FMDB - Fédération des Marchands De Biens

𝗦𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀, 𝗼𝗻 𝗻𝗲 𝘀𝗲𝗿𝗮𝗶𝘁 𝗿𝗶𝗲𝗻 ! ✊ Célébrons l'engagement d'Anthony, un adhérent dévoué et toujours présent. Merci pour ton soutien constant ! "𝐷𝑎𝑛𝑠 𝑙’𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑑𝑒𝑝𝑢𝑖𝑠 𝑢𝑛𝑒 𝑑𝑖𝑧𝑎𝑖𝑛𝑒 𝑑’𝑎𝑛𝑛𝑒́𝑒𝑠. 𝐽’𝑎𝑖 𝑑𝑒́𝑏𝑢𝑡𝑒́ 𝑚𝑜𝑛 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑖𝑡𝑒́ 𝑚𝑎𝑟𝑐ℎ𝑎𝑛𝑑 𝑑𝑒 𝑏𝑖𝑒𝑛𝑠 𝑖𝑙 𝑦 𝑎 3 𝑎𝑛𝑠 𝑝𝑎𝑟 𝑙𝑎 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑜𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑐𝑙𝑒́𝑠 𝑒𝑛 𝑚𝑎𝑖𝑛 𝑎𝑓𝑖𝑛 𝑑𝑒 𝑑𝑒́𝑣𝑒𝑙𝑜𝑝𝑝𝑒𝑟 𝑚𝑎 𝑡𝑟𝑒́𝑠𝑜𝑟𝑒𝑟𝑖𝑒, 𝑝𝑢𝑖𝑠, 𝑔𝑟𝑎̂𝑐𝑒 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝐹𝑀𝐷𝐵, 𝑒𝑡 𝑎𝑢𝑥 𝑒́𝑐ℎ𝑎𝑛𝑔𝑒𝑠 𝑒𝑛𝑟𝑖𝑐ℎ𝑖𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡𝑠 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑙𝑒𝑠 𝑚𝑒𝑚𝑏𝑟𝑒𝑠 𝑒𝑡 𝑙𝑎 𝑞𝑢𝑎𝑙𝑖𝑡𝑒́ 𝑑𝑒𝑠 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑣𝑒𝑛𝑎𝑛𝑡𝑠, 𝑗’𝑎𝑖 𝑣𝑖𝑡𝑒 𝑟𝑒́𝑎𝑙𝑖𝑠𝑒́ 𝑙’𝑖𝑛𝑡𝑒́𝑟𝑒̂𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑖𝑚𝑖𝑡𝑒𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑡𝑟𝑎𝑣𝑎𝑢𝑥, 𝑑’𝑜𝑝𝑡𝑖𝑚𝑖𝑠𝑒𝑟 𝑚𝑜𝑛 𝑡𝑒𝑚𝑝𝑠, 𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑚𝑒 𝑑𝑖𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑓𝑖𝑒𝑟, 𝑖𝑚𝑚𝑒𝑢𝑏𝑙𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑑𝑒́𝑐𝑜𝑢𝑝𝑒, 𝑑𝑖𝑣𝑖𝑠𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑓𝑜𝑛𝑐𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑠 𝑜𝑢 𝑝𝑎𝑟𝑐𝑒𝑙𝑙𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠, 𝑐ℎ𝑎𝑛𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑠𝑡𝑖𝑛𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛. 𝐶𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑒́𝑡𝑎𝑝𝑒 𝑖𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑚’𝑎 𝑝𝑒𝑟𝑚𝑖𝑠 𝑑’𝑎𝑢𝑔𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒𝑟 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑖𝑑𝑒́𝑟𝑎𝑏𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑚𝑒𝑠 𝑚𝑎𝑟𝑔𝑒𝑠, 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡 𝑑𝑒 20𝑘€ 𝑎̀ 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑑𝑒 100𝑘€. 𝐴 𝑙’ℎ𝑒𝑢𝑟𝑒 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑗𝑒 𝑠𝑢𝑖𝑠 𝑓𝑖𝑒̀𝑟𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑡𝑒𝑟 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑑’𝑢𝑛𝑒 𝑡𝑟𝑒𝑛𝑡𝑎𝑖𝑛𝑒 𝑑’𝑜𝑝𝑒́𝑟𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑓𝑎𝑖𝑟𝑒 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒 𝑓𝑎𝑚𝑖𝑙𝑙𝑒 𝑞𝑢’𝑒𝑠𝑡 𝑙𝑎 𝐹𝑀𝐷𝐵."

