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建灝地產集團：修订间差异

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'''建灝地產集團'''（'''{{lang-en|K&K Property Holdings Limited}}'''），前身為「K&K Property」，在2013年，由[[羅家駒]]和兒子[[羅建一]]，於[[新加坡]]把旗下[[新加坡君樂酒店]] （Grand Park Orchard）及[[克拉碼頭百樂酒店]] （Park Hotel Clarke Quay），以14.6億坡元（其時折合約$88億港元）出售套現，而在總部[[香港]]成立；而總部位於[[萬宜大廈]]8樓805-806室
'''建灝地產集團'''（{{lang-en|'''K&K Property Holdings Limited}}'''），前身為「K&K Property」，在2013年，由[[羅家駒]]和兒子[[羅建一]]，於[[新加坡]]把旗下[[新加坡君樂酒店]] （Grand Park Orchard）及[[克拉碼頭百樂酒店]] （Park Hotel Clarke Quay），以14.6億[[坡元]]（其時折合約$88億[[港元]]）出售套現後，在[[香港]]成立<ref>{{cite news|url=https://hdfin.stheadline.com/owealth_content.php?nid=18569|title=【企業新世代】羅建一用人唯才 猶如矮仔夾高佬打波|agency=頭條日報|date=2016-03-31|accessdate=2020-04-26|archive-date=2020-04-26|archive-url=https://web.archive.org/web/20200426165711/https://hdfin.stheadline.com/owealth_content.php?nid=18569|dead-url=unfit}}</ref><ref>{{cite news|url=https://hk.news.yahoo.com/%E3%80%90%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B0%88%E9%A1%8C%E3%80%91%E3%80%8C%E9%87%9D%E7%B9%94%E5%A4%A7%E7%8E%8B%E3%80%8D%E7%AC%AC%E4%B8%89%E4%BB%A3%E6%8E%A5%E6%A3%92%E6%90%9E%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E7%BE%85%E5%BB%BA%E4%B8%80%EF%B8%B0%E6%A8%93%E5%B8%82%E7%84%A1%E6%87%BC%E6%81%AF%E9%AD%94-040309648.html|title=【地產專題】「針織大王」第三代接棒搞地產 羅建一︰樓市無懼息魔|agency=華爾街日報|date=2015年12月24日|accessdate=2020年4月26日|archive-date=2020年4月26日|archive-url=https://web.archive.org/web/20200426165924/https://hk.news.yahoo.com/%E3%80%90%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B0%88%E9%A1%8C%E3%80%91%E3%80%8C%E9%87%9D%E7%B9%94%E5%A4%A7%E7%8E%8B%E3%80%8D%E7%AC%AC%E4%B8%89%E4%BB%A3%E6%8E%A5%E6%A3%92%E6%90%9E%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E7%BE%85%E5%BB%BA%E4%B8%80%EF%B8%B0%E6%A8%93%E5%B8%82%E7%84%A1%E6%87%BC%E6%81%AF%E9%AD%94-040309648.html|dead-url=unfit}}</ref>；總部位於[[中環]][[皇后大道|皇后大道中]]29號[[華人行]]17樓，經營房地產業務。


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在成立期內，2013年4月，以5,320萬港元（685萬[[美元]]<ref>截至2013年4月3日，美元兌港元收盤報為7.76，由[[湯森路透]]提供</ref>），向[[香港特別行政區政府]]投得位於[[港鐵]][[西鐵綫]]（現為[[屯馬綫]]）[[兆康站 (屯馬綫)|兆康站]][[屯門]][[虎地]]項目<ref>[http://ps.hket.com/article/880046 建灝主打精品式住宅 未來4年發展2000伙作銷售] {{Wayback|url=http://ps.hket.com/article/880046 |date=20190908071229 }}2015年10月12日，[[香港經濟日報]]</ref>。
業務在香港經營房地產行業。


