ARIENTI IMMOBILIER

Vous rêvez de dispenser votre art culinaire dans un lieu au charme d'antan, bénéficiant du MEILLEUR EMPLACEMENT sur les remparts du XIVème siècle, dans cette commune médiévale et touristique. Façades et toiture neuves (2022-2023), entièrement réhabilité avec goût et équipé début 2024 salle et cuisine. Ce restaurant dispose d'une terrasse bois de + 30 m², vous assurant un potentiel indéniable (environ 50 couverts intérieur + extérieur). Chiffres et résultats sur demande. Honoraires TTC charge vendeur. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014275)

PORTES EN VALDAINE - Découvrez cette charmante et lumineuse maison de village d'environ 110 M², offrant calme et sérénité ! Elle se compose d'une belle et grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, ouverte sur le salon baigné de lumière, un wc avec lave mains, trois chambres, une salle de bain avec wc, une véranda/jardin d'hiver et deux espaces caves. Chauffage central au fuel pouvant être facilement changé par un système pompe à chaleur (devis sur demande). Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, une sensation qui doit être vécue pour être pleinement ressentie ! Alors n'hésitez pas à contacter Alice BURLAT Agent Commercial ARIENTI LA BEGUDE DE MAZENC Ref 5821 Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - BURLAT ALICE - 07 86 09 02 11 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014297)

Dans le village de Charols, joli villa récente entièrement meublée avec goût composée d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec Pergola, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage. Disponible début novembre 2024 Loyer: 950.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 560 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 350 € TTC dont honoraires état des lieux : 210 € TTC Dépôt de garantie : 900 € Pour toutes informations concernant ce bien, merci de contacter Sophie Bernard Agence Arienti Immobilier à Cléon d'Andran - Mail [email protected]

Cette BELLE maison de village, rénovée par architecte, est située dans le village médiéval des 11 tours, TAULIGNAN, et proche de tous les commerces. D'une surface habitable de 229 m² (210 m² Carrez), cette maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. Pour compléter la qualité ce bien, il a été construit une piscine avec couverture pour faciliter l'entretien sur 319 m² de terrain se composant d'une cour (61 m²), d'un soustet, et d'un terrrain (258 m²). Ses matériaux anciens nobles (dalles de Taulignan, plafonds à la française, cheminées issues du Château de Taulignan...) lui confèrent ce charme d'antan tant apprécié. Disposant de 2 accès, elle offre deux logements pouvant être indépendants et/ou appréciés des grandes familles. Possibilité de vente à terme (bouquet + mensualités), conditions sur demande. COUP DE COEUR GARANTI ! A VISITER RAPIDEMENT. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014292) Honoraires TTC charge vendeur

Dans la rue principale de Dieulefit, appartement de type 3, 70m² hab environ, au 1er étage d'un immeuble. Il comprend une pièce de vie, coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Loyer mensuel 380€ + 120€ acompte sur charges (eau, om et chauffage). Libre rapidement. ARIENTI IMMOBILIER - - 04 75 46 87 60 - - Plus d'informations sur www.immobilierarienti.com (réf. 260011243) Dépôt de garantie : 380 € Loyer: 500.00 €* Dont provision sur charges : 120 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 420 € TTC dont Frais de dossier / rédaction du bail 280 € TTC et honoraires état des lieux : 140 € TTC

A quelques minutes de DIEULEFIT, venez découvrir cette belle villa, au calme et idéale pour une famille, . D'une superficie de 120m² hab environ, elle bénéficie d'une pirèce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/wc et dressing, 1 salle de bains, wc ndépendant, chaufferie, garage, le tout sur un terrain clos d'environ 350m². Chauffage par chaudière fuel et clim réversible. Libre rapidement ARIENTI IMMOBILIER - 04 75 46 87 60 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260012996) Loyer: 1 120.00 €* Dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont frais de dossier / rédaction du bail 360 € TTC et honoraires état des lieux : 240 € TTC Dépôt de garantie : 1 060 €

Meilleur rendement locatif

CENTRE DE NYONS, découvrez ce bel appartement très lumineux avec garage, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon/salle à manger avec accès à la loggia, une cuisine avec cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec balcon et sa superbe vue sur la ville et ses collines. Chauffage par clim réversible et radiateur éléctrique. Logement vendu meublé ! Ref: 5807 ARIENTI IMMOBILIER - SAUVAN Jeffrey - 06 98 12 15 30 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014286) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Charmante maison à quelques pas du centre-ville de Dieulefit située dans un cadre verdoyant avec une belle vue dégagée sur les monts environnants. Cette maison des années 70 d'environ 100 m² habitables et son terrain boisé d'envion 1ha vous séduira par ses nombreux atouts ! La maison se compose comme suit; une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, des toilettes séparées, une salle d'eau, trois chambres confortables dont une suite parentale. Un sous-sol complet avec garage et atelier vient compléter l'ensemble. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le centre de Dieulefit est facilement accessible à vélo, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014123) Honoraires TTC charge vendeur

