強押我漁船罷免謝國樑美總統辯論反國會濫權賴蕭新政局AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強 首頁 房地產 2024/07/04 06:28:39月薪75K男「硬買千萬宅」1原因後悔了!嘆「寧可租房」內行試算曝最佳解生活中心/李汶臻報導台灣房價逐年上漲,居高不下的房價讓不少年輕人擔心,越晚下手、房越貴;日前就有位年薪只有90萬新台幣(月薪約7.5萬)的男網友透露,他原以為自己有能力買房,並趁著近來的這波買房熱潮、入手了一套1千多萬的小宅,怎料之後卻後悔了;他在貼文中曝光後悔買房的背後真相,甚至哀嘆「寧可租一個月2萬5的房」。貼文釣出一票過來人熱議,不過全場幾乎搖頭,更有內行試算出「買房繳房貸」與「花2萬5租房2024/07/04 06:28:11拿新青安「偷當包租公、人頭戶」有多慘?內行曝下場「這2點」掀網質疑生活中心/李汶臻報導台灣房市不斷飆漲,為緩解首購族的壓力、政府推出新青安優惠貸款政策,要幫助年輕人買房,怎料「新青安」卻淪為投資客的炒房工具,連連被爆出轉租、人頭戶申貸等亂象,「新青安」甚至還被質疑是助長房價的元凶。對此,就有內行曝光用新青安「偷當包租公、人頭戶」、若被發現的超慘下場,並直言「得不償失」,甚至還說「被抓到不僅沒人同情,講出去還會被笑死」。2024/07/03 15:38:39永和豪宅「要價4988萬」4小時成交 看房者塞滿大廳大媽激動喊:我出現金財經中心/綜合報導近期台灣中古屋房市物件相當稀缺,好物件更是呈現秒殺狀態。日前有網友分享,一棟位於新北市永和區的5年新古屋豪宅物件,開價4988萬元開放看屋後,當日該社區大廳湧入大批搶購者,甚至還有大媽脫口喊「我出現金」。2024/07/01 18:06:01高雄豪宅建案住戶抵制健身房進駐 建商怒告管委會判決出爐民視新聞/蘇恩民報導高雄左營區豪宅社區「花賞大廈」住戶抵制建商將1、2樓及B1專用部分租給world gym健身房,2019年召開區分所有權人會議,決議修改「花賞大廈管理規約」,將健身房比照舞廳、酒店等行業列為禁止營業項目。京城建設怒提告,高雄高分院認定管委會未舉證健身房有何違法擾民行為,卻片面限制所有權人專有部分使用,已違反《公寓大廈管理條例》等規定,判管委會決議無效。可再上訴。2024/07/01 09:38:06囤房稅2.0帶來倒貨潮?專家點名「這些區域」恐現賣壓(記者陳奕廷/綜合報導)囤房稅2.0將於7月1日正式實施,這一政策的推出引起廣泛關注。新稅制主要針對屋主持有的第四戶及以上的非自住房屋,採取差別稅率課稅,旨在對持有多間空屋的囤房族和建商徵收更多稅金,以此促使這些空屋主動釋出。專家預測,隨著新稅制的實施,房市將迎來一波餘屋出清潮,甚至可能引發倒貨潮。2024/07/01 07:30:0445K男「貸款千萬」買預售屋…當房東OK嗎?內行揪1關鍵:不建議生活中心/李汶臻報導近來台灣房市大熱,部分物件甚至出現「一屋難求」的超夯景象;對於部分現金在手的民眾來說,買房除了滿足住房需求,投資出租也是增加收入的一種方法,但對於首購族而言,貸款當房東似乎就要三思了。2024/06/30 10:58:04有錢真好!Joeman開箱5億海景豪宅 1設計讓他狂喊瘋狂:沒有男人能拒絕影音中心/張珉甄報導美國加利福尼亞州洛杉磯縣馬里布市,被譽為世上最貴豪宅區,擁有絕美海線,是許多好萊塢明星置產選擇地,百萬YouTuber Joeman日前為了拍攝豪宅系列,飛去馬里布海岸,開箱一坪破新台幣500萬元,總價達新台幣5.79億元的美國頂奢豪宅,其裝潢也是由知名設計師打造,設計巧思令Joeman反覆讚嘆有錢真好,客廳豪華配置,更讓他形容「沒有男人能拒絕」。