2014年2月25日 ,建灝地產以29.11億元投得[[啟德發展計劃|啟德]]第1i區1號地皮，物業位於沐寧街1號，以可建最高樓面約519794平方呎計，平均樓面呎價5598元，物業命名為[[天寰]](Victoria Skye）<ref>{{cite news|url=http://hk01.com/-/353977|title=【收樓惡夢】千萬買天寰仲要請假追執修　業主爆「執完又執」經過|agency=香港01|date=2019年7月26日}}</ref>，由兩座高座「天海匯」及4座低座大樓「星寰匯」組成，提供822伙單位，原預計2018年12月底入伙，後延遲半年。
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在成立期內，2013年4月，以5,320萬港元（685萬美元<ref>截至2013年4月3日，美元兌港元收盤報為7.76，由[[湯森路透]]提供</ref>），向[[香港特別行政區政府]]投得位於[[港鐵]][[兆康站 (西鐵綫)|兆康站]][[屯門]][[虎地]]項目<ref>[http://ps.hket.com/article/880046 建灝主打精品式住宅 未來4年發展2000伙作銷售]2015年10月12日，[[香港經濟日報]]</ref>。


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2016年3月15日，建灝地產以28.11億元投得[[赤柱]][[黃麻角道]]鄉郊建屋地段第1201號用地，地盤面積272,329平方呎，可建樓面面積226,042平方呎，每呎樓面地價約12436元，較市場預期下限低近27%。
2014年2月25日建灝地產以29.11億元投得啟德第1i區1號地皮，物業位於沐寧街1號，以可建最高樓面約519794平方呎計，平均樓面呎價5598元，物業命名為天寰（Victoria Skye），由兩座高座「天海匯」及4座低座大樓「星寰匯」組成，提供822伙單位，預計2018年12月底入伙。項目關鍵日期延遲至2019年4月30日並進一步延遲入伙至2019年6月中。這項目是建灝的旗艦項目,但單位手工欠佳,入伙後單位內及公用設施的執漏超過2個多月還未完成。會所更進一步延遲至預計10月2日才啟用，新盤入伙中非常罕見的延誤情況。天寰管理公司是第一太平戴維斯(香港)有限公司。屋苑管理表現十分惡劣,在保安、清潔、會所、管理人員及車位上安排惡劣及混亂，而居民多次向管理公司及建灝地產投訴。但建灝地產及管理公司都沒有為延誤、失責管理不善等事情上正面回應及改善。


2016年3月15日建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角道鄉郊建屋地段第1201號用地，地盤面積272,329平方呎，可建樓面面積226,042平方呎，每呎樓面地價約12436元，較市場預期下限低近27%。
2017年8月16日，赤柱黃麻角道住宅用地獲[[屋宇署]]批准興建11幢4層高的分層住宅，以及32幢3層高洋房，總樓面面積22萬平方呎，項目總投資額約60億元，預期2021年落成，傾向以現樓形式發售。


2019年6月27日，建灏地産以17.6億港元向[[資本策略地產]]購入[[尖沙咀]][[亞士厘道]]21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。
2017年8月16日赤柱黃麻角道住宅用地獲屋宇署批准興建11幢4層高的分層住宅，以及32幢3層高洋房，總樓面面積22萬平方呎，項目總投資額約60億元，預期2021年落成，傾向以現樓形式發售。


2019年6月27日建灏地産以17.6億港元向[[資本策略地產]]購入尖沙咀[[亞士厘道]]21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。
2019年8月28日，建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地，地盤面積11,386平方呎，可建樓面面積37,574平方呎，每呎樓面地價約6499元。


2019年12月17日，建灝地產集團以1.3億[[英鎊]] (約13.5億港元) 向房地產基金WELPUT收購位於[[倫敦]][[柯芬園]] (Covent Garden) 之地標商業項目Orion House。<ref>{{cite news|url=http://hk01.com/-/411098|title=建灝首進軍倫敦 斥13.5億購商廈|agency=香港01|date=2019年12月17日}}</ref>
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2019年8月28日建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地，地盤面積11,386平方呎，可建樓面面積37,574平方呎，每呎樓面地價約6499元。

