Achat Viager à Florensac (34) : 76 annonces

Investissez pour votre avenir. En exclusivité, vente à terme occupé, dame de 82 ans et homme de 85 ans. Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied). Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ... Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Versement initial : 70 000 euros honoraires charge vendeur inclus et mensualité de 566 euros, non indexée, sur 10 ans. Concrètement vous aurez payé le bien au final 137 920 euros. Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Opportunité d'achat appartement LE CAP D'AGDE - Centre Port - Appartement 2 pièces de 25m2 avec une belle terrasse de 5m2 situé au 3éme étage dans résidence sécurisée à 2 pas des commerces et 10 minutes de la plage. Équipements : Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, Interphone. Local à vélo commun sécurisé. Appartement LE CAP D'AGDE à vendre en nue-propriété à 72 000€ pour une valeur de 105 000€. Emplacement judicieux dans cette station balnéaire cotée. Investissement sécurisé sans rente. Bien relié au réseau routier et autoroutier. Desservi par l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde. Nombreuses pistes cyclables pour découvrir le patrimoine agathois. Climat méditerranéen avec 193 jours de soleil par an. Homme de 72 ans. Taxe foncière : 475€/an, Charges de copropriété : 800€/an. Consommation d'énergie : D, Émissions GES : B. Pour plus d'informations, contactez Julie BERTIN au 06 64 51 54 86 ou j.bertin@univers-viager.fr. Visitez www.univers-viager.fr

Appartement T2 à vendre à VALRAS-PLAGE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de L'Orb, de la Plage et de la Capitainerie, cet appartement de 46,77m2 au rez-de-chaussée sur 2 étages est exposé sud/ouest. Il se compose d'un salon avec cuisine américaine ouverte de 20m2 donnant sur une terrasse de 10m2 fermée transformée en salle à manger, une chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, WC séparés. La résidence de 48 lots est calme, verdoyante et sécurisée, avec un emplacement de parking privatif. Equipements : Double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage électrique Rothelec. Travaux récents : Ravalement de façade, fermeture de la résidence et enrobé du parking en 2024. Vente en viager occupé, homme de 78 ans. Prix du bien : 140.000€, bouquet : 98.500€, rente : 0€. Taxe Foncière : 680€, Charges de Copropriété : 680€/an. Classe énergétique D. Contactez Julie BERTIN pour plus d'informations sur cet achat d'appartement VALRAS-PLAGE, Hérault : 06.64.51.54.86, j.bertin@univers-viager.fr, www.univers-viager.fr

Maison BEZIERS à vendre! Univers viager vous propose une vente en Nue-Propriété dans le quartier du Pech de Valras à BEZIERS, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne des années 80, de type T4, d'une superficie de 87m2, offre une belle pièce de vie avec cuisine et séjour ouvert sur une terrasse et jardin exposé à l'Est. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Équipée de menuiseries double vitrage pvc, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires pour l'eau chaude, cette maison lumineuse et en bon état général ne nécessite aucun travaux. Elle est située proche des commodités et des services, dans un environnement calme. Le garage et la parcelle de terrain de 200m2 complètent ce bien. Vendue en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit pour le vendeur de 78 ans, la valeur vénale est de 180 000 euros avec un bouquet unique de 134 000 euros et aucune rente à prévoir. Pas de charges pour l'acquéreur et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D. Pour plus d'informations, contactez Julie BERTIN, votre spécialiste Viager à Hérault au 06.64.51.54.86 ou par email à j.bertin@univers-viager.fr. Visitez notre site web pour plus de détails : www.univers-viager.fr

Bel appartement duplex de type 3 de 76m2 à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 90, cet appartement dispose d'une belle terrasse de 17m2 avec vue sur le port. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une chambre en duplex avec salle d'eau et wc. Garage avec cellier. Proche des quais, du port, des commerces et des transports. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec un bouquet de 116 000 € et une rente mensuelle de 440 €. Contactez Julie BERTIN pour plus d'informations.

