Maison avec piscine et terrasse Montpellier (34)par immo angels

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Maison avec piscine et terrasseMontpellier (34)
Prix :
798 000 €
Surface259 m²Pièces8 chambres7 Terrain1 000 m²

Montpellier- Cette maison des années 70 à Montpellier, située entre les quartiers Boutonnet, Aiguelongue et Beaux-Arts, offre 259m2 habitables avec piscine et garage sur un terrain de 1000m2. Elle comprend un grand hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente au rez-de-chausée, ainsi que 2 chambres. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain et une grande suite parentale. Idéalement située près du tramway ( ligne 1, 2 et bientôt 5) elle bénéficie d'un jardin arboré et constitue une opportunité rare en termes de volumes.
L'avis du professionnel: des travaux sont à prévoir. Nous avons les devis de professionnels pour vous aider à vous projeter.
Cette maison familiale a beaucoup de caractère et offre de multiples possibilités.
Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2200EUR euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Olivia DELALANDE agent commerciale en EI inscrite au RSAC de Montpellier No 835091240. Disponible 7j/7 Visite virtuelle disponible sur demande. ouverte à l'inter-agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence annonceur : 109_24-5814Référence Propriétés Le Figaro : 68275994

Ses atouts

Piscine
Terrasse
Climatisation
Garage & Parking
Cheminée

En détails

Services

Maison avec piscine et terrasse Montpellier (34)

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Localisation de cette maison

34090 Montpellier

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Maison avec piscine et terrasse Montpellier (34)

Située dans Montpellier - à 20 minutes en transport ou moins de 15 minutes à vélo du centre historique - cette grande maison de 271m² a beaucoup d'atouts. Articulée en U, la maison se compose, à l’étage des pièces de vie principales : un grand séjour de plus de 37m² ainsi qu’une cuisine ouverte sur sa terrasse extérieure avec la piscine, et deux chambres, une salle de douche. En rez-de-chaussée, distribuée par la cour intérieure, trois suites, avec chacune, une salle de douche et wc. Egalement, une cuisine secondaire à ce niveau. En plus de son cadre préservé, beaucoup de points positifs : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granules, 3 places de stationnement, et ce, à 5min à pied du tram. Possibilité de rendement locatif, de profession libérale ou plus simplement d’une vie familiale. Rare sur le secteur, dossier sur demande. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.  STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.  Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.  Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

820 000 €

271m²

7p.

5ch.

terrain 600m²

Par Styles

Maison avec piscine et terrasse Montpellier (34)

En co exclusivité: Découvrez cette maison individuelle moderne, de 4 chambres, particulièrement soignée, située dans un quartier recherché de Pérols, à 10 mn des plages et de Montpellier. Rez-de-jardin : • Entrée accueillante avec penderie • Séjour lumineux et spacieux • Cuisine ouverte et équipée Dégagement desservant : • 3 chambres confortables • Salle de bains • WC indépendants. À l'étage : • Suite parentale comprenant : • Chambre principale • Dressing aménagé • Salle de bains avec WC • Espace de rangement. Annexes : • Garage 18 m2, accessible directement depuis le séjour • Pool house avec cuisine d’été équipée et WC. Équipements et Finitions : • Huisseries en aluminium avec double vitrage • Sols en carrelage et parquet flottant de qualité • Climatisation gainable • Isolation des murs par l’extérieur • Revêtements en excellent état. Extérieur : • Jardin paysagé • Piscine avec rideau électrique • jacuzzi • cuisine d’été complète avec son bar, parfait pour les réceptions estivales. Localisation : • Quartier calme et résidentiel • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Points Forts : • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir • Distribution fonctionnelle et optimisée • Prestations de qualité et finitions soignées • Idéale pour une famille cherchant confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868758)

815 000 €

130m²

5p.

4ch.

terrain 609m²

Par Capifrance - Kathy Sarda

Maison avec jardin Montpellier (34)

Belle base des années 70, pour cette spacieuse villa d'env. 185 m2 à rafraîchir, située sur une très belle parcelle d'env.1000 m2 joliment arborée et piscinable... Actuellement composée d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, 5 chambres et une buanderie. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec climatisation partielle. Façade rénovée. Un double garage d'env. 40 m2, et plusieurs stationnements Possibilité d'agrandissement 2 accès voiture distincts permettant d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou d'une partie locative. Un projet d'architecte est à votre disposition. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.  STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.  Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.  Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

749 000 €

185m²

6p.

5ch.

terrain 990m²

Par Styles

Maison avec piscine et terrasse Montpellier (34)

Idéalement située aux portes de Montpellier dans le cadre exceptionnel de 80 ha d’un golf international, cette belle villa dispose d'une vue dégagée ! Parfaitement réalisée avec des matériaux de qualité, elle est élevée sur un vaste garage en sous sol de 100 m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. La surface habitable d'environ 170 m2 se développe autour de vastes terrasses qui dominent une piscine plein sud. L'espace à vivre d'environ 70 m2 s'ouvre par de larges baies vitrées avec trois expositions sur le jardin et la piscine. La cuisine est récente, contemporaine et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m donne à ce bel espace un très beau volume. Le salon est agrémenté d'un poêle cheminée design. La majorité des espaces est climatisé. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres dont une vaste suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau entièrement rénovée et son dressing. Sur le toit, un atelier d'artiste et un observatoire ont été aménagés pour permettre une contemplation optimisée de l'horizon. Les extérieurs sont parfaitement réalisés tout autour de la maison avec des végétaux méditerranéens et une superbe terrasse en Ipé autour de la piscine. La villa en position dominante est à l'abri de tout vis à vis et de toute nuisance sonore. Elle est protégée par un portail, un vidéophone et un système d'alarme complet. Un bien de très belle qualité.

765 000 €

169m²

5p.

4ch.

terrain 1 010m²

Par Deflandre Résidences & Propriétés

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Surface259 m²Pièces8 chambres7 Terrain1 000 m²

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Diagnostic de Performance Energétique

Emission de Gaz à Effet de Serre

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798 000 €
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