A deux pas de tous commerces, bel appartement récent, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 80m² habitables environ, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec magnifique vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau et wc, 1 garage. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Loyer mensuel 870€ + provisions sur charges (charges immeuble et eau froide). ARIENTI IMMOBILIER - 04 75 46 87 60 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260013667) Loyer: 920.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 640 € TTC Dont Frais de dossier / rédaction du bail 400 € TTC et honoraires état des lieux : 240 € TTC Dépôt de garantie : 870 €

Au cœur du village de Poet-Laval et de ses commodités, découvrez cette charmante maison d'architecte des années 80 soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un salon chaleureux donnant sur le jardin, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses et une salle d'eau. Sur un terrain aménagé et arboré d'environ 840m² vous profiterez d'une piscine de 3x5m, d'un garage et d'un abri. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014266) Honoraires TTC charge vendeur

RARE sur la commune de TAULIGNAN, ce beau terrain constructible d'une superficie de 1311 m², arboré, en situation dominante, proche des commodités dispose d'un permis de construire accordé par la commune pour une maison de plain-pied avec agrandissement possible, libre de constructeur, avec piscine et garage. La viabilité est en bordure et l'implantation suggérée de la maison vous offrira une jolie vue sur le Ventoux. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires TTC charge vendeur. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014283)

Prix au m2 le plus bas

RARE OPPORTUNITE / A VENDRE CHARMANT SALON DE COIFFURE MIXTE en activité depuis 18 ans, à l'emplacement offrant une visibilité maximale et une accessibilité aisée, avec de nombreux parkings à proximité immédiate. Coiffeur chevronné à la recherche d'un nouvel emplacement pour étendre votre clientèle ou nouvel entrepreneur prêt à lancer votre propre salon, cet établissement offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Climatisé, ce salon est équipé de trois postes de coiffage, deux bacs à shampoing, des toilettes et une pièce polyvalente pour les repas et le stockage. Loyer mensuel de 630 €. Renseignements financiers sur demande sérieuse et motivée. Possibilité de vente du droit au bail hors activité odorante et bruyante.

Dans le centre du village de Vesc, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 40m² habitables, sur 2 niveaux. Elle comprend, au rez-de chaussée une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, au 1er étage deux chambres dont une avec rangement. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260011367) Honoraires TTC charge vendeur

Coup de cœur du secteur

Cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle comprend 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Deux wc séparés pour une touche de commodité supplémentaire. Un garage est à disposition pour abriter vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire ainsi qu'un cellier. Pour vos moments de détente, une piscine privée vous attend sur un jardin d'environ 900 m² clos avec portail automatique. Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Les charges comprennent l'entretien de la piscine et des extérieurs. Ce bien est disponible le 15 septembre 2024 Loyer: 1850.00 €, charges 150 € Les honoraires sont de 1040 € : dont frais de dossier / rédaction du bail 650 € TTC, et honoraires état des lieux : 390 € TTC Dépôt de garantie : 2 000 €

Idéalement située au centre de Dieulefit, cette maison de village vous offre une proximité inégalée avec les commerces et les commodités locales. A l'étage une cuisine indépendante à rafarichir, un séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses pour savourer vos moments de détente en plein air et une cour offrant un espace supplémentaire. Un grand garage de 56m², un atout rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de rangement, chauffage central au fuel. Travaux à prévoir. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Dieulefit ! ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014269) Honoraires TTC charge vendeur

À 15 min à pied du centre-ville de Dieulefit, sur un parc clos d'environ 5 300m² à l'ombre des pins maritimes et des cyprès de provence, cette somptueuse villa est une réelle opportunité d'allier le confort et la quiétude. D'une surface habitable d'environ 240m², elle est composée d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 6 chambres, d'un espace bibliothèque d'environ 30m², deux salles d'eau et deux WC séparés. Une terrasse couverte, un double garage, un atelier, une pièce de jeu, un abri de jardin en pierres et une confortable piscine viennent s'ajouter à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour affiner ce lieu selon vos goûts. Idéal pour une maison de famille. À visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014225)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied avec piscine, offrant environ 150 m² de confort et d'élégance. Parfaitement située dans un quartier paisible et proche des commerces, elle se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 477 m², avec une vue imprenable. L’ensemble comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, trois chambres, ainsi qu’un espace indépendant comprenant un salon /séjour, une chambre et une salle d’eau sont wc supplémentaire. Les atouts : domotique, véranda, climatisation réversible, garage et cave. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette villa sans tarder ! ARIENTI IMMOBILIER VALREAS - SAUVAN Jeffrey - 06 98 12 15 30 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014270) Honoraires TTC charge vendeur

