Землевладение: различия между версиями
[отпатрулированная версия] | [непроверенная версия] |
Vlassover (обсуждение | вклад) →Правовой режим владения землей в России: ОРФОГРАФИЯ [«е» → «Ё»; «К» → «к»]; ПУНКТУАЦИЯ → запятые, тире, точка |
|||
(не показано 38 промежуточных версий 10 участников) | |||
Строка 1: | Строка 1: | ||
{{перенаправление|Землевладелец|Землевладелец (телесериал)|о телесериале}} |
|||
'''Землевладе́ние''' — это обладание [[Земельный участок|участком земли]] [[юридическое лицо|юридическим]] или [[физическое лицо|физическим лицом]] на определенных основаниях ([[право собственности]], [[право пользования]] и так далее). |
'''Землевладе́ние''' — это обладание [[Земельный участок|участком земли]] [[юридическое лицо|юридическим]] или [[физическое лицо|физическим лицом]] на определенных основаниях ([[право собственности]], [[право пользования]] и так далее). |
||
Строка 4: | Строка 5: | ||
== Характеристика == |
== Характеристика == |
||
Само понятие данного сложного слова является совокупностью всех случаев, когда владение землёй не отделено от права земельной собственности. В зависимости от определённой исторической формы земельной собственности различают крупное, среднее и мелкое землевладение, для которых характерен различный правовой режим. |
Само понятие данного сложного слова является совокупностью всех случаев, когда владение землёй не отделено от права земельной собственности. В зависимости от определённой исторической формы земельной собственности различают крупное, среднее и мелкое землевладение, для которых характерен различный правовой режим. |
||
В [[Российская империя|Российской империи]] различалось землевладение казны, удельное землевладение, землевладение церквей, монастырей, [[город]]ов, [[посад]]ов, других учреждений и юридических лиц (обществ и компаний), частное помещичье (дворянское) землевладение, общинное, частное и надельное землевладение крестьян, частное землевладение фабрикантов, купцов, мещан и других лиц. |
|||
== Возникновение == |
|||
В конце 15 века в России возникла [[поместье|поместная]] форма землевладения. Поместья предоставлялись только за службу и при условии службы без права распоряжения ими. Во 2-й половине 16 века в России утвердился принцип: «Нет земли без службы». В 17 веке поместья занимали уже около 80 % всех земель [[Русское государство|Русского государства]]. Со временем землевладение приобрело строго [[сословие|сословный]] характер. Постепенно шёл процесс слияния поместий с [[вотчина]]ми, которые ранее находились в собственности их владельцев. 23 марта [[1714 год]]а выходит указ [[Пётр I|Петра I]] «О единонаследии». Таким образом, последние различия между поместьями и вотчинами были ликвидированы, поскольку и те и другие были объединены под общим названием недвижимых имуществ — [[имение|имений]] и был установлен единый порядок распоряжения ими. Вышедшая вслед за [[Манифест о вольности дворянства|Манифестом о вольности дворянства]], изданным 18 февраля 1762 года, «[[Жалованная грамота дворянству]]», от 21 апреля 1785 года, полностью освободила [[дворянство]] от обязательной [[государственная служба|государственной службы]] и окончательно устранила последние остатки условности помещичьего землевладения, превратив его в полную и безусловную собственность дворян-помещиков. |
|||
Говоря о других странах, в [[Румыния|Эфиопии]], например, единственным собственником всех земель являлся [[император]]. Ему принадлежат также все подати и налоги с земли; а вся земля, в свою очередь, подразделяется на 4 вида (в зависимости от характера владения): земли короны (императорские или государственные), церковные, общинные и частновладельческие. |
|||
== История землевладения в России == |