2024/06/29 07:49:30情侶雙北看房「200萬頭期款全現金」竟遲不下手!全場見1細節秒懂生活中心/李汶臻報導台灣房價逐年上漲,居高不下的房價讓不少年輕人擔心,越晚下手、房越貴;日前就有一對年薪都有百萬的情侶透露,他們打算入手雙北的物件,且目前有200萬元的可用資金,不過看房之路似乎並不順遂,他們發文透露「越看越沒信心」,因此遲遲沒有下手買。貼文曝光後,引發網友圍觀,全場見「這1細節」秒懂,還有過來人揪出兩人挑選物件時,恐觸碰了這一買房禁忌。2024/06/28 12:40:20新青安最新防弊規定「限貸一次」 祝文宇:影響有限財經中心/陳妍霖 郭文海 台北報導政府推''新青安''要幫助年輕人買房,不料卻被不肖人士濫用,最新防弊機制上路,不僅要打擊人頭戶、嚴禁轉租,還規定「每人一生只能限貸一次」,不過外界關注,會不會衝擊成屋銷售?代銷龍頭甲山林旗下、愛山林建設開發董事長祝文宇說,影響有限。2024/06/28 06:27:49癡情男「靠新青安」買千萬房!女友竟揪2點嫌「像坐牢」全場勸分手生活中心/李汶臻報導自新青安優惠房貸政策上路後,全台掀起一陣購房熱潮,甚至有不少年輕人爭相購屋。日前就有位癡情男網友自爆,自己靠著新青安貸款,買一套價值千萬的市區房,怎料竟被女友嫌棄說「像坐牢」;貼文一出,掀起網友熱議,全場看完男方的自身條件以及所買物件的條件後,幾乎一面倒勸分手。2024/06/27 18:45:34杜絕新青安投機!財政部拋「限貸一次」 將召集八大行庫徹底盤查財經中心/陳妍霖、郭文海 台北報導政府推出「新青安」要幫助年輕人買房,卻被爆出轉租、人頭戶申貸等亂象,甚至遭質疑是助長房價元凶,為了防堵新青安被濫用,最新防弊措施出爐,不僅「限貸一次」,貸前嚴加審查,貸後也要強化管理稽查,除了新貸戶要簽切結書,財政部週五也將召集八大公股行庫開會,要求徹底盤查。2024/06/26 15:32:24新青安買房亂象元凶!他曝「年輕人紛上車」推升房價 驚喊:投資客也搶輸影音中心/甘政國報導政府去年8月祭出「新青安」優惠政策,目的要減輕年輕人買房壓力,而此政策上路後,又為房市續熱一波,知名投資客帥過頭直指,房市本來在去年就要不行了,全靠「續命符」新青安貸款救活,年輕人搶上車,買氣被催生,人人搶買中古屋,也造成房價跳漲至少1成,連投資客都被迫退到一旁,直言如今沒上車的,「正在旁邊哭」!2024/06/25 18:04:13預售火熱.新青安點火 不動產交易挑戰11年新高財經中心/唐詩晴、林大帷 台北報導資金湧入房市,讓預售市場大噴發,現在竹北捧著現金排隊買預售屋的人,多到堪比在排演唱會,尤其通膨和新青安的影響之下,也讓特定區域、下半年房市看多,房仲業預估:交易量有機會挑戰11年新高紀錄。2024/06/24 14:04:13小坪數豪宅當道! 單價200萬預售交易同期新高財經中心/楊思敏、戴亞倫 台北報導房價高居不下,俗稱豪宅標準的單價「200萬元俱樂部」,今年前四個月的預售交易件數多達43件,比去年多了3倍多,創下同期新高。專家分析,不少都是20到40幾坪的建案,因為位在大安區、中山區等黃金地段,交通方便、生活機能佳,因此炙手可熱。2024/06/24 07:01:103房成未來主流「搶2房」有隱情?專家「破格局迷思」曝1情況:沒比較好生活中心/李汶臻報導近年來小套房退燒、低總價的小宅成為全民新寵,市場掀起瘋搶2房的熱潮,甚至出現一屋難求的「超夯」景象。不過近來有關「三房將成為未來主流?」的話題,卻引發網友熱議,不少人好奇買房格局究竟要怎麼選,未來才能回本、不後悔?對此,就有內行人解釋近來「2房市場火熱」的背後真相,讓人聽了備感心酸;此外他也直言「房數只是迷思」,即便是3房但碰上這一種情況,也沒有比較好。