VKS IMMOBILIER

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose des bureaux situés Rue de Trévise à deux pas des Folies Bergères, du métro Grands Boulevards et Cadet (Ligne 7 et 8), donnant sur rue avec Vitrine et cour d'immeuble, d'une superficie totale de 65m2 comprenant une belle pièce principale, un couloir avec wc et point d'eau ainsi qu'une petite pièce (bureau) sur la cour. Local commercial loué en Bail 3-6-9 avec un loyer de 1930EUR + 275EUR de charges + 386EUR de TVA / Dépot de garantie de 3 mois = 5790EUR -

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ces magnifiques bureaux de 186m2, situés rue de Tocqueville à l'angle avec la rue de Levis, au pied des commerces et des metros Malesherbes / Villiers, dans un très bel immeuble Haussmannien, standing,  au 1er étage avec ascenseur comprenant une galerie d'entrée avec accueil, 6 beaux bureaux, sanitaires et coin cuisine - Très belle hauteur sous plafond, parquet point de hongrie et cheminées - grandes fenetres dans chaque pièces,  belles prestations - Loyer :  29295EUR + 1100EUR de charges par trimestre - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 4 pièces de 82,60m2 situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu avec gardien, rue Fromentin à deux pas du metro Pigalle, au 1er étage avec ascenseur, comprenant une vaste entrée ouvrant sur un magnifique double séjour avec parquet point de hongrie et cuisine améicaine entièrement aménagée et semi-équipée, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et toilettes invités - Loyer 2395EUR + 165EUR de charges - BAIL CODE CIVIL OU RESIDENCE SECONDAIRE EXCLUSIVIEMENT - Honoraires : 2560EUR - DG : 2395EUR - Disponible de suite -

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose des bureaux situés Rue de Trévise à deux pas des Folies Bergères, du métro Grands Boulevards et Cadet (Ligne 7 et 8), donnant sur rue avec Vitrine et cour d'immeuble, d'une superficie totale de 32.10m2 comprenant une belle pièce principale et un couloir avec wc et placard. Local commercial loué en Bail 3-6-9 avec un loyer de 963EUR + 117EUR de charges + 192EUR de TVA / Dépot de garantie de 3 mois = 2889EUR

L'agence VKS immobilier vous propose ce LOCAL COMMERCIAL, situé rue Damrémont, au RDC d'un bel immeuble ancien, LOCAL COMMERCIAL d'une superficie d'environ 20m2. Comprenant une pièce principale de 12.80m2 et une deuxième pièce en sous-sol d'environ 11.9m2 (Pondération à 0.60) soit 19.94m2 au total. Loyer mensuel de 1000EUR + 55EUR de charges mensuelles. Dépot de garantie (1 mois) : 1000EUR / GAPD (Garantie à première demande) : 12.660EUR / Quote-part taxe foncière : 158EUR (2023) / Frais d'actes et honoraires : 1680EUR TTC / Taxe bureaux : 21.31EUR/m2 = 426.20EUR au total. / EDL : 210EUR / Disponible à partir du 30/03/2024

L'agence VKS immobilier vous propose des palces de parking en exclusivité au RDC, à deux pas de la Trinité, immeuble sécurisé avec caméra de surveillance,gardien et ascenseur - loué 140EUR + 20EUR de charges - honoraires: 160EUR

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en Exclusivité une place de parking située rue de Trévise, au 2eme étage par rampe et accès sécurisé - charges 12EUR /mois - Disponible de suite - Tel visite Victoire : 06.98.41.08.04

L'agence VKS IMMOBILIER  vous propose ce petit bijou d'appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 42,55m2 carrez, situé rue Eugène Carrière, à 5 min du métro Lamarck-Caulaincourt et des commerces de la rue Damrémont, dans un immeuble des années 90, bien entretenu avec digicode et interphone. L'appartement est situé au 3eme étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un magnifique séjour de 21m2 exposé Est sur rue, cuisine américaine avec son ilot central, entièrement équipée et aménagée, une chambre au calme sur cour et deuxième petite chambre/bureau de 6m2 avec sa verrière - placards - Charges : 124EUR/mois -  Appartement en parfait état général, coup de coeur assuré! pas de rpocédures en cours ni de gros travaux à prévoir sur la copropriété - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce superbe studio de 33m2 situé rue de Lourmel à 2 pas du métro DUPLEIX, situé dans un immeuble sécurisé avec grantien, au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d'une grande pièce principale avec une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), de nombreux rangements, un espace salon avec tout le confort nécessaire ainsi qu'un balcon filant de 10m2 (très large), un espace nuit complète le bien avec un grand lit et une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie et WC. Une cave en sous sol est loué avec le bien. UNIQUEMENT BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE. LOYER : 1700EUR dont 110EUR de charges. DG : 3180EUR - DISPONIBLE MAINTENANT -

