Prix de l’immobilier : les maisons, les grandes perdantes en Île-de-France
Elles affichaient des prix affolants juste après la pandémie, mais, quatre ans plus tard, les maisons ont du mal à trouver preneur. En cause, les prix, bien sûr, mais ce n’est pas la seule raison.
Notre dossier spécial immobilier en Île-de-France et Oise
Les maisons, grandes perdantes en Île-de-France
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Seine-et-Marne : les atouts de La Ferté-sous-Jouarre, calme et peu chère
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Le luxe ne connaît (presque) pas la crise dans les Hauts-de-Seine
Seine-Saint-Denis : des prix qui plongent et des biens pour toutes les bourses
À Domont dans le Val-d’Oise, de la verdure et des prix abordables
Qu’il paraît loin, le temps où, après la pandémie de Covid-19, les Parisiens s’imaginaient dans les Yvelines ou les Hauts-de-Seine, se ruant pour y acheter une maison avec son bout de jardin. À n’importe quel prix. Ou presque. « Tout partait dans la journée », se souvient un agent immobilier avec un brin de nostalgie. Ce temps-là est révolu. À tel point que, dans quasiment tous les départements, excepté la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne, le prix des maisons a baissé plus vite que celui des appartements sur un an, selon le baromètre de Meilleurs Agents.
Dans le taxi qui le mène à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine), Frédéric Teboul, patron de la franchise Fredélion — une quinzaine d’agences à Paris et petite couronne —, sait que la rencontre avec son client ne va pas être simple. « Le propriétaire met en vente sa maison de 850 m2, un bien vraiment exceptionnel qui a peu d’équivalents sur le marché, détaille-t-il. Mais il en veut 10 à 11 millions. Je vais devoir lui annoncer que ma fourchette est plutôt entre 9 et 10 millions. »