|||
=== Государевы имения и вотчины === |
|||
Землевладения царствующего императора как главы [[Российский императорский дом|Императорского Дома]] управлялись [[Удельное ведомство|удельным ведомством]], которое было крупнейшим после казны землевладельцем Российской империи. [[Удельное имение|Удельные имения]] в 1797 году имели площадь около 4 млн. [[десятина (мера площади)|десятин]], в 1863 году – около 10 млн. дес., в 1897 году – около 8 млн. дес., что составляло 2 % от общей площади земли пятидесяти губерний европейской России{{sfn| Иванова; Желтова |2009|с= 63 и далее}}. |
|||
=== Дворянское землевладение === |
|||
'''Допетровская эпоха''' |
|||
Традиционным для русского общества был принцип верховной собственности государства на землю. До середины XVII века только [[вотчина|вотчинники]] обладали правом собственности на землю{{sfn| Соборное уложение |1961|с= 205. Гл. XVII, ст. 27: «А кто вотчину родовую, или выслуженную продаст, или заложит, и его детем и внучатом впредь до тоя вотчины дела нет...»}}, хотя и для них существовали ограничения права отчуждения вотчины из рода. Право распоряжения вотчиной было закреплено за всем родом, отдельные представители которого наделялись лишь правом пользования и владения{{sfn| Соборное уложение |1961|с= 201. Гл. XVII, ст. 13: «А будет после которого вотчинника вотчина его дана будет детем его, сыновьям двум, или трём человеком вопче, и им тою вотчиною владеть всем, а ни одному без одного тоя вотчины не продать, ни заложить»}}. Существовали, кроме того, жалованные вотчины, дававшиеся за выслугу{{sfn| Соборное уложение |1961|с= 210. Гл. XVII, ст. 42: «... вотчинником, которым по его государеву указу вотчины даны за службы, что тем вотчинником и их детем, и внучатом, и правнучатом выслуженные вотчины вольно продать, и заложить, и в приданые, и в монастырь по душе дать»}}. |
|||
В конце XV века в России возникла [[поместье|поместная]] форма землевладения. Поместья предоставлялись только за службу и при условии службы без права распоряжения ими. Во 2-й половине 16 века в России утвердился принцип: «Нет земли без службы». В XVII веке поместья занимали уже около 80 % всех земель [[Русское государство|Русского государства]]. [[Соборное уложение 1649 года]] расширило право владения поместьем: помещик сохранял право на часть земли после своей отставки и в случае смерти, то есть поместье приобретало наследственный характер, сближаясь с вотчиной{{sfn| Иванова; Желтова |2009|с= 116}}{{sfn| Соборное уложение |1961|с= 180. Гл. XVI, ст. 8: «... поместья даны на прожиток дворяном и детем боярским старым, которые от службы отставлены, и вдовам старым же, ... прожиточные поместья дати им...» См. также гл. XVI, ст. 13: «А выморочные поместья московских всяких чинов людей, и городовых дворян, и детей боярских, и иноземцов давать жёнам их на прожиток и детем по указу»}}. Поместья могли быть по именному указу проданы в вотчину{{sfn| Соборное уложение |1961|с= 200. Гл. XVII, ст. 9: «А продавать поместные земли в вотчину по государеву имянному указу»}}. В последней четверти 17 века "перед землевладельцами открылась возможность покупать у казны в вотчину, т. е. в полную собственность, так называемые "дикие поля" в чернозёмных южных уездах"{{sfn| Подмосковье |1962|с= 20}}. |
|||
'''Послепетровская эпоха''' |
|||