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Charmante maison de plain-pied de 81m2 habitable à vendre à Béziers, dans le quartier La Devèze - Gargailhan. Cette maison mitoyenne des 2 côtés comprend 2 chambres avec placards intégrés, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le garage a été transformé en pièce habitable. Les combles sont aménageables avec dressing. Le jardin d'environ 100m2 dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Un portail coulissant automatique permet de garer un véhicule dans la cour. Chauffage au gaz. Parcelle de terrain d'environ 275m2. Vente en viager occupé par une femme de 79 ans. Valeur du bien : 240 000 €, bouquet : 88 000 €, rente : 460€/mois. Taxe foncière : 1038€/an. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie BERTIN au 06 64 51 54 86 - j.bertin@univers-viager.fr. Visitez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

Viager à acheter Agde - A vendre en viager sur Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Viager Occupé sur 2 Têtes 78 et 80 ans. Bouquet : 16 000 €, Rente : 750 €/mois. Majoration de rente en cas de libération par les Vendeurs : + 20 %. Appartement T3 de 81 m2 en très bon état, situé au 3ème étage/4 d'une résidence datant de 2003. Quartier calme près des berges de l'Hérault, à 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde, à 10 min à pieds du centre historique d'Agde. Prix de vente 250 000 €.

Propriété à acheter à Marseillan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Villa de construction traditionnelle en vente en nue-propriété, avec Monsieur (75 ans) et Madame (79 ans) se réservant le droit d'usage et d'habitation. Valeur vénale de 441 600 €, bouquet de 260 000 €, pas de rente sauf en cas de libération anticipée. La maison comprend un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès à une véranda, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage avec mezzanine. Parcelle de 1 084 m² avec jardin clôturé, arboré et plan d'eau. Possibilité d'aménager une pièce à l'étage. Panneaux solaires, forage. Vente également en viager avec bouquet et rente. Classe énergie : en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie BouquetCalculez vos mensualités

viagerVilleneuve-lès-Béziers (34)

viager9 pièces4 chambres230m²Terrain 1100m²

Vente en viager occupé à Villeneuve Les Béziers, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Offre comprenant un bouquet de 250.000€ et une rente mensuelle de 1.500€. Belle Villa Familiale de 230m² sur une petite colline, offrant une vue dégagée plein sud. Terrain de 1100m² avec jardin potager. Cuisine provençale, séjour, véranda de 46m², piscine lagon, 4 chambres, chauffage au sol, clim réversible, studio indépendant, alarme, garages. Quartier calme proche des commodités. Possibilité de chambres d'hôtes. Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458143661)

3 personnes déjà intéressées BouquetCalculez vos mensualités

viagerSète (34)

viager5 pièces3 chambres100m²

Achat appartement SETE - Vente appartement SETE - Appartement SETE à vendre - Appartement à acheter SETEAge : Homme de 80 ansBouquet : 154820 EURRente : 488 EUR/moisPrix d'achat : 186004 EURNous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.Descriptif du bien : Sète - L'île singulière. Commune convoitée par les investisseurs. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.Dans petite copropriété, offrant une vue imprenable sur le port et la mer, ravalement de façade fait en 2023 Agréable appartement de 102 m² en duplex ouvrant sur un balcon et sa magnifique vue, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et deux caves.Analyse financière : Rare Vue Mer - Investissez dans ce Viager occupéExcellent investissement pour votre futur projet locatif ou pour votre futur résidence dans le midi de la France.Un environnement paisible pour anticiper votre future retraite dans un secteur recherché où les biens sont rarement proposés à la venteUne occasion rare d'acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût.Vous bénéficiez immédiatement d'une réduction d'occupation de 105.996 euros grâce au droit d'usage et d'habitation que se réserve le vendeur.Pour acquérir cet agréable appartement, il vous sera demandé 154.820 euros FAI puis une rente mensuelle de 488 EUR

