Saint-Michel-sur-Orge : le hall du Villagexpo va-t-il être détruit ?
La ville vient de se désengager du contrat de location qui la liait à cet édifice conçu par l’architecte Jean Prouvé moyennant 800 000 €. Loin des 2 M€ nécessaires à sa réhabilitation, qui vont être difficiles à réunir.
Le hall de Villagexpo pourrait bien disparaître du paysage de Saint-Michel-sur-Orge. L'assemblée générale des copropriétaires vient d'acter, à une petite majorité, la nouvelle proposition d'indemnisation de 800 000 € de la municipalité.
Un accord qui permet à la ville de se dégager du bail qui la lie depuis 1985 à cet édifice de 950 m², conçu au sein ce quartier il y a 50 ans par l'architecte Jean Prouvé (lire encadré). Mais qui ne suffira pas à financer les travaux de rénovation, estimés à 2 M€.
Le bâtiment a longtemps accueilli les associations de la commune avant d' être totalement interdit au public, à partir de février 2017, pour des raisons de sécurité. Depuis, les élus ont fait savoir qu'ils souhaitaient mettre fin à ce contrat afin que la commune ne soit plus locataire des lieux. Sans un accord financier entre les deux parties, la ville aurait été contrainte de remettre en état le hall comme il l'était avant sa fermeture.
Une première proposition, de 640 000 €, a été rejetée par les riverains en mars dernier. Celle de 800 000 € a fini par convaincre. « Nous avons revalorisé le coût des travaux par rapport à ce que nous aurions dû investir si nous les avions faits nous-même. C'est une somme que nous avions déjà prévue dans notre budget, il n'y aura pas d'augmentation d'impôts, assure Sophie Rigault, maire (LR). Désormais, les copropriétaires sont libres de décider du devenir du hall. »
« Si on ne trouve pas rapidement un repreneur, on ne pourra pas éviter sa démolition »
Jean-Louis Bernard, président de l'association Villagexpo, s'est battu contre ce protocole. A la sortie du vote, il est abattu. « Le hall est condamné, lâche-t-il. La copropriété a accepté de brader une œuvre de Jean Prouvé. Les élus sacrifient un équipement qui a servi trois générations pour le sport et les loisirs tout en étant un témoin historique d'une évolution de l'architecture. »
Ce dernier craint la disparition du bâtiment, faute de pouvoir financer sa réhabilitation. Les 800 000 € payés par la commune ne permettront pas de couvrir les travaux, estimés à 2 M€. « Ce n'est que 40 % de la somme qu'il nous faut. Même avec la subvention de la région [NDLR : le hall fait partie des 30 premiers sites d'Ile-de-France labellisés « patrimoine d'intérêt régional » ], on n'aura jamais assez. Si on ne trouve pas rapidement un repreneur prêt à investir, on ne pourra pas éviter sa démolition. »
Un crève-cœur pour Jean-Louis Bernard qui compte se rapprocher d'autres collectivités. « Le hall a été construit de manière à pouvoir être démonté, rappelle-t-il. Une ville ou une agglomération pourrait vouloir le récupérer. »
LE HALL, UN LIEU DE VIE CENTRAL POUR LES RIVERAINS
Construit en 1967, le hall n'avait pas vocation à perdurer dans le temps. Le bâtiment de 950 m², imaginé par Jean Prouvé - l'architecte du palais omnisports de Paris Bercy - servait alors de lieu d'exposition et de restauration pour les potentiels futurs riverains du quartier de Villagexpo de Saint-Michel-sur-Orge. Un quartier de 360 logements qui se voulait répondre aux attentes du gouvernement de Pompidou, au milieu des années 1960 : permettre à tout un chacun d'accéder à la propriété et de vivre dans un cadre plaisant.
Au fil du temps, le hall est devenu un lieu de vie central auquel les riverains se sont attachés. Ne voulant pas le détruire après seulement quelques mois d'utilisation, les copropriétaires ont souhaité le transformer en un lieu d'accueil pour les associations de la commune. Un rôle qu'il a rempli jusqu'en février 2017. Par mesure de sécurité, l'équipement, dont la toiture est fragilisée par des infiltrations, est depuis interdit au public.
