地建會梁志堅反駁 樓市「一潭死水」論
星島新聞集團舉辦的「星島房地產發展動向論壇2024」昨日舉行，在第一個聚焦樓市前景的專題討論環節中，會德豐地產主席兼地建會執行委員會主席梁志堅表示，環球經濟欠佳，本港亦難獨善其身，冀政府與發展商合作搞好經濟，並反駁都會大學李兆基商業管理學院高級講師林一鳴以「一潭死水」來形容現時樓市，稱政府積極招攬人才，當中不少人來港投資，樓市有能力反彈，今年底樓價最少有5%升幅。梁志堅表示，自己入行63年，經歷樓市上上落落，過往本港樓市每5至7年一個周期，即使困難亦非常短暫，原因是本港為彈丸之地，反彈很快，但現時情況不同，全球經濟欠佳，本港難以獨善其身，又說政府一直只顧及如何協助市民上車，然而私樓數量比公營房
2024-07-12 00:00:00社論 更多
完成強制舉報虐兒立法 後續配套須做好
立法會三讀通過《強制舉報虐待兒童條例草案》，條例在刊憲後18個月生效。港府宜趁這段過渡期制訂清晰實施指南供專業人士參考，並做好人手及相應配套設施的準備，令條例在生效時有條不紊地落實。 近年虐兒個案持續增加，由2011年的877宗大增至2023年1457宗，而施虐者普遍是家人和親屬，兒童年幼不知如何求助，長期處於孤立無助境地。虐兒個案急增，可能是經濟環境轉差，家長將情緒發洩在兒童身上，亦可能與公眾舉報意識提高有關。虐兒個案一宗也嫌多，政府認為有需要進一步加強社會協作，尤其是那些日常與兒童有較多接觸機會的專業人士，如教師、醫生等，若發現兒童身體上有被虐待痕跡而作出舉報，讓當局可及早介入。當局
港聞 更多
地建會梁志堅反駁 樓市「一潭死水」論
星島新聞集團舉辦的「星島房地產發展動向論壇2024」昨日舉行，在第一個聚焦樓市前景的專題討論環節中，會德豐地產主席兼地建會執行委員會主席梁志堅表示，環球經濟欠佳，本港亦難獨善其身，冀政府與發展商合作搞好經濟，並反駁都會大學李兆基商業管理學院高級講師林一鳴以「一潭死水」來形容現時樓市，稱政府積極招攬人才，當中不少人來港投資，樓市有能力反彈，今年底樓價最少有5%升幅。梁志堅表示，自己入行63年，經歷樓市上上落落，過往本港樓市每5至7年一個周期，即使困難亦非常短暫，原因是本港為彈丸之地，反彈很快，但現時情況不同，全球經濟欠佳，本港難以獨善其身，又說政府一直只顧及如何協助市民上車，然而私樓數量比公營房
龍漢標倡引入「白色規劃」激發土地潛力
星島新聞集團舉辦的「星島房地產發展動向論壇2024」昨日舉行，在第二個專題土地規劃主題中，龍漢標建議引入「White Zone」白色規劃，將指定區域不限制土地用途，讓市場決定最合適用途，以充分體現城市變化。立法會地產及建造界議員兼地建會秘書長龍漢標以錄像方式發言，他表示，在釋放市區重建潛力方面，還有很多措施可以推行，在城市規劃方面，考慮引入「White Zone」白色規劃，將指定區域不限制土地用途，同時可考慮商業或其他用途，以充分體現城市變化，認為發展潛能會更完善，讓市場決定最合適用途。 舊區重建方面，以前大廈間可能會預留後巷位置，用來鋪設供水管、走火警或棄置垃圾，目前後巷已失去原有價值，認
教育 更多
中一買書逾5000元 家長歎負擔重
