Achat Villa à Combaillaux (34) : 276 annonces

Villa à vendre à Combaillaux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Nouveau lotissement dans un cadre résidentiel et proche de la nature, cette villa individuelle de type 4 de 88 m2 avec un garage de 16 m2 propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et un WC ; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec jardin, deux places de stationnement privées et une exposition sud. Prestations incluses : étude de sol, dalle parking béton, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 45X45, volets roulants électriques, climatisation, sèche-serviettes, meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage, clôtures et portillon. Avec la garantie dommage ouvrage pour 10 ans de tranquillité. Construction conforme à la norme RE 2020 pour des dépenses énergétiques réduites. Idéalement située pour accéder facilement à divers commerces et services. Secteur proche de Saint Gély du Fesc, Grabels, Vailhauques ; à 15 minutes de l'entrée Nord de Montpellier.

Prix au m2 le plus bas 545 000 €À partir de 2688 €/mois

villaCombaillaux (34)

7 pièces6 chambres170m²Terrain 886m²

Villa à vendre à Combaillaux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa T7/T8 rénovée avec goût se compose d'un vaste espace de vie, cuisine ouverte, 5 chambres, buanderie, double garage et sous-sol aménageable. Avec une vue dominante sur une parcelle de 900m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à Combaillaux. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1396

Villa contemporaine de 185m² à vendre à Combaillaux, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété se trouve à seulement 25 minutes de Montpellier. La villa principale de 143 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65 m² avec vue imprenable sur la verdure, ouvrant sur une terrasse couverte de 40m². Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux WC. Un appartement indépendant de 42m² est également présent. La maison est implantée sur un jardin paysager de 820m² avec piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses. Garage de 100m² et appentis de 40m². Construite en 2017, elle est équipée d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques. Référence agence : 919. Contactez-nous pour une visite!

Villa individuelle de type 4 à vendre à Combaillaux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans un nouveau lotissement résidentiel proche de la nature, cette villa de 92 m2 avec un garage de 16 m2 présente une architecture tradi-contemporaine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m2 et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Jardin, deux places de stationnement privées, exposition sud et terrain 3 faces. Prestations incluses : étude de sol, dalle parking béton, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques, etc. Norme RE 2020 pour des dépenses énergétiques réduites. Proximité des commodités et à 15 minutes de l'entrée Nord de Montpellier. Achat villa Combaillaux, vente villa Combaillaux, villa Combaillaux à vendre, villa à acheter Combaillaux.

À vendre villa située dans une impasse au cœur de Castries, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette maison bien entretenue est composée d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de WC, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Deux portails et un grand garage de 19m2. Ne tardez pas à visiter cette villa. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1405.

Villa à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé de Montpellier cité Mion / gare, cette jolie villa individuelle en semi plain-pied est idéalement placée entre le centre ville et les plages. Profitez d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte de 44m², un cellier pratique et un beau patio avec grande terrasse. Cette propriété comprend 2 chambres avec mezzanine et salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et un wc séparé. Au sous-sol, un espace aménagé de 21m² avec salle d'eau et wc peut être utilisé comme studio indépendant ou pièce supplémentaire. Sur un terrain de 300m² avec parking privé sécurisé et pergola, cette villa offre de nombreux avantages comme portail motorisé, climatisation, citernes de récupération d'eau, forage, visiophone, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez-nous pour une visite virtuelle.

Vente villa Montpellier - Hérault (34) - Languedoc-RoussillonCette villa de plain pied, située à Montpellier dans le quartier Aiguerelles / gare, est maintenant disponible à l'achat. Avec un salon, un séjour (pouvant être utilisé comme chambre), une grande cuisine séparée, un cellier, 3 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains, cette villa offre de nombreuses possibilités. De plus, elle dispose d'un grand garage de 21 m² et d'un parking privatif sur la parcelle. Vous pourrez également profiter de son jardin piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette villa offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation. Parfait pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur! Référence agence : 1226