集團旗下子公司包括壹金投資有限公司（One Gold Investment Limited）<ref>{{cite web|url=https://www.info.gov.hk/gia/general/201908/28/P2019082800646.htm|title=地政總署公布屯門用地招標結果|publisher=香港特別行政區政府|access-date=2020-04-26|archive-date=2019-11-17|archive-url=https://web.archive.org/web/20191117205414/https://www.info.gov.hk/gia/general/201908/28/P2019082800646.htm|dead-url=no}}</ref>、堅維有限公司（K Wise Limited）<ref>{{cite web|url=https://www.info.gov.hk/gia/general/201603/15/P201603150631.htm|title=地政總署公布赤柱用地招標結果|publisher=香港特別行政區政府|access-date=2020-04-26|archive-date=2019-11-06|archive-url=https://web.archive.org/web/20191106002252/https://www.info.gov.hk/gia/general/201603/15/P201603150631.htm|dead-url=no}}</ref>、誠穎投資有限公司（Ultimate Chance Investments Limited）<ref>{{cite web|url=https://www.info.gov.hk/gia/general/201402/25/P201402250461.htm|title=地政總署公布三幅住宅用地招標結果|publisher=香港特別行政區政府|access-date=2020-04-26|archive-date=2019-11-06|archive-url=https://web.archive.org/web/20191106002352/https://www.info.gov.hk/gia/general/201402/25/P201402250461.htm|dead-url=no}}</ref>、漫域投資有限公司（Boundless Investments Limited）<ref>{{cite web|url=https://www.info.gov.hk/gia/general/201912/18/P2019121800711.htm|title=地政總署公布大坑用地招標結果|publisher=香港特別行政區政府|access-date=2020-04-26|archive-date=2020-11-04|archive-url=https://web.archive.org/web/20201104110906/https://www.info.gov.hk/gia/general/201912/18/P2019121800711.htm|dead-url=no}}</ref>、精秀投資有限公司（Star Fort Investments Limited）、萃進有限公司（Time Fort Limited）<ref>{{cite web|url=https://www.info.gov.hk/gia/general/201405/14/P201405140785.htm|title=地政總署公布兩幅住宅用地招標結果|publisher=香港特別行政區政府|access-date=2020-04-26|archive-date=2019-11-06|archive-url=https://web.archive.org/web/20191106002104/https://www.info.gov.hk/gia/general/201405/14/P201405140785.htm|dead-url=no}}</ref>、罕星有限公司（Marvel Planet Limited）<ref>{{cite web|url=https://www.info.gov.hk/gia/general/202001/13/P2020011300653.htm|title=地政總署公布屯門用地招標結果|publisher=香港特別行政區政府|access-date=2020-04-26|archive-date=2021-11-23|archive-url=https://web.archive.org/web/20211123041721/https://www.info.gov.hk/gia/general/202001/13/P2020011300653.htm|dead-url=no}}</ref>、金運佳投資有限公司（Lucky Good Investment Limited）<ref>{{cite web|url=https://www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/index_id_9242.html|title=地政總署公布黃竹坑用地招標結果|publisher=香港特別行政區政府|access-date=2020-04-26|archive-date=2019-10-25|archive-url=https://web.archive.org/web/20191025035416/http://www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/index_id_9242.html|dead-url=no}}</ref>等等。

2021年6月10日，建灝地產以6.18億元，中標[[市建局]][[大角咀]][[橡樹街]]重建項目，每平方呎樓面地價約10308元。項目地盤面積近6663平方呎，預計完成後，可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。


