Achat Propriété en Hérault (34) : 169 annonces

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VENDRES, dans l'Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cet ancien domaine viticole, à rénover, comprend une maison de maître, une maison de gardien et une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour une résidence principale ou secondaire. Avec un terrain de près de 5 hectares, cette propriété offre un accès direct à la plage. Idéale pour des vacances en famille ou un projet de vie au bord de la mer. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à VENDRES, entre terre et mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Magnifique propriété à vendre à Faugères, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison unique allie histoire et modernité, offrant 227 m² de surface habitable comprenant un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau, trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m². Les caves du rez-de-chaussée révèlent l'histoire de la maison, tandis que le salon du premier étage avec sa cheminée sur mesure ajoute du caractère. Les chambres spacieuses offrent une luminosité naturelle et certaines donnent sur des terrasses privées. La cuisine ouvre sur un magnifique jardin méditerranéen. Trois terrasses extérieures offrent des vues spectaculaires. Une opportunité unique d'achat propriété Faugères, ne manquez pas cette propriété à acheter à Faugères.

Propriété spacieuse et lumineuse à vendre à Autignac, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un patio, une terrasse avec vues panoramiques et un jardin méditerranéen. Surface habitable de 104 m2 sur 1 550 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée: entrée, véranda, cuisine équipée, salon lumineux. À l'étage: chambre avec terrasse, 3 autres chambres, salle de bains. Jardin avec débarras, puits, dalle pour piscine hors sol. Chauffage électrique, climatisation, poêle à fioul. Parking privé. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Vente propriété Autignac, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Au cœur de la région viticole d'Autignac, cette magnifique maison de vigneron restaurée avec soin est à vendre. Un grand garage au rez-de-chaussée offre diverses possibilités de développement. La propriété comprend une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un WC, une salle de douche, un salon confortable et une salle à manger élégante. Une terrasse offre une vue panoramique parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre supplémentaire se trouve au deuxième étage et d'autres pièces sont prêtes à être rénovées. Le grenier est en cours de transformation en chambres supplémentaires et espace de vie. Nouvelle toiture et rénovation électrique récente. Située dans la petite communauté dynamique d'Autignac, la propriété est proche des commodités locales. Prêt à acheter propriété Autignac?

Cette propriété de 195m2 se situe au coeur de Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres lumineuses, dont une de 24m2 avec accès au balcon, cette maison de village offre également 2 salles d'eau, un bureau de 8m2, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, un grand cellier et un atelier de 19m2. Le chauffage est assuré par des convecteurs radian et un adoucisseur d'eau est en place. Attenant à la maison, un parking privatif et un garage pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Proche des commerces et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette propriété est idéale pour poser ses valises. Annonce immobilière pour l'achat d'une propriété à Murviel-lès-Montpellier, dans l'Hérault en Languedoc-Roussillon.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente cette charmante maison de village à Puisserguier, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, cette maison authentique offre un salon, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux terrasses, une cave et une seconde salle d'eau. Quelques travaux de finition mineurs sont à prévoir. Idéale pour un achat de propriété à Puisserguier, ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour une visite qui vous charmera à coup sûr.

Propriété à vendre à Laurens, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village lumineuse est répartie sur 3 étages. Elle comprend une grande chambre, une cuisine bien équipée et un salon avec terrasse privée. Située au cœur de Laurens, cette propriété offre un magnifique plafond voûté dans la chambre, une cuisine conviviale et une salle de bains équipée. Le salon au dernier étage donne accès à une terrasse ensoleillée. Climatisation et chauffage électrique pour le confort toute l'année. Idéalement située à proximité de Béziers et des plages de la Méditerranée. Parfait équilibre entre charme, confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Laurens.

Magnifique propriété à vendre à VIAS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, étendue sur 3.2 hectares de terres entièrement clôturées, offre un cadre de vie sans pareil, mêlant harmonieusement luxe, nature et diversité. Avec 240m² habitables environ répartis en deux logements indépendants, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à une activité d'accueil. La terrasse spacieuse, surplombant une piscine à la conception élégante, est le lieu idéal pour savourer des moments de détente et de convivialité, dans un cadre privé et exclusif. Cette propriété unique en son genre se distingue par son activité de gîte à la ferme, offrant des hébergements insolites qui sauront charmer les amoureux de la nature en quête d'originalité. À moins de 2 km de la mer et à quelques pas du Canal du Midi, cette demeure représente une rareté sur le marché, un investissement sûr dans l'une des régions les plus prisées de France. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à VIAS, Hérault (34) dans la région de Languedoc-Roussillon.