Appartement à vendre à Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Investissement idéal pour se constituer un patrimoine à moindre coût et notamment pour les expatriés (ou tout investisseur) désireux d'investir sans risques ni tracas de gestion ! Age : Homme de 66 ans / Femme de 70 ans Bouquet : 107666 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 107666 EUR. Situé au bord de la Méditerranée et de l'étang de Thau, à seulement 10mn de l'autoroute A9, 30mn de Montpellier et 1h30 de l'Espagne, cet appartement de type 2 au dernier étage de la résidence offre une vue magnifique sur l'étang de Thau. La résidence de standing de 2021 est sécurisée avec ascenseur et située dans le quartier des Métairies, proche de toutes les commodités. La chambre dispose de placards et donne sur une belle terrasse de 6m². Une salle d'eau, un cellier et des WC séparés complètent ce bien. Le plus : un garage en sous-sol pour stationner son véhicule. Prix réduit grâce à la décote d'occupation réservée au couple de propriétaires qui conservera l'usufruit. Pour devenir propriétaire, versez un unique bouquet de 107 666EUR FAI lors de la signature chez le notaire, sans autres frais à prévoir. Profitez de la décote de 94 334EUR, de l'exonération des charges, de la taxe foncière et des travaux à prendre en charge, ainsi que de la possibilité de libération anticipée. Placez votre épargne et investissez dans la pierre sans risques ni gestion et à budget maitrisé !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable petit coin de paradis ! Maison à acheter à Sète en vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation pour une dame de 84 ans. Située à Sète, dans l'Hérault, vous serez séduit par le cadre paisible en bordure de l'étang de Thau. Cette charmante maison de 50m² sur 2 niveaux se compose d'une pièce de vie avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes à l'étage. Le bouquet s'élève à 60500 euros, avec une rente viagère mensuelle de 523 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison à vendre à BALARUC LES BAINS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa de 120 m² sur un terrain de 500 m², située sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, est à vendre. À seulement cinq kilomètres des plages, cette maison offre une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Construite en 2000, elle dispose de volets roulants, menuiseries PVC, installation photovoltaïque 4500 W et Pompe à chaleur neuves, avec un DPE de catégorie B. Profitez également d'une piscine au sel de 10*4m, d'un garage de 40 m², d'un parking pour 3 voitures, et d'un environnement attractif et dynamique. Prix à l'achat : 231 840 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BALARUC LES BAINS dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa indépendante de 148 m² habitable + ses nombreuses annexes est située dans le secteur résidentiel du Cap d'Agde. Dotée de toutes les commodités telles que le TGV, les bus, les autoroutes, les commerces, les supermarchés, les lycées, les écoles et les hôpitaux. Bâtie sur un terrain spacieux de plus de 1 300 m², vous pourrez profiter de la belle piscine, du grand solarium avec vue sur la mer et des terrasses. Prix d'achat : 474500 EUR. Profitez de l'opportunité d'achat maison AGDE dans cette première station touristique d'Europe avec plus de 14 km de plages de sable fin de la méditerranée. Contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur BouquetCalculez vos mensualités

viagerSerignan (34)

viager4 pièces3 chambres100m²Terrain 300m²

Maison en vente à Sérignan (34), en Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages. Investissez dans le midi de la France avec cette belle opportunité d'achat. Maison d'environ 100 m² habitable + garage et stationnements possibles. Composée d'un petit appartement de type F2 au rez-de-chaussée et d'un appartement principal de type F4 à l'étage. Proche de toutes commodités. Prix d'achat de 91 000 EUR, bouquet de 59 000 EUR et rente mensuelle de 256 EUR. Vente maison Sérignan à saisir !

Appartement à vendre à SETE dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situé au centre-ville de SETE, dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces de 73 m² en rez-de-chaussée est proposé en viager occupé par une femme de 72 ans. Le bouquet est de 85 200 EUR avec une rente mensuelle de 449 EUR. Le prix d'achat est de 147 105 EUR. L'appartement se compose de 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée et 1 salon lumineux. Vous bénéficierez d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif et d'une place de parking. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien d'une valeur de 315 000 EUR avec une décote de 53 %. Venez visiter cet appartement à acheter à SETE pour aider une dame de 72 ans à mieux vivre sa retraite.

Achat appartement AGDE Investissement locatif pour cet appartement à vendre à AGDE, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.Age : Homme de 81 ansBouquet : 35550 EURRente : 549 EUR/moisPrix d'achat : 71280 EURNous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.Descriptif du bien : viager avec usufruit h 82 ansInvestissez dans un secteur très dynamique, proche des plages et disposant de toutes les commodités.Agréable T2 de 30 M² composé d'un séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse de 14 m², un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.Résidence avec tout confort avec magnifique piscine et court de tennis.Investissement patrimonial garantiUne visite rapide s'impose!!!!!Analyse financière : vente en viager avec réserve d'usufruitH 82 ansExclusivité AGDEPremière station touristique d'Europe par sa capacité d'hébergement.Investissez dans un secteur dynamique où la population peut atteindre près de 200 000 personnes en période estivale.Situé dans une résidence près de l'île des pêcheurs et à proximité de plus de 14 km de plages de sable fin de la Méditerranée.Vous deviendrez propriétaire de cet appartement en payant à la signature de l'acte un bouquet de 35 550 EUR FAI et une rente mensuelle de 549 euros.Pas de taxe foncière, ni de charges à payerVous bénéficiez immédiatement d'une réduction de 26,5% due à l'usufruit que se réserve le propriétaire de 82 ans.Produit très rare en viager sur le secteurA visiter sans tarder!!!!!

