SNV IMMOBILIER PRESTIGE

Maison de plain-pied construite en 2008, située dans un secteur résidentiel calme. Espace entrée accueillant. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche) et accès direct à la terrasse par baie vitrée. Trois chambres supplémentaires. Deuxième salle d'eau avec baignoire et douche. Toilettes indépendantes. Cellier / buanderie fonctionnel. Double garage de 50 m2. Terrain entièrement clos et arboré de 11 036 m2. Fenêtres en double vitrage Poêle à bois Taxes foncières : 1 191 EUROS Prix : 218 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m2 le plus bas

Venez découvrir dans un secteur calme et sans vis-à-vis cette maison à rénover à seulement 10 minutes de Lapalisse. Au rez-de-chaussée : * Un sas d'entrée * Un grand séjour ouvert sur la cusine * Une souillarde (arrière-cuisine) * Un salon * Une salle d'eau avec douche * Un WC À l'étage : * quatres chambres * grenier permettant de ranger diverses affaires Côté extérieur : * Une ancienne grange * Un garage * Une cave * Un jardin * Une cour Côté technique : - chauffage principal : bois - assainissement individuel : micro-station récente - Fenêtres en double vitrage Surface habitable environ 175 m2 Terrain d'environ 1268 m 2 Taxes foncières : 823 EUROS Prix : 60 000 EUROS frais d'agence inclus Produit rare à la vente ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété se situe au pied du massif des maures et à deux pas de la plage de Saint-Clair, dans un décor où est parvenue jusqu'à nous la douceur d'un paysage qui inspira des peintres neo-impressionistes comme Henri Edmond Cross ou Theo Van Rysselberghe. Notre parcelle est aujourd'hui occupée par quelques fruitiers, une construction à rénover (des années 70), et quatre majestueux pins parasols; elle est bordée par de luxuriantes franges vegetales qui la protège des regards extérieurs. Concernant le bâtiment : Nous retrouvons une construction des années 70 d'environ 202 m2 à usage d'auberge restaurant auparavant qui offre 4 chambres en son rez-de-chaussée avec chacune son point d'eau. Une grande cuisine ainsi qu'un grand salon agrémentent cette partie d'habitation. L'un des atouts majeurs ,outre la végétation, réside dans le nombre de terrasses avec les différentes expositions possibles. Des combles sont présentes avec ancienne chambre de bonne. Une cave complète ce bien. Le terrain quant à lui d'une superficie d'environ 1383 m2 est tout autour du bâti permettant de préserver le cocon luxuriant de la propriété et de se garer aisément. Une étude pour dépôt de permis de construire est également en cours afin de tripler la surface habitable et cela en plusieurs logements. Une vidéo de présentation est disponible. Prix : 1 350 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison familiale de plain-pied au calme dans la campagne proche de MONTMARAULT et de MOULINS. Cette maison récente avec de nombreux espaces de vie ouverts vous accueille de la manière suivante : - Sas d'entrée avec de nombreux rangements - WC avec lave-main - Espace nuit avec trois grandes chambres lumineuses ayant chacune des portes fenêtres avec accès à une terrasse - Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Une suite parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche et portes fenêtres avec son accès à une terrasse - Un second WC séparé - Une cuisine américaine équipée avec son ilot central ouverte sur le salon-séjour permettant un accès aux différentes terrasses de la maison et accès à la piscine fermée - Une arrière-cuisine permet une véritable facilité organisationnelle - Une partie des combles est aménagée avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. - Un garage fermé complète ses prestations Côté extérieur : - Profitez d'un parc arboré avec des arbres séculaires - Deux carports - Un container pour plus de rangements - Un potager - Une cuve de récupération d'eau permettant d'arroser les extérieurs - Piscine couverte 8m x 4m dans le prolongement du salon avec pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques diminuant considérablement la consommation électrique Côté technique : - Construction datant de 2008 - Ensemble des huisseries en double vitrage - Moustiquaires - Volets roulants électriques - Poêle à bois foyer fermé - Cheminée ouverte - Chauffage au sol au gaz - Ballon d'eau chaude thermo-dynamique - Assainissement individuel Taxes foncières : 1649 EUR / AN Prix : 319 000 EUROS frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir dans le Parc Régional des volcans d'Auvergne, sur le plateau du Cézallier, une maison de 120m2 construite en 1896, ainsi que sa dépendance de 25m2 . Le tout sur