Notre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 135 m² au cœur de JUVIGNAC. Située en plein centre ville, à proximité des commerces et de la ligne 25 du Tram, station ''hôtel de ville'', cette villa de plain-pied vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec terrasses privatives, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau refaite à neuf viennent compléter l'espace nuit. Le terrain de 617 m², soigneusement entretenu, vous offre un extérieur agréable avec une belle piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin et des terrasses viennent compléter cet espace. La villa est équipée pour un confort optimal, avec la climatisation, un poêle à bois, des fenêtres récentes avec volets roulants électriques, et un grand garage carrelé. La toiture est isolée et le carrelage a été refait récemment, garantissant un bien en excellent état. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille cherchant confort, qualité et tranquillité proche de toutes commodités.. Référence agence : 114

Coup de cœur du secteur 645 000 €À partir de 3181 €/mois

villaÀ 3km de Combaillaux (34)

6 pièces4 chambres150.89m²Terrain 829m²

Villa de plain-pied à vendre à Grabels, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. À proximité des commerces, cette villa de 150 m2 comprend une spacieuse pièce de vie de 71 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier et un garage. Équipée d'une climatisation réversible gainable, elle dispose également d'une piscine chauffée sur un terrain clos de 829 m2. Parfait pour un achat villa Grabels!

Villa à acheter Saussan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. En Exclusivité! Cette villa de 168 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 13 m², d'un séjour salon de 41m², 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, un jardin arboré de 803m² avec piscine. Saussan est un village dynamique avec toutes les commodités. Prix de vente : 654 500 ¤ (honoraires compris). Revenu annuel d'environ 2500¤. Aucun travaux à prévoir. Contactez Bruno VEILLON au 07 67 22 51 56 pour une visite virtuelle.

Achat villa VENDARGUES - Vente villa VENDARGUES - Villa VENDARGUES à vendre / à acheter dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Maison à construire avec 3 chambres, garage, terrain de 384m², proche des commodités et des transports. Vendeur propose une parcelle viabilisée avec permis de construire purgé pour 285 000€. Possibilité pour l'acquéreur d'effectuer des travaux. Pour plus d'informations, contacter Bruno VEILLON au 07 67 22 51 56.

Découvrez cette villa à vendre à Saussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 168 m² offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine de 13 m², un séjour salon de 41m², une chambre avec salle de bain, 2 autres chambres, une salle de douche, une buanderie et au premier étage une chambre et des combles aménageables. Le tout sur un terrain de 803m² avec piscine. Profitez des commodités du village et de ses nombreuses activités. Prix de vente : 654 500 ¤. Contactez votre conseiller Bruno VEILLON pour une visite.

Achat villa VENDARGUES ! Villa à vendre à VENDARGUES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison à construire composée au RDC d'un hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur grand séjour, cellier, wc séparé, et cellier. Au R+1, 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de bain, et wc séparé. Garage de 20m² et place de parking, sur un terrain de 384m². Proche de toutes commodités : crèche, écoles, commerces, transports. Proximité A9, A709, aéroport, et gare TGV. Prix de vente 285 000€ commission agence comprise. Pour plus d'informations, contactez Bruno VEILLON au 07 67 22 51 56.

Achat villa Vendargues - Vente villa Vendargues : Au cœur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier, découvrez notre superbe villa T3 de 58m2 à vendre. Cette villa à Vendargues est traversante, avec un jardin privatif de 39 m2 et un parking privatif. Idéalement située à proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, cette maison offre un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle en famille, dans un quartier dynamique. Vous trouverez tous les services essentiels à quelques minutes à pieds : crèche, école, pharmacie, supermarché, etc. La villa se trouve dans un ensemble résidentiel de villas piétonnier, sécurisé et convivial. Au cœur de la résidence, une placette avec fontaine est un lieu de rassemblement pour les événements communautaires. Des prestations de qualité et des innovations environnementales sont intégrées dans cette villa à Vendargues. Des locaux à vélos sécurisés sont également disponibles. Profitez du PTZ pour votre résidence principale. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Contactez Bruno VEILLON au 07.67.22.51.56 ou par mail bruno.veillon@123webimmo.com pour plus d'informations. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa T5 à vendre à Vendargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à 10 minutes de Montpellier, cette magnifique villa de 126m2 avec jardin privatif de 52m2 et 2 parkings privatifs est idéalement placée. Proche du centre-ville et des principaux axes routiers, elle offre un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable. Cette villa se trouve dans un ensemble résidentiel sécurisé et piétonnier, avec une placette conviviale au cœur de la résidence. Les prestations de qualité et les dernières innovations en matière d'habitat vous garantissent confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Vendargues. Pour plus d'informations, contactez Bruno Veillon au 07.67.22.51.56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence.