2024/06/23 18:12:12新青安掀搶貸潮先算算! 40年期千萬房貸 累積利息550萬財經中心/唐詩晴、胡崇恩 台北報導趕在政府打房前,5月掀起新青安搶貸潮,有超過6萬戶申請,五大銀行所承作的房貸金額超過1162億元,創下歷史新高紀錄,但用新青安貸款買房,真的比較划算嗎?就有房仲算出,以40年期貸款千萬來說,光是利息總支出,就高達550萬元。2024/06/23 16:46:40他想用「新青安買房租人」!內行人勸「若租客做1事」會超慘:直接掰財經中心/綜合報導新青安政策上路後,不少民眾搶著上車買入人生第一間房。不過,日前有網友突發奇想,指出想透過新青安貸款買屋,事後先租人再改成自住。除了引發不少批評外,更有內行人直言若租客申請租金補貼,被抓到馬上會讓貸款年限從40年調整為20年,讓月還款金額暴增。2024/06/22 17:46:31頂樓公設配備奢華泳池!他疑惑「樓下能撐20年?」問是否該買掀論戰財經中心/徐詩詠報導現代社區大樓公設配置多樣,其中有不少豪宅社區則會將游泳池設定在頂樓空間,在享受游泳的過程中,還能眺望景觀可說是相當享受。不過日前有一名網友以「頂樓有游泳池公設,會買正下方嗎?」為題發問,意外掀起討論。2024/06/22 17:19:42很多人沒買房「不是買不起」!他點「皆抱1心態」網讚:永遠無法富有財經中心 /徐詩詠報導隨著台灣房價逐年上漲,政府除了修改法規抑制炒房外,同時提供新青安貸款,讓首購族與年輕族群能有買房的機會。不過,財經專家阿格力近期點出多數為買房者,其實財力並非買不起,而是多數抱持1心態,內容曝光後吸引大量討論,有人也認同直言「有此觀念永遠無法富有」。2024/06/22 07:03:29買700萬預售屋「蓋完後轉手」多賺1棟房?專家揪「價差關鍵」曝隱藏風險生活中心/李汶臻報導購入一套屬於自己的房子,已然成為不少人的人生一大目標;隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷,也讓全台預售屋市場熱度有增無減。而日前就有網友發現預售屋市場的這一現象,表示原價700萬元的預售屋,等到蓋好後轉售、竟可賣到1000萬元,最高甚至飆到原價的2倍。這也讓不少人好奇「買預售屋真的賺嗎?」、「價差背後的真相啥?」。對此就有房屋專家點出「這1關鍵」是價差的主要原因,但也曝2024/06/21 14:02:14全球最難買房城市 Top 10!亞洲「這國」竟是世界第一(記者陳奕廷/綜合報導)全球房價不斷上漲,「擁有屬於自己的家」這樣的夢想似乎越發遙不可及,國外有一份資料針對8個國家的94個主要市場進行調查,統計出全球最難負擔房價的城市排名,還比較了城市的平均收入與平均房價;其中香港排名世界第一,成為最難買到房子的城市。2024/06/21 07:00:42房市熱翻天…自住客買房「最大心魔」二擇一選不出?專家揪1關鍵曝最佳解生活中心/李汶臻報導近來台灣房市無論是山線還是海線、蛋黃還是蛋殼區,都是紅翻天;房價更是越漲越高,居高不下的房價讓不少人擔心「越晚下手、房越貴」。日前就有房產達人分享自己觀察到的房市現象,並揭露自住客買房時的「最大心魔」,在滿足自住需求、以及渴望保值、增值兩者之間難以作出抉擇;對此專家直言,自住跟投資的思維截然不同,並以自己多年來觀察到的各種案例、分享最佳選項。2024/06/19 16:08:07全台「迷你宅」交易熱度創新高!空間放大術懶人包(記者陳奕廷/綜合報導)根據內政部資料顯示,2023年全台「15坪以下」的小宅買賣移轉筆數達到21,208筆,占總數的15.9%,約為七分之一,創下歷史新高。