Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente ce duplex à vendre à Gentilly, Val-de-Marne (94), en Île-de-France.GENTILLY (94250) - DUPLEX - EXCELLENT ÉTAT - JARDIN - CALME - LUMINEUX - STUDIO INDÉPENDANT - RÉCENT : 2023 - ATELIER ARTISTEVous cherchez un duplex à acheter à Gentilly ? Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite sur le site de Welmo avec la référence : rkeSrBcp1RCe beau duplex de 126,1m2 Carrez (incluant un STUDIO INDÉPENDANT de 21m2) dispose d'un JARDIN de 48m2 et d'une TERRASSE de 20m2. Situé dans une maison divisée en 2 parties indépendantes et livré en 2023 (sous garantie décennale).Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une mezzanine (pouvant être aménagée en 2 chambres), d'une salle d'eau avec WC et WC séparés. En bonus, une cave et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau avec WC.Situé à 100m de la station de métro ligne 14 hôpital Kremlin Bicêtre, proche des commerces, écoles et commodités.Accès de plein pied, parking avec prise de recharge électrique, et espace pour stationnement de 2 roues et vélos.Chauffage climatisation par pompe à Chaleur, pas de charg de copropriété (charges individuelles).Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 0 €DPE réalisé après Juillet 2021Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : rkeSrBcp1RWelmo, frais fixes de 2 480 € à la charge du vendeurAnnonce rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656Informations sur les risques disponibles sur Georisques : www.georisques.gouv.fr