七期上演「創價大秀」 房地再創高 文心森林公園新案8字頭

台中重劃區百花齊放，水湳、14期、13期陸續上演創價大秀，7字頭、8字頭水位從外圍向市中心推擠，讓蓄積已久的七期買氣迅速噴發，區內預售新案價格跳升9字頭，最新七期地王以逾360萬元單價刷新台中紀錄，預期將激勵整體七期房市，線上自住型個案鉅陞「青山旭」已率先迎來一波購屋回頭客。

據房市專家觀察，當房價漲幅明顯加劇時，剛性自住客的恐慌性心理將最先被激發，深怕一錯過時機點就要付出更高成本。此外，自住型買家重視現有生活機能與地段保值性，尤其是豪宅林立、擁有數個公園的七期南側，街景環境高檔新穎，居住人口相對均質單純，是許多家庭購屋客渴求的理想居住區位。

鉅陞建築團隊以「有感建築、專寵自住」迅速在中部市場打開口碑，從選地、建築、服務完全以自住客「擇優而住」而設定，鉅陞擇地開發地點集中於蛋黃市中心的「富人聚落」，如鉅陞建築團隊位在市府特區第一排的「台灣隱賦」日前正式宣告住宅圓滿完銷，113年4到6月間的成交均價已站上每坪70萬元，創下區域新紀錄，顯見市場對鉅陞的地段、產品、服務皆深感認同而極力追捧，後續進場的七期新案「青山旭」也在鉅陞品牌力發威下，最高成交單價衝上每坪77萬元，創價能力不容小覷！

鉅陞「青山旭」基地正位於七期惠文路，周邊雙橡園、精銳、國泰、惠宇等社區多為近百坪規劃，而「青山旭」在此精華路段規劃28、39、41坪的2房起產品，讓不同需求購屋客也能以適居的空間入主七期生活。

此外，有別於綠地景觀以往多為億級豪宅專利的傳統思維，距離萬坪文心森林公園約160公尺的「青山旭」，越過北向低矮透天亦可一覽樹梢綠海，周圍還有南屯公園、田新公園、犁頭公園、惠德公園、田心公園…等多處社區型公園圍繞，自然愜意氛圍實屬七期少有。

由於「青山旭」坐擁得天獨厚的三面臨路角地，特別規劃了惠文路段稀有的跳島式宜居陽台，將周圍的環境綠意盡收眼底。不只如此，雙塔式建築加上單層四戶三梯配置，每戶都享雙面採光，客貨梯分離設計保護居家出入的隱私安全。

在教育資源方面，「青山旭」鄰近知名的華盛頓幼兒園大墩校、鹿鳴村幼兒園、大新國小、大墩國中等明星學校，9年學區輕鬆接送。步行約8分鐘左右可達捷運文心森林公園站；藉由五權西路亦可快速通往74號快速道與國道一號，既可享有城市綠洲生活又可掌握四通八達的交通運輸網絡，無怪乎區內少物件釋出，且租金行情節節攀升！

爲住戶全方位設想的鉅陞建築團隊，住戶交屋後，鉅陞提供「一年社區營運代管」服務，免收管理費之外，還規劃各類節慶活動，營造社區凝聚力，共創物業價值。目前「青山旭」正推出『全訂製付款』專案，體貼購屋客多元資金運用的方便性，創造增值、抗通膨、低首付的三贏局面。

建築代銷：海悅國際開發股份有限公司

個案網址：https://bit.ly/4bCYMCO