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個月破300億!房仲業營收創新高嘉義縣增幅最大。永慶房屋根據財政部統計不動產仲介業銷售額「以下簡稱房仲業營收」,也就是不動產仲介業服務費收入,2024年1-4月全台房仲業營收達323.97億元,年增45.4%,創下近十年新高,顯示今年房市買氣相當熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,一般而言,房市交易市況大都以建物買賣移轉棟數來作為觀察指標,這是房市交易戶數的表現,而房仲業營收則結合了戶數與總價的加乘效果,更能直接反映房市交易熱度。從近十年房仲業營收可以發現,2020年以前都不到200億元大關,2021年後......

響交屋期限導致違約,只能硬撐多繳錢走一般房貸,日後再找機會轉貸到更優惠的銀行。新青安炒作怪象橫生高槓桿投客壓力變大住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨透露,根據財政部內規,「1年交易6件房屋以上才會被視為投資客,但並不保證6件以下的沒事」,尤其新青安上路至今,雖說立意良善,不該是炒房原罪,但確實衍生許多光怪陸離如以80萬元代價當投資客人頭、年輕人開爆槓桿用信貸充當頭期款來0元購屋等,也難怪政府要回頭嚴格審查。徐佳馨提醒,除了勾稽溯及既往恐導致房貸壓力增加外,也將打擊目前房市投資風氣,在央行信用管制縮緊第2戶貸......

網驚:要血流成河了。「新青安」催化房市熱潮讓官方動起來稽核,財政部6月底要求一周內提交違規案例並定期回報,網路上也傳出民眾申請新青安後出租,租客申請租屋補貼,7月2日已收到銀行通知降回一般房貸條件。網友對此皆叫好,「真的活該,要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核,將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實,「我客戶新青安之後出租,租客申請租屋補助,7/2接到銀行通知」,被要求重談貸款,成數從8成降到7成、40......

市發展受就業帶動,將更具可期性。不過近期房價漲幅鮮明,民眾面對高價愈來愈力不從心,「追價保守」將是買氣能否推進的隱憂;且房市熱絡已引發官方關注,近期從央行到財政部,都祭出新一波的管控措施,若官方續拋打炒房新政,景氣波動的幅度恐高於預期,因此往後應密切留意「政策干擾」。台灣房屋市場景氣燈號是由中央大學台灣經濟發展研究中心,根據2002年1月起至今影響房市的17項代表性變數資料,參考國發會景氣對策燈號之指標構成項目的處理方式,將原始資料進行季節調整、去除長期趨勢和標準化調整,透過主成分分析法計算景氣指標,並在9......

家:竹科主管移居。猜猜看六都平均最富里在哪裡?住商機構根據財政部近期公布的2022年綜所稅資料,彙整六都平均最富里,竟以台南市善化區蓮潭里成為大黑馬,綜所稅中位數達166.5萬元最高,專家指出,該里鄰近南科,磁吸高資產科技人才進駐,而且早在20192020年間就有一批竹科主管移居,形成富人聚落。住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料,根據該稅中位數數據,羅列六都各前3名里。其中平均數最富里由台南南科LM特定區的蓮潭里拿下,綜合所得稅中位數達166.5萬元。。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,該里鄰......

。另一方面,新青安也引來3成以上的假性需求介入,進一步推升房價,致使房市邁入高風險情況。李同榮額外針對「假性需求」解釋,雖然財政部宣稱只發現1700戶疑似轉租的問題戶,但隱藏在租賃黑市中最少有5倍之多無法稽查,再加上人頭戶稽查不易,推測非自住用途的假性需求數量絕對超過2萬戶,這對市場機制將造成扭曲變形的惡果。建商、賣家與投資客真受惠年輕人有無買房都受害新青安真正的效益只有3種人獲得,分別是餘屋出清的建商、多賺10%利益的售屋者及買來轉租的投資客。李同榮說明,首先是趁機出清餘屋的建商,2022下半年到2023......

聲了。湖南省華容縣團洲垸洞庭湖一線堤防5日決堤,緊急撤離5755人,中國財政部、應急管理部預撥人民幣5.4億元「下同,約新台幣24.3億元」資金投入湖南與其他省市救災工作。湖南省華容縣團洲垸洞庭湖一線堤防5日決堤。據央視報導,5日下午4時許,發生管湧情況,下午5時48分,緊急封堵失敗後堤壩決堤;截至5日晚10時,缺口寬約8公尺、長約150公尺,轉移安置群眾5755人,未有人員傷亡。。中國領導人習近平目前在外訪問,他要求全力展開搶救工作。據新華社6日報導,習近平表示,相關地方黨委政府和有關部門要迅速動起來,組......

圖於去年8月15日時,也同樣公布「喜相逢麵館」餐廳有缺失,需限期改善。衛生局後續也表示,有關未開發票及營業登記部分,屬台北市稅捐稽徵處、財政部台北國稅局及台北市商業處權管,衛生局已將全案移請上開機關依權責辦理。......

