多管齊下加速造地規劃署鍾文傑：為香港建立長遠土儲

2024-07-11 12:43

規劃署署長鍾文傑表示，解決土地房屋問題，是本屆政府的重中之重，從「提量、提速、提效、提質」四個方向，採取多管齊下的土地發展策略，壓縮造地程序，加速造地，長遠建立土地儲備，既為解決住的問題，亦為提升生活質素及增強香港的發展動能。未來7000公頃土地主要來自維港都會區發北部都會區。

政府早前公布未來十年「熟地」供應預測，2024/25至2033/34年度，未來十年期可供發展土地供應預測為3,370公頃，主要來自洪水橋/厦村新發展區、古洞北/粉嶺北新發展區及新田科技城。

規劃署署長鍾文傑表示，解決土地房屋問題，是本屆政府的重中之重

去年修訂6條與土地發展相關規劃條例，精簡法定程序，加快造地發展時間表，壓縮新地變熟地時間，當中大型發展由約13年縮減至約7年，而一般項目由約6年縮至約4年。

法定圖則方面程序，由2個月加9 個月，壓縮為2 個月加5個月；過往有部分圖則受到司法覆核，可將局部圖則提交行會審議。

規劃申請方面，城規12A條公眾諮詢減省，考慮第12A條法定時限由3個月縮至2個月。

同時簡化規劃程序，修訂「展開發展」的釋義，修訂會與時並進；並規劃署鼓勵申請人使用查詢機制，今年内公布北部都會區内的所有新土地發展項目建議發展方案，創科企業可由2025年年中開始進駐河套區港深創科園，而2026/27年在新田科技城提供首批已平整的創科土地。

政府亦提倡「一地多用」原則，如放寬高度限制，善用土地發展，提升生活質素。

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