Orpi Saint Omer Agence n°1

EXCEPTIONNEL Développer une activité? Investir? Changer de vie? Très bel immeuble bourgeois de 1791 en extrême centre de Saint Omer, au cachet préservé ( cheminées, parquet d'époque, dallage en pierre, trumeaux….) Comprenant: - Une maison à usage d'habitation - 4 chambres d'hôtes - Un local commercial LA MAISON: Au RDC: Hall de 15 m² en pierre , salon / séjour avec ses cheminées en marbre ornées de magnifiques trumeaux, cuisine dinatoire (18m²) aménagée et équipée très lumineuse avec son dôme, ouverte sur une cour intimiste de 50m², WC, bureau et une pièce de 18m² ( possibilité: profession libérale, garage…) Au 1er: 3 grandes chambres (20/24 et 30m²), une belle salle de bain ( baignoire, douche, double vasque) et WC indépendant. Grande cave voutée de plus de 100m². Il est possible de créer un garage ou de reprendre la location du stationnement privatif et sécurisé actuel à proximité . LES CHAMBRES D'HOTES AU 2 EME ETAGE 4 chambres de 18, 21, 23 et 25 m²dont une familiale , chacune pourvue de sa salle d'eau et WC. Cette activité à développer génère 6000 euros par mois de revenu ( après commissions). Notées 9.1 ''fabuleux'' sur booking et 5/5 sur gite de France '' chambre d'hôtes référence de France ''. LOCAL COMMERCIAL: 70m², actuellement loué 1200 euros/mois dont 200 euros de provisions de charge. Bail de 9 ans avec prise en charge de 35% de la taxe foncière. +++ Un grenier aménageable de 100m² qui peut permettre de développer l' activité +++ La maison est vendue meublée et les chambres d'hôtes meublées, équipées + linge Chauffage central gaz de ville Tout à l'égout Menuiseries bois simple vitrage Contact 0612571020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5310

Quartier recherché, proche de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel pour cette maison de famille semi mitoyenne de 148m² qui permet une vie de plain pied. Sur une parcelle de 570m²,sans vis a vis, bien exposée et très lumineuse, elle se compose de: Au RDC: Hall , double séjour, grande cuisine , belle chambre avec dressing, salle d'eau, laverie, WC et véranda. A l'étage: palier, salle de bain et 3 chambres (11/12 et 14m²) Un grand garage, une dépendance de 23m²et une cave saine complètent ce bien. Menuiserie PVC et bois, double vitrage, volet roulants ( sauf 2 éléments simple vitrage). Chauffage central gaz de ville ( chaudière récente) Quelques travaux et remise au gout du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5306

Belle maison semi-mitoyenne située à Wizernes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain et d'un WC en rez de chaussée. A l'étage, un pallier qui dessert deux grandes chambres et un WC. Elle offre un espace supplémentaire avec son garage. Un jolie jardin de 535 m² vient combler le tout. Chauffage : FUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Magnifique Maison individuelle semi plain-pied de 201 m² construite sur Parcelle de 763 m² à Saint Martin-Lez-Tatinghem. Située dans un quartier prisé, à 500 mètres du jardin public de Saint Omer et du Centre ville ! Cette jolie maison allie confort, modernité et espace. Elle vous offre un cadre de vie idéal au calme avec un jardin verdoyant. Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche. Une cuisine aménagée et équipée. WC Et un salon séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola. À l’étage : Un palier desservant 4 belles chambres avec placard intégré. Un grenier aménageable. Et une salle de bain avec douche lavabo et WC. Un sous-sol de 110 m² avec garage offrant 3 places de stationnement. A l'extérieur, un joli jardin avec terrasse. Chauffage : Pompe à chaleur et Poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5304

A quelques minutes à pied du centre ville d'Aire sur la Lys, venez découvrir cette belle maison lumineuse en brique au cachet préservé, érigeé sur un très beau terrain de 577m². Elle se compose : Au rez de chaussée : une entrée, un salon et un séjour, un bureau, une cuisine et un WC. Au premier étage : un pallier, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage ; un grand grenier aménageable de 45 M² au sol (possibilité de faire deux chambres) Vous apprécierez : Son charme, sa belle terrasse, son joli jardin et ses arbres fruitiers, son sous-sol complet/garage et sa proximité de toutes commodités. Stationnement deux voitures devant la maison . Chauffage gaz de ville et double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5290

