柏蔚森I二度加推 每呎1.84萬
新世界及遠東發展的啟德柏蔚森I入票越戰越勇，項目二度加推60伙，折實平均呎價18469元，較上一批調升約5%，並落實周六（13日）進行首輪發售，推出價單上的198伙供認購，另推出3伙特色戶同日起標售，項目入票已增至逾3700票，超購近18倍。發展商表示，項目未來加推仍有加價空間。柏蔚森I最新發出第3號價單，涉及共60伙，包括7伙3房戶、48伙2房戶、5伙1房戶。價單定價506.9萬至1368.4萬，價單呎價19681元至25136元，扣除折扣優惠後，折實售價約415.6萬至1122萬，折實呎價約16135元至20610元。折實平均呎價18469元，較2號價單折實平均呎價17594元，高出約
2024-07-11 00:00:00
名日．九肚山 限量加推發售
長實旗下沙田九肚名日．九肚山積極推售餘貨，項目昨日限量推出8伙於周日（14日）發售，當中4房折實入場費1768.4萬。 沙田九肚名日．九肚山推出最後9伙1座中低層3及4房池海雙景單位，屬開放現樓後首度推出。當中8伙將以價單形式於周日發售；另推出1座12樓A室以招標方式推售。招標期由本月15日至9月底。4房折實入場費1768萬 長實營業經理詹勳榮表示，價單7伙1座A室單位，面積1213方呎，4房雙套間隔；另外推出1伙B室，面積1053方呎，為3房1套。所有單位均向東南，低層可享無邊際泳池景及沙田海景。4房入場單位為1座3樓A室，折實售價約1768.4萬。 恒基旗下長沙灣Belgravi
2024-07-11 00:00:00
維港滙連沽2伙 涉額5900萬
發展商積極銷售旗下新盤餘貨，推動市場氣氛向好，其中不少現樓新盤錄成交。信和夥拍會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III昨日連錄成交，共套現約5900萬。成交呎價達3萬 維港滙III昨日售出單位均位於1A座，為12樓及26樓的B室，面積1001方呎，3房1套間隔，設私人升降機大堂，顯示豪宅氣派。兩個單位分別以2828萬及3072萬成交，呎價約28252元及30689元。 翻查資料，以整個維港滙系列項目計算，踏入7月後共售出4伙，套現將近1.5億。於今年至今就已累售出逾170伙，套現超過34億，銷售成績突出。整個維港滙項目分為3期發展，其中維港滙III提供388伙，間隔涵蓋開放式
2024-07-11 00:00:00
沙田「蚊型」地料掀起財團角逐
相隔逾7個月再有住宅用地截標，本周五(12日)將有2個項目截標及截收意向書；當中，沙田小瀝源源順圍「蚊型」住宅地於周五截標，綜合市場估值約5.79億至6.8億，每方呎估值約3700至4400元。另外，市建局九龍城啟德道項目於同日截收意向書。業界人士指，上述項目涉及投資額不大，料掀起財團角逐。華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示，項目可發展商住用途，但相信以住宅較合適，本項目有港鐵優勢，地皮距離港鐵站只有140米，附近有沙田第一城和愉翠苑等商場設施。認為沙田換樓客和分支家庭有較穩定的需求，如政府所述，項目位於成熟發展的社區，所以被選中在淡市推出。近年地皮成交甚少，該項目標價和標數對市場有一
2024-07-11 00:00:00
