Le projet immobilier du Port de Nogent suscite des inquiétudes
Le maire de Champigny réagit au projet sélectionné côté Nogent pour « Inventons la métropole ». Il réclame un débat sur l’impact de ce projet au niveau territorial, tandis que dans la ville d’autres voix s’élèvent sur la hauteur de la tour prévue.
Les projets ambitieux sélectionnés la semaine dernière dans le cadre d'« Inventons la métropole » ne suscitent pas forcément l'enthousiasme de tous. Plusieurs voix, dont celle du maire voisin de Champigny, Dominique Adenot (PCF), s'élèvent contre le projet prévu le long du port de Nogent.
Porté par Sogeprom et conçu par l'atelier d'architecture Chaix & Morel et Associés, le projet « Rêves'N'Rives » naîtra au niveau du centre nautique, de l'hôtel Nogentel, de la marina, de la centrale de traitement d'air de l'A 86 ainsi que de la bretelle d'accès à l'A 4 qui sera libérée.
« Le projet du port de Nogent présenté au concours « Inventons la Métropole » par le maire de la ville, est encore — à ce stade — une initiative communale, insiste Dominique Adenot. Le débat sur son impact plus large à l'échelle territoriale sera nécessaire, après que tous les éléments ont pu être rendus publics. »
Le maire PCF de Champigny réagit ainsi à la construction prévue d'une tour de 18 étages, alors que son propre plan local d'urbanisme a bien failli être retoqué par le territoire Paris-Est Marne et Bois, où certains élus lui reprochaient des bâtiments de sept étages le long des boulevards de Champigny.
Plus de 10 000 m2
Le projet de Nogent prévoit, sur plus de 10 000 m², trois nouveaux bâtiments dont un de 18 étages, un programme de logements en accession (5 900 m²) et de logements sociaux (2 900 m²), avec des commerces et un pavillon accueillant un espace pour enfant et une guinguette.
« Je tiens à préciser que les échanges entre nos deux villes et la proposition d'une convention, ne portent que sur le principe d'un aménagement d'espace vert paysager sur la zone de l'actuelle bretelle d'accès à la A4 libérée par le nouveau dispositif du pont de Nogent, souligne Dominique Adenot dans un communiqué. Cette zone soumise très fortement au bruit est, pour nous, inapte à un autre usage. La Marne et la nature doivent être préservées. »
Un argument invoqué également par l'association Réussir pour Nogent. L'ex-liste d'opposition aux dernières municipales, portée par Marc Arazi s'insurge contre « ce déni de démocratie » qui veut imposer la construction de « bâtiments surdimensionnés ».
« Notre groupe est horrifié du choix du jury de défigurer le charme ancestral des bords de Marne par une bétonnisation sans précédents au mépris des règles actuelles d'urbanisme local, des recommandations pour la protection de l'environnement et du respect du cadre de vie », dénonce Marc Arazi. D'ailleurs, dès la rentrée scolaire, Réussir pour Nogent devrait se lancer dans une campagne d'information et de mobilisation « pour que le projet ne sorte jamais de terre ».
Les habitants ne sont pas en reste dans la critique. « Hideux », « très moche », « monstruosité », a-t-on pu lire par dizaines au pied de la présentation du projet publiée par la ville sur sa page Facebook. D'autres sont moins catégoriques, relevant la « qualité architecturale malgré la hauteur des tours » tout en avant qu'ils auraient préféré une valorisation des espaces verts des bords de Marne.