un terrain de 4 000m2. Située dans un hameau calme elle domine la vallée. Idéale pour une résidence secondaire ou avec quelques travaux de confort pour une résidence principale. Toutes les commodités sont à 8mn, vous pourrez profiter de deux stations de ski et d'un territoire préservé offrant mille activités outdoor. Côté maison : En rez de chaussée, un salon, une salle à manger avec 2 ouvertures, une cuisine avec passe plats, une chambre, un WC, une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, une pièce de rangement de 14m2. Trés belle vue sur la nature environnante. En sous-sol : Une cave et un espace chaufferie. Accès par l'extérieur et l'interieur. Côté extérieur : Gros potentiel de par sa position géographique pour une petite dépendance de 25m2. Vue fabuleuse sur les crêtes du Puy Mary et sur la campagne environnante. Un terrain de 4 000m2 permet d'envisager l'accueil d'animaux, ou d'une habitation légère de loisir. Côté technique : Chauffage au fioul, double vitrage PVC aux fenêtres. Conduit de cheminée. Toit en ardoise de Travassac (réservée aux Bâtiments de France) Assainissement aux normes, refait récemment. Taxe foncière : 368EUR Contact : Véronique - SNV Immobilier Prestige - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison familiale de plain-pied au calme dans la campagne proche de MONTMARAULT et de MOULINS. Cette maison récente avec de nombreux espaces de vie ouverts vous accueille de la manière suivante : - Sas d'entrée avec de nombreux rangements - WC avec lave-main - Espace nuit avec trois grandes chambres lumineuses ayant chacune des portes fenêtres avec accès à une terrasse - Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Une suite parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche et portes fenêtres avec son accès à une terrasse - Un second WC séparé - Une cuisine américaine équipée avec son ilot central ouverte sur le salon-séjour permettant un accès aux différentes terrasses de la maison et accès à la piscine fermée - Une arrière-cuisine permet une véritable facilité organisationnelle - Une partie des combles est aménagée avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. - Un garage fermé complète ses prestations Côté extérieur : - Profitez d'un parc arboré avec des arbres séculaires - Deux carports - Un container pour plus de rangements - Un potager - Une cuve de récupération d'eau permettant d'arroser les extérieurs - Piscine couverte 8m x 4m dans le prolongement du salon avec pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques diminuant considérablement la consommation électrique Côté technique : - Construction datant de 2008 - Ensemble des huisseries en double vitrage - Moustiquaires - Volets roulants électriques - Poêle à bois foyer fermé - Cheminée ouverte - Chauffage au sol au gaz - Ballon d'eau chaude thermo-dynamique - Assainissement individuel Taxes foncières : 1649 EUR / AN Prix : 319 000 EUROS frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité cette propriété au calme et sans voisinage comprenant : * une maison à usage d'habitation de plain-pied type longère avec une chambre, salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec douche et WC séparé. * trois granges allant de 17m2 à 21m2 dont une avec point d'eau * un bureau indépendant de la maison * un local carrelé * un ancien logement * une remise attenante à la maison d'environ 33 m2 * deux garages * puits Côté technique de la maison : * fenêtres en double vitrage * volets roulants * poêle à granulés * combles aménageables et isolées avec charpente en bon état * assainissement indiviuel avec fosse septique La propriété est clôturée. Taxes foncières : 400 EUROS / an. Prix : 99 000 EUROS fraid d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison de ville rénovée à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec toutes les commodités à proximité. Profitez de cette maison de ville entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : * sas et donnant accès * un grand salon / séjour ouvert * une cuisine ouverte pratique avec nombreux rangements, plan de travail et espace dinatoire. Vous accéderez à l'étage par un escalier 1/4 tournant ouvragé À l'étage : * une première chambre avec espace de rangements intégré * une seconde chambre plus spacieuse * une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque * WC séparé Une cave ainsi qu'un cuvage complètent ce bien. Côté technique : * façace extérieure en parfait état avec descentes de gouttières neuves * charpente en bon état et révisée * ensemble des fenêtres en double vitrage bois * isolation réalisée * VMC * chauffage par convecteurs électriques * fibre optique Ce bien est idéal pour un premier achat sans travaux et dans un quartier calme avec facilité pour stationner dans la rue à côté. Taxes foncières : 713 EUR / an. Prix : 160 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 1935 à rénover dans un secteur calme et bucolique au bord de la rivière, propriété rare à la vente. Maison à rénover sur trois niveaux de chacun 55 m2 : Au rez-de-chaussée : - un sas d'entrée - une cuisine - un salon avec accès terrasse bord de rivière - une salle à manger ou chambre en fonction de l'usage - une salle de bain avec baignoire d'époque et lavabo - un WC séparé - une chaufferie / buanderie Au premier étage : - trois pièces - une salle d'eau avec douche et vasque - WC Deuxième étage : - les combles avec fenêtre (charpente en bon état) Vous trouverez également un espace chaufferie / cave ainsi qu'une terrasse couverte au bord de la rivière Un garage fermé Deux portails pour accéder à la propriété Côté terrain : - En face de la propriété, vous profiterez d'un grand pré de plus d'un hectare avec deux étangs - Un grand bâtiment agricole - Trois autres bâtis avec une dalle au sol Côté technique de la maison : - chauffage au fioul - assainissement individuel aux normes - fenêtres en simple vitrage à l'exception d'une seule à l'étage de la maison - charpente en bon état DPE vierge Taxes foncières : 1 091 EUROS. Propriété au calme dans un environnement préservé. Prix : 119 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette propriété de caractère sans voisinage avec de nombreuses prestations et plusieurs logements. Concernant l'ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 107 m2 : Au rez-de-chaussée : - Grand salon / séjour - Cuisine équipée avec accès terrasse - Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC - Buanderie avec évier À l'étage : Trois grandes chambres avec chacune un lavabo dont une avec balcon un WC Côté technique de ce bâtiment, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires à l'étage. Un chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à bois. Toiture entretenue et isolée. Concernant l'appartement d'environ 65 m2 : - Grand salon séjour avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'un accès à la terrasse avec vue - Deux chambres - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Côté technique de ce logement, un poêle à bois et des convecteurs électriques. Une grange sur deux niveaux d'environ 230 m2 au sol : - Charpente refaite et isolée qui peut être transformée en salle de réception (ancienne écurie en partie) WC et une douche à l'extérieur de cette grange, ainsi que plusieurs rangements et autres dépendances. Un Carport permettant de stationner quatre véhicules ainsi qu'un second Carport pour deux autres véhicules Un garage avec un espace pour les vélos et autres outillages Un autre bâtiment dont la rénovation a débuté permet d'envisager un logement supplémentaire pouvant permettre deux à trois chambres ainsi que sa propre terrasse. Un espace détente complète ce bien avec une piscine chauffée au sel (12x6 m), avec un pool house d'environ 50 m2 avec une partie permettant cuisine d'été, vous profiterez également d'une douche et d'un WC. Côté extérieur : - Propriété entièrement clôturée - Portail motorisé - Allée privative - Cour - Paddock pour chevaux avec abri de prairie - Puits Cette propriété conviendrait à de l'évènementiel, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial... Taxes foncières : 828 EUR Prix : 649 000 EUR (honoraires d'agence inclus) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 25 minutes de Vichy, aux abords d'un pôle historique et touristique : bienvenue dans cette demeure unique et accueillante du XIXe siècle au patrimoine préservé avec une rénovation de qualité. Cet ensemble d'environ 573 m2 de surface habitable érigée sur une cave voutée se répartit en 3 espaces distincts : - Un premier espace datant de 1850, actuellement utilisé pour une activité de chambres d'hôtes avec : Hall et ses carreaux de ciment Salon avec plafond aux moulures parfaitement conservées, cheminée ancienne avec insert Salle à manger avec moulures Chambre ou vaste bureau en fonction de l'usage WC avec lave-main. En montant le majestueux escalier d'origine en chêne, on accède à : 5 suites parentales comprenant chacune un WC, douche et meuble vasque 1 chambre avec parquet et vue jardin 1 salle de billard sous un plafond cathédrale avec sa charpente apparente. - Le deuxième espace est la partie privative avec : Entrée distincte datant de 1900 avec une pièce de vie Cuisine équipée avec ilot central et vue jardin Salon avec sa cheminée