À vendre, une villa de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, située dans une impasse tranquille à proximité du centre du village. Cette belle demeure de 210 m² se trouve sur un terrain paysagé de 2100 m², offrant une intimité appréciable. La maison est lumineuse et dispose d'un agencement spacieux : Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour ouvert sur le jardin et la piscine, d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux buanderies, et d'un espace bibliothèque qui peut être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bains avec douche italienne, un dressing et un bureau mansardé. Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle de bains et une grande mezzanine pouvant servir de cinquième chambre d'enfant. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 8x4 m, d'une terrasse avec vue sur le bois et d'une cuisine d'été. L'ensemble est situé à proximité des écoles et commerces. Un studio indépendant de 25 m² génère un revenu locatif actuel de 540 €/mois. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, une climatisation réversible, un portail électrique, un arrosage automatique, un garage atelier, un potager en permaculture et un poulailler. Ce bien rare représente un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Villa à vendre à Saint-Drézéry, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa proche de St Drezery et Castries vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 à 6 chambres dont 2 suites, 4 salles d'eau, bureau, cave à vin, et piscine de 14 mètres, cette propriété sur 2700m² de terrain arboré offre un pool house avec cuisine, salle de billard, et espace jacuzzi. Idéale pour vivre en famille ou investir avec AIRBNB. Garage de 40m² inclus. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour une visite. (Référence agence : 1369)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente cette magnifique villa T3 située au cœur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier. Cette villa traversante de 58m2 dispose d'un jardin privatif de 20m2 et d'un parking privatif. Idéalement située à proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, cette villa offre un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en famille dans un quartier dynamique. Les commodités telles que crèche, école, pharmacie et supermarché sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence, composée de villas, est piétonnière, sécurisée et chaleureuse. Vous pourrez profiter d'une placette avec fontaine au cœur de la résidence pour diverses occasions. Cette villa propose des prestations de qualité et intègre les dernières technologies en matière d'habitat et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont également à disposition des résidents. Vous pourrez bénéficier du PTZ pour l'acquisition en résidence principale. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez Bruno VEILLON : 07.67.22.51.56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette villa à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, cette villa de plain-pied de 160 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2 avec piscine se situe dans un secteur résidentiel recherché. Avec un grand séjour lumineux de 60 m2, une cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cabinet professionnel ou studio à aménager, cette propriété offre tout le confort nécessaire. Profitez d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commerces, d'un marché local et bio, ainsi que d'activités culturelles, sportives et de bien-être. Chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, volets électriques, adoucisseur d'eau font partie des équipements de cette villa.

Prix au m2 le plus bas 434 900 €À partir de 2145 €/mois

villaÀ 15km de Combaillaux (34)

7 pièces4 chambres208m²Terrain 500m²

Dans un quartier recherché, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports. Dans un village de la métropole de Montpellier coté OUEST, nous vous proposons cette Maison d'Architecte construite traditionnellement de type 5 d'environ 135 m2 qui possède un appartement avec son entrée indépendante Type 2 de 65 m2. Caractéristiques principales : - Maison d'architecte T5 de 135 m2 : dotée d'une conception unique, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos goûts. - Garage de 18 m2 : pour garantir la sécurité de votre véhicule ou servir d'espace de stockage. - Appartement T3 de 65 m2 : un espace indépendant idéal pour la location, les invités ou la famille. - Terrain de 500 m2 piscinable et arboré. - Emplacement de choix : profitez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Bien que soigneusement entretenue, cette villa offre l'opportunité unique de réaliser des rafraîchissements intérieurs et extérieurs pour la personnaliser et créer le foyer de vos rêves. Imaginez transformer cet espace en votre havre de paix, où chaque recoin reflète votre personnalité et votre style. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception, un canevas vierge prêt à accueillir vos idées et vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Magnifique villa d'architecte à vendre à Montpellier, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison R+1 sur une parcelle de 941m² offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau/chambre, deux chambres à l'étage, des salles de bain, climatisation réversible et placards. Profitez d'un jardin arboré avec piscine et plage en bois pour des moments conviviaux. Coup de cœur assuré ! Contactez notre agent commercial pour visiter cette villa à vendre à Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses énergétiques estimées entre 1460€ et 2040€ par an. Référence 68646NC

