柏蔚森I首日收800票 專才睇樓客：開價具吸引力 擬斥700萬買兩房戶
發佈時間：09:07 2024-07-07
新世界及遠東發展的啟德柏蔚森I，昨首日開放示範單位參觀及收票，市場反應熱烈，隨即吸引大批睇樓客前往參觀。市場消息指，該盤首日即收約800票，以首兩張價單142伙計，超額認購約4.6倍。
睇樓客料美減息利樓市
該批睇樓客以用家為主，當中不少為年輕人士，亦有專才客，同時吸引部分家長客攜同小朋友出席，如同周末親子活動。睇樓客之一專才賀先生表示，該盤開價具吸引力，樓價及間隔又符合自己要求，計劃斥資約700萬購入1伙2房戶作自住之用，故連同朋友一同參觀示範單位，以進一步了解項目間隔及質素；樓市走勢方面，若美國未來減息對樓市有正面影響。
夫婦有意買兩房戶自住
另一名睇樓客林氏夫婦表示，近期一直都有留意新盤情況，有意購入1伙2房戶作自住用途，故特意前來參觀項目示範單位，以了解更多細節；後市方面，對未來樓市仍保持觀望態度，料未來樓價仍有10%上下波幅。
新世界強調屬原價加推
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，項目自推出以來市場反應理想，故昨火速加推82伙應市，強調屬原價加推，是次加推單位當中包括少量優質海景單位。
昨日加推的單位涉及82伙，包括8伙3房戶、59伙2房戶、15伙1房戶；價單定價由477.5萬至1326.7萬，價單呎價19,678至24,350元，並維持提供最高18%折扣優惠，折實售價約391.5萬至1,087.8萬，折實呎價約16,134至19,965元。該批單位折實平均呎價約17,594元，對比日前首批60伙折實平均呎價約17,188元，輕微高出約2.4%。
入場單位為6座2樓P室，面積236方呎，另連30方呎平台，屬1房戶，折實售價約391.5萬，折實呎價約16589元。最高為5座7樓C室，面積560方呎的3房單位，折實售價約1087.8萬，折實呎價約19425元。
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