Compra, vende, alquila ... con OCU

¿Necesita una tasación? Descuento del 35%

La tasación oficial es necesaria para contratar una hipoteca. Debe hacerla una entidad oficial y es un gasto que recae sobre el usuario. Los socios de Fincas y casas pueden beneficiarse de un sustancial descuento con una entidad de amplia cobertura nacional. Véalo.

Cambios en Mi primera vivienda de la Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid tiene su propio programa de acceso a hipotecas por hasta el 100% del valor de la casa. Si va a comprar su primera vivienda y le falta ahorro, vea quién puede beneficiarse y lo que debe tener en cuenta. Es distinto al programa nacional de avales del ICO, vea en qué.

Estas son las mejores hipotecas de julio

El número de hipotecas contratadas aumentó mucho en abril, el euribor gotea a la baja y aquí puede ver las mejores hipotecas a tipo fijo y a tipo variable del mes de julio. Vea cómo obtener una oferta personalizada.

¿Está prohibido el alquiler de habitaciones?

Hablando de prohibiciones, esta comunidad demandó a un propietario que alquilaba el piso por habitaciones a estudiantes. ¿Es hospedaje? ¿Se equipara al alquiler turístico? ¿Es una actividad molesta? Vea la decisión del tribunal y quién pagó las costas.

Ruidos del inquilino, ¿a quién demandar?

Las comunidades de vecinos tienen un procedimiento especial para pedir el cese de actividades molestas, pero hay que seguir unos pasos precisos. En caso de que el causante sea un inquilino, vea a quién debe dirigirse la reclamación y la demanda.

La plusvalía municipal sí se puede recuperar

El Supremo rectifica. Las liquidaciones de la plusvalía municipal en casos donde no había existido incremento de valor del terreno, son nulas de pleno derecho y pueden ser revisadas.

Qué información es obligatoria en el alquiler

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

La cláusula que costó 96.000 euros al dueño del local

En contratos de alquiler de actividades de venta al público existe la opción por defecto de que el arrendatario obtenga una indemnización cuando el contrato llega a término. Vea por qué este arrendador tuvo que pagar 96.000 euros y qué hubiera podido hacer para evitarlo.

Contrato de arrendamiento de local

Contrato tipo para el arrendamiento de local entre particulares, rellenado con un ejemplo. Hay libertad de pacto pero algunas cláusulas pueden ser recomendables, al menos para tenerlas en cuenta antes de firmar.

Vea el Índice de precios del alquiler para su casa

El Ministerio de Vivienda publica un precio de referencia del alquiler para cada vivienda. Vea cómo se ha calculado, para qué sirve y cómo consultarlo.

Vender casa con agencia y con ventajas

Si va a vender una casa, le interesará la posibilidad de hacerlo con una agencia inmobiliaria de confianza, con unos honorarios del 2,2% por ser socio de Fincas y casas. Vea los detalles.

Los tipos de ITP 2024 por comunidades autónomas

Si piensa en adquirir un inmueble, consulte el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en su comunidad autónoma. Hay novedades en 2024. Tipo general, tipo para vivienda, tipos reducidos para ciertos colectivos, con condiciones. Bonificaciones y límites.

Agencia para gestionar su alquiler, con garantías

Con los cambios legales y el riesgo de impago, si un propietario quiere delegar la gestión de su alquiler en un profesional necesita confianza en el servicio y buen precio. Los  socios de OCU inmobiliario tienen la posibilidad de acceder a un servicio completo en condiciones especiales y precio rebajado. Véalo.

Gastos de notaría y registro: ¿me han cobrado bien?

Seguro de impago de alquiler con ventaja para socios

Los socios de OCU fincas y casas pueden contratar un buen seguro de impago de rentas de alquiler con una prima desde el 2,68% de la renta anual. Con opción de ampliar plazos de cobertura hasta 24 meses, y de incluir la protección frente a daños. Vea el detalle.