ancienne et son insert, poutres à la française et parquet en pointe de Hongrie Une buanderie avec évier et un WC séparé avec lave-main A l'étage, un dégagement dessert : 3 chambres et 1 salle de bain avec WC séparé - Le troisième espace est 1 longère : Au rez-de-chaussée, une salle de réception avec sa cuisine dédiée, un WC À l'étage une suite parentale en esprit cottage vue sur le jardin. L'espace extérieur : - Jardin entièrement clos - Piscine couverte - Espace terrasse - Poulailler - Dépendance (atelier) - Parking au sein de la propriété pour accueillir clients et convives avec également une borne de recharge pour voitures électriques Côté technique : - Propriété refaite dans son ensemble aucun travaux à prévoir - Chauffages : chaudière gaz, climatisations réversibles, cheminées - Assainissement : tout à l'égout Idéal pour continuer une activité de chambres d'hôtes déjà prospère, peut convenir également pour une maison bourgeoise familiale... Taxes foncières : 3019 EUROS Prix : 679 000 EUROS honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir un hameau complet sans voisinage avec une vue et composé de plusieurs maisons sur plus de 10 hectares avec de nombreuses prestations. La maison principale d'une superficie d'environ 156 m2 : Au rez-de-chaussée : - Un couloir avec carrelage en cabochon noir et blanc - Un salon / salle à manger avec poutres à la française, parquet en pointe de Hongrie, cheminée et bar - Une cuisine équipée avec cheminée (insert fermé) - Toilettes - Véranda, salle de jeux A l'étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine - 2 salles de bains * 1 studio indépendant d'environs 22 m2 et son appentis pour déjeuner, comportant chambre kitchenette et salle de bain 1 longère d'envrion 87 m2 : À son rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - WC séparé - Salon, salle à manger avec cheminée (insert fermé) - 1 suite parentale avec salle de bain A l'étage : - Deux grandes chambres dont une avec accès indépendant via un escalier extérieur - une salle de bain - WC séparé Un quatrième bâtiment d'environ 80 m2 comprenant : - 1 bar privatif avec cheminée (insert) - 1 cuisine - 1 mezzanine - 1 Appentis de 40 m2 environ à vocation de restauration 1 pavillon d'invités supplémentaire dans le jardin pour un couchage pour deux personnes 1 grange à vocation d'écurie pour chevaux avec zone de stockage Une piscine 6x12m2 (traitement au sel) avec espace terrasse, détente et douche extérieure complétée par un pool house d'environ 72 m2 comprenant : - salle de réception avec sa cuisine d'été (pouvant convenir à une salle de petit-déjeuner), ainsi qu'une douche et d'un wc séparé - mare - puits - terrain de pétanque L'ensemble de la propriété est sur plus de 10 hectares avec ruisseau Idéal propriété équestre, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial, évènementiel ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

SNV IMMOBILIER PRESTIGE vous propose en exclusivité une propriété remarquable, bâtie au XIX ème siècle par André MICHELIN. Les hommes d'affaires qui lui ont succédé en ces murs témoignent tous d'un parcours exceptionnel synonyme d'un lieu propice à la réussite. Ce château clos de murs sur un parc arboré de près d'un hectare sera vous séduire par ses nombreuses prestations haut de gamme. Le château vous accueille par son généreux hall d'entrée qui permet d'accéder : Rez-de-chaussée : - Un bureau avec bibliothèque et cheminée en marbre pouvant faire office d'une première chambre - Un salon avec cheminée en marbre, parquet Versailles et accès direct à la terrasse avec vue sur la fontaine et le parc arboré - Une salle de réception avec poutres à la française, parquet de Versailles et second accès à la terrasse - Un sas cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant accès à la cuisine américaine avec ilot central ainsi qu'une seconde cuisine « personnel » et accès à une zone de stockage et de livraison - Une salle à manger avec accès au sous-sol Premier étage : - Retrouvez 5 chambres dont 2 suites parentales, la « royale » faisant plus de 60 m2 - Salles d'eau et WC séparés complètent les prestations de ce niveau Deuxième étage : - 4 chambres - 2 salons - 1 bureau - Salle de bain avec WC séparé - Buanderie - Accès toit-terrasse et combles Au sous-sol : - Cave - Espace salle de sport / salle de jeux avec espace billard - Sauna - Piscine intérieure avec accès au jardin - WC - Chaufferie - Pièces de rangements Un ascenseur complète les prestations susvisées. En contre-bas de la propriété vous bénéficierez également d'une maison de gardien. Concernant les annexes et dépendances de la propriété, vous trouverez également plusieurs garages, ateliers, salle de jeux et remises. L'étage vous offre la possibilité de rénover un appartement d'environ 115 m2. La propriété comporte deux entrées principales avec un parc parfaitement arboré et entretenu tout comme le château en lui-même. De nombreux travaux ont été réalisé comme le système complet de chauffage central de la propriété et la rénovation de nombreuses pièces. Cette propriété est raccordée au tout à l'égout. Un dossier descriptif peut être transmis sur demande avec vidéos et photos. Taxes foncières : 8 100 EUROS / an Prix : 2 290 000 EUROS (honoraires d'agence inclus). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette propriété d'exception construite en 1830, en qualité de relais de chasse et profitez de son parc arboré et ses nombreuses dépendances, sans voisinage.   Côté intérieur : Au rez-de-chaussée :   -       Profitez d'un premier salon avec son sol en marbre et ses nombreux ornements en bois, vous découvrirez également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (baignoire, lavabo) et WC séparé. -       Une extension a été réalisée en 1998 afin de profiter d'un grand salon séjour d'environs 75m2, une cuisine entièrement équipée récemment refaite, vous profiterez également d'une seconde suite avec douche et meuble vasque ainsi qu'un second WC séparé.   À l'étage : -       Une suite parentale comprenant une cheminée avec douche et meuble vasque -       Deux autres chambres comprenant chacune un cabinet de toilette. -       Un WC séparé   Au sous-sol : -       Avec deux accès possibles (un depuis l'intérieur et le second depuis l'extérieur) -       Profitez d'une grande salle de réception avec son bar et en usage de salle de billard, une deuxième pièce plus intimiste vous attendra ainsi qu'un WC. -       Côté pratique, vous profiterez de plusieurs espaces : o   Cave o   Chaufferie o   Buanderie avec évier   Les annexes : -       Vous profiterez d'un pavillon d'invités (studio) indépendant avec cuisine, chambre, douche et WC séparé -       Une maison de gardien est également en complément de la partie habitation avec entrée indépendante, plusieurs pièces et salle d'eau à rénover   Côté extérieur : -       Portail motorisé -       Parc arboré avec de nombreuses essences et partie forêt, le tout entièrement clos -       Ruisseau -       4 Boxes à chevaux avec abreuvoirs -       Ancienne grange avec stabules servant actuellement de garage -       Puits -       Espace terrasse et barbecue -       Poulailler -       Volière   Côté technique : Deux modes de chauffages : -       Chauffage principal avec chaudière au fioul (15 ans, brûleur changé récemment) -       Cheminée au bois Huisseries en double vitrage pour la partie extension et l'autre partie en simple vitrage Toiture révisée Toiture neuve pour la grange Fosse septique   Propriété permettant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, propriétaires de chevaux, profession libérale ...   Taxes foncières : 3 000 EUROS Prix : 469 000 EUROS frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le roannais (42), nous vous proposons une opportunité unique : une propriété équestre exceptionnelle s'étendant sur 10 hectares, équipée pour répondre à tous les besoins de vos précieux équidés. Caractéristiques principales de cette propriété équestre : Emplacement Stratégique : La propriété est idéalement située, à proximité de Roanne, à seulement 1h15 de Lyon, 1h10 de Clermont-Ferrand et 1h de Vichy offrant un accès facile à des compétitions et à des événements équestres majeurs. Installations de Premier Ordre : Cette propriété est dotée de : - une carrière de 80 m x 50 m - une carrière de 50 m x 45 m - un manège spacieux avec une généreuse surface de travail de 57 m x 19 m, entourés de 23 box, dont une salle de préparation. Côté financier : Il est important de noter que cette propriété équestre est actuellement exploitée en tant que centre équestre prospère, comptant 160 licenciés passionnés. Les bilans financiers sont très positifs, ce qui en fait une opportunité d'investissement inégalée dans le monde équestre. Cette base solide de clients et les performances financières exceptionnelles actuelles offrent une assurance quant au potentiel de rentabilité de cette propriété pour les futurs propriétaires. La continuité d'une activité florissante est à portée de main pour ceux qui souhaitent maintenir le statut de centre équestre. Si vous êtes passionné d'équitation, cette propriété représente une occasion unique de créer un havre de paix pour vos chevaux. Il est à noter qu'une grange comprenant de nombreux boxes supplémentaires et une maison à usage d'habitation peuvent être louées en complément. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La réalisation de vos rêves équestres commence ici. De plus, nous tenons à vous informer que nous avons réalisé une vidéo de présentation complète de cette propriété équestre, que vous pouvez visionner sur nos différents réseaux sociaux. Taxe foncière : 258EUR 349 000 EUROS Honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, maison de 7 pièces avec jardin - environ 140 m2 Idéalement située, proche de tous les services, dans un quartier calme. Garderie, Ecoles, collège. A 20 mn d'Aurillac et 15 mn de la station de ski du Lioran. Pour accueilir votre famille vous profiterez de très beaux volumes : Au premier étage, cette maison est composée d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine ouverte et équipée avec passe plats. Vous profiterez d'un accés direct sur une terrasse avec pergolas. 2 chambres et une salle de bain complètent le tout. Au deuxième étage vous apprécierez trois chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de douche, un WC et un bel espace pouvant accueillir salle de jeux et bureau. En exterieur le jardin clos, arboré et fleuri offre de multiples espaces de détente et de convivialité. Garage et buanderie. Côté technique : volets roulants - huisseries en double vitrage - assainissement au tout à l'égout - Prix : 231 000EUR HAI compris Petite marge de négociation pour client sérieux. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Surface : environ 140 m2 Taxe Foncière : 1 363EUR Une visite s'impose : Véronique 07 89 21 59 64 - de 9h à 21h - 7j/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

SNV IMMOBILIER PRESTIGE vous propose en EXCLUSIVITE, une maison de 111m2 biotique en double ossature bois, type séchoir à tabac. C'est en Périgord noir, sur un terrain d'environ 8 300 m2 que vous profiterez d'une nature préservée. (TRUFFIERE ) DPE et GES rares (A/A) EXPOSITION PLEIN SUD. Nombreuses activités à proximité sur la rivière de la Vézère et à une 1/2 heure de celles qu'offre la Dordogne. De plain pied : 3 chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre de 36 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas pour 7 personnes. Un local technique, des WC, des placards de rangement. Très belle hauteur sous plafond pour la pièce principale. Au 1er étage : une mezzanine avec rangements donne accès à une grande chambre avec un point d'eau. Une pièce est aménagée au niveau de l'escalier pour recevoir différents rangements. Extérieur arboré offrant de très caractéristiques paysages, notamment une superbe vue sur ''la Roc Saint Christophe.'' Terrasse de 50m2 en accès direct à partir de 2 chambres et de la pièce à vivre, ainsi que du parking par portes fenêtres oscillo battantes. Volets coulissants. Pergola et salon de jardin. Cabanon de rangement, récupérateur d'eau, potager, Carport et parking. Côté technique : cette maison totalement dans l'air du temps, à une très faible consommation énergétique. Elle a été entierement conçue en ACCESSIBILITE UNIVERSELLE. Actuellement cette maison est louée en gîte et bénéficie de plusieurs labels dont celui de Tourisme et handicap, il est classé meublé de tourisme 4 étoiles. Coté sud : double vitrages, coté nord : triple vitrage. Poêle de masse à bois avec bouilleur pour l'eau chaude sanitaire en relais avec des panneaux solaires. Assainissement certifié. Site WEB pour la communication et la commercialisation en Gîte. Tout est prêt pour une installation sans aucun travaux. Le prix comprend une partie pour les mur à hauteur de 350 000EUR, une partie pour le fond de 10 000EUR et une partie pour les meubles de 20 000EUR. honoraires d'agence 19 000EUR. CHIFFRE D'AFFAIRE GARANTI. Taxe Foncière : 974EUR Prix de vente : 399 000EUR HAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, une propriété d'exception Vous découvrirez une maison à usage d'habitation érigée sur cave avec : Au rez de rez-de-chaussée, une grande salle de réception de plus de 80 m2 avec cheminée et poutres à la française ainsi qu'un WC et son lave-mains. Un demi-étage composé d'une pièce à usage de buanderie, Un premier étage composé d'un séjour avec un poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon, une pièce voûtée à usage de toilette et son lave-mains. Un deuxième étage composé d'un hall, trois chambres très spacieuses avec nombreux rangements dont une comprenant WC et salle d'eau, une grande pièce à usage de rangement, salle de bains et toilettes, Une petite maison élevée de rez-de-chaussée composée d'une pièce, d'un étage comprenant une grande pièce sous les toits