BLOT IMMOBILIER 44

Achat Appartement NANTES Talensac de type 1 bis avec caveau. Au calme, vous serez séduits par cet appartement rénové situé entre la place Viarme et le marché de Talensac. Il bénéficie d'un séjour donnant sur cour, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'un caveau à proximité de l'appartement, très pratique pour le stockage. Proche des différentes commodités. Classe Energie : F - Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 427 Nombre de lots de copropriété : 19 dont 17 lots d'habitation. Réf. 12997JS * Au prix de 99 500 FAI dont 8.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 92 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. - Logement à consommation énergétique excessive : F

Cet appartement à vendre avec 2 chambres se situe dans une résidence récente, particulièrement au calme en retrait de la rue. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur et offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée. SON ATOUT MAJEUR est sa terrasse en plein ciel, qui prolonge le séjour et donne sur un espace verdoyant. L'une des chambres bénéficie d'un petit espace dressing. Wc séparé. Etat irréprochable. Garage individuel au sous-sol de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1102 / an Nombres de lots : 124 lots dont 51 lots d'habitation. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 245 000 FAI dont 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 233 800

BLOT Immobilier vous propose cet appartement dans une résidence construite en 2014 proche de Nantes sur la commune de Saint-Herblain et située à proximité du Parc du Val de Chézine, de la polyclinique, des écoles, des commerces et des transports (bus et chronobus). Cet appartement vous propose une pièce de vie de plus de 30m² avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres dont une de plus de 12m², une salle d'eau et un WC. Le tout donnant sur un beau balcon. Pour plus de confort vous profiterez d'une place de parking en sous-sol. Belle opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 131 lots dont 64 d'habitations Charges annuelles : 1 664 *Au prix de 199 900 dont 5.21 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 Référence : 8604NT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

A vendre chez Blot Immobilier, dans un quartier recherché, au calme entre Chantenay et Zola, nous vous proposons cette spacieuse maison à la vente ! En contrebas de la rue, vous accéderez en passant par un escalier extérieur à un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, le tout donnant directement accès à une belle terrasse, et au jardin clos. Une pièce pouvant faire office de chambre ou salle télévision complète ce niveau. Il serait possible d'intégrer une salle d'eau avec WC. Au premier étage, accessible lui directement depuis la rue et la pièce de vie, vous retrouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un grand palier, une belle terrasse donnant sur le jardin, une buanderie et un garage fermé. Au second niveau, deux nouvelles chambres et une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Au total, pas moins de 161m² habitable ! Côté volumes : 60m² de salon-séjour / cuisine, un garage de 22m², (...) Côté emplacement, 7 mn à pied de la place Zola et de ses commerces, 6 mn de l'arrêt de tramway

Notre coup de coeur, à proximité du Jardin des Plantes, en dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe appartement T3 de près de 80m² au sol, et 64.45m² en loi carrez ! Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement dispose d'une multitude d'atouts : Un grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse avec vue sur les toits exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau totalement refaite. La copropriété dispose d'un ascenseur. Le tramway est à 2mn à pieds et vous permettra d'accéder en cur de ville en 7mn, la gare Nord en 3 mn, les écoles sont à deux pas, ... Il est possible d'acheter un stationnement en sous-sol en sus. Nombre de lots : 196 dont 98 d'habitations. Charges annuelles : 1 188.64 Classe énergie : D Classe climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1053AC * Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 336 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 320 000.