EXCLUSIVITE à vendre à GIGNAC, au centre du village, villa de plain pied de type cinq pièces en parfait état d'une surface habitable de 116 m2 cuisine aménagée /repas 25 m2, salon 18 m2 4 chambres, salle de bains et salle d'eau garage jardin arboré au calme, piscinable poële à granules, climatisation. Vous serez séduit en visitant cette jolie villa située à 5 mn à pied des commerces et du marché. Veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP162034 : À vendre en co-exclusivité sur Saint-Jean-de-Védas, Villa d'environ 208m², édifiée sur une parcelle de 988 m² au fond d'une impasse au calme et comportants 10 pièces, et des garages fermés au rdc. Découvrez ce lieu idéal pour se ressourcer en famille. Dans l'habitation principale au premier niveau, vous disposerez : d'une véranda, d'un salon-séjour cuisine ouverte d'environ 60 m² avec une buanderie/cellier attenant, une première grande chambre, un bureau et une salle d'eau. Au second niveau, deux chambres mansardée avec leurs salles d'eau, une chambre avec mezzanine et un grand espace de réception, bureau ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée l'entièreté du garage est exploitable avec différentes pièces, atelier, sauna, spa, salle de musculation, stockage et bien plus. Pour finir, une parcelle de terrain est dédiée à la culture, potager, de nombreux arbres fruitiers et un forage. Cette villa familiale a de nombreux atouts. - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa LATTES : découvrez cette magnifique villa de 6 pièces, d'une superficie de 147 m², située sur un terrain de 671 m² dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée à seulement 3 minutes à pied des écoles et du tramway ligne 3, à 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes des plages, cette villa à acheter à LATTES offre des prestations haut de gamme. Profitez de sa piscine, de son jardin arboré, et d'un garage aménageable. Le lumineux double séjour de 36 m², exposé plein sud, donne une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La villa dispose également d'une cuisine indépendante, d'une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec rangements. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie peut être facilement transformée en seconde chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. Équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un forage, cette villa exceptionnelle vous attend. Le terrain de 671 m² comprend plusieurs terrasses et un garage, potentiellement converti en dépendance de 20 m². Proposé à la vente à 774000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), classe énergie C : 163 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa familiale de 190m2, exclusive à la vente, se trouve à proximité de l'avenue du château d'O, à seulement 7 minutes à pied du tram et 20 minutes en vélo de la comédie. Implantée sur une parcelle arborée de 855m2, elle dispose d'une piscine et offre la possibilité de détacher environ 200m2 de terrain constructible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante de 20m2 donnant sur une terrasse couverte de 22m2, d'un grand séjour de 60m2 avec insert, d'un bureau de 17m2 pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, ainsi que de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le chauffage est au gaz et l'extérieur propose un jardin à l'abri des regards, une piscine de 11x3 au sel et un vaste garage de 40m2. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les atouts de cette villa incluent : une façade rénovée en juin 2024, une situation paisible dans une impasse, des panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation, un puisard pour remplir la piscine et arroser le jardin, ainsi qu'une grande cave de 50m2 sous le séjour avec une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une villa de luxe à Montpellier !

Bien le moins consommateur d'énergie 515 000 €À partir de 2540 €/mois

villaÀ 15km de Combaillaux (34)

6 pièces5 chambres132m²Terrain 434m²

Située dans la charmante commune de Cournonsec, cette élégante villa indépendante, construite en 2018, s'étend sur une parcelle de 434 m². Elle offre une surface habitable généreuse de 132 m², agencée avec soin sur deux niveaux et comprenant 7 pièces principales. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée d'un îlot central, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le confort du rez-de-chaussée est renforcé par la présence d'un double garage accessible directement depuis la maison, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, dressing et un WC complète cette espace.. À l'étage, un dégagement spacieux mène à trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement fonctionnels et bien pensés. Une salle de bains moderne et un second WC assurent confort et praticité pour les occupants. Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation gainable, garantissant une température agréable en toutes saisons, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 434 m², offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de modernité. Référence agence : 116

