Immobilier : attention aux DPE pas toujours fiables
LE PARISIEN WEEK-END. Pour éviter d’avoir à baisser le prix de leur bien, les vendeurs cherchent à présenter le meilleur diagnostic de performance énergétique possible… Acheteurs, soyez vigilants, car certaines données peuvent largement faire évoluer la note.
La décote est forte sur les passoires thermiques. Attention, donc, aux vendeurs qui peuvent être tentés de piper les dés pour présenter un bon diagnostic de performance énergétique (DPE). « Deux diagnostiqueurs peuvent obtenir des résultats très différents, et les recours en cas d’erreur sont incertains », résume Virginie Potiron, juriste au sein de l’Institut national de la consommation.
La fiabilité même de la méthode de calcul pose question, malgré la volonté d’homogénéisation, grâce à l’utilisation d’un logiciel unique, et la responsabilité légale des diagnostiqueurs. Par exemple, ne pas renseigner l’âge du chauffe-eau quand celui-ci est vétuste, en optant pour la « valeur de base » par défaut, évite de pénaliser le vendeur.