Belle maison de ville de 110m² très lumineuse avec grand grenier aménageable . Cette construction de 1784 à été rénovée en profondeur ( toiture, menuiseries, façade, chauffage ….) Elle vous propose: Au RDC: un hall, un spacieux salon/ séjour de 44m² avec son coin bureau, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau . Au 1 er étage: grand pallier, trois chambres. Au 2eme étage: grenier à aménager sur l' ensemble du plateau Une belle terrasse bien exposée ( sud ouest), une dépendance sur dalle béton et une cave complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques ( solaire) Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation. Possibilité de location de garage à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5297

Bien le moins consommateur d'énergie

UNIQUEMENT CHEZ ORPI En campagne, à 15 mn de St Omer, 30mn de Calais, 40mn de Boulogne et Dunkerque, Superbe maison individuelle de semi plain pied de 174m² sur plus de 1800 m² de terrain. Cette construction récente de 2021 aux normes BBC, va vous séduire par sa luminosité, ses généreux espaces et sa décoration soignée. RDC: le hall d' entrée vous amène à un très bel espace de vie de 62m² comprenant salon/ séjour avec son insert bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. WC et laverie. Une grande suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle d'eau ( douche italienne) viennent compléter ce niveau . L'étage comprend une très grande mezzanine ( 47m²), 2 chambres ( possibilité 4) , WC et salle d'eau avec douche italienne. Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée. Grande terrasse de 60m² très bien exposée. Menuiseries alu + volet roulant motorisés. Chauffage central par le sol avec PAC réversible. Domotique ++++ Vue dégagée sur la campagne sans vis a vis ++++ Terrain constitué de deux parcelles dont une libre de + 900m² , constructible , viabilisée avec accès créé. ++++ Sous décennale jusqu'en 2031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5296

Prix au m2 le plus bas

Jolie maison de campagne d'une surface de 130 m² construite sur une parcelle de 935 m². Elle comprend : Un sejour, un salon, un bureau, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC. A l'étage : deux grandes chambres en enfilade avec mezzanine et sous pente. Les +++ : - Stationnement privatif - Dépendances - Puit - Jardin bien exposé et arboré Chauffage : deux poêle à bois DPE : E Travaux de rénovation à prévoir (élec + isolation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5291

Exculisité Orpi ! Au calme, sur la commune de Norrent-Fontes, venez découvrir cette belle maison familiale de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, construite sur une parcelle de 805 m². Au RDC : Une belle entrée, un salon/séjour donnant sur une grande cuisine dinatoire de 30m² aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), cellier et un WC. A l'étage : Trois belles chambres et un grand pallier donnant accès à un grand grenier aménageable. A l'extérieur : une belle terrasse à l'abris des regards, une dépendance, un potager et un jardin. Les +++ : - Pompe à chaleur et radiateurs récents - Chambre en rez de chaussée - Grand Garage + dépendance - Bonne construction et très bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.f Référence agence : 5292

UNIQUEMENT CHEZ ORPI Sur les hauteurs de Blendecques, jolie maison semi mitoyenne en semi plain pied de 96m², elle vous propose : Au RDC: salon/séjour traversant , cuisine, WC, buanderie et une belle chambre de 14.80m² avec son grand dressing. A l'étage: palier, SDB avec second WC et deux belles chambres dont une avec dressing. Garage et trois stationnement privatif . Extérieur clos bien exposé, aménagé de 50m² sans entretien. Menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés et manuels, chauffage électrique, TAEG. Dpe C, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5287

Nouveauté ORPI Beaucoup d' atouts pour cette très jolie maison de semi plain pied de 142m² sur 540m², qui a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Idéalement située, elle vous propose : Au RDC: Un hall, un grand espace de vie très lumineux de 46m² avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée et son poêle à granules, un WC, une salle de bain (douche et baignoire), deux chambres (11 et 12m²), une salle d'eau avec second WC, une laverie et une véranda . A l' étage: un grand palier/bureau de 9m² dessert: une chambre parentale de 15m² et son dressing ( 7m²) et deux chambres dont une avec dressing Un garage moto/ atelier isolé attenant avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien . +++ Carport deux voitures +++ Joli jardin paysagé avec son espace détente et son chalet bois +++ Portail motorisé Chauffage électrique + poêle granules, adoucisseur, vidéo surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5281