Bienvenue dans ce havre de paix pour cette propriété d'environ 1 hectare: située au sud-ouest de Montpellier en Hérault (34), à seulement 15 kilomètres du coeur vibrant de la place de la comédie, entre terre et mer. A 1 km du lycée, de la piscine, des supermarchés, et à 3 km du Pôle santé, 8 km des cliniques, tramway gratuit, et 18 km de la mer. Découvrez une perle, un endroit idéal pour des chevaux avec une maison datant de 1970, s'étendant sur 130 m2 habitable avec possibilité de faire 2 grandes chambres supplémentaires dans le garage, ainsi qu'un second logement de 88 m2 composée d'une grande cuisine d'été, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et deux chambres, le tout niché sur un terrain borné et clôturé orné d'arbres majestueux et de végétaux méditerranéens. Ici, le silence règne en maître et les cigales sont les reines de ce lieu unique, idéal pour faire de l'agro tourisme, pour des chevaux ( forage, hangar de stockage, carrière, rond de voltige), pour de la permaculture, pour une profession libérale, et même vivre en totale autarcie. La résidence principale rénovée en 2023 est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon salle à manger très spacieux, d'un grand espace détente et relaxation, d'une chambre au rdc et une à l'étage. Parmi les points positifs, vous apprécierez l'intimité préservée, la maison ouverte sur la nature, comprend une piscine récente, un portail électrique, un garage, le carport, un spa professionnel de 5 places, d'une grande terrasse, de pergolas, des annexes, de poulaillers, d'une serre en bois, ainsi qu'une quiétude absolue. Des prestations de qualités, avec factures à l'appuie. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs chambres, notamment des chambres d'hôtes, de la location saisonnière générant automatiquement de beaux revenus, ou tout simplement pour profiter du lieu, se ressourcer et renouer avec la nature. Taxe foncière 1060 euros. Cette opportunité est présentée par Stéphanie Billard et Sylvie Tancogne, RSAC Montpellier: 802 918 532, 814 768 701 joignables au 06.32.96.00.97 Sylvie, ou bien 06 36 48 67 20 Stéphanie, présentée au prix de 699900 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez le barème sur le site Expertimo. Avant toutes visites, une attestation de financement vous sera demandé, merci de votre compréhension, à trés bientot... Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels cette propriété pourrait être exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre la plage et le centre ville de Villeneuve-les-maguelonne, je vous propose cette belle villa en R+1 avec son salon, séjour, cuisine, véranda, bureau, salle d'eau, toilette et garage en rez de chaussée, ses 3 chambres et sa salle de bain, toilette au 1er étage. Mitoyenne uniquement par le garage, elle dispose d'une belle parcelle aménagée, avec très peu d'entretien (pas de pelouse à tondre les weekend). Elle est tout électrique, avec climatisation et bénéficie d'une excellente note énergétique A pour les GES et C pour le DPE.. En trés bon état, bien entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. C'est avec plaisir que je vous la ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, RSAC Montpellier No 408 647 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ORPI CASTRIES a le plaisir de présenter cette sublime villa T6 de 186 m² sur un terrain de 1100 m² arboré, située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, à quelques minutes des écoles et du tramway. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Côté nuit, on retrouve 5 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant. Profitez d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine carrelée effet pierre de Bali. Un double garage complète ce bien. Avis aux amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1427

Villa atypique exceptionnelle à vendre à GIGNAC, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située au calme en périphérie du bourg, cette maison de charme de 150 m² habitables sur un terrain arboré offre de belles pièces avec grands volumes. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée, une terrasse, 3 chambres dont une parentale et un espace bureau. Le terrain boisé exceptionnel au calme donne accès au canal. Prix de vente : 514 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie B : 94 kWh.m2.an. Dépenses énergétiques estimées entre 1 130 et 1 580 Euros par an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Achat villa à Montpellier dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Grande maison des années 1970 avec un potentiel important à rénover sur de bonnes bases. Elle offre un grand espace de vie au rez-de-chaussée et de nombreuses chambres à l'étage. Cette propriété nécessite un rafraîchissement mais possède un gros potentiel. Elle dispose également d'un grand garage et d'une piscine. Prix de vente : 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3590 Euros. Contactez notre agent immobilier, Mr Patrick PELAT, pour plus d'informations. Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr