Immobilier en Seine-et-Marne : La Ferté-sous-Jouarre, une « ville à la campagne » avec des maisons à bas prix
Si la commune semble tout au bout de l’Île-de-France avec ses 57 km de distance à vol d’oiseau du centre de Paris, elle sait profiter de plusieurs avantages, notamment la présence de la nature partout autour d’elle, de commerces et de nombreuses associations.
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« C’est peut-être encore un des rares endroits en Île-de-France où l’on peut trouver un pavillon avec jardin à 250 000 euros », s’étonne presque Vincent Ernould, agent immobilier indépendant du groupe Orpi. Ugo Dulphy, un confrère concurrent, confirme avec ses chiffres à lui : « On peut prétendre à un pavillon classique entre 200 000 et 230 000 euros avec trois chambres et un jardin de 500 m2 ». Bienvenue à La Ferté-sous-Jouarre, commune de 10 000 habitants au nord-est de la Seine-et-Marne. À vol d’oiseau, cette cité est à 57 km du centre de la capitale, 66 km par la route. À première vue, la ville n’a rien pour séduire l’acheteur en quête d’un toit à mettre sur la tête de sa famille.
C’est tellement vrai qu’elle est rarement le premier choix des néo-acquéreurs. « Cela fait quinze ans que je suis dans l’immobilier. Et La Ferté a toujours été un marché de report, diagnostique Ugo Dulphy. Ce qui signifie que les acheteurs n’avaient pas prévu de venir ici, ce n’était pas leur premier choix mais au vu de leur budget… » Ce qui fend le cœur à ce professionnel qui a toujours vécu ici, qui a vu la ville « se développer et positivement ».