Maison à vendre à Béziers en Viager - Opportunité à saisir ! Située dans un quartier résidentiel de Béziers, proche du centre commercial Auchan et de toutes les commodités. Maison de plain-pied en viager occupé par une femme de 72 ans. Prix : 94 000 € (FAI). Valeur marché : 170 000 €. Décote de 53%. Avantages financiers : pas de rente mensuelle, frais de notaire réduits. Taxe foncière d'environ 1000 € par an. Maison confortable de 74 m², construite en 1985, avec une pièce de vie spacieuse, cuisine moderne, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Chauffage électrique et poêle à bois. Jardins clos avant et arrière. Carport pour véhicule. Investissez dans l'achat d'une maison à Béziers avec un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Cécile GIRARD - RSAC N°881 909 378 - 06 59 78 34 56.

Maison à vendre à THEZAN LES BEZIERS, à 10 mn de Beziers et à 25 mn des plages. Villa de 1987 en R+1, 170 m² sur 330 m de terrain. Quartier calme, salon/sejour, cuisine, bureau, salle d'eau, 4 chambres, piscine, panneaux solaires. Achat en nue propriété F 70 H 73 ans. Prix d'achat : 152460 EUR. Idéal investissement à visiter sans tarder. Achat maison BEZIERS, maison BEZIERS à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Opportunité d'investissement à 20 minutes des plages de la méditerranée, 10 minutes de Béziers et de toutes ses commodités. Maison construite en 1977 sur un terrain clos de 915 m². Composée de 3 chambres, salon avec cheminée, bureau en mezzanine, piscine à rénover et garage. Idéale pour future retraite ou résidence secondaire. Investissement exclusif avec un bouquet de 241230 EUR. Aucune rente à verser, aucun frais de gestion à prévoir. Maison à acheter BEZIERS avec un horizon d'investissement d'environ 12 ans.

Prix au m2 le plus bas BouquetCalculez vos mensualités

viagerBeziers (34)

viager3 pièces4 chambres72m²Terrain 1070m²

Maison à vendre à BÉZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Achat maison BEZIERS. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de 72 m² sur un terrain de 1070 m² est proposée en viager occupé par un homme de 72 ans. Comprenant un salon/séjour, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un coin cuisine et un WC, elle offre un cadre de vie agréable. Le prix d'achat est de 95 580 EUR avec un bouquet de 37 100 EUR et une rente mensuelle de 463 EUR. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans la charmante ville de BÉZIERS.

Maison à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon !Achat maison BEZIERS - Vente maison BEZIERS - Maison BEZIERS à vendre - Maison à acheter BEZIERS Opportunité clef en mains pour préparer votre retraite dans le sud de la France! Cette jolie petite maison en plein coeur de Beziers, proche du centre ville et des commodités, est idéale pour investir dans de l'immobilier rentable. Composée de deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau équipée pour le handicap, cette maison dispose également d'une place de parking. Elle vous est proposée en nue propriété avec réserve d'usufruit au profit des vendeurs, avec une réduction de 46% de sa valeur. Vous pouvez la revendre à tout moment. Prix d'achat : 82 161 EUR FAI. Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique !

Investissez dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée en achetant cet appartement à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'appartement d'une superficie de 36,77m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une loggia fermée offrant une vue imprenable sur le port, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. Il est équipé d'un ascenseur, d'un local à vélo, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Cap d'Agde est une destination familiale, offrant des rues agrémentées de lauriers roses et de pinèdes verdoyantes, un magnifique port de plaisance, des restaurants typiquement languedociens, ainsi qu'un dédale de ruelles piétonnes et de pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre idéal, à proximité de toutes les commodités. Le prix d'achat est de 83 580 euros en viager occupé, avec un bouquet initial à verser et aucune rente mensuelle à prévoir. Profitez de cette offre attrayante pour devenir propriétaire de cet appartement à Agde, une ville réputée pour son atmosphère animée et ses nombreux attraits touristiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager cet investissement rentable dans une région authentique et pleine de charme.

