月租120萬「9年漲3倍」熱浪島不續約！9月底歇業

租金是創業者最大的絆腳石嗎？知名連鎖蔬食餐廳熱浪島，台中南屯區旗艦店在臉書宣布租約到期，不再續約，9月29日是最後營業日。負責人說店租從9年前的40萬元如今漲到120萬元，決定告別，不少饕客粉絲都為店家抱不平，龐大金額也引發網友熱議。

號稱台中最好吃的南洋風蔬食料理，叻沙麵棒棒腿，招牌餐點讓葷食者吃了也會愛上，金曲歌王阿吉仔是常客，但現在卻傳出旗艦店，9月底要熄燈歇業。民眾：「滿可惜的，希望他可以再找（其他地點），我覺得這個品牌，還滿好吃的。」

熱浪島旗艦店，整棟3層樓占地365坪，在環中跟向上路口，已經貼出招租布條，負責人在網路分享，要告別9年的努力，因為月租從40萬元、50萬，今年漲到120萬元，9年漲了3倍，熱浪島台中旗艦店負責人廖小姐：「本來租金是40萬，這陸續大概就調漲到，9年時間調漲到大概50萬，去年第一時間是有跟房東說，我們需要續租，當初合約是有簽，第一優先承租權，房東說好，租金就是再議，去年10月有寄存證信函說，1個月未來的租金，續租的話是150萬。」

原本50萬租金，每月營業額要350萬，才能打平成本，現在房東直接漲到120萬，等於每月營業額，要達到1500萬元，壓力真的太大，根本撐不下去，才會決定不再續約，百萬租金數字曝光後，也引起大批網友熱議，房仲業者經理沈政興：「那邊租金行情，大概是60萬到80萬，會是比較合理。」

其他房仲認為，今年周邊行情，租金都拉高2-5成，一坪60萬-80萬元，會不會是漲太兇，壓力太大，附近也有5-6間店面也在出售招租，不過熱浪島的房東代理人黃先生指出這地點臨近74快速道路，又是角間店面，地坪、建坪都大，還有廣告效應，因此他認為百萬租金其實還算符合行情。

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