Propriété à acheter à LA LIVINIERE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. À 10 mn de Peyriac-Minervois, au calme, cette magnifique propriété rénovée sur environ 3 hectares offre un panorama sur la garrigue. Elle se compose de 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables et de dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries. Profitez également de son oliveraie, espace détente avec piscine, potager et prairies. Idéale pour un projet résidentiel ou professionnel. EXCLUSIVEMENT CHEZ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Propriété à vendre à Aumes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître de 345 m², construite en 1847, est située au cœur du village. Elle offre 7 chambres spacieuses, 2 salons lumineux et une cuisine équipée. Le jardin intime et les deux grandes terrasses sont parfaits pour la détente. Un parking extérieur et deux grands garages complètent ce bien exceptionnel. Avec ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle, cette propriété dégage une atmosphère unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une demeure d'exception à Aumes. Référence agence : 27358

Magnifique propriété de 3 chambres à vendre à Neffiès, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette maison pleine de caractère et d'histoire a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie agréable. Les deux caves spacieuses au rez-de-chaussée offrent un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend un magnifique plafond voûté dans l'entrée menant à une cave à vin. Le premier étage dispose d'une cuisine équipée d'un poêle à bois et d'une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, un grand espace bureau ou salon, deux chambres et une salle de bain lumineuse. À quelques pas de restaurants et d'un bar à vin, Neffiès offre un cadre de vie paisible proche de sentiers de randonnée. À 3 minutes en voiture des commodités du village voisin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Neffiès.

propriété à acheter Fontès - Charmante maison de village en pierre de 95 m2 à vendre à Fontès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 2 chambres, un salon de 29 m2 et d'une terrasse ensoleillée sur le toit. Fontès est un joli village situé à seulement 15 minutes de Pezenas, offrant une belle qualité de vie avec ses restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeurs, tabac, cave, médecin, bureau de poste et une église pittoresque. Le marché hebdomadaire propose des produits frais et le village est entouré de vignobles, faisant de la viticulture l'activité principale. La maison comprend un garage, une cave, 2 chambres avec balcon, salles de bain, WC, cuisine équipée, salle à manger, salon avec terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Fontès.

Coup de cœur du secteur 198 000 €À partir de 976 €/mois

propriétéPaulhan (34)

4 pièces2 chambres78m²

Propriété pleine de charme à vendre à Paulhan, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette maison de village idéale pour les vacances dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau avec douche et toilettes, un salon, une cuisine donnant sur une cour avec buanderie et espace de stockage. Facilité de stationnement à proximité. Cuisine bien équipée, climatisation réversible, radiateurs, et bien ensoleillée. Le village de Paulhan propose tous les commerces nécessaires, restaurants et cafés, avec la plage de la rivière à 5 minutes. À 10 minutes de Pézenas et à 5 minutes de l'A75 pour un accès facile à Montpellier et aux plages. Taxe foncière de €1020.

Réf 68884FD : Le Grau d'Agde proche toutes commodités , la plage à 5 minutes en vélo , belle propriété haut de gamme de 2015 sise sur environ 870 m2 de terrain paysagé, comprenant une villa principale quatre pièces aux belles prestations ainsi qu'un studio indépendant et une dépendance aménagée en chambre avec mezzanine et salle d'eau. Volumes généreux , luminosité, climatisation réversible gainée et nombreux rangements pour la villa principale qui s'oriente comme suit: grand séjour/cuisine , salon vue piscine, véranda d'environ 20m2 , buanderie , deux chambres en suites , une chambre et une salle de bain. Un prélude au bien être , idéale pour une vie à l'année une situation excellente pour investir ,je vous y attends! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1220€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Magnifique domaine de 4,5 hectares à vendre à MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une maison principale de 170m2, deux maisons d'amis pleines de charme et un bâtiment agricole de 170m2. Le parc clos avec piscine offre un environnement paisible et relaxant. Avec ses prairies et sa pinède, ce lieu bucolique bénéficie d'un forage et de l'eau du Bas Rhône. Une opportunité unique d'acheter une propriété à MONTPELLIER dans un cadre exceptionnel, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à acheter à MONTPELLIER!

