Seine-et-Marne : ces sites religieux qui changent de vocation
Pour s’étendre, la clinique privée des Trois Soleils a racheté le domaine occupé depuis 1938 à Boissise-le-Roi par le couvent des soeurs franciscaines. A Melun, l’ancien couvent des Récollets sera transformé en résidence de standing.
Une page se tourne. Quatre-vingt-deux ans après son installation à Boissise-le-Roi en 1938, le couvent Castel Nazareth des Franciscaines Orantes de Marie Médiatrice va fermer ses portes fin décembre. Les 12 000 m2 de son terrain sont rachetés depuis fin mai 2020 par la clinique des Trois Soleils, mitoyenne du site, en vue d'une extension de ses activités médicales.
«Ils nous ont permis de rester jusqu'à fin décembre. Ce rachat, on aime autant que ce soit eux, on les connait bien », salue Soeur Marie-Yvonne, une des trois franciscaines résidant dans la grande bâtisse construite en 1984 après la vente du château et d'une partie du parc à la commune de Boissise en 1983.
Un lieu bien connu des habitants pour sa catéchèse et ses actions humanitaires envers les enfants de Madagascar. « Depuis 2010, on a pu générer 190 parrainages d'enfants de là-bas. Des enfants de l'orphelinat ou de familles en difficulté. Les recettes des ventes de charité qu'on organisait ici étaient beaucoup pour eux», rappelle Soeur Marie-Yvonne, le regard bleu pétillant.
Le vitrail sera donné à l'église de Saint-Fargeau-Ponthierry
Pourquoi fermer ce site synonyme d'amour et de générosité envers son prochain? Apparemment, les difficultés financières ont également touché les trois franciscaines.
« Avec Soeur Marie-Paule et Soeur Marie-Jean-Baptiste, on vivait d'amour et d'eau fraîche ! », lance en plaisantant Soeur Marie-Yvonne, du haut de ses 83 printemps. Avant d'enchaîner plus sérieusement : « En 1984, nous étions 21 ou 22 . Mais beaucoup sont décédées. La doyenne s'est éteinte à 103 ans en 2016. Nous ne sommes plus que trois. On ne peut plus tenir », soupire la franciscaine.
« On avait ici une maison de retraite non médicalisée de douze lits. On faisait tout le boulot, sauf la cuisine ! C'était familial. Et ça nous apportait des revenus. Puis on a dû fermer en 2009 à cause des normes qui ont évolué. Depuis, nous n'avons plus de revenus, sauf nos petites pensions. Pour ma part, je perçois 280 euros de retraite de l'Education nationale pour avoir travaillé dans l'enseignement privé durant dix-neuf ans ! »
Les loyers réunis des trois espaces loués sur le site à des psychologues professionnels pour leurs consultations rapportaient « 610 euros ! », assure Soeur Marie-Yvonne.
«Les gens d'ici venaient facilement nous voir pour partager leurs peines et leurs joies, pour assister à la messe dans notre chapelle. On va donner le vitrail à l'église de Saint-Fargeau-Ponthierry », annonce la religieuse.
Rééducation des pathologies neurologiques et locomotrices
Quant à l'association Castel Nazareth, elle continuera son action, l'adresse étant simplement transférée à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) où Soeur Marie-Yvonne va partir, chez Les Petites Soeurs des pauvres. Soeur Marie-Paule regagne sa Belgique natale et Soeur Marie-Jean-Baptiste se rend à Arras (Pas-de-Calais), chez les Soeurs franciscaines de Notre-Dame.
Le site va donc changer de vocation, même si le fil rouge reste l'humain. Selon Paul Gobin, président de la clinique des Trois Soleils, le rachat du couvent va « permettre une extension de 2000 m2. On pourra doubler le nombre de places en hospitalisation de jour dédiées à la rééducation neurologique (après un AVC) ou locomotrice (après pose de prothèse de hanche, genou, etc). La clinique passera de 70 à 140 places. Ce sera achevé au second semestre 2022. Un parking d'une vingtaine de places sera aménagé ».
La clinique est très en pointe dans le domaine de la rééducation et particulièrement attentive aux progrès et au moral de ses patients.
Le reste du bâtiment sera également utilisé pour la rééducation d'adultes handicapés. La clinique des Trois Soleils compte par ailleurs 140 lits d'hospitalisation complète et suit environ 2 000 à 2200 patients par an.
A MELUN, DES LOGEMENTS DE STANDING DANS L'ANCIEN COUVENT DES RECOLLETS
L'un des derniers sites religieux amenés à se reconvertir, à Melun, est l'ancien couvent des Récollets situé dans l'enceinte de l'ancien hôpital Marc-Jacquet sera réhabilité pour accueillir 68 logements de standing.
Une mission confiée à Histoire et Patrimoine, une société spécialisée dans la rénovation de bâtiments historiques. Les travaux sont validés par les architectes des Bâtiments de France et de la Direction régionale des affaires culturelles, ce qui permet de conserver façades, escaliers à balustres, etc.
Les premières cessions immobilères remontent au début des années 2000
Du studio au T4, les 68 appartements proposés à la vente permettront aux acheteurs de bénéficier de réductions fiscales au titre des Monuments historiques. En effet, ce couvent bâti au XVIIe siècle est classé à l'inventaire supplémentaire de la Caisse nationale des Monuments historiques. Un ordre religieux s'y était installé, puis l'hôpital de Melun en 1793.
Au début des années 2000, le diocèse de Meaux avait revendu sa maison de retraite pour prêtres à Coupvray et deux anciens sites de l'école Sainte-Geneviève à Meaux. En 2004, pour officiellement redéployer sa présence et construire des lieux de prière dans les zones accueillant de nouveaux habitants en Seine-et-Marne (à Marne-la-Vallée et à Sénart), le diocèse de Meaux avait inauguré la cession de biens immobiliers en vendant au promoteur Constructa le Centre Saint-Etienne, situé boulevard Jean-Rose, derrière la cité épiscopale, à Meaux. La résidence Castle Park, soit une centaine d'appartements, y avaient été livrés en 2007.