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette maison d'environ 86m² habitables et plus de 100m² au sol dotée de 4 chambres et d'un joli jardin. Au sein du quartier Beslon, à 13 minutes à pied de la gare de La Baule et des commerces, vous profiterez d'un environnement calme et recherché. Sur un terrain clos et paysagé d'environ 250m², vous apprécierez le beau jardin et sa terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée de cette maison vous propose un grand séjour avec placards ouvrant sur le jardin et sa cuisine ouverte. Des WC indépendants ainsi qu'un garage aménagé avec cuisine, douche et placards complètent ce niveau. A l'étage, le pallier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 467 000 FAI dont 3,78% d'honoraires soit 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 . Charges de copropriété : 245/an Nombre de lots : 58. Référence : 1502ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 911 - Année de référence : 2015

Prix au m2 le plus bas

Dans une résidence à proximité de toutes les commodités de la communes de Saint-Herblain (écoles, transports, commerces, ...) cet appartement est à vendre. Venez y découvrir de beaux volumes, dont une pièce de vie lumineuse de 24m². Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et de nombreux rangements dont placards et un dressing. En plus des agencements de l'appartement vous profiterez d'une cave, ainsi que d'un stationnement aérien. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Dans un ensemble immobilier de 902 lots dont 280 lots d'habitation avec 4312 de charges annuelles (eau froide, chauffage, communs, espaces verts). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 8570NT *Au prix de 164 900 FAI dont 6.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 155 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel 44800 SAINT-HERBLAIN

BLOT Immobilier vous présente cet appartement coup de cur sur la commune de Saint-Herblain, proche de Nantes, des commodités (tramway et bus, commerces, écoles privée et publique) et du parc du Val de Chézine. Situé au dernier étage d'une petite résidence vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux vous offrant une vue dégagée sur le quartier, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing et une salle de bains. De nombreux rangements sont présents dans cet appartement mais vous profiterez également d'une cave privative. Pour votre véhicule une place de parking vous est réservée. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 48 lots dont 16 d'habitations Charges annuelles : 1 190 (comprenant l'eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes) Référence : 8586NI *Au prix de 179 900 FAI dont 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

EXCLUSIVITE BLOT - Située dans le quartier recherché et prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain, proche de NANTES cette maison est à vendre. Toutes les commodités sont présentes à proximité (écoles privée et publique, commerces, accès périphérique, tramway ligne 3 et bus, parc du Val de Chézine, ...). Venez découvrir cette maison vous offrant une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse de 66m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres au total dont une avec salle d'eau privative et une suite parentale de 34m² avec dressing et salle de bains, une troisième salle d'eau et une buanderie. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur le jardin et la pièce de vie. Les plus : un jardin clôturé, un grand garage et un quartier paisible. Pour plus d'informations contactez-nous ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *Au prix de 483 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 460 000 Référence : 8555NI Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

Dans le quartier du Tillay à SAINT-HERBLAIN, situé à proximité de toutes les commodités, appartement T4 à vendre. Venez découvrir les 73 m² qui le compose : - une belle pièce de vie donnant la possibilité d'une 3ème chambre prolongée par un balcon avec vue sur le parc de la résidence. - une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. - 2 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Les plus : une place de parking privative et une cave. A découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 2 852 Nombre de lots de copropriété : 780 lots dont 260 lots d'habitation. Référence : 8566NT * Au prix de 184 900 FAI dont 5.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

Au premier étage après un rez-de-chaussée surélevé vous rentrez dans un appartement de plus de 85m² avec de nombreux rangements et lumineux. Pour vous en dire plus, après une entrée, vous arriverez dans la pièce de vie agencée aujourd'hui en deux espaces salle à manger - salon pour plus de 25m² réunis. Depuis la salle à manger vous découvrirez une loggia exposée sud. Vous pourrez ensuite accéder à la cuisine et sa pratique arrière cuisine. Dans la suite de l'appartement se trouve le coin nuit. Un dégagement avec placard et un dressing, vous mène sur trois chambres. Vous profiterez aussi d'une salle de bains et de WC séparés. Une très grande cave (plus de 10m²) complète ce bien. Stationnement facile sur les parkings de la résidence. Pour la localisation, l'appartement est situé dans le quartier très recherché du Val de Chézine à Saint-Herblain, proche de Nantes. En bordure du parc du Val de Chézine et à proximité des commerces, des transports (Tram ligne 3, C20, C6, 54, 59, 89) mais aussi des établissements scolaires, il se situe dans un environnement idéal et calme. Maintenant visitons ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 1898 Lots de copropriété : 528 dont 195 lots d'habitation. Référence : 8547AL *Au prix de 231 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 . Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain

BLOT Immobilier vous propose cet appartement à vendre en étage à SAINT-HERBLAIN proche de NANTES. Le quartier vous offre la proximité des commodités (commerces, transports chronobus et tramway, écoles et périphérique). Venez découvrir ce bien qui vous offre une belle entrée avec rangements, une pièce de vie prolongée par un balcon avec vue sur le parc de la résidence, une cuisine aménagée, trois belles chambres et une salle d'eau. Le plus, une cave privative. A découvrir rapidement ! Plus d'informations sur notre site blot immobilier CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1 948 (chauffage et eau froide comprise, entretien des espaces verts et des parties communes) Nombre de lots de copropriété : 945 lots dont 310 lots d'habitation. Référence : 8517NI *Au prix de 159 900 FAI dont 6.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN

A vendre Appartement T2 - Saint-Herblain Nord Venez vite découvrir cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2018. Au cur du Val de Chézine à Saint- Herblain, ce bien vous accueille pour poser vos valises. Baigné de lumière naturelle, cet appartement se compose d'une pièce de vie donnant accès à un grand balcon de 16m² avec vue sur les arbres, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Exposé plein Sud, vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée. Transports : Tramway ligne 3, bus 50, ... Écoles : maternelle, élémentaire, collège Commodités : supermarché, boulangeries, pharmacie, ... CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 249 lots dont 115 d'habitations Charges annuelles : 1 231 (Chauffage individuel, eau froide, eau chaude, communs, espaces verts) Référence : 8535NI *Au prix de 174 800 FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 164 900 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

EXCLUSIVITE BLOT - Sur le Val de Chézine à Saint-Herblain, proche de Nantes, venez découvrir au cinquième étage avec ascenseur ce beau et lumineux T5 de plus de 100m². En bordure du parc du Val de Chézine et à proximité des commerces, des transports (Tram ligne 3, C20, C6, 54, 59, 89) mais aussi des établissements scolaires, il se situe dans un environnement idéal et calme. Entrez et profitez de la grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L' exposition ouest vous garantit de la lumière sur l'ensemble de ces espaces : cuisine, séjour, salon. Passez sur le balcon où vous pourrez admirer la verdure sur le Val de Chézine et profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'espace salon peut être transformé en partie bureau et/ou chambre. Vous aurez d'ici accès à une loggia. Pour la suite, après la vaste entrée qui sépare les pièces de vie et le coin nuit, vous profiterez de 3 belles chambres mais également de WC séparés et d'une grande salle de bains. De nombreux rangements sont disponibles dans ce bien en plus de deux parties débarras. Pour compléter cet appartement vous bénéficierez d'une cave. On y va ? CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 1 565 Lots de copropriété : 295 dont 97 lots d'habitation. Référence : 8520AL *Au prix de 270 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 257 143 . Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.

Dans le Bourg de Basse-Indre, à deux pas des bords de Loire et de toutes les commodités, cette maison rénovée est à vendre. Organisée sur trois niveaux, elle est composée au premier d'un salon séjour de plus de 32m² donnant accès à un charmant jardin ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Au second niveau, la partie nuit propose 2 très belles chambres de plus de 18m². Au dernier niveau, vous serez séduits par un espace indépendant d'un volume au sol de 54m², composé d'un salon, d'une chambre et d'une douche. Il accueillera à votre convenance vos grands enfants ou deviendra votre suite parentale. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Référence : 8533NT Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 378 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.

