Achat Locaux Professionnels à Beziers (34) : 100 annonces

Vente locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Bureaux entièrement rénovés en ZFU, idéaux pour profession libérale. Superficie de 136 m², 6 bureaux individuels, 2 garages, 4 places de parking. Pas de travaux à prévoir. Emplacement stratégique pour développement professionnel. Visibilité maximale. Appelez pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Local professionnel mixte de 99m2 à vendre à Béziers (34500), quartier Boulevard de Genève, proche des Arènes et du centre-ville. Comprenant espace accueil, salle de réunion, bureaux, salle d'eau, wc. Climatisé, double vitrage, volets roulants électriques. Prix de vente : 135000 Euros. Pour plus d'informations, contactez Mme Claire CALBERA au 09 74 53 13 81. Achat locaux professionnels Béziers, locaux professionnels Béziers à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Emplacement de premier choix au Centre-Ville, fonds de commerce de cette Brasserie Bar Pizzeria offrant un service en salle de 60 couverts ainsi que 70 places en terrasse. Surface totale de 250 m², normes PMR, forte visibilité sur un axe à fort passage. Cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction et licence IV. Chiffre d'affaires d'environ 330 000 euros, loyer de 670 euros, fermé le Dimanche. Prix de vente : 264 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Mandat réf : 35679. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Locaux professionnels en vente à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Etablissement à fort potentiel situé proche de Béziers, comprenant un hôtel-restaurant de près de 300 m² avec 7 chambres tout confort. Localisation idéale à proximité de toutes commodités. Cuisine professionnelle équipée et aux normes. Pas de contrat brasseur ni de reprise de personnel. Accompagnement possible. Pour plus d'informations, contactez Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21. Vente de locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

Sur une grande Avenue de Béziers, à 20m des Allées Paul Riquet, je vous propose des murs commerciaux d'environ 87m². Le local se compose d'une grande pièce principale, une réserve, un point d'eau avec toilette et une cave aménagée au sous-sol d'environ 15m². Le local peut être loué ou exploité pour votre activité. Avec ses grandes vitrines, vous disposez d'une belle visibilité. D'autres murs commerciaux sont disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques VIOLI Inscrit au RSAC de BEZIERS 452 735 863, Tel : 07 74 60 63 42, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/violi Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Affaire de Snacking, emplacement privilégié. A proximité de tous commerces, transports et commodités. Bail commercial en cours, potentiel de croissance significatif. Ouverture 7 jours par semaine. D'un espace accueillant de 180 m² environ, comprenant une salle offrant jusqu'à 10 places, une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse ensoleillée. Vente sur place, et à emporter. Atouts majeurs : Terrasse lumineuse avec capacité d'accueil de 20 convives. Stationnement facile et gratuit juste devant. Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti. Détails financiers : Loyer attractif de 1500 euros/mois, charges incluses. Cadre agréable et dynamique. Budget : 88 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370076 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283.

Achat locaux professionnels à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Emplacement idéal dans le Quartier de L'HOURS-WILSON, proche du Polygone Béziers, Tribunal de commerce et autres commodités. Surface de 170 m², normes conformes, accès PMR. Cuisine équipée, alarme et vidéosurveillance. Prix de vente : 169 421 € HT + 33 884,2 € TVA, soit 203 305,2 € TTC. Contactez Alice MESCHEL de SAFTI au 06 79 01 55 20 pour plus d'informations.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) propose à la vente ces locaux professionnels à BÉZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Bureaux spacieux de 135 m² environ dans le Carré d'Hort, parfait pour établir ou développer votre entreprise. Accès sécurisé, parking disponible, proche des transports en commun. Opportunité exceptionnelle pour entreprises bien établies ou start-ups en croissance. Environnement dynamique et attractif au cœur de Béziers. Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à BÉZIERS. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.

Achat locaux professionnels à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon! Rez de chausée dans un Centre Médical, mitoyen à supermarché, visibilité optimale et parkings libres. Local commercial de 450m2 à usage de bureau et tout commerce sauf nuisance. Prix 1 560€/m2. Possibilité d'acquérir que 350m2 ou 700m2. Contactez-nous pour plus d'informations!