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé, proche des commodités, et parfait pour un investissement. Avec ses deux chambres confortables, il offre un cadre de vie agréable et pratique. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites, garantissant une tranquillité d'esprit à long terme. Profitez également de son balcon pour vos moments de détente et de sa cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. ARIENTI IMMOBILIER VALREAS - SAUVAN Jeffrey - 06 98 12 15 30 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014268) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 647,60 €. Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 68.57 m²

Très belle villa sur 2 niveaux avec garage, atelier en RDC sur terrain arboré avec une cuisine d'été et barbecue. Ce bien comprend 3 chambres, un séjour de plus de 30 m², une cuisine et une salle de bain avec douche. Le tout dans un quartier calme proche des commodités. À visiter sans tarder. ARIENTI IMMOBILIER VALREAS SAUVAN Jeffrey - 06 98 12 15 30 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014267) Honoraires TTC charge vendeur

LA TOUCHE, entre Montélimar et La Bégude de Mazenc, Nous vous proposons cette superbe propriété composée de 5 chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux salons, un coin lecture surplombant la végétation environnante, ainsi que de plusieurs dépendances comme un atelier accessible depuis la maison et facilement aménageable en une pièce supplémentaire. Elle dispose également de trois salles d'eau, une buanderie, un garage et de cabanons extérieurs. Niché dans un coin de verdure, vous pourrez au fil des saisons profiter des différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, seul ou entre amis. . Assainissement individuel conforme et chauffage central. Un peu plus de 10 000 m² de terrain arboré entourent la propriété. Planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce lieu ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ATIENZA de l'agence ARIENTI LA BEGUDE de MAZENC en référence à l'annonce 5806.

Montélimar Sud, résidence le Vercors, venez découvrir ce bel appartement de 83 m², inondé de lumière, situé au premier étage sans ascenseur et proche des commerces. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble a dors-et-déja été effectuée. Ce logement offre une cuisine équipée, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable loggia . Vous apprécierez le confort du chauffage collectif au sol et sa cave privative. Nombreuses places de stationnement en bas de la résidence. Référence : 5800 Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1 840 € comprenant entre-autres le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide (montant moyen annuel, quote-part du budget prévisionnel vendeur). Aucun litige en cours. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphane ATIENZA, agent commercial ARIENTI LA BEGUDE DE MAZENC.

À une vingtaine de minutes à pied du centre-ville de Dieulefit, cette villa provençale d'une surface habitable d'environ 200m² vous offre confort et quiétude. Située sur les hauteurs du village, sur un parc végétalisé et arboré d'environ 1ha, les nombreuses terrasses à l'ombre des pins maritimes et l'espace piscine vous permettent de passer de belles journées conviviales. L'espace d'habitation sur 3 niveaux est composé, en rez de jardin, d'un studio de 52 m² pouvant être indépendant, un cellier et une buanderie. Au premier niveau, depuis la terrasse principale, vous retrouvez une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une suite parentale. A l'étage, 2 petites chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un coin bureau. Abri voiture, abri bois et une cave viennent compléter ce bien. Pour les amoureux de la nature cherchant le confort et la proximité des commodités. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014256)

Découvrez cette belle villa avec piscine d'environ 130 m², rénovée avec soin. Implantée sur un terrain arboré et clos d'une superficie d’environ 370 m², elle propose un bel espace de vie avec une cheminée et un magnifique plafond cathédrale, une salle à manger, et une cuisine donnant sur une grande terrasse, un bureau et une buanderie. À l’étage, une salle de douche, trois chambres dont une avec dressing. L’ensemble est accompagné d’un garage et d’un atelier. Les plus : portail motorisé, environnement calme et proche des commodités. À visiter sans tarder ! ARIENTI IMMOBILIER VALREAS - SAUVAN Jeffrey - 06 98 12 15 30 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014258) Honoraires TTC charge vendeur

Dans un environnement tout à fait exceptionnel, sur un promontoire à 670m d'altitude au bout d'une voie sans issue et à environ 20 min d'un village avec commodités cette charmante propriété en pierre et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités. La maison d'une superficie habitable d'environ 75m² est composée d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un bureau, d'une mezzanine avec une salle de bains et d'une chambre. Un cabanon en pierre indépendant vous permet de faire une activité de chambres d'hôtes ou bien un espace de travail. Un bassin de baignade de 6x3M vous permet de vous rafraichir en été, eau communale, orientation sud, chauffage par poêle à bois, terrain arboré d'environ 879m², travaux à prévoir.