發票千萬大獎「還有8張未領」買飲料幸運兒快現身。財政部表示,113年3、4月期特別獎「新台幣1000萬元」及特獎「200萬元」中獎發票,至今均各有5張未領。未領的千萬大獎發票包含台中市西區的台糖「蜜鄰便利超市」,開出26元運動飲料發票。此外,兌領期限只到明天的113年1、2月期特別獎、特獎中獎發票,還各有3張及5張未領。。民國113年5、6月期統一發票將於25日開獎,財政部提醒,仍在兌領期限內的3、4月特別獎及特獎中獎發票,均各有5張未領獎,兌領期限至今年9月5日。據財政部統計,截至目前,3、4月期未領的特......

陳述的就是說,他們虧損,所以沒有辦法再提供給我們任何的服務;透過商業司去查,發現它在今年的5月份已經申請停止營業,到明年的5月。」消費者不滿,多次嘗試和業者聯繫,都聯繫不上。實際上網搜尋,確實在財政部的網站上也已經沒有在經營,而受害的還不只一人。受害顧客:「第一次買是去年三月,續了第二次的時候,他就只出了一次,然後後面就說有問題了。我們再打電話過去,那支電話直接就是空號了,估計「損失」應該也有6000、7000千元,就算扣掉我們已經收到的...」訂了兩次一年方案,花了快9000元,卻還有一大半的蛋沒拿到。位......

:「它簡訊內容陳述的就是說,他們虧損,所以沒有辦法再提供給我們任何的服務。透過商業司去查,發現它在今年的5月份已經申請停止營業,到明年的5月。」消費者不滿,多次嘗試和業者聯繫都聯繫不上,實際上網搜尋,確實在財政部的網站上也已經沒有在經營,而受害的還不只一人。受害顧客:「「去年」我們跟他訂了一年,9月的時候我們又下了第二筆單,可是到10月時,他們就說,雞農場很多問題,所以就先暫停出貨。我們第二批的都沒有拿到,它就暫停出貨了。」訂了兩次一年方案,花了快9000元,卻還有一大半的蛋沒拿到。對此My egg團隊表示......

高,仍會有換屋置產族群會想購買,尤其永和區新案目前已推升到單價9字頭,在比價效益下,確實有可能看見多組誠意買方現身。網友傻眼「房價鑲金」提醒行銷手法逼出更高價陳炳辰也針對之前傳出的財政部下修豪宅稅標準做說明,將新北6千萬門檻降低到4千萬元,是2016年前取得的房產,該物件應仍未達豪宅稅標準,所以更不會造成資產族考量持有成本後的顧慮。不過也有網友不認同5千萬元高價,「永和5000萬...鑲金的喔?」、「5000萬的不會搶啦,總價低的才會」。甚至認為是房仲安排的套路,「看看不用錢」、「有錢多,演員也多」、「有不......

寵物店因無法取得鄰居同意問題、營登下來不而掀起熱議。根據財政部統計資料,今年全台前4個月寵物店共8968間,較去年同期增加475間,銷售額達141.9億元,較去年多7.18億元,顯見寵物商機龐大,專家也提醒不同營業項目的開店限制,避免開店卡關踩到地雷。少子化趨勢下,現代人養毛小孩的比例大增,也讓寵物相關產業商機愈來愈龐大,根據財政部今年截至4月的資料統計,寵物店數共8968間,較去年同期的8493間多了475間,年增率5.6%;銷售額總計141.9億元,也較去年同期的134.72億元增加7.18億元,年增率......

戶「都是老面孔」共915件金額高達895億。全國欠稅大王全都露!財政部今「1」日公告欠稅大戶名單,全國共計915件,欠稅金額高達約895.12億元,較去年減少16件、31.97億元。而欠稅大王排行榜多屬老面孔,又以已故股市聞人黃任中家族欠最多,他以15.12億元登上個人欠稅冠軍寶座逾15年之久;企業欠稅最多為環亞大飯店21.8億元,同樣欠了15年之久。為有效防止重大欠稅並加強稅捐徵起,稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第34條第1項規定,於每年7月1日公告個人累計欠稅超過1000萬元或營利事業累計欠稅超過5000萬元......

欠稅大戶老面孔!財部:16人追不回豁免金額31.97億。財政部今天公告欠稅大戶資料,重大欠稅案多為老面孔。。環亞飯店欠稅金額21.8億元最高,已故股市名人黃任中欠稅19.35億元排名第2,另高雄黃承志家族欠稅15.12億元排名第3。整體金額受到逾期豁免條款影響,與112年公告資料相較,件數減少16件,金額減少31.97億元。 ... 財政部,欠稅,老面孔,環亞飯店,黃任中......