中信房屋研展室副理莊思敏分析,這波迷你宅交易熱潮,不僅是投資風氣再起,高房價也使得許多自住客轉而購買總價較低但適住性不高的迷你宅。2024/06/19 14:02:25智利「高樓蓋沙丘上」 暴雨釀地基掏空驚見天坑民視新聞/綜合報導並非所有空地都能挖地基、蓋高樓,智利中部濱海城市康孔最近就出現這樣的悲劇,高樓住宅居然蓋在沙丘上,而下方的地基也因為暴雨被掏空,甚至出現巨型天坑。於此同時,環保人士也抗議,過度開發威脅生態。2024/06/19 12:54:56衝日本購屋!他搶不過「現金全款支付」買者 網揭3原因:屋主會擔心影音中心/甘政國報導台灣的高房價讓許多人卻步,遲遲不敢下手買,轉而到相對便宜的日本、泰國置產,曾在日本讀書、工作將近10年的Ben桑,日前衝日本買房,怎料卻搶輸一對用「現金全款支付」的日本夫婦,對此,一名網友也點出3個原因,直言「屋主多少也會擔心」。2024/06/18 19:59:50愛莉莎莎自認「對房產有天份」買賣3間都賺!上房仲課喊:先鋪好路了娛樂中心/周孟漢報導百萬網紅「愛莉莎莎」憑藉直率個性圈粉無數,雖然多次失言慘被炎上,但她總能挺過風波東山再起,甚至開創另一波流量。最近揮別與羽球教練的戀情後,她也不斷充實自己,今(18)日更是挑戰上房仲課,試圖開拓新領域,她也強調自己對於「房地產很有天份」買賣過3間房都賺錢。2024/06/18 18:48:30全台預售屋買氣旺!4月成交1.38萬件創單月新高財經中心/鄭筑勻、胡崇恩 台北報導央行幾波打房措施,越打越漲!受到通膨壓力下,不少民眾買房求保值,加上新青安貸款助攻,今年4月的預售屋交易量達1.38萬件,創下單月新高,累計今年前4個月,總銷售金額達7900億元,年增率近1倍。房市熱度依舊居高不下!2024/06/15 06:50:12北漂換同坪數新屋「房屋稅3千→3萬4」 專家揪關鍵「挑這屋齡」稅金高生活中心/李汶臻報導每年5月報稅季,是不少民眾荷包大失血的時候,因為不只要繳綜合所得稅,有房一族還會收到房屋稅單;日前就有網友PO文抱怨,表示自己先前「北漂」、換新屋,但明明新屋坪數與原本的住處一樣,怎料收到稅單卻傻眼了,過去僅約3000至4000元的房屋稅,如今竟飆到了3.4萬元;讓他直呼「貴到快哭出來」。2024/06/14 18:13:51七都限貸!營建股越打越紅? 專家:熱錢流向預售市場財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導央行再出拳,實施第6波打炒房措施,針對六都和新竹縣市,第2戶購屋貸款,最高成數上限調降到6成,等於買房要有更多自備款,房貸族認為,對投資客來說,根本沒差,反而為難到普通老百姓,連專家也指出,熱錢只是流向預售市場而已。2024/06/14 15:53:14預售屋聞「積」起舞讓嘉義朴子熱銷!高雄三民「1建案」單季狂賣破800戶財經中心/徐詩詠報導隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷,全台預售屋市場熱度有增無減。永慶房產集團依內政部實價登錄資訊彙整2024年第一季交易量前十預售住宅建案,建案分布於五個縣市、九個行政區,其中高雄市三民區「孟學苑」今年第一季熱銷超過800戶,位居第一,至於榜單中總價最高的建案為新北市中和區「META PARK」,平均總價高達3143萬元,今年第一季度也有330戶交易量。 12345 目前頁數 :1/30 熱門新聞 熱門關鍵字 永和豪宅「要價4988萬」4小時成交 看房者塞滿大廳大媽激動喊:我出現金 月薪75K男「硬買千萬宅」1原因後悔了!嘆「寧可租房」內行試算曝最佳解 拿新青安「偷當包租公、人頭戶」有多慘?內行曝下場「這2點」掀網質疑 民視新聞