升中派位日前放榜，昨起一連兩天是中一註冊日，許多家長為子女到獲派學校註冊後，前往購買教科書，在佐敦一間書局，不少家長大歎書價昂貴。有家長向本報表示，合共預算約1萬元為女兒準備升中，亦計劃安排補習班，讓女兒及早適應。另外，公民、經濟與社會科新學年於中一級全面推行，本報收集的14份書單，均列出相關教科書，不過，部分家長表示暫時未能購買。書局負責人表示，部分教科書暫時仍缺貨，又坦言不看好今年門市生意。教育局月前公布，新學年的教科書價格平均加幅3.16%，昨日有家長為子女到中學註冊後，旋即到書局購買中一的教科書，在佐敦一間書局，昨早約有10人排隊購買教科書。家長萬太表示期望及早準備新學年，「始終過
港大AI課程畢業生 從事投行年薪逾50萬
近年，應用人工智能（AI）成為各行各業新趨勢，香港大學四年制文理學士（應用人工智能）課程強調運用跨學科人工智能知識應付日新月異的挑戰，首屆學生於去年畢業，港大統計及精算學系講師屈錦培透露，有畢業生從事投資銀行界，年薪可達50萬至60萬元。他表示，下學年課程設15個學額，暫時平均8.47人爭一位。下學年暫逾8人爭一位 港大統計及精算學系助理教授韓鍇表示，文理學士（應用人工智能）課程提供人工智能的基礎和實用知識，強調多樣的人工智能應用，並從哲學和倫理的角度，讓學生了解人工智能在不同領域的應用原理。 屈錦培指出，課程最大特色為跨學科學習，課程為「文理」學士，希望同學不止以理科或工程科角度研究
地產 更多
柏蔚森I 收約4100票今截登記
新世界及遠東合作發展的啟德柏蔚森I落實明日進行首輪銷售，項目截至昨晚暫收逾4100票，以首輪推售價單上的198伙單位計算，超購近20倍，項目將於今日截票。發展商表示，柏蔚森I截至昨晚7時，入票以增至逾4100票，以周六首輪推售價單198伙計算，超額認購近20倍，項目將於今日下午2時截票，首輪開售當日將進行即場抽籤發售。 新世界是次採用自家創新研發網上入票系統，方便身處不同地方準買家入票。採自家研發網上入票系統 新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指出，有準買家表示項目網上入票流程非常流暢，並透露新世界集團自家創新研發，把高科技引入網上入票系統，以處理龐大的網上登記，
黃金海灣．意嵐 錄年輕家庭客參觀
由旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐以低價出擊，即時成為市場矚目焦點，項目連日開放示範單位，均吸引大批準買家前往參觀，現場人流絡繹不絕氣氛熱鬧，並以年輕人士及家庭客為主。 該盤昨續開放位於尖東安達中心展銷廳予公眾參觀，就昨午現場所見，即使平日現場不時出現睇樓人潮，有不少準買家前往睇樓，以了解項目間隔及質素，整體客源中以年輕人士及家庭客為主。 睇樓之一的袁先生現居屯門區，他認為該盤開價吸引，計劃斥200萬購入一伙開放式單位作收租之用，他揚言「屯門區一個車位都要過百萬啦」，並透露自己手上持有多個物業，再購單位主要作長線投資，認為撤辣或減息對自己影響不大。 退休人士
財經 更多
長建考慮 赴英第二上市
集務遍布全球的長和系，在港股以外增加資本市場布局，長江基建（1038）表示，正考慮在不進行任何集資下，將股份在海外證券交易所進行第二及額外上市，並點名倫交所。發言人表明，這些方案均與資金流動無關。據悉，長建此舉將為未來融資及收購添優勢，並可吸納國際投資者龐大資本。長江基建指，不時考慮及研究不同方案冀為股東增值，其中一個方案有可能涉及在海外證券交易所進行第二及額外上市，但未確定會否進行。目前長建股份在海外有美國預託證券（ADR）形式交易，但昨晚未有成交。不時研究方案為股東增值 據悉，長建大部分資產位於英國和其他亞洲以外的市場，若在英國第二上市，可順理成章與英國或歐洲的同業，在同一市場掛牌買
