蕭世斌 Stanley

不要當月光族及守財奴

一個城市的新市區及舊市區，最大差別是新市區通常都先有都市計畫，然後才有居民進駐，而舊市區則是先有居民，後來才有都市計畫。例如新北市的永和地區就是典型的舊市區，而台北市信義區則是新市區的典範。看看永和的每條道路都很狹窄且彎彎曲曲，曾有計程車司機罵說：中永和的路沒有一條是直的！建築物都是一棟連著一棟，中

退休前後的理財目標不一樣

複利具有強大威力的主要因素，就是將獲利再投入讓本金愈滾愈大，最後才能產生巨大報酬。複利跟投資標的沒有關聯，只看投資的獲利是否再投入而已。所以想要擁有複利效果，投資股票所領到配息就不可以放定存，必須再投入股票才行。投資股票型基金及債券型基金也是一樣，不要投資配息型基金，最好是累積型或者配權(配單位數)

租金報酬率決定合理房價

房價是否過高？除了感受到大部分的中產階級買不起房子外，是否還有其他量化的數字可以判斷。其實，從目前平均1.5%的租金報酬率，已經清楚反應房價過高的事實。另外，若房價往下跌，那麼低到甚麼程度應該就是合理進場時機呢，也可以從租金報酬率知道。簡單說，租金報酬率決定合理房價！首先，房價低點如何從租金報酬率判