租屋補助資格2024不設總數限制！申請查詢、金額補助多少？一文帶你看懂

租屋補助線上申請可以嗎？截至今年2月底為止，已核定通過租屋補助的戶數，達43萬戶，距離50萬戶目標相去不遠，行政院長陳建仁表示，只要申請符合申請資格，將全數給予租屋補助，這也代表租屋補助將無總數限制，但是，租屋補助怎麼申請？又有哪些人可以申請？核可結果哪裡查詢？一文帶你秒懂。

隨著房價高漲，不只想買房的民眾叫苦連天，連租屋族也受到影響，房租指數連連創高，也代表租金持續上升，讓租屋的民眾也感受到不小的負擔。政府去年祭出300億元中央擴大租屋補貼專案後，對於申請租屋補貼的身分資格放寬，減輕不少人的負擔。原先額度僅限50萬戶，截至今年2月底為止，已有逾61萬戶申請，核定通通的則有43萬戶。

行政院長陳建仁日前表示，只要申請者條件合格，將全數撥款補貼，這也代表取消名額限制，只要條件符合的民眾，就能領取租金補貼。不過，租金補貼該怎麼辦理？申請資格及條件又有哪些？

租屋補助申請時間為何？ 

根據內政部公布的「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，其受理申請期間從112年7月3日上午9時起，至113年12月31日下午5時為止。也就是民眾在今年12月31日下午5點以前，都可以申請，採取隨到隨辦的方式辦理。

哪些人可以申請租屋補助？哪些人可以加碼？

政府推出的租金補貼專案，對於身分資格有其限制，首先必須要符合「家庭成員」均無自有房屋。不過，「家庭成員」的認定方式，並非以戶籍所在地的成員計算，而是包含申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶的受監護人。

因此，家庭成員不採計直系親屬，這代表單身者，即使戶籍遠在他方，雖然跟有自有房屋的父母同一戶籍，仍然可以申請租金補貼。

另外，如果父母有在領取租金補貼，但是家中成年子女，因為就學、就業必須在外租屋，也能依據租屋事實提出申請。

要特別留意的是，在申請租金補貼時，家庭成員每人每月平均所得須低於中央及直轄市所公布的最低生活費3倍。而家庭成員中，如果受有其他住宅相關協助方案，也不得重覆領取。

家庭成員之平均每人每月所得基準

資料來源：內政部不動產資訊平台

租屋補助金額有多少？

申請租金補貼的民眾，最關心的就是「能補助多少」，根據內政部公布的分級租金補貼金額表，將申請租屋補助的民眾分為三級，對應不同縣市有不同的補貼金額。

首先，民眾在申請租金補貼時，必須先確認自己屬於哪一級。

「第一級」指的是民眾符合1.家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者。2.家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。

「第三級」則是家庭成員一人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者。

「第二級」則是非屬第一級及第三級條件者。

分級租金補貼金額表

資料來源：內政部不動產資訊平台

另外，針對部分族群，在租金補貼專案中也給予單身青年、成年未達40歲單身的民眾，給予1.2倍的加碼，新婚家庭、結婚兩年內的民眾則有1.3倍。

舉例而言，一名住在新北市板橋區27歲、月薪3.5萬的單身民眾，符合月平均所得的相關規定，符合第三級的補貼對象，因此原本可領取2400元的租金補貼，若再加上單身青年加碼倍數，共可領取2880元。育有未成年子女（胎兒）家庭，若育有一子有1.4倍、二子1.6倍、三子1.8倍，若超過三子，每多生育一名未成年女子，加碼倍數增加0.2倍。

另外，如低收入戶、中低收入戶等經濟弱勢，給予1.4倍加碼；可領1.2倍加碼的社會弱勢資格則包括下列對象：

1. 特殊境遇家庭

2. 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲

3. 65歲以上

4. 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

5. 身心障礙者

6. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)

7. 原住民

8. 災民

9. 遊民

10. 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。

怎麼申請？線上申請可以嗎？要備妥哪些資料？

申請租屋補貼的手續，簡單便利，只要透過網路就可以申請，民眾可直接上官網填寫資料並送件。申請租屋補貼時，必須附上相關文件如下： 

1. 申請書 

申請書應由申請人簽名或蓋章。但申請人採線上申請者，免附。 

2. 定期租賃契約影本 

契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 

3. 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件 

如果申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用，可由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。 

4. 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內的醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 

5. 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，但協辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。

6. 申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。申請人未檢附或檢附之戶籍資料未載有監護記事者，該受監護人不計入家庭成員。

7. 申請本專案計畫租金補貼之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物，應檢附申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。

8. 家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。未提供相關證明文件者，不予納入家庭成員及補貼金額計算。但協辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。

房東不給申請怎麼辦？

租金補貼對於租屋族而言，可說是一筆為數不小的金額，對於房東而言，可成為「公益出租人」，享有賦稅優惠，不過，許多欲申請租金補貼的民眾，仍擔心房東因各種原因，不同意租客申請租屋補助，也可能因為申請了租屋補助而調漲房租，

不過，原則上租屋族在申請租金補貼時，並不需要徵得房東同意。在2023年時，內政部在「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，新增不得記載事項，房東不得在租約中禁止房客申請租金補貼，違者可依《消費者保護法》的規定開罰 3萬至30萬元罰緩，甚至限期未改正最高重罰 五十萬元。

若房客在簽訂租約後，自行申請租金補貼，因而被調漲房租，或是被要求負擔額外稅賦，房客也可檢附相關事證，向縣市政府提出申訴，違者同樣會被處以罰緩。