Achat Maison à Yvrac (33) : 40 annonces

A Yvrac, Gironde (33), en Aquitaine, découvrez cette superbe traditionnelle de 3 chambres équipées de placards, à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Yvrac offre un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine familiale aménagée, 2 salles d'eau, sanitaires indépendants et 2 garages attenants. Le tout sur un parc de plus de 8000 m2 ! Quelques rafraîchissements à prévoir mais excellent rapport qualité/prix. N'hésitez plus, c'est elle ! Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983.00 et 2683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Proche des commodités, cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres avec placards propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine familiale aménagée, 2 salles d'eau, WC séparés et 2 garages attenants. Le tout sur un terrain de plus de 1500 m2 ! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1983.00 et 2683.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 126 m² habitables comprend un studio de 42 m² aménageables en rez-de-jardin. Prévoir un budget pour les travaux de rénovation intérieure et extérieure. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres de 11 m², un salon séjour avec cheminée de 31 m², une cuisine indépendante de 16 m², une véranda de 31 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc indépendant. Le rez-de-jardin offre un studio indépendant de 42 m² avec salon, chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur, une terrasse sud de 100 m² avec piscine, une terrasse bois au nord de 100 m², une entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons, un abri de jardin en métal, un terrain clôturé de 1111 m² avec portail, un garage de 30 m² avec parking. Proche du bourg, des écoles et des transports, cette maison dispose du tout à l'égout, de la fibre, du chauffage au gaz de ville, des doubles vitrages, et d'une taxe foncière de 1100 euros par an. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 61 657 457. Prix de vente : 313 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°379 028). Laurent ARNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 501 173 728. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777.

Maison spacieuse de 170m² à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. 3 chambres, possibilité suite parentale, grande salle d'eau. Séjour en L avec cheminée, véranda climatisée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal famille nombreuse ou projet commercial. Proche commodités. Taxe foncière de 1200€. Contact : Jean-Jacques Chanut de chez Homki, frais d'agence de 4 900€ fixes à la charge du vendeur.

Magnifique maison située à Yvrac, dans la charmante commune de Gironde en Aquitaine. Cette propriété est parfaite pour les familles ou les artistes en quête d'espaces atypiques et inspirants. D'une superficie de 100 m², la maison comprend une bibliothèque, un salon avec cheminée, un séjour, un boudoir, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec places de parking, arbres fruitiers, puits, bassin à poisson, terrasse couverte avec barbecue. Prix de vente : 479 000 €. Pour plus d'informations, contactez Marlène MANSO au 0617350403.

Belle maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie parcelle idéale pour une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un espace de vie ouvert sur la terrasse, une cuisine avec accès au cellier et au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Confort assuré avec chauffage par PAC + plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix terrain : 185 000 EUR, hors frais d'agence. Maison à vendre : 361 846 EUR. Piscine non incluse. Réf. : 1659-178250-RRT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien dans la charmante commune de Yvrac, Gironde, en Aquitaine.

Maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des axes rocades et autoroutes, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Proche du centre-ville, des transports en commun et des écoles, cette charmante maison de 150 m² est prête à vivre sans travaux. Elle dispose d'un terrain arboré et paysagé de 1100 m² avec une piscine sécurisée de 5 x 10 m. La maison se compose d'un séjour de 36 m² avec plafond cathédrale et plancher en bois massif, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec plancher bois, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que d'une cuisine d'été de 25 m². Des travaux récents ont été réalisés : nouvelle toiture et isolation, fenêtres double vitrage, tableau électrique, chaudière et cumulus électrique. Connexion fibre, tout à l'égout, taxe foncière de 1300 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457. Prix : 404 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 376 613). Agent commercial immatriculé RSAC Bordeaux n°501 173 728. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Venez découvrir cette maison à très fort potentiel d'évolution située sur la commune recherchée d'Yvrac, Gironde (33), en Aquitaine. Maison à vendre à Yvrac offrant un sous-sol total non enterré avec possibilité d'extension d'au minimum 30 m2. Le bien comprend un séjour, 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. Parquet de qualité et belle hauteur sous plafond. Espace pouvant être totalement repensé pour une touche plus contemporaine. Garage avec dépendance de 17 m2 offrant la possibilité de créer un studio pour revenu locatif ou autonomie d'un membre de la famille. Jardin spacieux pouvant accueillir une piscine et espace barbecue en dur. Référence agence : 1108

