Immobilier dans l’Essonne : l’étiquette « quartier prioritaire » fait-elle baisser les prix ?
Depuis que la liste a été réévaluée, en janvier, le département compte désormais 47 quartiers classés dits « politique de la ville » (QPV). Certains habitants de ces secteurs craignent de voir leur bien dévalué.
Notre dossier spécial immobilier en Île-de-France et Oise
Oise : faut-il craindre l’agrandissement de l’aéroport de Beauvais ?
Seine-et-Marne : les atouts de La Ferté-sous-Jouarre, calme et peu chère
Essonne : l’étiquette « quartier prioritaire » fait-elle baisser les prix ?
Le luxe ne connaît (presque) pas la crise dans les Hauts-de-Seine
Seine-Saint-Denis : des prix qui plongent et des biens pour toutes les bourses
À Domont dans le Val-d’Oise, de la verdure et des prix abordables
Depuis janvier dernier, 47 quartiers, répartis dans 26 communes, font partie de la liste des quartiers prioritaires politique de la ville (QPV) en Essonne. Créé en 2014, ce classement permet aux municipalités de bénéficier de dispositifs visant à « restaurer l’égalité républicaine dans les quartiers les plus pauvres », comme le rappelle l’Agence nationale de la cohésion des territoires. Ces actions ont comme objectif d’améliorer les conditions de vie des habitants en réduisant les écarts avec les autres territoires. Mais étiqueter ces secteurs comme « sensibles » fait peur à certains propriétaires.
C’est le cas à Chilly-Mazarin. Pour la première fois, la commune de près de 20 000 habitants voit l’un de ses quartiers, Saint-Éloi, intégrer cette liste. « Les riverains sont très inquiets, confie leur porte-parole. Ils ont peur de voir leur bien perdre entre 10 % et 20 % de leur valeur. Ils pensent qu’en apprenant que ce quartier est classé en QPV, les acheteurs vont rebrousser chemin ou demander une forte réduction sur le prix. »