23 марта [[1714 год]]а выходит указ [[Пётр I|Петра I]] «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах (О единонаследии)», приведший к правовому слиянию вотчин и поместий, распространив на последние принцип наследования. Таким образом, последние различия между поместьями и вотчинами были ликвидированы, и был установлен единый порядок распоряжения ими, но при условии службы помещика или при нахождении его в законной отставке. Указ [[Анна Иоанновна|Анны Иоанновны]] от 17 марта 1731 года вводил для вотчин и поместий единое наименование – недвижимое имущество, [[имение]]. Этим же указом отменялся [[майорат]] и восстанавливалось наследование согласно Соборному уложению 1649 года, причём родовое имение переходило только к наследникам по закону, а не к посторонним лицам. [[Манифест о вольности дворянства]] [[Пётр III|Петра III]], обнародованный 18 февраля 1762 года, подтверждал право дворян на поместья, то есть закреплял ликвидацию условного характера помещичьего землевладения, превращая его в безусловную собственность{{sfn| Иванова; Желтова |2009|с= 117}}. Вышедшая вслед за Манифестом о вольности дворянства «[[Жалованная грамота дворянству]]», от 21 апреля 1785 года, сформулировала различие наследственного и благоприобретённого имения: первым можно было распоряжаться только по закону, воспрещавшим отчуждать родовые имения из рода посредством завещания или дарения, последнее считалось в полной собственности приобретателя{{sfn| Иванова; Желтова |2009|с= 117–118}}. В 1791 году бездетные помещики получили право полной свободы распоряжения своим (родовым) имением. |
|||
=== Церковное землевладение === |
|||
"В середине 16 века до трети всех населённых земель Русского государства находилось в распоряжении церковных феодалов. В Подмосковье также много сёл и деревень принадлежало монастырям-вотчинникам. Только в концу 16 века после решений церковных соборов 1580 и 1584 гг. дальнейшее расширение монастырского землевладения удалось приостановить. Однако ликвидировано было оно в результате секуляризационных мероприятий Екатерины II"{{sfn| Подмосковье |1962|с= 6}}. |
|||
=== Крестьянское землевладение === |
|||
В длительном, фактическом бессрочном пользовании крестьян находились наделы, формально бывшие собственностью помещиков, государства или удельного ведомства. Леса, воды и недра в состав надела обычно не входили. Размеры наделов были таковыми, чтобы обеспечить потребности хозяйства, в том числе исполнение крестьянских повинностей перед собственником земли (например, уплату [[оброк]]а)<ref>[[Беловинский, Леонид Васильевич]]</ref>{{sfn| Беловинский |1999|с= 279}}. С 1860-х годов наделы стали принадлежать крестьянской общине или сельскому обществу, от которого крестьяне получали (только на мужские «души») землю для индивидуального пользования. В результате [[Столыпинская аграрная реформа|Столыпинской аграрной реформы 1906 года]] наделы стали закрепляться за крестьянами в частную собственность,{{sfn| Беловинский |1999|с= 280}} а сельская община, как бывший коллективный собственник земли, постепенно упразднялась. |
|||
В 1877—1878 годах государству в России принадлежало 38,5 % земли, в собственности крестьянских общин было 33,6 %, у частных собственников — 23,8 %, остальное распределялось между уделами, учреждениями и юридическими лицами{{sfn| Беловинский |1999|с= 152}}. |
|||
=== Советский период === |
|||
[[Декрет о земле]] от 8 ноября по н. ст. 1917 года провозглашал национализацию (помещичьей) земли и отмену частной собственности на землю. Однако отмечалось то, что земли рядовых крестьян и рядовых казаков не конфискуются. Земля переходила, согласно этому постановлению, в распоряжение волостных земельных комитетов и уездных Советов крестьянских депутатов. |
|||
== Современность == |
== Современность == |
||
Строка 16: | Строка 45: | ||
* правом пожизненного наследуемого владения. |
* правом пожизненного наследуемого владения. |
||
=== Правовой режим владения |
=== Правовой режим владения землёй в России === |
||
