Steuerquelle für Kommunen. Auf Haus und Garten zahlen Eigentümer Grundsteuer. © Bernhard Lang / Getty Images
Millionen Haus- und Grundbesitzer haben ihre Grundsteuererklärung abgegeben. Der Bescheid steht noch aus? Wann ein Einspruch lohnt und was die Gerichte jetzt sagen.
Erst die Erklärung einreichen, dann den Bescheid prüfen – Haus- und Grundbesitzer hatten nach der Grundsteuerreform einiges zu tun. Zur Erinnerung: Das Bundesverfassungsgericht hatte die bisherige Methode zur Erhebung der Grundsteuer 2018 für verfassungswidrig erklärt. Die daraufhin entwickelte Neuregelung steht in der Kritik, mehrere Verfahren dagegen sind mittlerweile anhängig, etwa bei den Finanzgerichten Berlin-Brandenburg (Az. 3 K 3142/23) und Rheinland-Pfalz (Az. 4 K 1205/23).
Update [17.01.24]: Erste Urteile liegen vor
In zwei weiteren Fällen entschied das Finanzgericht Rheinland-Pfalz vor Kurzem bereits zugunsten der Immobilienbesitzer. Es äußerte ernsthafte Zweifel an der Rechtmäßigkeit der vom Bund vorgegebenen Bewertungsregeln für Immobilien (Az. 4 V 1295/23, Az. 4 V 1429/23). In zwei Eilbeschlüssen hat es die Vollziehung der angefochtenen Grundsteuerwertbescheide ausgesetzt. Nun ist der Bundesfinanzhof gefragt (Az. II B 78/23 und Az. II B 79/23). Das Finanzgericht bezweifelte vor allem, dass die Bodenrichtwerte rechtmäßig zustande gekommen sind. Diese fließen entscheidend in die Immobilienbewertung ein.
Angebot auswählen und weiterlesen
-
Regeln für Afa-Abschreibung passen oft nicht
- Eine Schätzhilfe der Finanzbehörden soll Vermietern beim Abschreiben helfen. Doch die Regeln passen oft nicht – manchmal ist eine eigene Rechnung besser. Die...
-
Haus geerbt – was jetzt zu tun ist
- Plötzliches Eigentum an Haus, Hof oder Wohnung gewährt Rechte, bürdet aber auch viele Pflichten auf. Finanztest beantwortet die wichtigsten Fragen für Erben.
-
Rentenzahlung, Spenden und Riester senken Steuerlast
- Mit einem Potpourri aus Vorsorgeaufwendungen, Kirchensteuer, Kinderbetreuung, Unterhalt und Spenden lassen sich Steuern sparen. So machen Sie diese Posten geltend.
Diskutieren Sie mit
Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.
Kommentarliste
Nutzerkommentare können sich auf einen früheren Stand oder einen älteren Test beziehen.
@wolfgang0815: Buhl Data, mit seiner Wiso-Steuersoftware, nutzt für diese Authentifizierung ein eigenes Elster-Zertifikat, also ein Unternehmens-Zertifikat. Um dieses nutzen zu können muss man Buhl mit der Abgabe der Erklärung beauftragen und sich gegenüber Buhl authentisieren. Diese Authentifizierung gegenüber Buhl erfolgt dann mit dem Bankkonto, genauer gesagt über die finAPI. Das ist eine Schnittstelle für Bankdienstleistungen. Da Banken die Identität bei der Eröffnung eines Kontos genau überprüfen, nutzt Buhl diese „Sicherheit“ und vertraut den Daten, die von der Bank kommen.
Hallo,
WISO Grundsteuer wirbt damit, dass es ohne ELSTER funktioniert.
Da frage ich mich doch, wi ich als Steuerpflichtiger diese Grundsteuererklärung unterschreibe? Wie soll das funktionieren, wenn keine persönliche ELSTER Registrierung erfolgt ist.
Geht auch einfach,wenn man bereit ist ein paar Euro zu zahlen. Durch ein geführtes
Onlineprogramm . Hab ich den Zahlensalat mit Hilfe der Zugangsdaten u. Bauunterlagen
innerhalb von 20 Min. erledigt. Das Ganze wurde dann noch auf Plausibilität geprüft.
Was nicht heißt das meine Angaben alle richtig waren!
Und dann direkt nach Zahlung an den Veranstalter zum Finanzamt geschickt.
Das Formular vom Fi.hatte mich nur durcheinander gebracht.
@Oscarcito: Sie geben beim Kauf die Anzahl der Gebäude / Grundstücke an und dann wird Ihnen der Preis dafür angezeigt. Die erste Preisstufe gilt für bis zu 3 Grundstücken.
Oder ist das eine Zahlung für alles?