Meilleur rendement locatif

À vendre chez Blot immobilier, À deux pas du Parc de la Gaudinière, venez découvrir cet appartement particulièrement lumineux situé au 4ème étage au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces. Si vous souhaitez un appartement irréprochable, bénéficiant d'un salon/séjour avec balcon ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé, ne cherchez plus ! Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking sécurisée. Une cave complète également ce bien. Proche transports en communs (Bus 12, C20, 59, Tram 3, arrêt Beauséjour), et commerces de proximité. Charges de copropriété : 2589 /an Nombre de lots : 258 dont d'habitations 86 Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1038AT *Au prix de 172 900 FAI dont 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 163 000 . Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

Venez découvrir ce bel appartement à vendre à Saint-Herblain sur le secteur de la Pelousière dans un environnement verdoyant et calme. Vous serez à proximité de toutes les commodités : bus, Atlantis, le périphérique, les écoles et les commerces du bourg. Cet appartement 3 pièces est dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Situé au 2ème étage, vous profiterez d'une entrée avec rangements qui vous mènera sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Pour le reste de l'appartement, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Depuis la pièce de vie et les chambres vous aurez accès à une terrasse et son rangement. Pour compléter ce bien, en plus des stationnements de la résidence, vous bénéficierez d'un garage au rez-de-chaussée sécurisé et motorisé. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1 464 Lots de copropriété : 158 dont 75 lots d'habitation. Référence : 8499AL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 239 400 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 228 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.

A vendre chez BLOT immobilier, dans une rue piétonne du centre-ville de Nantes, quartier Decré, appartement T3 lumineux de 80 m², situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement six lots à usage d'habitation. Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie très lumineuse, deux chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bains, une cuisine équipée et séparée. Une cave complète ce bien. Beaucoup de cachet pour cet appartement idéalement placé dans le centre-ville de Nantes. Il est à la fois au calme et proche de toutes les commodités avec un accès rapide aux commerces et transports en commun. A visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 19 lots dont 6 lots d'habitations Charges annuelles : 1631 / an. *Au prix de 367 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 350 000 . Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES LAFAYETTE 18 rue Lafayette Réf : 6230SV

Opportunité rare sur le secteur de Procé. Découvrez chez Blot Immobilier, sur un terrain de plus de 1000m², cette maison de 145 m² au fort potentiel Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 44m² avec possibilité d'ouverture sur une belle et grande cuisine. Une véritable vie de plain-pied, composée d'une chambre, d'une salle de bains et de W.C séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau, des W.C et un grenier à aménager. En annexe, vous bénéficierez d'un sous-sol de plus de 75 m² pour accueillir vos véhicules et l'ensemble de vos équipements. Le plus : une grande piscine couverte. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence : 8532NT *Au prix de 735 000 dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Lafayette. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

A vendre chez Blot Immobilier. A proximité du musée Dobrée et du quartier commerçant de la rue Cassini. Dans un immeuble ancien de caractère, nous vous proposons cette appartement T3 de plus de 55m² au 3ème étage sans ascenseur. Composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Traversez le salon et vous découvrirez une seconde chambre, avec un autre pièce en enfilade. Cette dernière pourrait devenir un bureau pour du télétravail, une salle de jeux, ou un grand dressing. Une cave dans la cour de l'immeuble complète ce bien. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1148 Nombre de lots : 7 dont 7 lots d'habitation Réf :6189EEG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette située au 18 rue Lafayette. Au prix de 199 900 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 190 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

A vendre chez Blot Immobilier, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway arrêt Longchamp, et commerces à proximité, nous vous proposons cet appartement T2 avec locataire en place. Idéal pour un investissement locatif de qualité, vous apprécierez l'état général de l'appartement, sa luminosité et son agencement optimal. D'une surface totale de 43m², vous y retrouverez une entrée, un charmant espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, WC séparé, et salle d'eau. Accès direct sur un balcon de plus de 6m² depuis la pièce de vie et la chambre. Pour compléter ce bien, un stationnement en sous-sol. Le montant du loyer est de 652 hors charges. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 673 Lots de copropriété : 63 dont 31 d'habitations. Réf : 6209MGA *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 169 900 FAI dont 6,19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 160 000 .