Superbe opportunité d'achat appartement à Sète, Hérault (34) en viager occupé ! Profitez de cet appartement situé sur l'île singulière, avec une rente de 499 EUR/mois. Le prix d'achat est de 113 563 EUR, avec un bouquet de 40 110 EUR. Le bien offre 72 m² habitables climatisés, une terrasse avec vue sur l'étang de Thau et les toits de la ville, 2 chambres, une salle de douche, des toilettes séparés et un parking en sous-sol. Idéalement situé à 30 min de Montpellier et à 1h30 de l'Espagne. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans le sud de la France !

Achat viager Le Cap D Agde - Villa d'architecte en vente viager située dans un quartier prisé du Cap d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'une valeur vénale de 550 000€ est disponible en viager occupé avec un bouquet initial de 140 000€ FAI et une rente mensuelle de 1 050€ payable aux vendeurs pour le reste de leur vie. Profitez de volumes généreux, d'un séjour cathédrale, d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, d'une mezzanine, de deux chambres avec salles d'eau, d'une piscine, d'un garage et d'une buanderie sur une parcelle de 808m². Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation. Ne ratez pas cette opportunité de viager à acheter au Cap D Agde.

Achat appartement AGDE - Exclusivité au Cap d'Agde à 100 m de la plage! Homme de 92 ans propose un bouquet de 64 175 EUR et une rente mensuelle de 905 EUR pour un prix d'achat de 111 375 EUR. Appartement situé dans la première station touristique d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, à proximité des plages de la Conque et de la Méditerranée, avec toutes les commodités à disposition. F2 de 24 m² avec terrasse et parking numéroté. Investissez dans un secteur dynamique et de population estivale importante. Frais d'acquisition inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations.

Achat viager LE GRAU D'AGDE - Inter-Med-immo34 agence du Cap d'Agde vous propose cette très jolie propriété en viager occupé. Située au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de style provençal offre un charme et une atmosphère chaleureux. De plain-pied, elle dispose d'un bel espace jour avec vue sur le magnifique jardin et la piscine. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. De nombreuses dépendances telles qu'une buanderie, un cellier, une cave, une salle de sport, une pièce de rangement et un garage complètent ce bien. Nichée au cœur d'un parc arboré avec cuisine d'été et coin détente, cette villa est un véritable havre de paix alliant confort et charme méridional. Vendue en viager occupé sur deux têtes avec un bouquet de 350.000 €uros et une rente mensuelle de 1542 €uros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur. Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245169)

Achat appartement AGDE : Appartement à vendre à AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Homme de 73 ans / Femme de 82 ans, en viager occupé. Bouquet : 101375 EUR, Rente : 212 EUR/mois, Prix d'achat : 116100 EUR. AGDE CENTRE, toutes les commodités à pied. Appartement T3 avec clim, ascenseur, parking privatif, garage. Terrasse de 44 m² avec loggia de 18 m². Proche des plages, facile d'accès (TGV, Autoroute A9). Prix de vente : 116 100 EUR pour une valeur estimée à 225 000 EUR, soit une économie de 48,4 %. Copropriété de 2008, secteur très recherché. Financez cet achat avec un premier versement de 101375 EUR FAI et une épargne mensuelle de 212 EUR. Pas de gestion locative. Soleil et mer au rendez-vous.

À vendre à Saint-Thibéry, Hérault (34), Languedoc-Roussillon : Charmante villa en NUE PROPRIÉTÉ, idéalement située entre Agde, Béziers et Pézenas. Maison à acheter Saint-Thibéry offrant 125 m² de plain-pied avec une grande pièce de vie, trois suites parentales, garage, jacuzzi, piscine et cuisine d'été sur un terrain clos de 491m². Maison Saint-Thibéry à vendre avec prestations de qualité : baies à galandage, climatisation réversible, chauffage par le sol, alarme, visiophone. Classe énergétique AA. Parfait pour investir dans l'achat maison Saint-Thibéry pour une retraite paisible ou un placement de qualité. Prix attractif de 229 000 €. Contactez Cécile GIRARD au 06 59 78 34 56 pour plus d'informations. Annonce visible sur le site de CAPIFRANCE (réf.844522).

