Prix de l’immobilier en Essonne : en vallée de Chevreuse, des maisons mal isolées… et bien moins chères
Afin de négocier les prix des logements de communes cossues comme Gif-sur-Yvette, Bures-sur-Yvette ou Orsay, les acheteurs ont un nouveau levier : les mauvaises performances énergétiques.
Notre dossier spécial immobilier en Île-de-France
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Estimée à 449 000 euros net vendeur, une maison de 1964 à Gif-sur-Yvette, d’environ 100 m2, en très bon état, s’est vendue… 40 000 euros de moins ! Quels ont été les arguments de l’acheteur pour faire baisser le prix de presque 10 % ? Les piètres performances énergétiques du pavillon.
« Depuis peu, constate Quentin Truphémus, directeur de l’agence immobilière Laforêt, à Gif-sur-Yvette, qui proposait cette maison à la vente, nous constatons que tout le monde — vendeurs, acheteurs et investisseurs — regarde les performances énergétiques des biens au moment d’un achat, avec beaucoup plus de précision qu’il y a quelques années. »