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации — России каждый вправе иметь в частной собственности землю. Это положение относится и к российским, и к иностранным физическим и юридическим лицам, поскольку Конституцией России закреплён принцип национального [[правовой режим|правового режима]] (то есть иностранные граждане пользуются теми же правами, что и российские). Имущественные и другие отношения, возникающие в области |
Согласно ст. 35 [[Конституция Российской Федерации|Конституции Российской Федерации]] — в России каждый вправе иметь в частной собственности землю. Это положение относится и к российским, и к иностранным физическим и юридическим лицам, поскольку Конституцией России закреплён принцип национального [[правовой режим|правового режима]] (то есть иностранные граждане пользуются теми же правами, что и российские). Имущественные и другие отношения, возникающие в области землевладения и земельного права, регулируются [[Земельный кодекс Российской Федерации|Земельным кодексом Российской Федерации]]. |
||
'''Ограничения для нерезидентов''' |
'''Ограничения для нерезидентов''' |
||
Несмотря на то, что иностранные граждане и юрлица могут совершать любые сделки с землей, российское законодательство устанавливает ряд ограничений: |
Несмотря на то, что иностранные граждане и юрлица могут совершать любые сделки с землей, российское законодательство устанавливает ряд ограничений: |
||
* запрещено приобретать собственность земельные участки на приграничных территориях ([[Земельный кодекс Российской Федерации]], |
* запрещено приобретать собственность земельные участки на приграничных территориях ([[Земельный кодекс Российской Федерации]], глава 16 ст. 94-100). |
||
* запрещено приобретать в собственность земли сельскохозяйственного назначения |
* запрещено приобретать в собственность земли сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.3), разрешена только их аренда. |
||
(Федеральный законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.3). Разрешена только аренда; |
|||
* предоставление земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, возможно только за плату (Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 28, п.5){{sfn| Пушкин, Андрей |2012|с= 155—158}}. |
* предоставление земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, возможно только за плату (Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 28, п.5){{sfn| Пушкин, Андрей |2012|с= 155—158}}. |
||
== См. также == |
== См. также == |
||
{{Кол|3}} |
|||
* [[Вотчина]] |
|||
* [[Земельное право]] |
|||
* [[Земельное право России]] |
|||
* [[Земельный вопрос в России в 1917 году]] |
|||
* [[Земельный участок]] |
|||
* [[Имение]] |
|||
* [[Поместная система]] |
* [[Поместная система]] |
||
* [[Поместье]] |
|||
* [[Удельное имение]] |
|||
{{Конец кол}} |
|||
== Примечания == |
== Примечания == |
||
{{Примечания}} |
{{Примечания}} |
||
Строка 35: | Строка 72: | ||
== Литература == |
== Литература == |
||
* {{книга|автор= Беловинский Л. В.|заглавие= Российский историко-бытовой словарь |
|||
|ссылка= https://archive.org/details/rossiiskiiistori0000belo|оригинал= |издательство= Студия ТРИТЭ Никиты Михалкова; Российский Архив|год= 1999|место = М.|серия= |страниц= 528|isbn= 5-86566-020-9|ref= Беловинский}} |
|||
* {{книга|автор= Блюменфельд Г. Ф.|заглавие= О формах землевладения в Древней Руси |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. П. А. Зеленого|год= 1884|место = Одесса|серия= |страниц=|isbn= |ref= Блюменфельд}} |
|||
* {{книга|автор= Блюменфельд Г. Ф.|заглавие= К вопросу о землевладении в Древней России |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. П. А. Зеленого|год= 1884|место = Одесса|серия= |страниц=|isbn= |ref= }} |
|||