Locaux professionnels à vendre à Béziers, dans un quartier commerçant et dynamique proche du cœur de ville. Fond de commerce de 100 m² pour toilettage chiens et chats (autres possibilités). Plus de 30 ans d'ancienneté, bonne notoriété, clientèle fidèle. Bon EBE, gros potentiel à exploiter. Vente cause retraite. Bonne affaire à saisir. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie GUIBBAL au 0744809813 ou par e-mail : stephanie.guibbal@safti.fr. Prix de vente : 74 458,8 € HT + frais d'agence. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Locaux professionnels à vendre à Béziers, dans le centre historique, à proximité de la cathédrale Saint-Just, des halles et du palais de justice. Ces bureaux de 221 m² en excellent état sont divisés en six pièces, comprenant une cuisine et des sanitaires. Situés dans un immeuble récent en parfait état, avec un box fermé et des places de stationnement. Proche des commerces et des transports en commun. Ce bien est dans une copropriété de 90 lots, avec des charges annuelles de 3000 euros. Prix incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique B et GES A. Contactez Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 83157

Locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Local en RDC de la Résidence ATHENA d'une surface d'environ 284m2, livraison prévue dernier trimestre 2024. Situé dans le secteur Gare / Polygone / Tribunal. Prix de présentation H.T. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Béziers.

Achat locaux professionnels Béziers - Local commercial à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence ATHENA, ce local professionnel d'environ 131 m2 sera livré au dernier trimestre 2024. Idéalement situé dans le secteur Gare / Polygone / Tribunal, ce bien est parfait pour une activité commerciale. Prix de présentation H.T. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Béziers.

Locaux professionnels à vendre à Béziers (34), Hérault, Languedoc-Roussillon. Restaurant situé avenue St Saens, proche Hôtel Mercure et Palais des Congrès, avec clientèle à ticket moyen élevé. Établissement de 50 couverts, cuisine professionnelle équipée, accès handicapé, et un appartement de 60 m² inclus dans le loyer mensuel de 1200 euros. Idéal pour activité professionnelle et logement. Possibilité d'achat des murs ultérieurement. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Serge PERRET, agent commercial CAPIFRANCE, au 06 82 37 02 15 (RSAC N°384 883 088 - Greffe de Béziers). Référence: 836737

Locaux professionnels en vente à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Très bel emplacement pour ce commerce en pleine expansion dans un secteur plus que porteur. Société existante depuis 10 ans avec chiffre d'affaires en augmentation et diversification pour s'adapter au marché. Deuxième boutique ouverte sur Pézenas. Clientèle fidélisée. 170m² disponibles avec accueil, atelier, point d'eau, toilette et douche. Matériel sur place pour une activité équivalente. Bail prévu pour toutes activités sauf restauration. Bien situé sur un axe principal proche des commodités. Prix de vente : 102 000 € TTC. Honoraires d'agence inclus.

À vendre, locaux professionnels situés à Béziers dans le quartier 'Font Neuve', Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux sont en parfait état et conviendraient parfaitement pour une activité tertiaire ou commerciale. Possibilité d'exercer toutes sortes d'activités car le bien n'est pas en copropriété. Il serait également intéressant pour un investissement locatif avec un loyer estimé entre 1000 et 1200 euros par mois, offrant ainsi une belle rentabilité. Ce bien est référencé sous le numéro 249509 et est présenté par l'agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES. Prix de vente : 148 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 145 kWhEP/m²/an, GES 4 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles estimées entre 145.00 € et 150.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie 115 500 €À partir de 569 €/mois

locaux professionnelsBeziers (34)

3 pièces110m²

Achat locaux professionnels BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. R.IMMO34 vous propose en exclusivité ce local commercial de 110 m² idéalement situé sur la place du marché au bois de Béziers. Idéal pour restaurateur et investisseur, ce bien est dans un secteur commerçant et vivant de la ville de Béziers. Il se compose d'une grande pièce avec un bar offrant une belle visibilité sur l'avenue Foch et le boulevard de Strasbourg grâce à ses 4 grandes baies vitrées, d'une pièce à l'arrière ancienne cuisine, d'une grande réserve et de sanitaires. Local cédé libre de toute occupation, avec accessibilité PMR ok et possibilité d'installer des tables en terrasse. Prix de vente : 126 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Biens soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours, charges de copropriété : 80€/mois, taxe foncière : 1910€/an, rentabilité possible de 10% brut. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Opportunité exceptionnelle! R.IMMO34 vous propose à la vente cet emplacement idéal entre le centre-ville de Béziers et les grands axes. Il s'agit d'un grand garage de 300m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux professionnels sont composés d'une grande superficie en rez-de-chaussée, d'une spacieuse mezzanine et d'un bureau avec climatisation. Prix de vente: 250 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en vente à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fond de commerce d'alimentation et épicerie turque en activité depuis 2017, avec clientèle fidèle et chiffre d'affaires en constante progression. Emplacement stratégique sur une grande avenue, surface de 245m², 2 chambres froides et bureaux à l'étage. Parfait pour une exploitation immédiate. Passation par le propriétaire actuel. Achat locaux professionnels BEZIERS, vente locaux professionnels BEZIERS à vendre. Honoraires 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.Affaire de Snacking, emplacement privilégié. A proximité de tous commerces, transports et commodités. Locaux professionnels Béziers à vendre. Bail commercial en cours, potentiel de croissance significatif. Ouverture 5 jours par semaine. D'un espace accueillant de 180 m² environ, comprenant une cuisine entièrement équipée et une terrasse ensoleillée. Vente sur place, et à emporter. Atouts majeurs : Terrasse lumineuse avec capacité d'accueil de 50 convives. Stationnement facile et gratuit juste devant. Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti. Loyer attractif de 1200 euros/mois, charges incluses. Environnement : Cadre agréable et dynamique. Locaux professionnels à acheter Béziers. Budget : 77 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 7.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370078 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283.