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 3 pièces de 70,66m2 carrez et 71,95m2 au sol, au pied de la célèbre Place Saint Georges et des commerces de la rue Notre-Dame de Lorette, situé dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, au premier étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, un séjour avec 3 grandes fenetres de 27m2, très lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres sur rue et cour, une salle de bains et toilettes invités - Travaux de rafraichissement à prévoir  - Charges : 155EUR/mois - Une jolie cave complète ce bien - Pas de procédures en cours - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04.

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement en EXCLUSIVITE de 2 pièces de 37,57m2, Place Emile Landrin, à deux pas du metro Gambetta et des commerces, dans un bel immeuble ancien, en briques et pierres bien entretenu, au 3eme étage sans ascenseur comprenant une entrée, un très beau séjour avec la cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre et une salle de douche avec toilettes - Parquet, double vitrage, calme absolu sur cours - Aucun travaux à prévoir - beaux volumes, Coup de coeur assuré! Charges de copro : 95EUR - Taxe foncière 721EUR - Une cave complète ce bien - Pas de procédures en cours - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04

L'agence VKS Immobilier vous proprose un très bel appartement de réception, de 6 pièces de 165m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, comprenant une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire à aménager, 4 chambres ( 1 sur rue et 3 sur cour), une buanderie, un dressing et 2 salle de bains avec toilettes - Très belle hauteur sous plafond, beau classique, parquet, moulures et cheminées - En parfait état - Loué : 4 896,43EUR (29,6EUR/m2 de loyer de référence majoré - 24,7EUR/m2 de loyer de référence) + 339EUR de charges - Honoraires : 2388EUR dont 597EUR d'état des lieux - Conditions de location : 2,5X le montant du loyer exigé enrevenus nets - PAS DE GARANT / PAS DE CAUTION BANCAIRE

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe LOFT / ATELIER D'ARTISTE, d'une superficie de 91,9m2 carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 30, bien entretenue avec gardienne, à deux pas du metro Porte Maillot et du Palais des Congrès, comprenant une galerie d'entrée avec placards, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, 2 chambres, un bureau en mezzanine et un séjour cathédrale de 4M de HSP avec grande baie vitrée d'atelier d'artiste; Parquet et double vitrage - Prevoir des travaux de rénovation dans les pièces d'eau - Pas de procédures en cours - Charges : 380EUR/mois - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ces superbes bureaux d'une superficie de 85m2, situé rue du Caire , dans le quartier du Sentier, situé au 2eme étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien bien entretenu, bureaux comprenant un open space, 2 bureaux fermés et une cuisine séparée - En bon état général - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer : 2500EUR / mois + 300EUR CHarges mensuelles - Non assujetti à la TVA - A voir sans tarder...

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement de 4/5 pièces, situé rue Lamartine à deux pas du metro Cadet et des commerces, dans un bel immeuble 1830, bien entretenu avec gardienne, au 3eme étage sans ascenseur comprenant une salle à manger ouvrant sur la cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un séjour de 22m2 sur rue exposé plein sud, une très grande chambre sur rue de 17m2, un petit bureau de 7m2 ( Possibilité de 3eme chambre), une salle de bains et une deuxième chambre au calme sur cour arborée avec douche et lavabo - Appartement en parfait état et en double exposition - très agréable avec parquet point de hongrie, moulures et cheminées - Pas de procédures en cours ni de travaux à prévoir dans l'immeuble - 880EUR de charges par trimestre - 1264EUR de taxe foncière - A voir sans tarder - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04

Coup de cœur du secteur

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique studio de 10,81M2 (louable) situé rue du Vertbois, au coeur du 3eme, dans le quartier Arts et Metiers et au pied des commerces, au coeur de la capitale, dans un immeuble ancien bien entretenu, au 3eme et dernier étage sans ascenseur, studette de 8,94m2 carrez et 10,81 au sol, comprenant une entréee avec kitchenette, coin nuit et une salle de douche avec toilettes - Au calme sur cour, plein sud - Entièrement à refaire - Charges 70EUR/Mois - Tel visite Victoire : 0698410804