Vie de plain pied, calme, bel environnement et grand volume..... Reclinghem Beaucoup d'atout pour cette jolie fermette de 130m² sur une parcelle de plus de 1700m². Le porche vous permet d'accéder à la grande cour carrée Coté intérieur: Hall, cuisine dinatoire aménagée et équipée, beau salon séjour de 36m² avec son insert bois, dressing, WC, 2 chambres (16.9 et 13.3 m²) et une très belle suite parentale de 31m² avec sa douche italienne. Garage, cave voutée +++ Immense grange / atelier et dépendance sur plus de 600m² +++ Préau d' été +++ Puits Menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, fibre. Zone non inondée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5280

EXCLUSIVITE ORPI DON Triangle Béthune/ Lille/ Lens à 25mn de Lille. Magnifique ferme au carré en centre ville. Charme, cachet préservé, luminosité, volume... 317m² sur 2500 m² de parcelle. Ce bien exceptionnel vous propose : Au RDC: salle de réception de 51m², salon (22m²), grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, SDB ( douche et baignoire), WC, deux chambres , une grande pièce de loisir de 36m² avec son hall d' entrée indépendant et sa cuisine. A l' étage: deux chambres (14&23m²), WC, salle d'eau et deux pièces de loisir de 45 et 33m²( possibilité de 4chambres supplémentaires). On accède à une très belle cour pavée par un joli porche. L'accès véhicule: porte sectionnelle motorisée, 12 places de stationnement extérieur + grand garage Grand jardin bien exposé et arboré sans vis a vis. La campagne à la ville Cc gaz de ville, menuiserie PVC DV+ volets roulants DPE C, diagnostics électricité et gaz vierge. Beaucoup de possibilités ( gite, profession libérale, maison de famille.....) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5275

EXCLUSIVITE ORPI Beaucoup d' atouts pour cette belle maison de plain-pied très lumineuse de 112m² bien implantée sur une parcelle de 800m². Le hall d' entrée dessert un grand salon de 25m² , un séjour de 23m², WC et une cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 3chambres et une salle d' eau avec douche italienne. Elle bénéficie d' une grand sous sol carrelé de 96m² avec porte sectionnelle motorisée. Coté extérieur, une belle terrasse avec store banne électrique, un espace barbecue et une petite piscine hors sol, l' ensemble bien exposé. Chalet de 11m² , isolé et chauffé. Portail motorisé, menuiserie PVC triple vitrage avec volet roulant alu électrique, chauffage central: pompe a chaleur (récente)+ poêle à pellet, ballon thermodynamique, adoucisseur… ++++ Panneaux photovoltaïques ( vente d' électricité a EDF, 1600 euros /an, contrat jusqu'en 2031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5265

4 personnes déjà intéressées

UNIQUEMENT CHEZ ORPI Environnement exceptionnel pour cette très belle maison individuelle de plain pied de 153 m² sur 725m². Un sas vous permet d' accéder au hall d'entrée qui dessert: Un espace de vie ultra lumineux composé d'un beau salon/séjour de 38m² , cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et une grande pièce de loisir de 38m²( à l'étage) . Un espace nuit qui comprend 4 chambres confortables (9/10/12 et 13m²) et une salle d'eau ( douche italienne). A l' extérieur, très beau jardin paysagé très bien exposé avec une vue dégagé sur la campagne , dépendance de 20m² + abris à bois sur dalle béton. Menuiserie bois DV + alu, volets roulants ( électriques et manuels) Chauffage fuel , chaudière Viessmann Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5230

Centre ville de Saint Omer Très bel immeuble de bureau ( profession libérale, assurance…..) sur 100m2 partiellement meublé. RDC: zone d' accueil, zone d' attente, bureau, locaux sociaux, WC 1er étage: deux grands bureaux 2eme étage: salle de réunion / bureau DPE C Loyer 1180 euros mensuel Charge 110.50 euros mensuel ( taxe foncière) Dépôt de garantie : deux mois de loyer HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048

Au calme, sur la commune de Holque, joli plain pied de 95 m² construit sur une parcelle de 1100 m². Il comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux de 33m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres (possibilité trois), une salle de bain, un placard, un WC et un grenier. A l'abris des regards, une grande terrasse en bois exposée sud-ouest dont vous profiterez jusqu'au soir, donne sur le jardin entièrement clos. Vous serez séduit par le verger, le calme et l'environnement de cette maison. Situation : zone jamais inondée. Pratique : Grandes surfaces à 5min (Eperlecques) et 15 min (Longuenesse). Les +++ : Micro station neuve - Stationnement sécurisé à l'avant de la maison - Possibilité d'extension (fondations éxistantes de 49m² sur le coté de la maison) - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 59143