* {{книга|автор= Владимирский-Буданов М. Ф.|заглавие= Формы крестьянского землевладения в Западной России XVI в |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. Имп. университета|год= 1911|место = Киев|серия= |страниц=|isbn= |ref= Владимирский-Буданов}} |
|||
* {{книга|автор= Гневушев А. М.|заглавие= Землевладение и сельское хозяйство в Московском государстве XVI–XVII вв |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. тов-ва Кушнерев и Ко|год= 1912|место = Киев|серия= |страниц=|isbn= |ref= Гневушев}} |
|||
* {{книга|автор= Готье Ю. В.|заглавие= Очерк истории землевладения в России |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. И. И. Иванова|год= 1915|место = Сергиев Посад|серия= |страниц=|isbn= |ref= Готье}} |
|||
* {{книга|автор= Иванова Н. А.; Желтова В. П.|заглавие= Сословное общество Российской империи |
|||
|оригинал= |издательство= Новый Хронограф|год= 2009|место = М.|серия= |страниц= 741|isbn= 978-5-6040-1840-8|ref= Иванова; Желтова}} |
|||
* {{книга|автор= Лакиер А.|заглавие= О вотчинах и поместьях |
|||
|оригинал= |издательство= П. Крашенинников и Комп.|год= 1848|место = СПб.|серия= |страниц=|isbn= |ref= Лакиер}} |
|||
* {{книга|автор= |заглавие= Подмосковье. Памятные места в истории русской культуры 14–19 веков. |
|||
|ссылка= |оригинал= |издательство= Московский рабочий|год= 1962|место = М.|серия= |страниц= 584|isbn= |ref= Подмосковье}} |
|||
* {{книга|автор= Пушкин, Андрей|заглавие= Правовой режим иностранных инвестиций в Российской Федерации |
* {{книга|автор= Пушкин, Андрей|заглавие= Правовой режим иностранных инвестиций в Российской Федерации |
||
|оригинал= |издательство= Альпина Паблишер|год= 2012|место = М.|серия= |страниц= 376|isbn= 978-5-9614-1954-2|ref= Пушкин, Андрей}} |
|оригинал= |издательство= Альпина Паблишер|год= 2012|место = М.|серия= |страниц= 376|isbn= 978-5-9614-1954-2|ref= Пушкин, Андрей}} |
||
* {{книга|автор= Рождественский С. В.|заглавие= Служилое землевладение в Московском государстве XVI в |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. В. Демакова|год= 1897|место = СПб.|серия= |страниц=|isbn= |ref= Рождественский}} |
|||
* {{книга|автор= Стешевский Е. Д.|заглавие= Землевладение московского дворянства в первой половине XVII в |
|||
|оригинал= |издательство= Тов-во Печатня С. П. Яковлева|год= 1911|место = М.|серия= |страниц=|isbn= |ref= Сташевский}} |
|||
* {{книга|автор= Тихомиров М. Н.; Епифанов П. П.|заглавие= Соборное уложение 1649 г. Пособие для высшей школы |
|||
|оригинал= |издательство= Московский университет|год= 1961|место = М.|серия= |страниц= 444|isbn= |ref= Соборное уложение}} |
|||
* {{книга|автор= Успенский Ф. И.|заглавие= Материалы для истории землевладения в XIV в |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. П. А. Зеленого|год= 1883|место = Одесса|серия= |страниц=|isbn= |ref= Успенский}} |
|||
* {{книга|автор= |заглавие= Формы землевладения у русского народа в зависимости от природы, климата и этнографических особенностей |
|||
|оригинал= |издательство= Тип. тов-ва Общественная польза|год= 1877|место = СПб.|серия= |страниц=|isbn= |ref= Беловинский}} |
|||
== Ссылки == |
== Ссылки == |
||
* {{БСЭ3|ссылка=http://bse.sci-lib.com/article045866.html|заглавие=Землевладение}} |
* {{БСЭ3|ссылка=http://bse.sci-lib.com/article045866.html|заглавие=Землевладение}} |
||
* [http://www.glossary.ru/cgi-bin/gl_sch2.cgi?RHlsrlirgkltol Глоссарий.ru: Землевладение.] |
* [http://www.glossary.ru/cgi-bin/gl_sch2.cgi?RHlsrlirgkltol Глоссарий.ru: Землевладение.] |
||
{{BC}} |
|||
[[Категория:Земельное право]] |
[[Категория:Земельное право]] |
Текущая версия от 21:18, 28 апреля 2024
Землевладе́ние — это обладание участком земли юридическим или физическим лицом на определенных основаниях (право собственности, право пользования и так далее).
Владельцем земли и её собственником, то есть землевладельцем, в свою очередь, является одно и то же лицо.
Характеристика
[править | править код]Само понятие данного сложного слова является совокупностью всех случаев, когда владение землёй не отделено от права земельной собственности. В зависимости от определённой исторической формы земельной собственности различают крупное, среднее и мелкое землевладение, для которых характерен различный правовой режим.
В Российской империи различалось землевладение казны, удельное землевладение, землевладение церквей, монастырей, городов, посадов, других учреждений и юридических лиц (обществ и компаний), частное помещичье (дворянское) землевладение, общинное, частное и надельное землевладение крестьян, частное землевладение фабрикантов, купцов, мещан и других лиц.
Говоря о других странах, в Эфиопии, например, единственным собственником всех земель являлся император. Ему принадлежат также все подати и налоги с земли; а вся земля, в свою очередь, подразделяется на 4 вида (в зависимости от характера владения): земли короны (императорские или государственные), церковные, общинные и частновладельческие.
История землевладения в России
[править | править код]Государевы имения и вотчины
[править | править код]Землевладения царствующего императора как главы Императорского Дома управлялись удельным ведомством, которое было крупнейшим после казны землевладельцем Российской империи. Удельные имения в 1797 году имели площадь около 4 млн. десятин, в 1863 году – около 10 млн. дес., в 1897 году – около 8 млн. дес., что составляло 2 % от общей площади земли пятидесяти губерний европейской России[1].
Дворянское землевладение
[править | править код]Допетровская эпоха
Традиционным для русского общества был принцип верховной собственности государства на землю. До середины XVII века только вотчинники обладали правом собственности на землю[2], хотя и для них существовали ограничения права отчуждения вотчины из рода. Право распоряжения вотчиной было закреплено за всем родом, отдельные представители которого наделялись лишь правом пользования и владения[3]. Существовали, кроме того, жалованные вотчины, дававшиеся за выслугу[4].
В конце XV века в России возникла поместная форма землевладения. Поместья предоставлялись только за службу и при условии службы без права распоряжения ими. Во 2-й половине 16 века в России утвердился принцип: «Нет земли без службы». В XVII веке поместья занимали уже около 80 % всех земель Русского государства. Соборное уложение 1649 года расширило право владения поместьем: помещик сохранял право на часть земли после своей отставки и в случае смерти, то есть поместье приобретало наследственный характер, сближаясь с вотчиной[5][6]. Поместья могли быть по именному указу проданы в вотчину[7]. В последней четверти 17 века "перед землевладельцами открылась возможность покупать у казны в вотчину, т. е. в полную собственность, так называемые "дикие поля" в чернозёмных южных уездах"[8].
Послепетровская эпоха
23 марта 1714 года выходит указ Петра I «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах (О единонаследии)», приведший к правовому слиянию вотчин и поместий, распространив на последние принцип наследования. Таким образом, последние различия между поместьями и вотчинами были ликвидированы, и был установлен единый порядок распоряжения ими, но при условии службы помещика или при нахождении его в законной отставке. Указ Анны Иоанновны от 17 марта 1731 года вводил для вотчин и поместий единое наименование – недвижимое имущество, имение. Этим же указом отменялся майорат и восстанавливалось наследование согласно Соборному уложению 1649 года, причём родовое имение переходило только к наследникам по закону, а не к посторонним лицам. Манифест о вольности дворянства Петра III, обнародованный 18 февраля 1762 года, подтверждал право дворян на поместья, то есть закреплял ликвидацию условного характера помещичьего землевладения, превращая его в безусловную собственность[9]. Вышедшая вслед за Манифестом о вольности дворянства «Жалованная грамота дворянству», от 21 апреля 1785 года, сформулировала различие наследственного и благоприобретённого имения: первым можно было распоряжаться только по закону, воспрещавшим отчуждать родовые имения из рода посредством завещания или дарения, последнее считалось в полной собственности приобретателя[10]. В 1791 году бездетные помещики получили право полной свободы распоряжения своим (родовым) имением.
Церковное землевладение
[править | править код]"В середине 16 века до трети всех населённых земель Русского государства находилось в распоряжении церковных феодалов. В Подмосковье также много сёл и деревень принадлежало монастырям-вотчинникам. Только в концу 16 века после решений церковных соборов 1580 и 1584 гг. дальнейшее расширение монастырского землевладения удалось приостановить. Однако ликвидировано было оно в результате секуляризационных мероприятий Екатерины II"[11].
Крестьянское землевладение
[править | править код]В длительном, фактическом бессрочном пользовании крестьян находились наделы, формально бывшие собственностью помещиков, государства или удельного ведомства. Леса, воды и недра в состав надела обычно не входили. Размеры наделов были таковыми, чтобы обеспечить потребности хозяйства, в том числе исполнение крестьянских повинностей перед собственником земли (например, уплату оброка)[12][13]. С 1860-х годов наделы стали принадлежать крестьянской общине или сельскому обществу, от которого крестьяне получали (только на мужские «души») землю для индивидуального пользования. В результате Столыпинской аграрной реформы 1906 года наделы стали закрепляться за крестьянами в частную собственность,[14] а сельская община, как бывший коллективный собственник земли, постепенно упразднялась.
В 1877—1878 годах государству в России принадлежало 38,5 % земли, в собственности крестьянских общин было 33,6 %, у частных собственников — 23,8 %, остальное распределялось между уделами, учреждениями и юридическими лицами[15].
Советский период
[править | править код]Декрет о земле от 8 ноября по н. ст. 1917 года провозглашал национализацию (помещичьей) земли и отмену частной собственности на землю. Однако отмечалось то, что земли рядовых крестьян и рядовых казаков не конфискуются. Земля переходила, согласно этому постановлению, в распоряжение волостных земельных комитетов и уездных Советов крестьянских депутатов.
Современность
[править | править код]Владельцем земельного участка в Российской Федерации является лицо, обладающее одним из видов прав на земельный участок:
- правом собственности;
- правом аренды;
- правом бессрочного пользования;
- правом пожизненного наследуемого владения.
Правовой режим владения землёй в России
[править | править код]Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации — в России каждый вправе иметь в частной собственности землю. Это положение относится и к российским, и к иностранным физическим и юридическим лицам, поскольку Конституцией России закреплён принцип национального правового режима (то есть иностранные граждане пользуются теми же правами, что и российские). Имущественные и другие отношения, возникающие в области землевладения и земельного права, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации.
Ограничения для нерезидентов
Несмотря на то, что иностранные граждане и юрлица могут совершать любые сделки с землей, российское законодательство устанавливает ряд ограничений:
- запрещено приобретать собственность земельные участки на приграничных территориях (Земельный кодекс Российской Федерации, глава 16 ст. 94-100).
- запрещено приобретать в собственность земли сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.3), разрешена только их аренда.
- предоставление земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, возможно только за плату (Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 28, п.5)[16].
См. также
[править | править код]Примечания
[править | править код]- ↑ Иванова; Желтова, 2009, с. 63 и далее.
- ↑ Соборное уложение, 1961, с. 205. Гл. XVII, ст. 27: «А кто вотчину родовую, или выслуженную продаст, или заложит, и его детем и внучатом впредь до тоя вотчины дела нет...».
- ↑ Соборное уложение, 1961, с. 201. Гл. XVII, ст. 13: «А будет после которого вотчинника вотчина его дана будет детем его, сыновьям двум, или трём человеком вопче, и им тою вотчиною владеть всем, а ни одному без одного тоя вотчины не продать, ни заложить».