Située dans le quartier prisé de Monselet, cette belle maison d'architecte se trouve tout proche du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose d'un garage double, pratique pour stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, une belle pièce de vie s'ouvre sur un patio, créant un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches. Vous apprécierez la salle à manger conviviale ouverte sur les deux extérieurs, ainsi que la cuisine séparée, répondant à toutes vos envies culinaires. La chambre parentale avec ses nombreux rangements offre une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. À l'étage, trois belles chambres spacieuses sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant ainsi praticité et confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cur du quartier Monselet. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 6210MGA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue de La Fayette. Au prix de 800 000 FAI dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 762 000.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une copropriété très sécurisée, niché dans une avenue privée au cur de Nantes L'entrée, spacieuse et accueillante, vous mènera à une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de plus de 52m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le coin cuisine, bien que fonctionnel, demande à être repensé, avec une porte fenêtre donnant également sur la terrasse. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bains à rafraîchir vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts. Pour compléter ce bien, un garage boxé en sous-sol est inclus, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix au cur de l'effervescence nantaise. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1662 129 lots dont 58 d'habitation. Réf : 6213MGA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue de La Fayette. Au prix de 354 000 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 340 400 .

Dans un environnement exceptionnel : En impasse, dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, nous vous proposons cette charmante maison de 1885 ! La maison offre de nombreux atouts : Son emplacement, le calme qui règne avec un jardin arboré et clos où la tranquillité est le maître-mot. Ses volumes, les 4 chambres actuellement existantes, mais avec la possibilité d'en faire 5 facilement... La maison, de 180m² en loi carrez (206m² au sol) composée en RDC d'une entrée desservant un espace buanderie qui pourrait permettre de mettre vos vélos, un salon-séjour, une extension offrant un deuxième salon salle-à-manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct sur le jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC complètent ce niveau. Au dernier étage, sous combles, une nouvelle chambre pouvant facilement être divisée en deux et une autre pièce avec les arrivées d'eaux pourraient vous permettre de créer une nouvelle salle de bains. Un sous-sol complète l'ensemble. Il est possible de garer son véhicule devant la maison ! Ne tardez plus à venir découvrir cet environnement unique. Vous pouvez stationner votre voiture devant la maison dans l'impasse privative et sécurisée. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 6198AC Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Lafayette Immobilier au prix de 936 000 FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 900 000 . Agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE : 02 40 84 08 08.

Bien le moins consommateur d'énergie

Venez découvrir cet appartement T3 de plus de 65m² dans une résidence neuve de l'Ile de Nantes. A proximité immédiate du tramway ligne 2 et 3, vous trouverez également tous les commerces à deux pas de chez vous! Il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'une belle pièce de vie traversante de plus de 30m². Celle-ci se prolonge d'une grande terrasse que vous pouvez aménager de plusieurs espaces (salon et coin repas) très appréciable dès les beaux jours. Dans la partie nuit vous retrouvez deux chambres dont l'une ayant accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement en sous sol. Les + de ce bien, tous les avantages du neuf, sa localisation proche des transports et des commodités, son stationnement et sa grande terrasse. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Nbrs lots : 35 dont 15 lots d'habitation Réf : 6171MGA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 309 000 FAI dont 4.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 295 000 .

