Quelle est la rue la plus chère de… Seine-Saint-Denis ? Rue des Meuniers à Montreuil, le trottoir change tout
Le simple fait d’être à la lisière de Vincennes (Val-de-Marne) a fait exploser les prix de l’immobilier dans cette rue de Montreuil où les biens se négocient en moyenne à 9 797 euros/m2.
Parfois, les prix de l’immobilier, qui font d’une rue l’artère la plus chère du département, ne tiennent à pas grand-chose. Dans le cas de la rue des Meuniers à Montreuil, cela se résume à une histoire de trottoir. Ainsi, du côté des numéros pairs, vous êtes en Seine-Saint-Denis. Dès que vous traversez la rue, vous changez de ville, mais aussi de département : bienvenue à Vincennes, dans le Val-de-Marne.
La rue est donc prise entre deux départements, et les prix s’en ressentent. Côté Montreuil, le prix hybride (moyenne entre les appartements et les maisons) grimpe à 9 797 euros/m2* selon le site d’estimation immobilière Meilleurs Agents (MA) au 1ᵉʳ juin. Côté Vincennes, la rue gagne plusieurs centaines d’euros et flirte avec les 10 000 euros/m2. La proximité de la ville célèbre pour son château fait exploser les tarifs.
