Gonesse : le square de la Garenne en guerre contre les moisissures
« J'ai de grosses taches de moisissure au-dessus de ma douche », raconte une habitante du square de la Garenne à Gonesse. Et ce témoignage n'est pas unique. Une trentaine de locataires de cette résidence de la Fauconnière font le même constat : depuis l'importante réhabilitation dont a bénéficié la résidence en 2012, de nombreux appartements sont en proie à des problèmes d'humidité récurrents. Pour alerter sur cette situation, l'Afcel 95, l'association des locataires, a lancé une pétition. « Pouvons-nous laisser vivre des familles dans un environnement insalubre ? » interroge le texte, signé par une soixante de personnes et adressé notamment au bailleur Domaxis.
Le problème semble bien être apparu il y a quatre ans. A cette date, la résidence de 263 logements bénéficie d'importants travaux de rénovation. « C'était une bonne chose, mais nous n'avions jamais eu ce type de problème auparavant », confirment plusieurs habitants. Une situation que ne nie pas le bailleur. Mais pour Domaxis, la cause principale est l'obstruction des bouches d'aération par les habitants. « Cela empêche le renouvellement de l'air, entraîne des problèmes de condensation et déséquilibre le système de ventilation dans son ensemble », précise le bailleur, soulignant que des travaux de réfection ont eu lieu dès 2014.
Mais les problèmes sont réapparus depuis. Si Domaxis invoque toujours la même cause, « à l'exception de quelques fuites du système immédiatement réparées en 2016 », les locataires ne partagent pas l'avis du bailleur. L'argument est « trop facile » pour le président de l'Afcel 95, Bernard Dhailly. « Il faudrait revoir certaines choses en profondeur pour que le problème soit vraiment résolu, insiste-t-il. En 2012, des fenêtres ont été mal posées et certaines bouches d'aération sont mal placées. Le froid s'infiltre et l'humidité s'installe. »
Le bailleur promet de nouveaux travaux pour cette année. « Les problèmes rencontrés par les habitants sont réels, leur origine est complexe, reconnaît Domaxis. Nous avons programmé pour 2017 la modification du système de ventilation. » Et de préciser, cependant, qu'il « ne pourra pas fonctionner correctement sans le concours des habitants ».