Bien le moins consommateur d'énergie

L'agence VKS immobilier vous propose ce suplime appartement situé rue Bucarest à Paris 8ème, à proximité du métro Europe (Ligne 3), Liége et Place de Clichy (Ligne 13), dans un magnifique immeuble bien entretenu avec gardienne, au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 175m2, comprenanr une entrée, un double séjour, 4 chambres, une cuisine séparée vide, une salle de bain et une salle de douche ainsi que deux wc. Loué : 5234.23EUR + 285EUR de charges Honoraires : 15EUR/m2 = 2625EUR dont 525EUR d'état des lieux d'entrée. 2.5X Le montant du loyer exigé. Pas de garants. Une cave complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE - ENTIEREMENT RENOVE

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce joli 2 pièces de 53,6m2, à deux pas de la Porte Maillot et du Palais des Congrès, des commerces et des transports, dans un bel immeuble des années 30, bien entretenu avec gardienne, au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée ( poss d'ouvrir sur le séjour), un séjour de 17m2, une chambre de 14m2 , une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes - Parquet, double vitrage, belle hauteur sous plafond - eau et chauffage collectifs - Charges 193EUR/mois - Pas de procédures en cours - Travaux de raffraichissement à prévoir - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce superbe studio meublé de 32m2 situé au 9ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 80, bien entretenu avec gardien, digicode et interphone, rue de l'église à deux pas des metros Charles Michels (ligne 10) et Félix Faure (ligne 8) et au pied des commerces;  comprenant une très belle pièce principale avec balcon filant de 6m2 avec ue dégagée sur jardins, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes  - Loyer 1200EUR + 160EUR de forfait de charges -  Dépôt de garantie 2400EUR ( 2 mois de loyer HC) Honoraires : 470EUR (15EUR/m2) - Disponible de suite - Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble à 140EUR en sus du prix. GLI en place, 3X le montant du loyer exigé.

Meilleur rendement locatif

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à deux pas du metro Alesia et des commerces, dans un bel immeuble ancien, cet appartement avec terrasse de plein pied de 20m2, au calme sur cour, au RDC 2 pièces d'une superficie de 26,59m2 comprenant la pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse; un dressing, une salle de douche avec toilettes et au sous-sol une pièce de 11,7m2 - Appartement entièrement à refaire - faibles charges de 90EUR/mois - Profession libérale possible - Tel visites Victoire : 06.98.41.08.04

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à la vente, situé Avenue Verdun à proximité de la Gare de l'Est et des quais de Valmy, dans une résidence des années 80, très bien entretenue, sécurisée avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de 77m2 avec 4 pièces, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5.25m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence (Exposition Sud-Est), un bureau (possibilité de 3ème chambre), plusieurs rangements dans le couloir, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et toilette séparée. Baigné de lumière et au calme sur jardins, ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo commun. Possibilité de parking en sus du prix. Charges mensuelles de 360EUR (Chauffage et eau chaude collectif). Travaux de rafraichissement à prévoir. / TEL : André FRAZAO : 07.89.96.49.26.

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un emplacement MOTO, dans un grand box partagé, fermé et sécurisé au RDC d'un immeuble de parkings, en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris, à deux pas des Folies Bergères (Théatre), des Métros Grands Boulevards (ligne 9) et Cadet (ligne 7). Charges d'environ 20EUR par mois. Taxe foncière de 67EUR. Emplacement libre de toute occupation.

L'agence VKS immobilier vous propose à la location cet emplacement de parking au 2ème sous sol de la rue Lamartine - Loué : 160 euros +20 euros (charges) Honoraires : 180 euros Dépot de garantie : 180 euros

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 33.46m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 6.30m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 33.46m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 6.30m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 33.46m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 6.30m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 33.46m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 6.30m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 33.37m2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 6.4m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 34.36m2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 7.83m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 33.46m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 6.30m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26

L'agence VKS IMMOBILIER, vous propose à SCEAUX (à seulement 15 minutes de Paris), au coeur de la magnifique coulée verte du sud parisien, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la gare RER ROBINSON (RER B). Dans une résidence neuve (livraison en deuxième trimestre 2025), aux lignes uniques, finitions de qualité et espaces extérieures. Un magnifique STUDIO NEUF de 33.74m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce principale donnant sur un magnifique balcon de 6.4m2 avec cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une belle salle de douche et WC. - RESIDENCE PRINCIPALE / RESIDENCE SECONDAIRE / INVESTISSMENT LOCATIF - Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 07.89.96.49.26