et accès au jardin. Un troisième bâtiment élevé de rez-de-chaussée à usage de dépendance et un étage non aménagé. Avec cour intérieure. Jardin en continuité des bâtiments. Ensembe des huisseries en double vitrage. Plusieurs modes de chauffage : cheminée, poêle à granulés, chaudière au fioul entretenue. Source, fontaine en circuit fermé. Propriété parfaitement entretenue dans un village de caractère. Idéal maison d'hôtes, gîtes, maison de famille, profession libérale... Taxes foncières : 2 150 EUROS. Prix : 379 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir à 15 minutes de CHAROLLES, cette propriété comprenant une maison à usage d'habitation, diverses dépendances dont granges, boxes, une très grande stabule, un puits, le tout sur plus d'un hectare. La maison à usage d'habitation avec vie de plain-pied possible érigée sur deux caves voûtées comprenant tomettes de bourgogne, poutres apparentes, carreaux de ciments : - Une cuisine et une souillarde - Une salle à manger - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparé - Un cellier - Des combles aménageables de plus de 80 m2 Diverses dépendances : - Un préau faisant office de garage pour trois véhicules avec hauteur suffisante pour van à chevaux ou camping-car ... - Une grange avec étage et ancienne stabule - Divers boxes - Four à pain - Une stabule de plus de 200m2 avec accès direct au pré pouvant être transformée en écurie pour chevaux ou autres animaux Concernant les extérieurs : - Portail motorisé - Verger - Cour intérieure - Jardin - Prés clôturés pour chevaux ou autres animaux Idéal projet gîtes, chambres d'hôtes, propriétaires de chevaux ... Prix : 179 000 EUROS honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 30 mn de VICHY, 30 mn de ROANNE, 1h de LYON, sans vis-à-vis, propriété unique à la vente ! Venez découvrir cette propriété de prestige entièrement rénovée et repensée par un architecte international. Située au calme, elle offre un cadre de vie unique, entouré de plus de 14 hectares entièrement clôturés, sans vis-à-vis. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine entièrement équipée et une souillarde, un salon, une salle à manger, une première suite parentale avec douche et WC, un espace buanderie, un bar privatif avec salle à manger, ainsi qu'un espace traiteur/cuisine avec un four à pizza et un WC. À l'étage, un espace bureau/bibliothèque vous accueille, ainsi que trois autres suites parentales, chacune avec WC et salle de bain, et une autre chambre. Côté piscine : La propriété dispose d'une piscine chauffée en acier inoxydable offrant une vue imprenable sur les champs de lavande et sur les Monts de la Madeleine au loin. L'espace piscine est équipé de chaises longues et d'une pergola avec un salon de jardin et barbecue. Vous pourrez également profiter de la cuisine d'été, d'une douche et d'un terrain de pétanque pour savourer l'art de vivre à la française. Côté extérieur : L'aménagement extérieur a été dessiné et conçu par un architecte paysagiste de renommé international et est entièrement éclairé pour créer une atmosphère son et lumière. Le domaine abrite une grande variété de végétation et de nombreuses sculptures. Trois terrasses sont à votre disposition, ainsi qu'une pergola végétalisée pour garer plusieurs véhicules. Des dépendances, telles qu'une chaufferie et un atelier, complètent la propriété. Un puits et une cave sont également inclus. Côté technique : La maison a été rénovée tout en préservant son identité avec pierres et poutres apparentes, offrant un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Les matériaux nobles sont mis en valeur, notamment par les carrelages en pierre bleue de Belgique, reflétant le souci du détail et de la qualité de cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette propriété. Chauffage principal au gaz. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité a été entièrement refaite, tout comme la plomberie. Deux portails en fer forgé. Les plans de tous les éléments extérieurs, ainsi que des conduits électriques et de plomberie sont disponibles. L'assainissement est aux normes par fosse septique. Trois systèmes d'alarme. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, sérénité et une touche d'authenticité. Ce domaine peut parfaitement accueillir un projet professionnel avec vocation dans la restauration, l'hôtellerie, gîtes et équestre. Cette propriété est disponible en vidéo sur nos réseaux sociaux. Possibilité également d'acheter la propriété voisine à rénover (60 000 EUROS FAI) Taxes foncières : 2 200 EUR Prix : 960 000 EUR F.A.I. et meublé ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -