中山商圈要掰了？逾百間店家遭大量檢舉 粉專曝：疑為投資客所為

台北市南西中山商圈近年受到年輕人喜愛，不管平日、假日都能見眾多人潮，然而，近來卻傳出逾百家商家疑似遭同一人大量檢舉，之後陸續收到台北市都市發展局通知，指已違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，要求店家於2個月限期改善，否則可勒令停業。為求自保，店家組自救會，更發起連署急籲救商圈。

中山商圈店家成立自救會「南西商圈不分手宣言」臉書表示，今年4至7月間，商圈內有逾百間店家分批收到台北市都市發展局來函，指出營業樣態不符合《台北市土地使用分區管理自治條例》第五條，對「第四種住宅區」建築使用的相關規定，勒令業者2個月內須改善違規情事。自救會說明，商圈巷道寬度6公尺或6公尺以下，不足規定的8公尺；以及規定空間使用應在一樓或B1，但此次遭檢舉的店家因租金因素，設置於2樓及以上。

該自救會透露，這所有檢舉來源皆為同一非居民的檢舉者，如此大動作對上百家商圈巷弄店家進行一次性舉報，質疑其「背後動機時為可議」。文中也提到，中山商圈多為剛起步的青年創業店家，遭檢舉也無財力能在2個月內改善營業現狀，恐將黯然關門。因此自救會期盼北市府能展延公文裁處時間，立刻進行多方討論，現行法規應予優化而非僵化。

此外，「聲量看政治」粉專進一步指出，經側面了解，是投資客用檢舉方式有意讓大量中山商圈的店家離開，當店家被迫撤離，房東找不到願意接手的人，自然只能無奈地把房屋賣出做都更。粉專更透露，這半年來，中山商圈的相關店家一直收到租金詢問，以及房東是否賣房，甚至是否要整合都更的電話。似乎有投資客正在動整片赤峰街都更的念頭。

「聲量看政治」說，中山商圈是這幾年，隨著赤峰街轉型、當代藝術館連結新創藝術家駐地，並結合中山捷運站與新光三越南西店，綜合而成的年輕人新去處。但才沒幾年的光景，卻被投資鎖定都更商機，要摧毀得來不易的商圈發展，粉專更提出質疑「台北市政府卻在其中，扮演非常被動，甚至協助投資客終結商圈發展的角色」，無奈表示，當市府觀傳局需要，這裡就是台北六本木，當投資客需要，市府就要這裡的商圈全部滾蛋？

責任編輯／黃靜宜

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