傳馬雲現身總部 阿里股價彈3%
近年周遊列國的阿里巴巴（9988）創辦人馬雲，被網民發現於上周六（6日）已回到內地，並現身位於杭州的阿里總部，引起市場揣測阿里或再有大動作。受消息刺激，阿里昨日以近全日高位75.45元收市，升3.2%，創近1個月高位。 據內地網上流傳影片所見，馬雲精神抖擻於阿里總部現身，面帶笑容和大家打招呼，並被眾多員工熱烈歡迎，很多人拿起手機追着他拍攝。 馬雲去年曾兩度在杭州總部出現，期間集團均有大變動，包括去年6月中阿里宣布集團高層大執位，張勇當日宣布退任阿里主席和集團首席執行官，由阿里聯合創辦人蔡崇信、吳泳銘分別接任；去年3月馬雲回杭州後，阿里即宣布啟動創辦24年來最重要的組織變革，設立6大業務
娛樂 更多
大熱鍾翠詩 搶先爆入圍15強
《2024香港小姐競選》昨日安排14位參賽者到金鐘某髮廊「變髮」，現場爆出昨日露面的參賽者均是入圍15強的人選！至於新聞人物早前涉合約衝突的郭恩程及涉以海鮮賄選的陳元元已齊齊消失；而大熱佳麗鍾翠詩、程姜月、倪樂琳及梁嘉莹均入圍。昨日現身的14位參賽者名單，包括鍾翠詩（Tracy）、楊梓瑤（Amina）、王汛文（Candice）、謝淑怡（Zoie）、吳芷靖（Clary）、俞可程（Kanis）、陳紫佟（Jessie）、倪樂琳（Ellyn）、程姜月（Dolores）、莊曉婷（Kimmy）、秦冀雯、李曼思（Adria）、陳甜甜（Rose）及梁嘉莹（Emily），大部分參賽者髮型變化不大。楊梓瑤高人
家燕指吳若希着緊老公
薛家燕和李思捷昨日出席仁濟關懷長者活動，家燕姐分享健康及防騙心得。她最近忙籌備家燕媽媽藝術中心20周年於8月的中山大匯演，希望邀得鍾柔美和莊錠欣等舊生參演。講到吳若希在社交網公審老公何兆鴻為女員工管接管送，家燕姐沒看報道表示不知情，但她與吳若希合作過，指對方性格直腸直肚，有時都聽過她話老公，笑指兩人只是耍花槍，「她老公都很錫她，有時做節目做到很夜都會來接放工，很甜蜜。（吳若希公審老公被網民鬧喎！）她緊張小朋友，可能想提醒老公，兩公婆床頭打架床尾和。」
體育 更多
神調動絕殺荷蘭 對不起 修夫基
周三歐洲國家盃4強，英格蘭憑一對後備入替的鋒將高爾彭馬和奧尼屈堅斯在補時階段合力炮製絕殺入球，2:1反勝荷蘭躋身決賽鬥西班牙。向來被詬病戰術保守兼調動能力差的三獅領隊修夫基，今仗大膽地在末段以屈堅斯入替首席射手哈利卡尼，成取勝關鍵，各界均稱讚是「神調動」，名宿和球迷們賽後紛紛排隊高呼「對不起，修夫基！」英格蘭今場甫開賽7分鐘就失守，中場迪格蘭賴斯被敵鋒沙維西蒙斯偷走皮球，後者再遠射建功。落後的英軍之後積極反撲，18分鐘由射手兼隊長哈利卡尼搏到12碼，親自操刀得手追平。之後戰情陷入膠着，修夫基意外地於81分鐘換走卡尼和菲爾科頓，換入高爾彭馬和奧尼屈堅斯，此舉成勝負分野，前者補時1分鐘妙傳予屈
護家人心切 紐尼斯與球迷互毆或停賽