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose cette magnifique maison haut de gamme de 280 m2 environ sur un parc de plus de 10 000 m2 environ à Yvrac, à 10 min de Bordeaux en Gironde, Aquitaine. Cette maison comprend une vaste entrée, une réception de 80 m2 environ avec cheminée en pierres, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, une lingerie et une mezzanine. Profitez également d'une terrasse couverte, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine carrelée 6x12 ml. Le sous-sol total de 330 m² environ peut accueillir des voitures de collection. Les combles peuvent être aménagées en 2 chambres supplémentaires. Matériaux nobles et techniques de construction de qualité. Bois en fond de parcelle. Maison à vendre à Yvrac, Gironde, Aquitaine. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C indice 117 et GES D indice 27. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ, agent commercial I@D France. Retrouvez toutes nos annonces sur www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur 360 000 €À partir de 1775 €/mois

maisonYvrac (33)

5 pièces3 chambres130m²Terrain 1380m²

iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Maison provençale de 130 m² à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison comprend un garage, une cuisine aménagée, un grand salon-salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un beau terrain paysagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À seulement 500 m du centre Bourg, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de Bordeaux. Classe énergie E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Laurence Rubio pour plus d'informations.

Venez découvrir cette magnifique propriété située en pleine nature à seulement 5 minutes du centre d'Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 102 m², est à vendre avec 900 m² de parcelle entourée de champs et de bois non constructibles, offrant une intimité absolue. Datant de 1900, cette maison en pierre de plain-pied rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un vaste espace de vie, 3 chambres, et une cuisine spacieuse. Profitez de la vue imprenable sur les alentours depuis la terrasse à aménager. Garage de 28 m² avec compteur électrique et arrivées d'eau inclus. Hangar de 140 m² également disponible à l'achat. Proche du tramway, écoles à Yvrac et Saint-Eulalie, cette propriété est idéale pour une famille, un couple ou des retraités en quête de calme et de nature. À seulement 20 minutes de Bordeaux en voiture et proche des commerces, autoroute et rocade. Contactez Christel MILCAN pour visiter ce bien unique à Yvrac. Honoraires inclus dans prix de vente. Ref: 371736.

Maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Située à environ 10 km de Bordeaux, cette belle maison de 115 m2 est proposée au prix de 383 000 euros par Fidhégnon F. OUANKPO du réseau Propriétés-Privées.com. Comprenant un grand séjour, trois chambres, une véranda, mezzanine, cellier et garage, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagements. Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), à moins de 3 km des grands axes et à environ 6 km de la gare. A rafraîchir et à revoir l'installation électrique. DPE D- 190 kWh EP/m2.an, GES D - 329 kg eqC02/m2.an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO au 0676932381. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 361721. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence à la charge du vendeur. Annonce publiée sous la responsabilité de François OUANKPO, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantie par GALIAN et assuré par MMA Entreprise. Copropriété de 30 lots. Carte professionnelle et autres informations disponibles sur demande.

Maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), en Aquitaine. Située aux portes de Bordeaux, cette maison ancienne de 1920 offre de beaux volumes et un vaste salon/séjour donnant sur terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Proche de la mairie et des commerces de proximité, l'intérieur et l'extérieur sont en bon état. Prix : 440 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 363

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Belle propriété à vendre à Yvrac, Gironde (33), en Aquitaine. Cette demeure du XIXème siècle, d'une surface d'environ 241m², est nichée au cOEur d'un magnifique parc boisé d'environ 7890m² avec une allée de tilleuls majestueuse. La maison en pierre comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un salon spacieux de 45m² avec cheminée en pierre, une salle à manger charmante et une cuisine équipée. Un garage en pierre complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un ensemble de bâtiments jumelés en pierre de 650m² comprenant des bureaux, un chai et une habitation. Idéal pour une activité professionnelle ou le stockage de voitures anciennes. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez M. Laurent Colley pour plus d'informations.

