Compra, vende, alquila ... con OCU

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

Conozca las claves de este impuesto, que deberá afrontar si vende un inmueble o lo recibe en herencia o donación. Obligación de pago al ayuntamiento, plazos, cálculo y posibles bonificaciones.

Si va a alquilar un piso espere a hacer estas obras

Hacienda distingue entre obras de reparación y las mejoras en pisos alquilados. Precauciones para poder deducir correctamente estos gastos en el IRPF del arrendador. A veces conviene esperar para hacer el gasto.

Estas son las mejores hipotecas de julio

El número de hipotecas contratadas aumentó mucho en abril, el euribor gotea a la baja y aquí puede ver las mejores hipotecas a tipo fijo y a tipo variable del mes de julio. Vea cómo obtener una oferta personalizada.

Las zonas de alquiler más barato en Barcelona

El precio del alquiler sigue disparado en Barcelona. Estas son las 20 zonas menos caras para una vivienda tipo. Solo 8 barrios han bajado sus precios en el último año.

Hipotecas para jóvenes sin ahorro previo

El Estado avala a jóvenes en su hipoteca al 100% para compra de primera vivienda, a través del ICO. Vea los bancos adheridos, las condiciones sobre ingresos máximos, edad y límite de patrimonio. ¿Quién podrá beneficiarse? Hay que hacer bien los cálculos para no endeudarse de más.

Reclama falta de conformidad por humedades

En Cataluña los vicios ocultos se reclaman por falta de conformidad de la casa usada vendida. Aquí se reclamaban 100.000 euros por humedades múltiples, pero solo se condenó a algunas reparaciones de las que no eran visibles en el momento de la compra.

Obtiene 16.000 euros por defectos de la casa comprada

Compró un chalet usado y había problemas en la instalación de aire acondicionado y en la solar térmica. La prueba de los vicios ocultos que se consideren graves. Vea cómo se resolvió el caso.

Los mejores aparatos de aire acondicionado

Llega el calor, a la hora comprar o renovar un aire acondicionado nos preocupa el coste de la compra y el de su funcionamiento. Vea qué criterios de compra son clave y cuáles son los aparatos destacados en la última comparativa de OCU.

Ahorre con la nueva compra colectiva de energía de OCU

Abierto el plazo para apuntarse a la VIII compra colectiva de energía de OCU. La pasada edición permitió lograr un ahorro anual en la luz de 141 euros por hogar. Cuantos más seamos, más opciones de obtener tarifas ventajosas. Vea cómo se organiza y cómo apuntarse.

Vea el Índice de precios del alquiler para su casa

El Ministerio de Vivienda publica un precio de referencia del alquiler para cada vivienda. Vea cómo se ha calculado, para qué sirve y cómo consultarlo.

Vender casa con agencia y con ventajas

Si va a vender una casa, le interesará la posibilidad de hacerlo con una agencia inmobiliaria de confianza, con unos honorarios del 2,2% por ser socio de Fincas y casas. Vea los detalles.

Los tipos de ITP 2024 por comunidades autónomas

Si piensa en adquirir un inmueble, consulte el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en su comunidad autónoma. Hay novedades en 2024. Tipo general, tipo para vivienda, tipos reducidos para ciertos colectivos, con condiciones. Bonificaciones y límites.

Agencia para gestionar su alquiler, con garantías

Con los cambios legales y el riesgo de impago, si un propietario quiere delegar la gestión de su alquiler en un profesional necesita confianza en el servicio y buen precio. Los  socios de OCU inmobiliario tienen la posibilidad de acceder a un servicio completo en condiciones especiales y precio rebajado. Véalo.

Gastos de notaría y registro: ¿me han cobrado bien?

Seguro de impago de alquiler con ventaja para socios

Los socios de OCU fincas y casas pueden contratar un buen seguro de impago de rentas de alquiler con una prima desde el 2,68% de la renta anual. Con opción de ampliar plazos de cobertura hasta 24 meses, y de incluir la protección frente a daños. Vea el detalle.