ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN Des appartements neufs au sein de l'écoquartier WOODI de Melun TRAVAUX EN COURS !! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne, au cœur de l’écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d’un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha... Situé à seulement 28 min. de Paris Gare de Lyon*, WOODI est déjà desservi par une ligne de bus et sera relié à la Gare de Melun en 15 min. grâce aux futures stations TZen2 (2024-2030)**. Découvrez l'écoquartier en vidéo sur la page quartier woodi ‘’Be Fine’’ propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec 1 ou 2 places de stationnement privatives, et tous prolongés par une belle surface extérieure. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d’une maîtrise de vos consommations d'énergie grâce au label RT 2012 - 20% et au raccordement au chauffage collectif urbain en géothermie. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%* et au prêt à taux zéro*. (10) Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. * source : Google Maps ** source : www.tzen2.com Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Be Fine située à Melun. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Melun. ***Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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be fineà Melun (77)
de 126 623 à 312 120 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme3674€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
be fine
Découvrir be fine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
126 623 €
- 126 623 €(5554 € /m²)22.8 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 178 949 €
- 178 949 €(4440 € /m²)40.3 m²1er étage
- 185 191 €(4595 € /m²)40.3 m²
- 194 555 €(4432 € /m²)43.9 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 208 080 €
- 208 080 €(3400 € /m²)61.2 m²1er étage
- 210 161 €(3423 € /m²)61.4 m²1er étage
- 210 161 €(3428 € /m²)61.3 m²
- 216 403 €(3524 € /m²)61.4 m²2e étage
- 218 484 €(3813 € /m²)57.3 m²4e étage
- 223 686 €(3285 € /m²)68.1 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 255 938 €
- 255 938 €(3269 € /m²)78.3 m²2e étage
- 280 908 €(3101 € /m²)90.6 m²3e étage
- 289 231 €(3192 € /m²)90.6 m²4e étage
- 294 433 €(3215 € /m²)91.59 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 262 181 €
- 262 181 €(3066 € /m²)85.5 m²2e étage
- 312 120 €(3048 € /m²)102.4 m²4e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
3674 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BE FINE à Melun est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Melun
79
/100Le score moyen à Melun est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
A proximité du programme
Ilot 1C45 ZAC LA PLAINE DE MONTAIGU / Rue Linné
77000 MelunIlot 1C45 ZAC LA PLAINE DE MONTAIGU / Rue Linné
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