==主要發展項目==
==主要發展項目==


*[[天寰|啟德天寰]]（822個單位組成）
*[[啟德]][[天寰]]（822個單位組成）
*屯門18逸品
*屯門18逸品
*大埔皇御山（13幢洋房組成）
*[[大埔區|大埔]]泓山（13幢洋房組成）
*西貢The Capri（12幢洋房組成）
*[[西貢區|西貢]]The Capri（12幢洋房組成）
*赤柱[[黃麻角道]]住宅用地「ONE STANLEY」，項目地盤面積約272327方呎，總樓面約226042方呎，（11座4層高分層住宅及32幢獨立洋房）
*赤柱黃麻角道住宅用地
*屯門[[景秀里]]2號[[上嵐]]（SKYEHI）（112個單位組成）
*尖沙咀[[亞士厘道]]21至27号
*尖沙咀亞士厘21
*尖沙嘴亞士厘道24至38號天星大樓地下A2A及A2B號鋪，鋪位面積約800方呎
*大角嘴橡樹街/埃華街發展項目
*九龍城聯合道18號[[文曜]]（SUTTON）佔地約10166平方呎，總建築面積約84365平方呎，其中住宅部分佔76,219平方呎，提供92伙，商業面積則約8116平方呎。
*倫敦Orion House，樓面面積90916平方呎
*倫敦Corinthian House，樓面面積約34,654平方呎，當中約22,210方呎為寫字樓樓面，另有12,444方呎為商舖樓面，
*倫敦 Endeavour House ，樓面面積約92,297平方呎，當中79473平方呎為辦公室大樓，另設12,824平方呎作零售用途
*倫敦 15 Adam Street，樓面面積約53,985平方尺（5015平米），包括34,093平方尺的办公空间，以及15,276平方英尺的餐饮零售空间。


==參考==
==參考==
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==外部連結==
==外部連結==
*[http://kandkpropertyholdings.com/ kandkpropertyholdings.com]
*[http://kandkpropertyholdings.com 集團官方網站] {{Wayback|url=http://kandkpropertyholdings.com/ |date=20210423082701 }}
*[http://kaitaklegend.com.hk 啟德項目官方網站] {{Wayback|url=http://kaitaklegend.com.hk/ |date=20210304055856 }}


[[Category:家族式企業]]
[[Category:家族式企業]]
[[category:香港地產公司]]
[[Category:香港地產公司]]
[[category:2013年成立的公司]]
[[Category:2013年成立的香港公司]]

2023年9月10日 (日) 01:49的最新版本

建灝地產集團（英語：K&K Property Holdings Limited），前身為「K&K Property」，在2013年，由羅家駒和兒子羅建一，於新加坡把旗下新加坡君樂酒店 （Grand Park Orchard）及克拉碼頭百樂酒店 （Park Hotel Clarke Quay），以14.6億坡元（其時折合約$88億港元）出售套現後，在香港成立[1][2]；總部位於中環皇后大道中29號華人行17樓，經營房地產業務。

在成立期內，2013年4月，以5,320萬港元（685萬美元[3]），向香港特別行政區政府投得位於港鐵西鐵綫（現為屯馬綫）兆康站屯門虎地項目[4]。

2014年2月25日 ,建灝地產以29.11億元投得啟德第1i區1號地皮，物業位於沐寧街1號，以可建最高樓面約519794平方呎計，平均樓面呎價5598元，物業命名為天寰(Victoria Skye）[5]，由兩座高座「天海匯」及4座低座大樓「星寰匯」組成，提供822伙單位，原預計2018年12月底入伙，後延遲半年。

2016年3月15日，建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角道鄉郊建屋地段第1201號用地，地盤面積272,329平方呎，可建樓面面積226,042平方呎，每呎樓面地價約12436元，較市場預期下限低近27%。

2017年8月16日，赤柱黃麻角道住宅用地獲屋宇署批准興建11幢4層高的分層住宅，以及32幢3層高洋房，總樓面面積22萬平方呎，項目總投資額約60億元，預期2021年落成，傾向以現樓形式發售。

2019年6月27日，建灏地産以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。

2019年8月28日，建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地，地盤面積11,386平方呎，可建樓面面積37,574平方呎，每呎樓面地價約6499元。