Superbe maison de plain-pied de 85m² à vendre à Yvrac, Gironde. Située à seulement 10 km de Bordeaux et 20 km de Libourne, cette maison lumineuse offre une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie de 30m², une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Profitez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un terrain verdoyant de 700m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Yvrac. Contactez Jérôme Pinaud pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE D GES D. Réf: 19867

Achat maison Yvrac - Maison à vendre Yvrac - Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied en L située à Yvrac, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Proche de toutes commodités, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés et un garage intégré. Équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Prix terrain : 185 000 EUR. Prix maison : 187 600 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations.

Achat maison Yvrac - Venez découvrir cette charmante maison dans une petite copropriété, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété bien entretenue offre un espace de vie lumineux idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un poêle, d'un salon donnant sur une terrasse et un jardinet pour profiter des journées d'été, de trois chambres avec placards et d'une salle de bain. Un garage pour stocker vos affaires avec coin buanderie. Cette maison à vendre à Yvrac est proche des commodités, des commerces que vous pouvez rejoindre à pied, des écoles et des lignes de bus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter Yvrac, Gironde (33), Aquitaine ! Venez visiter cette charmante maison de style provençal située aux portes de Bordeaux. Elle se compose d'une vaste entrée menant à un salon/séjour/salle à manger, une cuisine indépendante. Vous apprécierez les 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi que les 2 petites chambres à l'étage (ou 1 chambre d'enfant et un bureau) avec salle d'eau et toilette. Garage et jardin privatif, non mitoyen. Prévoir des travaux. Référence agence : 361

iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 140 m² environ construite en 1999 à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Vous y trouverez un jardin à l'arrière avec une piscine, une grande terrasse d'été et un garage. La maison se compose d'une grande pièce à vivre de 56 m² environ avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale, deux autres chambres, des salles d'eau, un cellier avec chaudière à gaz et une climatisation réversible. La maison est chauffée au gaz par le sol et possède des huisseries en aluminium et PVC double vitrage. Yvrac offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C et classe climat C. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Laurence Rubio.

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Sur les hauteurs d'Yvrac à la limite de Sainte-Eulalie, maison d'architecte de 140 m² à vendre. Lumineuse avec spacieuse pièce de vie de 60 m², cuisine ouverte et mezzanine. Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Terrain de 2365 m² avec carport, chalet de 12m² et atelier. Contactez-moi pour une visite en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 211, classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier. RSAC de BORDEAUX 849875398. Carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Située à 10 km de Bordeaux et à 20 km de Libourne, cette maison offre un cadre paisible proche du centre-ville. Composée d'un séjour et cuisine ouverte de 56 m², une suite parentale, deux grandes chambres, une piscine, terrasses, et un grand jardin. Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Possibilité d'aménager une pièce de 46,50 m² en studio. Prix de vente : 426.000€. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884193186.

Superbe maison moderne de 160 m2 à vendre dans un quartier prisé d'Yvrac, Gironde (33), en Aquitaine. Cette belle propriété propose une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour pour partager des moments en famille ou recevoir des invités, une cuisine entièrement équipée séparée, un cellier pratique pour le stockage. À l'étage, on trouve 4 chambres confortables, une salle de bain avec W-C et un balcon. Avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette maison est une vraie perle. Profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin et une terrasse. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel. Contactez dès maintenant Cécile Goudedranche, votre conseiller immobilier indépendant Dr House Immo, pour planifier une visite.

Découvrez cette Demeure Bourgeoise du XIXème siècle avec Parc et ses dépendances à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Christel MILCAN présente cette propriété exceptionnelle située à seulement 12 kilomètres de Bordeaux. La demeure de plus de 350m² est accompagnée d'une maisonnette en pierre de 70m² et d'un parc de 7500m². Charme du XIXème siècle préservé, emplacement stratégique à proximité du centre historique. Pour l'achat d'une maison à Yvrac, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, propriété viticole, chambres d'hôtes ou hôtel-restaurant. Prix de vente : 1 352 000 euros. Contactez Christel MILCAN au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com pour une visite. DPE: Classe D - GES: D. Ce bien est garantie 12 mois. Mandat réf : 331029.