LA BEGUDE DE MAZENC - Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce mas en pierre de 220 m² habitables, situé au cœur de la campagne provençale, entouré de champs de lavandes, sur un terrain de près de 7 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin arboré. Cet étage comprend également une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau/WC et une grande chambre. À l'étage, un espace bureau mène à trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. La propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont un atelier semi-ouvert, un abri de jardin, un abri pour voiture, ainsi qu'un bassin. L'assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane ATIENZA, Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER. Rendez-vous sur notre site www.arienti.fr (réf. 260014240). Honoraires TTC à la charge du vendeur.

MAS EN PIERRE - LA BEGUDE DE MAZENC, Dans un cadre de verdure sur plus de 2.5 Ha de terrain de prés et de bois, découvrez ce superbe mas en pierre rempli de charme. Alliant l'authenticité et la modernité, cette maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à Grannulés, un salon avec cheminée/insert, un cellier, une buanderie, une cave à vin, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un préau viennent compléter le bien. Assainnissement par fosse septique conforme, fenêtres et baies Alu, puit, four à pizza en pierre,... sont les nombreux atouts de cette propriété. Contactez Stéphane ATIENZA Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER LA BEGUDE DE MAZENC- - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014240) - Honoraires TTC charge vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

La Laupie, grand local d'environ 300m² situé en bord de route sur l'axe Montélimar-Cléon d'andran. Cet entrepôt conviendrait parfaitement à un artisan, possibilité de rentrer des véhicules. Un espace fermé par des baies qui permet d'avoir une salle d'exposition / de présentation de produits. Le local dispose d'un parking extérieur et d'une petite dépendance qui pourrait faire office de bureau. Des aménagements sont à prévoir en fonction de l'activité. Honoraires à la charge du locataire 1500 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 850 € TTC dont Honoraires d'état des lieux 650 € TTC - Dépôt de garantie 1 480 €

Dans un cadre idyllique et à seulement 15 min de l'autoroute A7 venez découvrir ce magnifique Mas provençal avec son loft et son gîte indépendant. Le Mas se compose de spacieuses pièces de vie au rez de chaussée vous permettant de recevoir vos convives dans des conditions optimales, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger et petit salon avec poêle à granules, 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Un loft avec un ascenseur privatif vous permet un accès indépendant depuis le jardin et un gîte d'environ 70m² composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et de 2 chambres vous laisse la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes. Chauffage par PAC et poêle à granules, panneaux photovoltaiques pour une quasi autoconsommation, terrain plat et arboré d'environ 5 337m², piscine 7x4m, garage, abris bois. Idéal pour une grande résidence familiale et pour une activité de chambres d'hôtes. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014244) ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014244)

À Soyans, venez découvrir cette charmante maison de hameau en pierre. Avec une surface habitable d'environ 107m², cette propriété comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une grange d'environ 70m². Profitez des beaux jours grâce à la proximité de la rivière et des chemins de randonnées. Possibilité de réaménager les combles pour créer des espaces de vie supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel pour devenir votre future résidence. Honoraires charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur Véronique JACQUEMOUD AGENCE CLEON D'ANDRAN ARIENTI IMMOBILIER

Charmante maison de village d'environ 260 m². Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce adaptable en garage ou réutilisable. À l'étage, la partie habitation se compose de 4 grandes chambres, une salle de bain, un bureau et de nombreuses dépendances. Le tout est accompagné d'un balcon, d'une cour intérieure et d'une terrasse d'environ 50 m². Maison avec un fort potentiel, à rénover entièrement. Idéal pour investisseurs. ARIENTI IMMOBILIER - SAUVAN Jeffrey - 06 98 12 15 30 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014239) Honoraires TTC charge vendeur

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE ! Maison ossature bois de 2018 (encore sous décennales) avec matériaux bioclimatiques ce qui lui donne de très belles performances énergétiques (B+A). Située dans le village de Montboucher-sur-Jabron, sur un terrain de 600 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité, avec 3 chambres, 2 salles d'eau + bain (pour l'une d'en elles), une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, toilettes indépendants et un grand garage. La grande terrasse en bois accessible par la chambre, la pièce de vie mais aussi la cuisine complète l'ensemble. Belles prestations : volets roulants électriques à lames orientables, climatisation, etc. A NOTER SITUATION : A toute proximité du golf de la Valdaine et de Montélimar. Accès rapide aux 2 entrées d'autoroute - à 50 min de la gare TGV Valence. Véronique JACQUEMOUD Agence ARIENTI Immobilier. Honoraires TTC charge vendeur