Coup de cœur du secteur

Achat Appartement NANTES Eraudière type 2 avec balcon, cave et parking. Situé dans une résidence récente avec ascenseur et à proximité de l'Erdre, vous serez séduit par cet appartement aux volumes intéressants et donnant sur les jardins de la copropriété. Il bénéficie d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte aménagée-équipée. L'espace nuit offre une chambre et une salle d'eau. En annexes, vous disposerez d'un grand parking extérieur et d'une cave. Proche des différentes commodités dont le chronobus C6. Classe Energie : C - Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1 000 Nombre de lots de copropriété : 124 dont 40 lots d'habitation Réf. 12953JS * Au prix de 189 900 FAI dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Achat Appartement Nantes Saint Donatien type 4 avec garage et cave. Proche Erdre, situé dans une petite copropriété, vous serez séduits par cet appartement traversant et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'un salon-séjour sur parquet et d'une cuisine séparée donnant sur cour. L'espace nuit offre deux chambres (possibilité trois) et une salle de bains. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage. Proche des différentes commodités dont le chronobus C6. Classe Energie : E - Classe Climat : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 954 Nombre de lots : 16 dont 10 d'habitation Réf. 12961JS * Au prix de 210 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES Rond Point de Paris.

NANTES, SAINT DONATIEN-CHALATRES - Maison 3 chambres, jardin et garage, en impasse privée. Proche des écoles Saint-Donatien et Blanche de Castille, Chronobus 1 (arrêt Chalâtres), commerces de bouche de qualité. A 5 minutes à vélo de la gare. Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 100m² loi Carrez et 114,50m² au sol, située dans une impasse privée du quartier Chalâtres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur l'espace salle à manger, le tout avec des ouvertures donnant sur le jardin entourant la maison. A ce même niveau vous bénéficiez d'un WC et d'un accès direct au garage de 25m² aménagé avec des arrivées d'eau pour le coin buanderie et du grenier sur toute la surface pour optimiser le rangement. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau vous amène à trois belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Enfin le jardin de 240m² vous enchantera avec des massifs, petits arbres et une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. La maison est saine et en parfait état. Elle est très bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle n'attend plus que vous pour être relookée au goût du jour. Chaudière très récente (décembre 2023). Classe Energie : D Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 12906SB * Au prix de 520 000 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

NANTES - Saint Donatien - Appartement type 2 avec balcon A vendre chez Blot Immobilier, dans une petite copropriété, appartement type 2 avec balcon Ses atouts : emplacement idéal et luminosité Emplacement privilégié à 1 minute à pied du C6 (arrêt Coudray) et du 10 (arrêt Monbazon) et à 10 minutes de marche des commerces réputés de Saint Donatien. Au dernier étage, l'entrée dessert la pièce de vie sur balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, la cuisine, la salle de bains/WC et la chambre. En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1 037 Lots de copropriété : 86 Lots d'habitation : 29 Référence : 12930DD * Au prix de 169 900 FAI dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat

Vente appartement NANTES Eraudière type 4 avec balcon, parking et cave. Au calme, vous serez séduits par cet appartement fonctionnel. Il bénéficie d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. En annexes, vous pourrez profiter d'une cave et d'un parking extérieur. L'appartement est très bien situé, proche de nombreux transports (Tramway ligne 1, bus C6 et 23) et des bords de l'Erdre. Classe Energie : D - Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nb de lots de copropriété : 342 Nb de lots d'habitation : 112 Charges annuelles : 1810 Réf. 12878JS *Au prix de 225 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

NANTES Saint-Donatien - Chalâtres, Maison avec travaux, cour intérieure et garage. Emplacement idéal dans une petite rue calme du quartier Chalâtres: - Gare Nord à 5 minutes en vélo - Tous les commerces à moins de 5 minutes à pieds - Proche écoles : Toutes Aides, Blanche de Castille, St Donatien, Lycée Clémenceau - Transports en commun à 2 minutes de marche (lignes 11 et 12) et tram ligne 1 à 10 minutes Sur une parcelle d'environ 165m² exposée sud-ouest, la maison fait actuellement 80m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un WC et chaufferie. A l'étage, vous retrouverez deux chambres. La cour dispose également de deux dépendances. Selon vos besoins vous aurez la possibilité de créer une surface entre 80m² et 120m² ainsi qu'un garage attenant. La maison est vendue avec un grand garage situé dans la copropriété voisine (inclus dans le prix). Classe Energie : F - Classe Climat : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 12857SB * Au prix de 315 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. - Logement à consommation énergétique excessive : F