Maison individuelle proche des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage un pallier desservant deux belles chambres. Chauffage : électrique + poêle à pellet. Double vitrage PVC. Un jardin exposé Sud Est. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5244

UNIQUEMENT CHEZ ORPI Très belle maison individuelle de semi plain pied de 189m² sur 962m². Un sas vous permet d' accéder au hall d' entrée Au RDC: Un espace de vie ultra lumineux composé d' un beau salon/séjour de 49m², poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( accès terrasse), WC, une belle salle de bain, un dressing équipé de 10m² , une très grande chambre traversante de 31m², une buanderie et une grand bureau de 18m². A l' étage: une chambre en enfilade de 19m² et une chambre de 26m². A l' extérieur, un beau jardin entretenu entièrement clos ( palissade) , portail électrique motorisé, terrasse bien exposée. Garage attenant . Menuiserie bois DV + volet roulants électriques et manuels Chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5231

Enorme potentiel pour cette jolie ferme de 152m² sur 27500m². Vous souhaitez développer des gites, faire de l' élevage canin, de la location de box de stockage, ouvrir un centre équestre ou tout simplement besoin d' espace dans un environnement exceptionnel, ce bien est fait pour vous. Cette ferme bien entretenue est composée: au RDC, d'un hall, une salle d'eau , une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de 48 m², une belle pèce de loisir de 21m², WC, une chambre avec WC ( 15m²) et d' une véranda récente. ( le tout adapté PMR) L' étage propose 3 chambres (11, 13 et 16m²) et un grenier Un double garage (40m²) avec portes sectionnelles motorisées, de nombreuses dépendances sur deux niveaux ( accès indépendant et toitures récentes) , un hangar en excellent état (20X20 sur 8m de hauteur) et des box à chevaux viennent compléter ce bien . Récupération eau de pluie, four à pain, régulateur hygrométrique....... Fosse septique , chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5228

Racquinghem , immeuble de rapport en excellent état. ATTENTION : VENTE DE L’IMMEUBLE UNIQUEMENT SANS LE FOND Composé de: Au RDC: surface commerciale de 85m² + terrasse de 28M² Etage : un appartement T3 de 108m² entièrement rénové ( 2chambres, salon/ séjour, cuisine équipée, dressing, salle de bain, WC, laverie et salle d' eau. Le tout loué. Un seul bail commercial pour les deux niveaux. Bail en cours jusque 2030. Loyer annuel: 15610.80 , rentabilité brute 7.47% (NB: taxe foncière charge preneur) DPE: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5222

Grande maison de famille de 178 m² . A la campagne ,axe Saint Omer / Aire sur la Lys Volume, luminosité, cette bonne construction des années 50 vous propose : Au RDC, hall, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ( 19.5m²), dégagement, salle à manger de 18m², salon de 24.5m², salle de jeu/bureau, salle d' eau, WC et grande laverie. A L'étage: 4 belles chambres sur parquet ancien ( 10.2/ 11.4/11.7 et 24.6m²), grand dressing, salle de bain (WC)., Très grands combles aménageables, dépendances, terrasse (200m²), jardin, hangar ( 88m²) et carport (60m²) Menuiserie PVC double vitrage, chauffage central pompe à chaleur( neuve), poêle à bois GODIN, Toiture récente .DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5221

Racquinghem , immeuble de rapport en excellent état. Attention : vente de l’immeuble uniquement sans le fond Composé de: Au RDC: surface commerciale de 85m² + terrasse de 28M² Etage : un appartement T3 de 108m² entièrement rénové ( 2chambres, salon/ séjour, cuisine équipée, dressing, salle de bain, WC, laverie et salle d' eau. Le tout loué. Un seul bail commercial pour les deux niveaux. Bail en cours jusque 2030. Loyer annuel: 15610,80 , rentabilité brute 7.47% (NB: taxe foncière charge preneur) DPE: vierge Vente de l’immeuble uniquement ( sans le fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5222

EXCLUSIVITE ORPI Centre historique de Saint Omer, à 80 m de la place Foch. Très bel immeuble de rapport de 9 lots comprenant: 4 studios ( 17.4/17.4/24.1/23.2m²) loués 2 T2 (29.8 et 33.6m²) dont 1 loué 1 T3 (70.1m²) loué 1 Local commercial (27..1m²) libre 1 Garage loué Compteurs eau, électricité indépendants, DPE D et E Loyer annuel hors charge: 37068 euros. Rentabilité brute 9.27% Possibilité de création d'un T3 supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5220