Coopération et réactivité : les clés de notre succès ! À la FMDB, notre priorité est de créer un maximum de valeur pour nos membres. Et quoi de mieux que de le démontrer avec des exemples concrets ? 📱 Voici une capture d'écran tirée de notre groupe WhatsApp communautaire. Un de nos adhérents y pose une question... et en à peine 2 minutes, un autre membre lui fournit une réponse complète et pertinente ! 💬 Ce genre d'échanges illustre parfaitement la force du réseau : une communauté réactive et toujours prête à s'entraider. C’est cette coopération quotidienne qui permet à chacun de progresser et de réussir dans son activité. Ensemble, nous créons un environnement où chaque membre peut partager ses connaissances, ses expériences, et en tirer des bénéfices concrets. 🎯 Notre objectif ? Continuer à renforcer ces liens pour que chaque marchand de biens adhérent à la FMDB puisse atteindre ses objectifs professionnels. Plus d’infos ? => www.fmdb.fr

Excellent ! Ça y est vous êtes un millier d'inscrits pour ma courte intervention de mardi prochain. Une heure de bonheur sur la pause déjeuner 😉 Je veux surtout pas spoiler mais si ce week-end vous vous ennuyez n’hésitez pas à lire la note de conjoncture des notaires… Je vous en ferai une lecture plus affûtée avec quelques réflexions complémentaires (je n’ai toujours pas de boule de cristal mais bon les grandes tendances par catégories de biens immobiliers, de lieux, de démographie locale, de profils , bref les grands indicateurs et questions sont désormais plutôt clairs…). Pour ceux qui me suivent depuis longtemps et que je remercie, vous savez déjà ce que j’en pense 😉. Pour les autres, mardi je vous explique, avec un focus sur l’investissement locatif et les marchands de biens. Le marché immobilier, c’est un des plus passionnant et nous vivons une époque formidable d’un point de vue analytique… au moins de ce point de vue… 👨🏫. Si vous avez des questions précises n’hésitez pas à les poser en commentaire ❓ Le lien pour mardi : https://lnkd.in/dXtb6Yx7 #immobilier #investissement #marchanddebiens #logement

🚀 𝗧𝘂 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘀 𝘁𝗼𝗻 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿 𝗮𝘀𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗠𝗗𝗕 ? 🚀 Lors de notre séminaire à Lille le 13 septembre, participe à un 𝘀𝗽𝗲𝗲𝗱 𝗱𝗮𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 unique pour marchands de biens ! Nous avons identifié 𝟴 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲́𝘁𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 indispensables dans notre métier, qui te permettront de trouver celui ou celle qui te complétera parfaitement dans tes opérations ! 💼 Que tu sois néo-marchand ou marchand expérimenté, ne manque pas cette chance de rencontrer des professionnels partageant les mêmes ambitions que toi ! 🗓️ Il reste encore quelques places, inscris-toi vite ! Plus d'infos ? => www.fmdb.fr

Nous recrutons pour le poste de Apprenti développement commercial (Annecy, Auvergne-Rhône-Alpes). Postulez dès maintenant ou partagez ce post avec votre réseau.

Une opération immobilière MDB à financer ? Pourquoi je me fiche totalement de vos feuilles de paie ? Bonjour à tous, Je mets ma casquette d’investisseurs à vos opérations aujourd’hui pour remettre au centre un débat important. Une question qui revient pas mal en ce moment : mon « statut » et ma « capacité d’endettement » viennent-il remettre en question ma « capacité de financement de mes opérations MDB » ? Je vais être clair : quasi pas. On s’en fiche même un peu en fait… Je m’explique dans ma newsletter de la semaine. 😉 #Immobilier #Investissement #MarchandsDeBiens #Financement #ProjetsImmobiliers #Partenariat #Sécurisation #StratégieImmobilière #ÉmissionObligataire #InvestissementAlternatif #OpérationsImmobilières #PréCommercialisation #AchatRevente #MarchéImmobilier #Investisseurs #Immobilier2024