Maison à vendre à Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Le Grau d'Agde, entre port et mer. La jetée, la criée, la plage... Achat maison AGDE, maison AGDE à vendre. Age : Homme de 78 ans. Bouquet : 158800 EUR. Rente : 700 EUR/mois. Prix d'achat : 219240 EUR. Descriptif du bien : Envie de goûter à une vraie ambiance maritime toute l'année? Le va-et-vient des bateaux de pêche entre les jetées et la mer, découvrez le Grau d'Agde, un charmant village de pêcheurs, qui vaut assurément le détour. À 900 m de la plage, laissez vous séduire par cette maison traditionnelle, qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le quartier est calme et cossu. Les commerces à proximité. Les plus : Le soleil et l'attractivité du littoral Languedocien. Un village côtier animé toute l'année. Jardin piscinable et garage. Ville en forte croissance. Analyse financière : Cet ancien village de pêcheurs, devenu station balnéaire paisible et chaleureuse, bénéficie de l'attrait croissant du littoral languedocien. De nombreux acheteurs y cherchent un pied à terre, au bord de la mer, sous le soleil... Les accès sont faciles : TGV, Autoroute A9, à 40 mn de Montpellier. Venez visiter cette maison 3/4 pièces de 98 m² sise dans un quartier résidentiel, au calme. La parcelle, d'environ 400 m² est piscinable, parking 2 voitures, garage. Faites l'acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 219 240 EUR pour une valeur estimée à 360 000 EUR soit une économie de 39,1 %. Financez cet achat avec un premier versement de 158 800 EUR FAI et une épargne mensuelle de 700 EUR, qui correspond à la rente que vous versez au vendeur, un homme de 78 ans. Les atouts : Pas de gestion locative. La douce vie d'une station balnéaire. Secteur très recherché. Le soleil et la mer.

Investissez à Sète, située au bord de la Méditerranée et de l'étang de Thau, au climat agréable et privilégié. A seulement 10mn de l'autoroute A9, 30mn de Montpellier et 1h30 de l'Espagne. Très rare opportunité sur ce secteur demandé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue de 1998. Située en centre-ville, toutes les commodités sont sur place. Coup de coeur pour cet appartement de standing de 172m² situé au dernier étage. Il offre de beaux volumes avec tout d'abord une confortable pièce de vie comprenant un espace salon (esprit cosy avec cheminée), et un espace salle à manger disposant d'une belle hauteur sous plafond car surplombée d'une mezzanine. Vous accédez directement depuis cette pièce à une terrasse végétalisée et offrant une vue dégagée, magnifique sur les canaux de la ville. L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée et proposant également un accès sur la terrasse. L'espace nuit est composé de deux bureaux (ou deux chambres), d'une grande suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, et de WC séparés. A l'étage, on retrouve un grand espace détente sur la mezzanine (esprit bateau grâce à sa fenêtre hublot en demi-lune), une salle d'eau supplémentaire avec WC et une belle chambre qui permettra d'accueillir la famille ou les amis. L'appartement est parfaitement équipé et propose des matériaux de qualité : climatisation, visiophone, menuiserie double vitrage, porte blindée, sol en marbre, parquet dans les chambres. Un grenier et un box fermé dans la résidence complètent le tout. Contactez-moi rapidement pour une visite. Investissez à Sète, située au bord de la Méditerranée et de l'étang de Thau, au climat agréable et privilégié. A seulement 10mn de l'autoroute A9, 30mn de Montpellier et 1h30 de l'Espagne. Vous pourrez vous offrir cet appartement de standing à prix réduit grâce la décote d'occupation réservée au couple de propriétaires qui conservera l'usufruit. Pour devenir propriétaire de cet appartement estimé à 669 014EUR, vous verserez un unique bouquet de 426 831EUR FAI lors de la signature chez le notaire. Pas d'autres frais à prévoir. Les avantages de cet investissement : Décote de 242 183EUR - Aucun aléa sur le prix, il est connu dès le départ ! - Vous serez exonérés du paiement des charges, de la taxe foncière, et des travaux à prendre en charge (exceptés les très gros travaux de l'article 605/606 du code civil). - Libération anticipée possible. C'est l'occasion de placer votre épargne et d'investir dans votre future résidence principale ou secondaire, sans risques et à budget maitrisé !