EXCLUSIVITE ORPI. Longère des années 30 aliant cachet et modernité ! Ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité optimale grace à leur bonne orientation : très agréable salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée. Deux chambres dont une avec bureau attenant (autre pièce dans le prolongement du bureau : possibilité d'aménager le tout en chambre avec dressing et salle de bains). Dépendance. Pompe à chaleur. Climatisation à l'étage. Maison très pratique d'entretien : les avantages d'une maison et d'un appartement cumulés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5096

Meilleur rendement locatif

Dans une résidence calme et soignée, bel appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Une place de parking privée et sécurisée. Proche des écoles, des commerces et de la gare. Appartement en très bon état, on pose le meubles ! Information sur la copropriété: 28 lots Charges: 150 €/mois (poubelles, nettoyage des parties communes et l'eau des communs) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5169

Indéniable cachet pour cette maison en pierre et brique de 100m² sur plus de 300m² de terrain. Au RDC , un bel espace de vie ouvert de 40m² qui inclus: salon, salle à manger et une belle cuisine équipée et aménagée avec plan snack. WC , accès à une cave saine de15m² et à la terrasse arrière . L'étage comprends 3 belles chambres (13.6, 14,5 et 19 m²), un dressing sur le pallier et une salle de bains. DPE D , chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5008

Vous êtes à la recherche d'un très bon investissement ou de locaux spacieux à emplacement stratégique pour développer votre activité. Immeuble mixte ,récent, de qualité... A 5mn de Saint Omer, IDR de 2008 en parfait état avec une excellente visibilité sur un axe a forte fréquentation. RDC sur 288 m² ( loyer précédent 3000 euros Ht ), comprenant: local commercial de 72m2 avec grandes vitrines, bel espace bureaux de direction, réserve de 60m² , garage/entrepôt de 102m² avec porte sectionnelle motorisée, locaux sociaux ( WC/ douche/cuisine) nombreuses places de stationnement pour la clientèle. L' ensemble accès PMR et sur une parcelle de 1200m² totalement close et sécurisée. ETAGE: vendu vide, magnifique loft de 176m² de surface utile ( accès indépendant) avec son immense pièce de vie de 96m² ( cheminée bois centrale) , sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, WC, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire balnéo et sa jolie douche italienne, grande terrasse couverte bien exposée et son garage indépendant de 50m² avec porte sectionnelle motorisée . Estimation locative pour ce loft à 950 euros Taxe foncière 3414 euros dont 1625 euros pris en charge par la location commerciale Revenu locatif annuel de 47400 euros, soit une rentabilité brute de 9.57% , soit 9% net. dpe C, TAEG, menuiseries PVC et ALU double vitrage , chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5185

A20mn de Boulogne, Hermelinghem. Sur une parcelle de plus de 1900m², double entrée, 975m² de hangar de très bonne construction. Pour usage agricole, artisanal, équestre, ou professionnel. +++ forage + pompe + 2 cuves de 10000litres reliées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5191

Coup de cœur du secteur

A proximité de tous les services, au sein d' une belle résidence récente, environnement calme et qualitatif. Au 1er étage ( accès PMR) , superbe appartement T4 de 99m² comprenant: Hall, grand espace de vie très lumineux de 40m² , cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/ laverie, 2 chambres, salle de bain + suite parentale avec sa salle de bain privative. +++ Belle terrasse expo ouest de 15m² +++ Garage +++ Place de parking privative sécurisée Chauffage électrique/ menuiseries PVC DV/ volets roulants/ dpe c Charges de copropriété:145 euros mensuel ( eau, espace verts....inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5171

A moins de 8 mn de Lens, 15 mn d'Arras, 40mn de Lille. Magnifique loft ultra lumineux de plus de 130m² dans le style industriel. Très belle pièce de vie de 55m² , cuisine ouverte aménagée haut de gamme avec un grand ilot central en marbre italien, salle d'eau, WC Sol béton ciré, hauteur sous plafond, Etage: belle pièce de 40m² ( possibilité de deux chambres supplémentaires), dressing, salle de bain et une grande chambre de 17m², le tout sur parquet. Extérieur de 200m²,sans vis à vis, paysagé. Cave ,dépendance, carport sécurisé, local moto, vidéo surveillance.......... Chauffage central gaz de ville , menuiseries double vitrage. Ce bien de grande qualité est un produit exceptionnel très rare. dpe D Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5172