Prix au m2 le plus bas 175 000 €À partir de 863 €/mois

propriétéTourbes (34)

6 pièces4 chambres118m²

Propriété à acheter à Tourbes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Charmante maison de village de 4 chambres, entièrement équipée et bien présentée, avec terrasse privée. À proximité des commerces, bars et restaurants. À quelques minutes en voiture de Pezenas, ville historique offrant de nombreuses commodités. Accès facile aux plages locales, à Béziers et Montpellier. Opportunité d'achat d'une propriété à Tourbes.

Propriété à vendre à Laurens, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Idéale comme maison de vacances, cette maison nécessite quelques travaux d’isolation et chauffage pour devenir une résidence principale confortable. Incluant un grand garage et une cave/atelier séparée, elle offre un salon spacieux avec cheminée, salle à manger formelle, cuisine équipée, chambre, salle de bain, bureau et terrasse offrant une vue sur le village. Située près de la route principale D909 entre Béziers et Bédarieux, Laurens est un village viticole au pied du parc national du Languedoc. De nombreux domaines viticoles se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, un club de tennis, des sentiers de randonnée et des événements culturels. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Laurens.

Achat propriété Cazouls-d'Hérault - Charmante maison de village de 2 chambres située au cœur de ce joli village méditerranéen, à moins de 7 km de la ville historique de Pézenas, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² avec climatisation réversible et une cuisine de 8 m². Au premier étage, une chambre de 13 m² avec balcon de 5 m² orienté sud-est offrant une vue sur la place du village et sa fontaine. Salle d'eau et WC. Au dernier étage, une deuxième chambre de 12,5 m² et une terrasse de toit de 15 m² orientée sud-est. La maison est en bon état décoratif mais pourrait bénéficier de quelques rénovations.

Magnifique propriété de 3,5 hectares située à Saint-Georges-d'Orques, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, à vendre. Offrant une vue panoramique jusqu'à la mer, cette villa de 340 m² comprend deux grands salons, une cuisine équipée, six chambres et plusieurs salles de bain. Parfaitement exposée et de plain-pied, cette demeure de prestige convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Avec de grandes dépendances attenantes, cette propriété est à seulement 5 minutes des commerces et services, et à proximité de l'autoroute (4km) et du tramway (8km) reliant rapidement le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages sont à 30 minutes. Prix de vente : 2 730 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr

Propriété du XVIIIe siècle à vendre dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de 2 bâtiments, dont l'un est divisé en 6 gîtes, une salle de réception et un spa. Elle dispose également de 2 piscines, d'un jacuzzi, d'un terrain de 15 hectares avec une vigne AOP bio. Cette propriété inclut également un fonds de commerce et est proche des commodités et de la plage. Idéal pour un achat de propriété avec un potentiel de location saisonnière.

3 personnes déjà intéressées 760 000 €À partir de 3749 €/mois

propriétéBeziers (34)

12 pièces5 chambres400m²Terrain 10600m²

À vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété familiale est située à seulement 5 minutes du centre-ville. Étendue sur plus d'un hectare de parc paysager, elle se compose de deux résidences distinctes, orientées plein sud, et d'une piscine chauffée. La première maison de 321 m² offre un confortable salon TV avec poêle à bois, une cuisine moderne, une grande terrasse de 100 m² donnant sur la piscine, deux chambres à l'étage et de nombreux espaces de vie. La seconde maison de 85 m² comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, deux chambres et une mezzanine. Les nombreux espaces extérieurs permettent de profiter du cadre paisible et des terrasses spacieuses. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte, cette propriété à acheter à Béziers offre un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté de ce lieu unique.

Bien le moins consommateur d'énergie 998 000 €À partir de 4923 €/mois

propriétéSaint-Chinian (34)

8 pièces5 chambres482m²Terrain 290600m²

Cette superbe propriété viticole est en vente à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Installée dans un village vigneron depuis 3 générations, cette propriété datant du 19ème siècle est un véritable bijou. Les bâtiments en pierres et briques de terre cuite sont regroupés autour d'une cour d'exploitation. La maison de Maître, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, offre une superficie d'environ 400 m². On y trouve également un logement indépendant de 3 pièces, les anciennes écuries, la cave de vinification d'une capacité de 2500 hl et un hangar pour le matériel de culture. Le vignoble s'étend sur 29 hectares, dont 19 hectares irrigués en goutte à goutte. Majoritairement plantés de grenache noir et syrah, avec également du mourvèdre et du cinsault, les cépages sont conformes au cru Saint Chinian et Coteaux du Languedoc. La vinification est réalisée sur place, avec une production moyenne de 1200hl. Une opportunité exceptionnelle pour s'installer et développer une activité commerciale au cœur du vignoble Languedocien. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Via Sud Immobilier pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique. (Référence: 343323349)