2019年12月17日，建灝地產集團以1.3億英鎊 (約13.5億港元) 向房地產基金WELPUT收購位於倫敦柯芬園 (Covent Garden) 之地標商業項目Orion House。[6]

集團旗下子公司包括壹金投資有限公司（One Gold Investment Limited）[7]、堅維有限公司（K Wise Limited）[8]、誠穎投資有限公司（Ultimate Chance Investments Limited）[9]、漫域投資有限公司（Boundless Investments Limited）[10]、精秀投資有限公司（Star Fort Investments Limited）、萃進有限公司（Time Fort Limited）[11]、罕星有限公司（Marvel Planet Limited）[12]、金運佳投資有限公司（Lucky Good Investment Limited）[13]等等。

2021年6月10日，建灝地產以6.18億元，中標市建局大角咀橡樹街重建項目，每平方呎樓面地價約10308元。項目地盤面積近6663平方呎，預計完成後，可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。

主要發展項目

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  • 啟德天寰（822個單位組成）
  • 屯門18逸品
  • 大埔泓山（13幢洋房組成）
  • 西貢The Capri（12幢洋房組成）
  • 赤柱黃麻角道住宅用地「ONE STANLEY」，項目地盤面積約272327方呎，總樓面約226042方呎，（11座4層高分層住宅及32幢獨立洋房）
  • 屯門景秀里2號上嵐（SKYEHI）（112個單位組成）
  • 尖沙咀亞士厘21
  • 尖沙嘴亞士厘道24至38號天星大樓地下A2A及A2B號鋪，鋪位面積約800方呎
  • 大角嘴橡樹街/埃華街發展項目
  • 九龍城聯合道18號文曜（SUTTON）佔地約10166平方呎，總建築面積約84365平方呎，其中住宅部分佔76,219平方呎，提供92伙，商業面積則約8116平方呎。
  • 倫敦Orion House，樓面面積90916平方呎
  • 倫敦Corinthian House，樓面面積約34,654平方呎，當中約22,210方呎為寫字樓樓面，另有12,444方呎為商舖樓面，
  • 倫敦 Endeavour House ，樓面面積約92,297平方呎，當中79473平方呎為辦公室大樓，另設12,824平方呎作零售用途
  • 倫敦 15 Adam Street，樓面面積約53,985平方尺（5015平米），包括34,093平方尺的办公空间，以及15,276平方英尺的餐饮零售空间。

參考

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  1. ^ 【企業新世代】羅建一用人唯才 猶如矮仔夾高佬打波. 頭條日報. 2016-03-31 [2020-04-26]. 原始内容存档于2020-04-26. 
  2. ^ 【地產專題】「針織大王」第三代接棒搞地產 羅建一︰樓市無懼息魔. 華爾街日報. 2015年12月24日 [2020年4月26日]. 原始内容存档于2020年4月26日. 
  3. ^ 截至2013年4月3日，美元兌港元收盤報為7.76，由湯森路透提供
  4. ^ 建灝主打精品式住宅 未來4年發展2000伙作銷售 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2015年10月12日，香港經濟日報
  5. ^ 【收樓惡夢】千萬買天寰仲要請假追執修　業主爆「執完又執」經過. 香港01. 2019年7月26日. 
  6. ^ 建灝首進軍倫敦 斥13.5億購商廈. 香港01. 2019年12月17日. 
  7. ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-17）. 
  8. ^ 地政總署公布赤柱用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-06）. 
  9. ^ 地政總署公布三幅住宅用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-06）. 
  10. ^ 地政總署公布大坑用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2020-11-04）. 
  11. ^ 地政總署公布兩幅住宅用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-11-06）. 
  12. ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2021-11-23）. 
  13. ^ 地政總署公布黃竹坑用地招標結果. 香港特別行政區政府. [2020-04-26]. （原始内容存档于2019-10-25）. 

外部連結

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检索自“https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=建灝地產集團&oldid=78862886”