Vente maison Yvrac - Maison contemporaine à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Sur une parcelle de plus de 500m2, cette maison en R+1 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, garage et piscine. Économique en énergie avec chauffage Pac air/air gainable. Proche des commodités. Prix: 550 000€ FAI. Contact: 07 77 26 06 01. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) agent commercial LF immo à Carbon Blanc, 33560. RSAC de Bordeaux n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Rare sur le secteur, venez découvrir cette jolie maison moderne et élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse de 47m², une chambre de plus de 14m² avec salle d'eau privative, un cellier donnant sur un garage de 15m². A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau distribue 2 chambres de 11 et 13m², dont une avec dressing privatif et terrasse privative, une salle de bains de 6m² avec baignoire d'angle, double vasque et un WC. Chauffage par PAC et plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 185 000 EUR. Prix maison : 247 579 EUR. Achat maison Yvrac, vente maison Yvrac, maison Yvrac à vendre, maison à acheter Yvrac. Réf. : 1661-178250-RRT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie parcelle située à Yvrac, à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, au style simple et moderne, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Composée de deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et une pièce supplémentaire, cette maison saura répondre à vos besoins. Un garage et un cellier sont inclus. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant. Prix terrain : 185 000 EUR, prix maison : 317 408 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Maison Yvrac à vendre, achat maison Yvrac, maison à acheter Yvrac.

Bien le moins consommateur d'énergie 499 000 €À partir de 2461 €/mois

maisonYvrac (33)

4 pièces3 chambres102m²Terrain 37800m²

Découvrez cette magnifique maison en pierre de Bordeaux située à Yvrac, Gironde (33), en Aquitaine. Cette propriété de 100m2 de plain-pied offre un espace de vie spacieux et chaleureux, comprenant un salon/séjour, une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 mètres carrés. Trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. Profitez d'un cadre bucolique avec vue sur les vignes environnantes. Un garage de 28 mètres carrés et un vaste hangar de plus de 120 mètres carrés sont inclus. Idéalement située à 20 minutes de Bordeaux et à proximité du Tram, cette maison à acheter à Yvrac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour visiter cette maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), en Aquitaine.

Maison de plain-pied en V à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Sur un terrain de 700 m², cette charmante maison proche de toutes commodités offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine. Le garage intégré donne accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Confortable et conforme à la RE2020, la maison est équipée d'une PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 150 500 EUR, honoraires inclus. Prix maison : 122 344 EUR. Pour un achat maison Yvrac, cette maison à vendre est idéale pour un nouveau propriétaire dans la région Aquitaine.

Charmante maison en pierre à vendre sur la commune d'Yvrac, secteur très recherché et résidentiel en Gironde, Aquitaine. Cette maison est idéale pour se ressourcer tout en étant très proche des commodités (écoles, commerces...). Accès très facile à la RN 89. Elle est exposée plein sud et ses pièces de vie sont baignées de lumière. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et chaleureux avec cheminée/poêle, un dégagement, 5 chambres, deux salles de bains, deux wc. Garage. Très beau parc arboré de 1156 m2. Cette maison à acheter à Yvrac est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Yvrac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Référence agence : 1049

Maison à vendre à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison en pierre datant de 1900, de plain-pied, type T4, est située sur une parcelle de terrain de 1250m² environ à Yvrac, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Elle offre un cadre idyllique entouré de nature, de champs et de bois, garantissant une intimité rare. Avec un réel potentiel de constructibilité, cette propriété de 102m² environ habitables (possibilité d’agrandissement jusqu'à 200m² environ) comprend une entrée lumineuse, un salon/séjour accueillant, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage de 28m² environ et d'un vaste hangar de plus de 120m² environ. À proximité du centre de Bordeaux et du Tram, cette maison offre un usage polyvalent : résidence principale, secondaire, centre équestre, gîte, ou autres activités agricoles ou touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Prix de vente : nous consulter. Pour plus d'informations, contactez Laurent Colley au 06 75 69 66 95.

Prix au m2 le plus bas 470 000 €À partir de 2318 €/mois

maisonYvrac (33)

7 pièces3 chambres650m²Terrain 750m²

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose une maison à vendre à YVRAC, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété comprend un ensemble de bâtiments jumelés en pierre d'une superficie totale de 650m² environ, comprenant des bureaux, un magnifique chai et une charmante habitation. Idéale pour une activité professionnelle, organisation d'événements ou le stockage de voitures anciennes. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la société I@D France, vous accompagne dans l'achat de cette maison à YVRAC. Pour plus de biens immobiliers, visitez notre site internet. www.iadfrance.fr