- ↑ Соборное уложение, 1961, с. 210. Гл. XVII, ст. 42: «... вотчинником, которым по его государеву указу вотчины даны за службы, что тем вотчинником и их детем, и внучатом, и правнучатом выслуженные вотчины вольно продать, и заложить, и в приданые, и в монастырь по душе дать».
- ↑ Иванова; Желтова, 2009, с. 116.
- ↑ Соборное уложение, 1961, с. 180. Гл. XVI, ст. 8: «... поместья даны на прожиток дворяном и детем боярским старым, которые от службы отставлены, и вдовам старым же, ... прожиточные поместья дати им...» См. также гл. XVI, ст. 13: «А выморочные поместья московских всяких чинов людей, и городовых дворян, и детей боярских, и иноземцов давать жёнам их на прожиток и детем по указу».
- ↑ Соборное уложение, 1961, с. 200. Гл. XVII, ст. 9: «А продавать поместные земли в вотчину по государеву имянному указу».
- ↑ Подмосковье, 1962, с. 20.
- ↑ Иванова; Желтова, 2009, с. 117.
- ↑ Иванова; Желтова, 2009, с. 117–118.
- ↑ Подмосковье, 1962, с. 6.
- ↑ Беловинский, Леонид Васильевич
- ↑ Беловинский, 1999, с. 279.
- ↑ Беловинский, 1999, с. 280.
- ↑ Беловинский, 1999, с. 152.
- ↑ Пушкин, Андрей, 2012, с. 155—158.
Литература
[править | править код]- Беловинский Л. В. Российский историко-бытовой словарь. — М.: Студия ТРИТЭ Никиты Михалкова; Российский Архив, 1999. — 528 с. — ISBN 5-86566-020-9.
- Блюменфельд Г. Ф. О формах землевладения в Древней Руси. — Одесса: Тип. П. А. Зеленого, 1884.
- Блюменфельд Г. Ф. К вопросу о землевладении в Древней России. — Одесса: Тип. П. А. Зеленого, 1884.
- Владимирский-Буданов М. Ф. Формы крестьянского землевладения в Западной России XVI в. — Киев: Тип. Имп. университета, 1911.
- Гневушев А. М. Землевладение и сельское хозяйство в Московском государстве XVI–XVII вв. — Киев: Тип. тов-ва Кушнерев и Ко, 1912.
- Готье Ю. В. Очерк истории землевладения в России. — Сергиев Посад: Тип. И. И. Иванова, 1915.
- Иванова Н. А.; Желтова В. П. Сословное общество Российской империи. — М.: Новый Хронограф, 2009. — 741 с. — ISBN 978-5-6040-1840-8.
- Лакиер А. О вотчинах и поместьях. — СПб.: П. Крашенинников и Комп., 1848.
- Подмосковье. Памятные места в истории русской культуры 14–19 веков.. — М.: Московский рабочий, 1962. — 584 с.
- Пушкин, Андрей. Правовой режим иностранных инвестиций в Российской Федерации. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 376 с. — ISBN 978-5-9614-1954-2.
- Рождественский С. В. Служилое землевладение в Московском государстве XVI в. — СПб.: Тип. В. Демакова, 1897.
- Стешевский Е. Д. Землевладение московского дворянства в первой половине XVII в. — М.: Тов-во Печатня С. П. Яковлева, 1911.
- Тихомиров М. Н.; Епифанов П. П. Соборное уложение 1649 г. Пособие для высшей школы. — М.: Московский университет, 1961. — 444 с.
- Успенский Ф. И. Материалы для истории землевладения в XIV в. — Одесса: Тип. П. А. Зеленого, 1883.
- Формы землевладения у русского народа в зависимости от природы, климата и этнографических особенностей. — СПб.: Тип. тов-ва Общественная польза, 1877.
Ссылки
[править | править код]- Землевладение // Большая советская энциклопедия : [в 30 т.] / гл. ред. А. М. Прохоров. — 3-е изд. — М. : Советская энциклопедия, 1969—1978.
- Глоссарий.ru: Землевладение.