Site fantôme, chantier à l’abandon depuis 2022, scandale Orpéa : la construction d’une maison de retraite va enfin reprendre à Cahors

Plus le temps passe, moins les riverains ont l’espoir de voir le chantier d’Orpéa reprendre. Depuis l’avenue Jean Ségala, à Cahors, ils ont une vue plongeante sur les 5000m² de cette parcelle où s’élèvent les fondations et le premier niveau de ce qui devait devenir une maison de retraite. Cela fait deux ans tout pile que les travaux sont à l’arrêt et le site à l’abandon.

Mais ce statu quo ne devrait plus durer puisque la direction de la société Orpéa devenue Emeis* annonce une reprise des travaux au deuxième semestre 2025. "C’est une bonne nouvelle, enfin il va se passer quelque chose", lâche Eric qui a assisté aux premiers coups de pelleteuse en décembre 2021 jusqu’à la disparition brutale des ouvriers fin septembre 2022.

Le plan de la maison de retraite prévoyait 80 chambres

Cette semaine, Claudie, Sylviane et Jean-Louis, qui habitent tous aux premières loges, se posent encore tout un tas de questions. " À Cahors, ce projet s’est arrêté parce qu’une entreprise de construction a fait faillite. Mais on nous disait ça va reprendre, dans trois mois le chantier redémarre. Et puis le scandale d’Orpéa est sorti. Pensez-vous qu’ils pourront réellement reprendre les travaux, après deux ans d’exposition aux intempéries. Je ne sais pas dans quel état se trouve l’existant…"

Un temps, tous ont peur que ce soit un promoteur immobilier qui s’installe, ils sont donc rassurés. Entre les avenues Jean-Ségala et du 7e RPI, en entrée nord de ville, ce sera donc bien un Ehpad qui accueillera nos aînés. Initialement, les plans prévoyaient un peu plus de 80 chambres et un parking de 27 places. "Il manque la 3e aile du bâtiment, à l’arrière, en haut du terrain. La feront-ils ou pas, c’est la question", pointe Eric.

Que deviendra la résidence des Rives de Cabessut

Emeis est bien en peine pour répondre à ses interrogations, car la nouvelle direction se fait discrète. " Lors de la restructuration, nous avons dressé un état des lieux de tout le patrimoine immobilier. Il a des opérations qui sont abonnées, d’autres qui ont été réenclenchées, certaines sont suspendues car la réflexion se poursuit pour déterminer la meilleure solution", admet l’interlocutrice de la société Emeis.

Pour Cahors, c’est donc tranché : le projet va reprendre. Quant à savoir ce que deviendra la résidence Des rives de Cabessut appartenant à Emeis et située quai Champollion… Elle était à vendre, avec un déménagement des résidents programmé en septembre 2023. C’était bien avant tous ces rebondissements ; depuis cela reste en suspens.