Compra, vende, alquila ... con OCU

Carteras con inmuebles: un buen primer semestre

Repasamos la evolución en lo que va de año de nuestras estrategias con inmuebles, que siguen sumando. Unas estrategias en las que también tiene cabida una parte financiera, ¿siguen saliendo bien en la foto a largo plazo?

Descargue el número 114 de Fincas y casas

En este número encontrará información sobre la venta de casa con agencia, las comisiones que aplican y una ventaja para socios; una idea de coste para cambiar bañera por plato de ducha; un análisis de precios de viviendas y garajes por barrios en Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia y Vigo; o los seguros de hogar más valorados. Identifíquese en nuestra web y descargue la revista Fincas y casas nº 114 en formato pdf. Consúltela aquí.

¿Vale la pena invertir en locales por parte de particulares?

Los locales comerciales no pasan por su mejor momento, pero si se elige bien pueden ser una buena opción de inversión. Hemos buscado precios en barrios de cuatro capitales españolas.

El retraso en la entrega de la casa y la fuerza mayor

El retraso en la entrega de una vivienda comprada puede dar lugar a indemnización e incluso a la resolución del contrato, salvo que se aprecie fuerza mayor. Vea algunos casos donde no se apreció la fuerza mayor otros, como la pandemia, que sí justificaron el retraso. 

La vivienda y las cortinas de humo

La situación de la vivienda exige algo más de esfuerzo colectivo que poner crema en problemas que, siendo reales, no están en la raíz de unas casas inalcanzables.

¿Cambiaría su seguro de hogar?

Donde generalmente se pone a prueba la calidad y el servicio de un seguro de hogar es en el momento de responder a un siniestro. ¿Qué aseguradoras tienen clientes más satisfechos? ¿Son fieles? ¿Qué aspectos disgustan más a los usuarios? La tabla de resultados de nuestra encuesta puede servirle al elegir compañía de seguros.

Cómo evolucionan las materias primas en 2024

El repaso a las materias primas permite seguir tendencias en precios que luego afectan a muchos otros puntos de la economía: precio de las tierras, inflación, tipos de interés… Veamos su evolución hasta ahora.

Requerimiento a un vecino para cese de actividad molesta

Antes de llevar a un vecino incívico ante los Tribunales, es preciso usar las vías de diálogo y enviarle una notificación en la que se solicite el cese de las actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas que perturben la vida comunitaria. Vea un modelo del escrito.

Propietario pide a presidente que inste el cese de obras ilegales

Modelo de escrito para solicitar al presidente de la comunidad de propietarios su intervención ante la existencia de unas obras ilegales en el edificio.

Vea el Índice de precios del alquiler para su casa

El Ministerio de Vivienda publica un precio de referencia del alquiler para cada vivienda. Vea cómo se ha calculado, para qué sirve y cómo consultarlo.

Vender casa con agencia y con ventajas

Si va a vender una casa, le interesará la posibilidad de hacerlo con una agencia inmobiliaria de confianza, con unos honorarios del 2,2% por ser socio de Fincas y casas. Vea los detalles.

Los tipos de ITP 2024 por comunidades autónomas

Si piensa en adquirir un inmueble, consulte el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en su comunidad autónoma. Hay novedades en 2024. Tipo general, tipo para vivienda, tipos reducidos para ciertos colectivos, con condiciones. Bonificaciones y límites.

Agencia para gestionar su alquiler, con garantías

Con los cambios legales y el riesgo de impago, si un propietario quiere delegar la gestión de su alquiler en un profesional necesita confianza en el servicio y buen precio. Los  socios de OCU inmobiliario tienen la posibilidad de acceder a un servicio completo en condiciones especiales y precio rebajado. Véalo.

Gastos de notaría y registro: ¿me han cobrado bien?

Seguro de impago de alquiler con ventaja para socios

Los socios de OCU fincas y casas pueden contratar un buen seguro de impago de rentas de alquiler con una prima desde el 2,68% de la renta anual. Con opción de ampliar plazos de cobertura hasta 24 meses, y de incluir la protección frente a daños. Vea el detalle.