Achat appartement Chenôve - Appartement Chenôve à vendreDécouvrez cette charmante maison des années 1940 d'une surface totale de plus de 157m², située dans un quartier paisible de Chenôve, en Côte-d'Or, Bourgogne. Cette propriété, divisée en trois appartements, est idéale pour un investissement locatif cherchant à s'installer dans un environnement calme. Avec ses caves, ses deux garages, son grenier et son beau terrain, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Deux appartements déjà loués, offrant une source de revenu stable et un troisième parfait pour vous loger ou pour une future location.Caractéristiques des Appartements :- Studio (30,53 m²) : Actuellement loué à 419 €/mois, chauffage électrique, garage spacieux.- T3 (56,03 m²) : Actuellement loué à 589 €/mois, chauffage individuel au gaz, garage et cave.- T4 (71,35 m²) : Libre d'occupation, parfait pour un futur propriétaire ou pour une nouvelle location, chauffage individuel au gaz, cave et accès direct à un terrain attenant à la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable.Pour plus de renseignements, merci de contacter Ghislaine LAMARD au 0772008846 ou Céline MORAIS au 0619564509. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : ce bien est classé F pour la classe énergie et E pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 398 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5660 € et 7740 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Référence agence : 5465. Réf mandat : 5465 (GL/CMO)