Coup de cœur du secteur 210 000 €À partir de 1035 €/mois

locaux professionnelsBeziers (34)

72m²

Locaux professionnels à vendre à Béziers - Carré d'Hort dans l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Bureau de 72m² environ au cœur du dynamique centre d'affaires. Parfait pour différents métiers (médecins, notaires, assureurs). Bureau privé, grande salle de réunion modulable, banque d'accueil, cuisine équipée et sanitaires, salle d'archives, place de parking privative. 3ème étage avec ascenseur. Zone franche urbaine avec avantages fiscaux. Proche commerces. DPE et GES non spécifiés. Contactez Claude Durand (07 68 18 96 05) pour visiter.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Bureaux de 119 m² environ dans un Centre d'Affaires Prisé à Béziers, Hérault (34), Languedoc-RoussillonNous vous proposons ces locaux professionnels à vendre à Béziers, offrant une surface totale de 119 m² environ, parfaitement adaptés pour votre activité professionnelle. Ces bureaux sont idéalement situés au cœur d'un centre d'affaires prisé de la région, offrant un emplacement stratégique et des avantages attrayants.Caractéristiques Principales : - Surface totale : 119 m² environ - Situation : Centre d'affaires recherché - Stationnement : 2 parkings inclusCes locaux offrent un espace fonctionnel et polyvalent, ainsi qu'une excellente visibilité pour attirer clients et partenaires. Avec un accès facile et pratique, cette opportunité constitue un investissement idéal pour le développement de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À vendre, locaux professionnels sur une magnifique péniche 'le capharnarhum' située sur le Canal du Midi à BÉZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 38.5x5.05m, comprenant une terrasse de 80m2 environ, une salle de 75m2 environ, un grand bar en zinc et acier, un espace dj, deux wc, cuisine équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, pièce chambre, timonerie, chambre supplémentaire et deux espaces cabines. Possibilité d'activités comme restauration, pizzeria, fast-food, bar, location de salles, vente de boissons à emporter. Certificat communautaire valide jusqu'au 08 décembre 2032. Le COT expire le 24/11/2024. Moteur DK6 Baudouin (1952), Licence IV disponible en supplément. Contactez Sophie Clemente au 06 63 75 78 47 pour plus d'informations.

Achat locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Votre agence Laforêt vous présente cet immeuble de 3 étages de 360 m² en 2 faces proche de Clémenceau. Il comprend 4 appartements T3 de 52 à 58 m², un studio de 29 m² au dernier étage et un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser ce bien, avec des revenus mensuels potentiels de 3250 euros. (5.31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Restaurant bien situé au centre ville d'une commune proche du littoral, offrant un service en salle de 20 couverts et 50 places en terrasse. Zone dynamique et facile d'accès. Surface totale de plus de 120 m², salle rénovée et équipement récent. Normes actuelles, clientèle fidélisée. Loyer mensuel de 960 euros HT, bail 3/6/9. Informations confidentielles après accord de confidentialité. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Pour visiter, contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Budget : 130 000 euros. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1 euro. Michel HORNECKER, Agent Commercial - RSAC : BEZIERS 493044283.

Locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au centre de Béziers, à seulement 200 mètres des allées Paul Riquet, ce fond de commerce de bar restaurant avec licence IV dispose d'une magnifique terrasse abritée. Idéalement situé en sortie d'un nouveau parking de 325 places et d'un grand centre d'affaires, ce bar restaurant bénéficie d'une excellente réputation. Ouvert uniquement le midi du lundi au jeudi et midi et soir le vendredi, ce établissement est fermé les week-ends et jours fériés. Il y a la possibilité d'augmenter considérablement le chiffre d'affaires en ouvrant les soirs, le samedi et les après-midis avec la limonade. La salle peut accueillir de 40 à 60 couverts et la terrasse peut accueillir 40 personnes. Le bail 3-6-9 propose un loyer de 913 €. Le prix inclut la licence IV. Les bilans seront transmis de manière confidentielle après un premier contact. LC

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Achat locaux professionnels BÉZIERS - Opportunité d'Investissement : Bureaux Loués au Carré d'Hort, Béziers, Hérault (34), Languedoc-RoussillonSurface : 42 m² environPrix : 157 000 €Découvrez cette rare opportunité d'acquérir des locaux professionnels situés au cœur du centre d'affaires du Carré d'Hort, à Béziers. Idéal pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable, ces bureaux de 42 m² environ sont en excellent état et prêts à générer des revenus immédiats.Caractéristiques principales :- Surface : 42 m² environ de bureaux, bien entretenus, offrant un cadre professionnel de qualité.- Locataire en place : Un locataire fidèle occupant les lieux depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative.- Salle d'archives : Les locaux sont vendus avec une salle d'archives, offrant un espace supplémentaire pour le rangement de documents importants.Cet investissement constitue une opportunité sûre grâce à la présence d'un locataire de longue date. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces locaux professionnels offrent une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vente de locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Spacieux bureaux de 145 m² en rez-de-chaussée, situés dans un bel immeuble récent en ZAE MAZERAN. Accessibles aux personnes à mobilité réduite, climatisation, fibre optique, installations récentes. Vitrine de 13 mètres de long. Loyers annuels d'environ 49 440 € HT HC, baux renouvelés en janvier 2024. 3 places de parking privatives, grand parking clientèle, restaurants et cabinets médicaux à proximité. Nombreux commerces et entreprises médicales et paramédicales dans la zone d'activités. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Soraya BEGUIN au 06 65 90 70 31 pour plus d'informations. Référence: 822640

A vendre locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux professionnels d'une superficie d'environ 50m2, avec vitrine et WC, sont idéalement situés près des arènes de Béziers, de l'école Notre Dame et du boulevard de Genève. Parfait pour toute activité tertiaire, bureautique, cabinet paramédical, espace de travail partagé, association, institut esthétique, salon, tatoueur, laverie, etc. Ce local de plain-pied offre un espace de travail d'environ 45m2. Avec une valeur locative de 4200€ ht/AN et un rendement brut annuel de 9,33%, ce bien comprend 6 lots dans la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 223€, soit 18€ par mois, avec un Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Francis CHARBOTEL au 06 84 61 31 30. Réf.837329

Prix au m2 le plus bas 63 000 €À partir de 310 €/mois

locaux professionnelsBeziers (34)

190m²

Locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce Restaurant dans une commune d'environ 65000 habitants. Belle surface d'environ 190 m2. Quartier animé et commerçant. Service le midi et le soir, fermé le lundi. Activité opérationnelle immédiatement, bon équipement. Salle de restaurant de 65 couverts ainsi que 12 couverts en terrasse (sous autorisation de la mairie). Licence III restauration, accès et normes PMR. Loyer TTC chargé de 700 euros mensuel. Pas de reprise de personnel. Bail renouvelable en 2027. Vente à emporter possible. CA : 65000 euros. Ne demande qu'à se développer. Restaurant récompensé : Tables Gastronomiques : TABLES ET AUBERGES 2023, Tables bistronomiques : CUISINES DU MONDE. Menu : 27/44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Sylvie LE BRUN, agent commercial CAPIFRANCE, au 06 15 38 69 06. Référence annonce : 848195

Hérault 34, Portiragne 34420Vous êtes à la recherche de locaux professionnels et d'un espace résidentiel idéal pour votre activité professionnelle? Vous ne devez pas chercher plus loin!Cette villa T5 de 140m² habitables, aux normes RE 2020, offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine américaine moderne, 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, et un toilette indépendant.Elle est située sur un terrain généreux de 1.290 m², avec un hangar de 250 m² offrant la possibilité de créer 2 niveaux et un bureau d'accueil pour répondre à vos besoins professionnels.Le sous-sol de 140 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le hangar sera vendu hors d'eau /hors d'air.Points forts : Emplacement stratégique proche des commodités et des axes routiers principaux A9 et aéroport. Adaptabilité à diverses activités professionnelles ou projets personnels. Possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques. Luminosité naturelle abondante offrant un cadre de vie agréable.Cette propriété convient parfaitement aux entreprises cherchant un espace de bureau polyvalent, aux artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail, ainsi qu'aux familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable.Contactez Lucie Balzamo au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Achat locaux professionnels Béziers, vente locaux professionnels Béziers, locaux professionnels Béziers à vendre, locaux professionnels à acheter BéziersBudget : 699 000 euros honoraire d'agence à la charge vendeur. Mandat réf : 358188LBZ