction des immeubles ou des maisons individuelles est essentiellement le fait des promoteurs immobiliers. On en compte environ 800 en France de toutes tailles. Les ventes et transactions se font majoritairement via des agences immobilières, allant des petites structures indépendantes aux grands groupes nationaux et internationaux. Selon les données du Conseil supérieur du notariat, on dénombre environ 30 000 agences immobilières en France, dont environ 6 000 sont affiliées à un réseau.
Parmi les grands réseaux d'agences en France, on peut citer
- Century 21, avec environ 850 agences
- Era Immobilier, avec environ 400 agences
- Laforêt Immobilier, avec environ 700 agences
- Guy Hoquet l'Immobilier, avec environ 550 agences
- Orpi, avec environ 1 200 agences, c’est le réseau le plus développé
- Stéphane Plaza Immobilier, avec environ 500 agences
- Nestenn, avec environ 400 agences
- Arthurimmo.com, avec environ 150 agences
- Square Habitat, avec environ 500 agences
Cette liste n'est pas exhaustive et il existe de nombreux autres réseaux en France, avec des tailles et des implantations géographiques variables. Depuis la crise enregistrée en 2023, certaines de ces agences connaissent des difficultés. La baisse des taux d’intérêts qui est prévue en 2024 devrait relancer le marché, c’est le souhait de l’ensemble des professionnels du métier. Cette relance doit s’accompagner de nombreux recrutements dans ce secteur.
Des professionnels vous en parlent
Les directeurs généraux des plus gros acteurs du secteur vous donnent leurs conseils pour réussir dans l'immo.
Retrouver les conseils de :
- David SCHEFFLER, Président et fondateur Polo Properties
- Charles MARINAKIS, Président Century 21 France
- Richard TZIPINE, Directeur général Barnes
- Sandra VIRICEL, Directrice chez Sandra Viricel Immobilier - Présentatrice de l’émission Recherche Appartement ou Maison sur M6 depuis 2010
- Olivier DESCAMPS, Directeur Général IAD France
Notre sélection des écoles qui forment aux métiers du secteur de l’immobilier
Les formations pour les métiers de l’immobilier
Les carrières dans l’immobilier peuvent s’envisager après avoir obtenu le bac et suivi une formation dans des écoles spécialisées pour les professions réglementées (architectes, notaires...) ou via une formation dans des écoles spécialisées et plus professionnalisantes pour les autres métiers.
Parmi les différentes formations, on retrouve par exemple :
Niveau : bac +2
- Le BTS Professions Immobilières
- Le BTS Gestion et comptabilité
- Le BTS Collaborateur juriste notarial
- Le BTS Gestion et comptabilité
- Le BTS Négociation et digitalisation de la relation clients
Niveau : bac +3
- Le BUT Carrières juridiques
- La licence Activités immobilières
- La licence Gestionnaire et administrateur de biens immobiliers
- La licence Construction et gestion immobilière
- La licence Droit et gestion de copropriété et syndic
Niveau : bac +5
- Le Master Management des professions immobilières
- Le Master Management et développement de patrimoine immobilier
- Le Master Gestion de patrimoine et marchés immobiliers
- Le Master Gestion et stratégie de l’investissement immobilier
Les métiers qui recrutent
- L’agent immobilier : L’agent facilite la vente, l'achat et la location de biens immobiliers, tout en conseillant les clients sur le marché. Il est à l'affût des bonnes affaires et doit signer des mandats de vente ou d’achat avec les vendeurs ou les futurs propriétaires.
- Le gestionnaire de biens immobiliers : Le gestionnaire de biens immobiliers gère les biens locatifs pour les propriétaires, s'occupant de la maintenance, des loyers et des relations avec les locataires.
- L’expert immobilier : Celui-ci évalue la valeur des biens immobiliers pour diverses transactions telles que les ventes, les hypothèques ou les compagnies d’assurances. Il peut travailler également comme agent immobilier.
- Le promoteur immobilier : Le promoteur développe et finance des projets de construction immobilière, du concept à la livraison. Il recherche les terrains et négocie avec les propriétaires afin de réaliser les projets.
- L’architecte : Il conçoit et supervise la construction ou la rénovation de bâtiments en tenant compte des besoins des clients et des réglementations en cours parfois complexes.
- Le notaire : Responsable de l’authentification des actes de vente, il rédige les contrats et s'assure de la légalité des transactions immobilières, ce métier dont la base est juridique passe obligatoirement par une école spécialisée qui donne accès à cette profession qui est réglementée.
- Le courtier immobilier : Agit en tant qu'intermédiaire commercial entre les acheteurs et les vendeurs pour négocier et conclure des transactions immobilières. Il travaille en permanence avec les promoteurs.
- L’urbaniste-aménageur : Il est responsable de la planification et gère le développement des zones urbaines. Il travaille généralement pour les collectivités locales ou en relations étroites avec elles.
- Le directeur d’agence immobilière : Le directeur est responsable de l’agence sur différents aspects, comme la finance, l’administration, l’encadrement commercial.
- Le syndic de copropriété : Le syndic de copropriété administre les parties communes des immeubles en copropriété pour le compte des différents propriétaires, garantissant le respect des règles et les budgets.