𝗠𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗠𝗗𝗕 ! Dans notre activité, assurer son financement est crucial pour la réussite de nos opérations. Voici quelques conseils stratégiques pour les marchands de biens qui souhaitent optimiser leur approche auprès des financeurs : 1. Préparation du dossier : Assurez-vous que votre dossier est complet et présente une solvabilité financière solide. Incluez une analyse de marché approfondie et des prévisions réalistes (DVF, avis de valeur, …). 2. Améliorez votre chance d’être suivi : Proposez des garanties solides et montrez un track record de vos réussites passées pour rassurer sur votre gestion et votre expertise. 3. Négocier ! : Abordez les négociations avec les financeurs en étant bien préparé. Demandez plus que ce dont vous avez besoin pour ouvrir les négociations, et proposez de débloquer les fonds par phases pour sécuriser leur confiance. 4. Transparence et honnêteté : Soyez transparent sur vos encours et vos capacités financières. Une communication ouverte renforce la confiance des prêteurs. 5. Diversifiez vos sources de financement : Ne vous limitez pas aux crédits bancaires. Considérez les prêts privés, le financement participatif, et même les co-investissements pour plus de flexibilité. 🔑 Clé du succès : Prévoir plusieurs plans (Plan A, B, C…) pour anticiper différents scénarios et garder une longueur d'avance. Si toi aussi tu souhaites rejoindre une communauté de +300 marchands de biens, n’hésite pas à rencontrer en contact avec un membre de l’équipe : [email protected] ! Tu verras, le financement n'est presque plus un problème à la FMDB 😜

𝗡𝗲́𝗼-𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗮𝗻𝗱 ? 𝗠𝗮𝗿𝗰𝗵𝗮𝗻𝗱 𝘀𝗲́𝗻𝗶𝗼𝗿 ? 𝗥𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲 𝘁𝗼𝗻 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿 𝗮𝘀𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́ ! Dans un marché immobilier en constante évolution, caractérisé par des opportunités de développement et des défis réglementaires croissants, il est crucial pour les marchands de biens de créer des associations solides et stratégiques pour maximiser les bénéfices et atténuer les risques. 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗲𝘇 𝗮𝘂 𝘀𝗲́𝗺𝗶𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗙𝗠𝗗𝗕 𝗮̀ 𝗟𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗹𝗲 𝟭𝟯 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻, 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘁𝗵𝗲̀𝗺𝗲 "𝗖𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗿𝗲́𝘂𝘀𝘀𝗶𝗿 𝘀𝗲𝘀 𝗮𝘀𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿" ! Grâce à des sessions interactives, des témoignages et des échanges avec nos experts partenaires, vous repartirez avec une vision claire des méthodes d'associations réussies. 📌 Inscriptions, adhésions, ... Tout est sur le site de la FMDB. Et si vous ne trouvez pas votre bonheur, contactez-nous ici : 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝗳𝗺𝗱𝗯.𝗳𝗿 À très vite ! LA TEAM FMDB #fmdb #immobilier #networking #lille #evenementprofessionnel #marchandsdebiens