周三美洲國家盃4強，烏拉圭以0:1不敵半場少踢一人的哥倫比亞，完場兩軍職球員更在中圈發生衝突。之後幾名烏軍球員更衝上看台與哥倫比亞球迷毆鬥，當中以前鋒達雲紐尼斯最勇猛，事後烏拉圭球員解釋因他們的家屬被對方球迷襲擊才還手，但預計紐尼斯等人會被追究面臨停賽。 哥倫比亞憑中場占士洛迪古斯於39分鐘開出角球，謝法臣拿馬遠柱頂入領先，就算右閘丹尼爾蒙路斯完半場前兩黃一紅被逐，球隊仍然頂到尾以1:0險勝烏拉圭，殺入決賽將與阿根廷爭冠軍。完場後雙方職球員發生衝突，有輕微身體碰撞，之後戰場轉移至看台，包括達雲紐尼斯、朗奴阿拿奧祖和荷西基文尼斯等烏拉圭球員衝上觀眾席與球迷爆發衝突，其中紐尼斯最為激動，與球
國際 更多
「已不是2020年的拜登」 佐治古尼促退選
美國民主黨重量級人物要求總統拜登退出大選的呼聲越演越烈。該黨重要籌款人、荷里活巨星佐治古尼周三投書《紐約時報》，指他「已不是2020年的拜登」，呼籲他退選，指他若堅持參選，不僅個人11月贏不了，連民主黨在國會參眾兩院也會輸。有報道指，前總統奧巴馬事前已得悉佐治古尼會在報章發文，但未有勸阻對方。民主黨的金主們則示警，備戰11月總統大選的銀彈將「告罄」，極可能不利於擊敗特朗普的努力。拜登上月底在首場總統大選辯論出現「災難級」表現後，要求換將的聲浪高漲。剛於上月15日為拜登主持籌款會的佐治古尼（George Clooney），周三在《紐約時報》發文，直言民主黨應該找出新的候選人取代81歲的拜登，因為
斥北約峰會宣言抹黑 北京提交涉
在華盛頓舉行的北約峰會周三發表聯合宣言，指中國是俄羅斯對烏克蘭戰事的「決定性推動者」，呼籲中國立即停止向俄國提供戰爭物資與政治支持。外交部發言人林劍昨日回應，指北約《華盛頓峰會宣言》涉華內容充滿偏見、抹黑、挑釁，中方對此強烈不滿、堅決反對，已向北約提出嚴正交涉。不是烏克蘭危機製造者 北約的《華盛頓峰會宣言》指責中國持續挑戰北約利益、安全、價值觀，已成為俄羅斯對烏克蘭戰事的決定性支持者，加劇俄對鄰國和歐洲-大西洋安全的威脅。北約正增強集體意識和準備狀態，防範中方分化北約的脅逼策略與行動。 即將卸任的北約秘書長斯托爾滕貝格在記者會上說：「北約峰會給中國的訊息非常強烈且明確，我們清楚界定中國
中國 更多
鄭文燦3度申保失敗還柙
保釋夢碎！台灣海基會前董事長鄭文燦被控在桃園市長任內收賄，遭桃園地方檢察署依貪污治罪條例聲請羈押並禁止接見。桃園地方法院此前二度裁定以1200萬元新台幣（約288萬港元）交保，遭檢方二度提抗告成功。昨日下午，桃園地方法院第3度開羈押庭後，歷經4小時餘檢辯攻防，法官認為有串證疑慮，裁定鄭文燦收押禁見，當晚送看守所坐牢。民進黨廉政會主委邱駿彥表示，鄭文燦今天起停權3年。黨內人士認為，這形同宣告鄭文燦與2026年選舉無緣。鄭文燦原是綠營政治明星，深獲前領導人蔡英文賞識，曾被點名是黨內布局2026年地方選舉熱門人選。他曾任桃園市長8年，去年初調任行政院副院長，今年5月獲領導人賴清德任命為海基會董事
門店拒賣1元冰杯 蜜雪冰城道歉
炎炎夏日，冰杯成為新寵。近日，內地知名茶飲品牌蜜雪冰城推出1元「雪王冰杯」，由於多間連鎖便利店冰杯最低售價3.5元，網民大讚價格「太親民」。不過，有人稱在小程序下單「雪王冰杯」後，到蜜雪冰城提貨卻遭退單；還有人前往門店購買，被店員告知不賣此產品。對此，蜜雪冰城昨日對個別門店服務不佳道歉，稱部分時段需求過大，冰塊供應不足，將盡力平衡冰塊產能和消費者需求，本周內1元冰杯將在內地所有門店上線。 「蜜雪冰城1元冰杯惹怒兩撥打工人」的話題昨日登上熱搜榜。據稱在一些蜜雪冰城門店，由於1元冰杯無利可圖，店長選擇下架，造成消費者無法購買。還有一些消費者在店內買冰杯時遭到了「店員的陰陽怪氣」。 有內地媒
