Fragen & Antworten
Eigenheim
Darf ich den Baustil meines Hauses frei wählen?
Grundsätzlich ja, aber in manchen Gemeinden gibt es Gestaltungssatzungen oder es muss Rücksicht auf Denkmalschutz und ähnliche Belange genommen werden.
Hausbau
Was kann ich tun, wenn ich bei meinem Neubau Mängel entdecke?
Zunächst ist es sinnvoll, die bauausführende Firma anzurufen. Die meisten Handwerker beheben die Mängel ohne dass es darüber Streit gibt. Auch der mit der Objektüberwachung beauftragte Architekt kann hilfreich sein.
Hausbau
Warum ist eine Abnahme so wichtig?
Die Abnahme schafft Klarheit. Bauherr und Bauunternehmer wissen, dass der Vertrag erfüllt ist und ab diesem Zeitpunkt zum Beispiel das Risiko von Hochwasserschäden beim Bauherrn liegt. Mit der Abnahme beginnt auch die Gewährleistung zu laufen. Sie beträgt in vielen Fällen fünf Jahre.
Hausbau
Gibt es für das Bauamt eine Frist zur Genehmigung meines Bauantrages?
Das hängt von der jeweiligen Bauordnung und dem Bauvorhaben ab – die auf Bundeslandebene geregelt werden.
Hausbau
Wie verhindere ich, dass es zum Streit mit dem Bauunternehmen, dem Architekt oder dem Statiker kommt?
Streit kann man nur vermeiden, wenn man klare Absprachen trifft, sodass jede Seite weiß, was sie von der jeweils anderen verlangen kann. Die Gestaltung eines guten Vertrages setzt eine qualifizierte juristische Ausbildung voraus und einen Anwalt, der die „Knackpunkte“ beim Bauen kennt.