𝗦𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀, 𝗼𝗻 𝗻𝗲 𝘀𝗲𝗿𝗮𝗶𝘁 𝗿𝗶𝗲𝗻 ! ✊ Nadège et Nelly, un duo de choc au sein de la FMDB ! Merci pour votre bonne humeur et votre implication sans faille ! "𝐿𝑎 𝐹𝑀𝐷𝐵 𝑒𝑠𝑡 𝑏𝑖𝑒𝑛 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑞𝑢'𝑢𝑛𝑒 𝑎𝑠𝑠𝑜𝑐𝑖𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛, 𝑐'𝑒𝑠𝑡 𝑢𝑛 𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑎𝑢 𝑓𝑒́𝑑𝑒́𝑟𝑎𝑡𝑒𝑢𝑟 𝑜𝑓𝑓𝑟𝑎𝑛𝑡 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑒𝑛𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒𝑠 𝑒𝑛𝑟𝑖𝑐ℎ𝑖𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑒𝑡 𝑑𝑒𝑠 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑣𝑒𝑛𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑑𝑒 𝑞𝑢𝑎𝑙𝑖𝑡𝑒́. 𝑁𝑜𝑢𝑠 𝑎𝑣𝑜𝑛𝑠 𝑒́𝑡𝑒́ 𝑐ℎ𝑎𝑙𝑒𝑢𝑟𝑒𝑢𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑎𝑐𝑐𝑢𝑒𝑖𝑙𝑙𝑖𝑒𝑠 𝑒𝑛 𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑞𝑢𝑒 𝑓𝑒𝑚𝑚𝑒𝑠 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑐𝑒 𝑚𝑖𝑙𝑖𝑒𝑢 𝑚𝑎𝑠𝑐𝑢𝑙𝑖𝑛. 𝐿𝑎 𝐹𝑀𝐷𝐵 𝑖𝑛𝑐𝑎𝑟𝑛𝑒 𝑣𝑒́𝑟𝑖𝑡𝑎𝑏𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑎𝑙𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑑'𝑢𝑛𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑚𝑢𝑛𝑎𝑢𝑡𝑒́ 𝑢𝑛𝑖𝑒 𝑒𝑡 𝑠𝑜𝑙𝑖𝑑𝑎𝑖𝑟𝑒, 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑢𝑛𝑒 𝑏𝑖𝑒𝑛𝑣𝑒𝑖𝑙𝑙𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑒𝑡 𝑢𝑛𝑒 𝑠𝑖𝑚𝑝𝑙𝑖𝑐𝑖𝑡𝑒́ 𝑟𝑒𝑚𝑎𝑟𝑞𝑢𝑎𝑏𝑙𝑒𝑠, 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑎𝑛𝑡 𝑐ℎ𝑎𝑞𝑢𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑎𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑖𝑛𝑠𝑝𝑖𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑒𝑡 𝑒𝑛𝑐𝑜𝑢𝑟𝑎𝑔𝑒𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠. 𝑁𝑜𝑢𝑠 𝑟𝑒𝑐𝑜𝑚𝑚𝑎𝑛𝑑𝑜𝑛𝑠 𝑣𝑖𝑣𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑐𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑒𝑛𝑡𝑖𝑡𝑒́ 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑠𝑜𝑛 𝑒𝑛𝑔𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑡 𝑠𝑜𝑛 ℎ𝑢𝑚𝑎𝑛𝑖𝑡𝑒́. 𝑈𝑛 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑 𝑀𝑒𝑟𝑐𝑖 𝑎̀ 𝑡𝑜𝑢𝑠 𝑐𝑒𝑢𝑥 𝑞𝑢𝑖 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑒𝑛𝑡 𝑐𝑒𝑙𝑎 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 ! 𝐹𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑓𝑎𝑖𝑟𝑒 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒 𝑓𝑎𝑚𝑖𝑙𝑙𝑒 !"

𝐈𝐧𝐭𝐞́𝐠𝐫𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐚𝐮 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞́𝐠𝐢𝐨𝐧 ! Nous sommes ravis d'annoncer une initiative majeure à la FMDB : la création de sous-groupes WhatsApp par région ! 🚀 Jusqu'à présent, tous nos membres - plus de 300 marchands de biens - étaient regroupés dans un seul et même espace d'échange. Désormais, pour favoriser des synergies encore plus fortes, nous avons décidé de segmenter ce grand groupe en sous-groupes régionaux. Pourquoi cette initiative ? - Faciliter les associations : unir les forces des marchands de biens d'un même secteur pour des projets communs. - Encourager le partage de connaissances : partager des tips et des conseils spécifiques à chaque région. - Renforcer les réseaux locaux : tisser des liens de proximité qui favorisent l'entraide et la montée en compétence. Cette évolution s'inscrit dans notre volonté de toujours répondre au mieux aux besoins de nos adhérents et de dynamiser notre communauté. Nous sommes convaincus que ces groupes régionaux permettront à chacun de maximiser ses opportunités en s’appuyant sur un réseau local fort et solidaire. 💪 Toi aussi tu souhaites rejoindre les confrères de ton secteur ?  👉 rendez-vous sur www.fmdb.fr ! *image non contractuelle