Propriété avec piscine Saint-Georges-d'Orques (34)par mercure forbes global properties languedoc-provence

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Propriété avec piscineSaint-Georges-d'Orques (34)
Prix :
2 730 000 €
Surface300 m²Pièces9 chambres6 Terrain3,4 ha

Située aux portes de Montpellier, cette propriété de 3,5 hectares offre un cadre paisible avec vue panoramique allant jusqu’à la mer.
Entièrement de plain-pied, la villa de 340 m² comprend deux grands salons, une cuisine équipée, six chambres, et plusieurs salles de bain.
Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux.
Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Grandes dépendances attenantes.
À seulement 5 minutes des commerces et services, cette demeure jouit d'une accessibilité optimale avec l'autoroute à 4km et le tramway à 8km, reliant rapidement le centre-ville de Montpellier.
Les gares TGV, l'aéroport international et les plages ne sont qu'à 30 minutes.
Prix de vente du bien : 2 730 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Référence annonceur : 20667LRRéférence Propriétés Le Figaro : 74037060

Ses atouts

Piscine
Vue panoramique
Climatisation
Garage & Parking
Cheminée
Dépendances

En détails

Services

Propriété avec piscine Saint-Georges-d'Orques (34)

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34000 MontpellierToutes les annonces de l'agence

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Localisation de cette propriété

34680 Saint-Georges-d'Orques

Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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2 550 000 €

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2 550 000 €

620m²

16p.

7ch.

terrain 3,5ha

Par Poncet & Poncet Christie's International Real Estate Occitanie

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LABORIE PRESTIGE vous propose de découvrir ' L'oasis ', le mélange parfait entre la nature et l'architecture contemporaine. Au coeur d'une propriété de plus de 3 hectares, vous serez subjugué par les prestations proposées.. Un sous-bois privé, une partie comptant pas moins de 50 arbres, une piscine au design unique avec fontaine, jacuzzi, un parc animalier privé dédié aux équidés et camélidés. Une villa totalement rénovée en 2019 qui s'élève au milieu d'un domaine arboré qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un pool-house de 100 m2 entièrement équipé : salon, cuisine de haut standing, mais également deux espaces de 36 m2 chacun comprennent une salle de sport ultramoderne et une salle de détente. Pour complété ce niveau, deux chambres et une salle de bain aussi classent que raffiner. Un premier étage luxueux qui s'étend sur 370 m2, une terrasse de 100 m2 offrant une vue panoramique sur le parc. Un salon de 100 m2, avec cheminée et espace salle à manger, mobilier haut de gamme et cuisine design. Un grand couloir aussi lumineux que majestueux vous permettrons d'accéder à quatre suites luxueuses, une master room séparé, assurent confort et intimité. Toutes les chambres possèdent une salle de bain ou salle d'eau privée. Un appartement de gardien indépendant vient compléter ce bien exceptionnel,100 m2 avec une entrée véhicule séparé et un jardin privé, assurant intimité et autonomie. Plus de 820 m2 de surface habitable exploitable, rénovation récente et de haut standing. Forage 80m + Eau BRL. Propriété entièrement clôturée. Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété unique où la modernité se marie harmonieusement avec la nature environnante. Nous sommes à 30 minutes du centre-ville de Montpellier et du centre-ville de Nîmes. Contacter votre conseiller M.Kasdi au O7 82 13 15 87.

2 550 000 €

820m²

8p.

7ch.

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Par Laborie Immobilier

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SITUATION : À quelques minutes de Montpellier, mais en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni nuisance ! Emplacement rare, sur un terrain de 6,8 hectares d’un seul tenant, avec bois, parc et garrigues. On est à 30 mn de l’aéroport de Montpellier ou de sa gare TGV, 10 mn des axes autoroutiers, 10 mn du Tramway. DESCRIPTION : Cette magnifique bâtisse de 320 m2 habitables a été construite un peu en hauteur il y a environ 25 ans, elle donne une sensation aérienne grâce à sa position dominante. Elle est moderne et confortable, offrant le confort souhaité aujourd’hui. De style des plus belles bastides du sud, elle est sur 2 niveaux avec un chauffage central au sol. On y accède par une cour protégée par un beau portail en fer forgé. Ce patio nous donne un accès privilégié à la maison. Au rez-de-chaussée, une très grande pièce à vivre particulièrement lumineuse propose une cuisine moderne ouverte sur une grande terrasse ombragée. Une verrière moderne sert de bureau. Une chambre principale ensuite avec sa grande salle de bain et wc. À l’étage, on trouve 4 chambres avec 2 salles d’eau et wc. Les combles son très bien isolés. Le niveau inférieur de 100 m2 sert de rangement, atelier, pièces techniques et garage. Le terrain offre un bel espace avec sa piscine de 15 x 7, et son pool house équipé. L’environnement est très arboré et particulièrement soigné. Il est irrigué grâce à un forage, la maison a l’eau de ville. CE QUE NOUS PENSONS : Cette maison élégante est parfaite pour une famille qui veut être au calme tout en étant aux portes de Montpellier. On pose ses valises en arrivant ! CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

2 500 000 €

318m²

8p.

5ch.

terrain 6,8ha

Par Poncet & Poncet Christie's International Real Estate Occitanie

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Ses atouts

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Diagnostic de Performance Energétique

Emission de Gaz à Effet de Serre

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En détails

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