Achat propriété TOURBES! Magnifique propriété à vendre à TOURBES, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Située à quelques kilomètres du centre de Pézenas, cette ancienne métairie du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. La bâtisse de plus de 600m² habitables offre des volumes exceptionnels et un cachet incomparable. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d'hiver vouté, une cave à vin, une salle à manger avec cheminée en marbre, une grande cuisine, une lingerie et plus encore. À l'étage, un vaste salon d'été cathédrale donne sur le jardin paysagé et la piscine couverte. La propriété comprend également des dépendances telles qu'une orangerie, des ateliers, des garages et un logement de gardien. Prestations de grande qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 344853300

Propriété à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette ravissante demeure inspirée des bastides provençales, construite en 1997 au sommet de la colline, offre un cadre de vie enchanteur avec une vue imprenable. La Provence à 5 minutes de Montpellier, avec des transports à proximité. Prix de vente : 2 500 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2150 et 2970 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Propriété équestre rare à vendre aux portes de Montpellier, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 6 hectares, cette propriété offre des installations équestres de grande qualité, comprenant une trentaine de boxes, une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training. La maison de plus de 250 m2, située sur une aile de la cour centrale, offre des intérieurs modernes et soignés. Un studio indépendant est également présent. Idéalement situé à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, ce domaine pourrait devenir un lieu de concours prisé pour toute la région. L'opportunité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres est également possible. Une belle occasion à ne pas manquer !

À vendre à Béziers, dans l'Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, cette rare propriété familiale est située au Pech de la Galinière. Nichée au cœur d'un parc verdoyant, elle offre une vue dominante sur la plaine de l'Orb. Cette superbe propriété de plus de 8 000 m2 comprend une bâtisse du 19e siècle de 230 m2 habitables, une piscine, un garage fermé avec cave et plusieurs places de stationnement. Ancienne propriété viticole et maison de campagne, elle propose au rez-de-chaussée un grand salon lumineux ouvrant sur un jardin arboré, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur une terrasse avec barbecue. À l'étage, 3 chambres dont une avec bureau et terrasse, salle de bain. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires, salle de bain. Au dernier étage, une chambre avec douche. Une propriété unique à acheter à Béziers, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Classe énergie D. Référence agence : 228

A vendre propriété située à PUISSERGUIER, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette propriété, datant du 18ème siècle, comprend 56 hectares de vignes en AOP Coteaux du Languedoc et IGP Pays d'OC, sur un terrain de 72 hectares. Le vignoble est entièrement irrigué et une partie des 3500 hl de production annuelle est mise en bouteille. Les équipements de culture et de vinification sont en excellent état. La propriété dispose également de bâtiments de cave et d'exploitation, ainsi qu'une belle demeure de 560 m². Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre un environnement propice à la vie et à une activité viticole prospère. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089)

Vous cherchez un bien d'exception ? Vous êtes investisseur ou souhaitez réaliser un projet familial ? Venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 300m2 habitables. Vous serez séduits par le charme incontestable de cette bâtisse du XIXème siècle. Située au centre du joli village de Pignan où vous pourrez trouver toutes les commodités et à seulement 16 min de l'autoroute A9. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose actuellement de 4 appartements. En poussant la porte de cette demeure vous serez charmés par le magnifique couloir en carreaux de ciment desservant un studio de 25 m2 ainsi qu'un T3 traversant de plus 88 m2, disposant de son jardin privatif. Au bout du couloir, empruntez l'escalier ancien menant à deux appartements T2 de 77m2 environ. Ces deux appartements vous réservent une belle surprise : chacun dispose de combles entièrement aménagés, créant deux magnifiques pièces atypiques supplémentaires équipées de douches. Elle pourront être aménagées en chambre d'enfants ou d'adolescent , ou feront un magnifique bureau / bibliothèque. Chacun de ces 4 appartements bénéficie d'une cuisine équipée et de salles d'eau entièrement neuves et rénovées avec goût. La visite se poursuit .. Traversez la cour privative et venez découvrir cette jolie dépendance de plus de 97m2, elle aussi entièrement rénovée, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu' un grand séjour avec cuisine ouverte. Bien rare, cette demeure au charme incontestable dispose au total de près de 400m2 habitable. Elle dispose d'un emplacement central pour découvrir la région, vous serez à moins de 30 min des plages ainsi que de nombreux lieux touristiques : Montpellier centre, Sète, Abbaye de Valmagne ( classée Monument historique). Et à seulement 37 min du magnifique village de Saint Guilhem le désert. Pour plus d'informations : Laura Valette 07 49 71 49 72. Visite disponible en anglais et Néerlandais. DPE réalisé le 14/03/2024. Performances énergétique : B Gaz à effet de serre : A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3300 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique propriété de 2,5 hectares située à Mireval, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur la mer à 180°. La maison de maître et la maison d'amis totalisent 650 m² habitables. La maison principale comprend huit suites décorées de manière unique, dont la suite des propriétaires dans l'une des tours avec vue panoramique. Un vaste séjour avec mezzanine en rotonde s'ouvre sur la mer. Une grande terrasse orientée au sud surplombe la piscine et la mer. La propriété dispose également d'un pool-house, d'un garage pour quatre véhicules, de deux ateliers et d'un parc arboré. Proche de Montpellier et de son aéroport, cette propriété rénovée avec des matériaux nobles offre des prestations de grande qualité, une salle de cinéma privée et une salle de billard. Une demeure exceptionnelle à vendre à Mireval, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

Superbe propriété à vendre à Montpellier, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette luxueuse demeure, inspirée des bastides provençales, est située en position dominante offrant une vue imprenable. Le spacieux parc paysager de 22 000m², la magnifique piscine de 17x7m avec cuisine d'été, les immenses terrasses et le terrain de boules ajoutent au charme de la propriété. Édifiée en 1997 et rénovée régulièrement, la maison de plus de 318m² offre un espace de vie lumineux et élégant. Elle se compose d'un vaste espace réception, une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres à l'étage, dépendances en sous-sol et grand garage. Matériaux et prestations de haut niveau, propriété sécurisée. Une opportunité unique à Montpellier à ne pas manquer !

Charmante Maison de Maître à Proximité de Montpellier au Bousquet-d'Orb Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1880, située à seulement une heure de Montpellier et à 20 minutes de Lodève, dans la pittoresque vallée de l'Orb. Nichée sur un terrain de près de 3000 m², cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Un Écrin de Rareté et d'Élégance Largement rénovée en 2021, cette maison de 150 m² au sol vous séduira par ses détails d'époque soigneusement préservés, superbes radiateurs gigognes, alimentés par une chaudière à gaz à condensation, qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Le rez-de-jardin, accessible par un grand hall, abrite deux garages orientés au sud (dont un avec fosse), deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée vous accueille par un grand vestibule encadré de boiseries d'époque et de fresques originales. Un majestueux escalier en pierre vous transporte 150 ans en arrière. Ce niveau comprend une cuisine aménagée, une chambre parentale, une salle à manger et un salon. Au premier étage, une vaste chambre de 30 m² est déjà aménagée, laissant le reste du plateau à votre imagination pour créer des espaces personnalisés. Le deuxième étage offre une chambre de bonne entourée de combles, bénéficiant d'une isolation à 1 euro. Un Jardin arboré Le parc, protégé par un mur en pierre, est agrémenté de cèdres centenaires. Une chapelle se cache au fond du jardin, accessible par un charmant portillon en fer. Deux entrées, Nord et Ouest, desservent la propriété, avec un pigeonnier et une dépendance de 50 m², facilement transformable en gîte ou commerce. Équipements Pratiques et Potentiel de Valorisation Un puits sur la propriété permet d'entretenir les espaces verts. Une parcelle de 700 m², à viabiliser et mitoyenne aux murs d'enceinte, offre une plus-value significative, couvrant largement les travaux du premier étage. Un Cadre de Vie Idéal Tous les commerces de première nécessité (pharmacie, maison médicale, boulangerie, restaurants) sont à seulement 5 minutes à pied. Cette demeure, idéale pour une famille, une profession libérale, un gîte, ou chambres d'hôtes, offre un cadre verdoyant et paisible à 100 mètres de l'Orb. Laissez-vous charmer par cette maison de maître unique, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à de nouvelles possibilités.