Crédito à habitação Banco CTT
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Vantagens
Exclusivo subscritores
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- Montantes até 90% do valor de avaliação.
- Prazos até 40 anos.
- Isenção da comissão de formalização para subscritores DECO PROteste.
- Spreads a partir de 0,70%, com subscrição de outros produtos (sem subscrição, o agravamento é de 0,6%). Nos imóveis com certificação energética igual ou superior a B- o spread tem ainda uma bonificação adicional de 0,1 por cento.
- 4,8% de TAEG com domiciliação de ordenado e subscrição de seguros.
- 5.3% de TAEG sem domiciliação de ordenado e subscrição de seguros.
- Nos créditos para compra de casa a partir de € 100.000, isenção de pagamento dos prémios de seguro de vida e multirriscos no 1º ano até ao valor máximo de € 1.000 por crédito.
- Conta à ordem de suporte sem custos de manutenção para clientes com menos de 25 anos ou clientes com cartão de débito (nos restantes casos, comissão de 5,20 € por trimestre).
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Todos os custos estão cobertos em caso de transferências a partir de 75 mil euros. Nas transferências a partir de 75 mil euros, oferta dos prémios dos seguros de vida e multirriscos no 1º ano até ao valor máximo de 1000 € por crédito. Na aquisição de imóveis (financiamentos a partir de 100 mil euros), oferta dos prémios dos seguros de vida e multirriscos no 1º ano até ao valor máximo de 1000 € por crédito.
Montantes de empréstimo e spread
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LTV (relação entre o montante de financiamento e o valor da garantia) Valor do empréstimo Spread 85% - 90% entre 50 e 100 mil euros 1,25% 85% - 90% entre 100 e 150 mil euros 1,00% 85% - 90% superior a 150 mil euros 0,85% >65% e < 85% entre 50 e 100 mil euros 1,05% >65% e < 85% entre 100 e 150 mil euros 0,85% >65% e < 85% superior a 150 mil euros 0,75% ≤ 65% entre 50 e 100 mil euros 1,00% ≤ 65% entre 100 e 150 mil euros 0,80% ≤ 65% superior a 150 mil euros 0,70%
Notas:
1. A LTV (loan to value) é a relação entre o montante de financiamento e o valor da garantia. Por exemplo, num financiamento de 75 mil euros para aquisição de um imóvel com um valor de 200 mil euros, o LTV correspondente seria de 75 por cento.
Exemplos de empréstimos
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Com spread sem vendas associadas facultativas: TAEG de 5,4%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 mil euros a 30 anos, com Taxa de Juro Fixa (TAN) de 3,85% para os primeiros 24 meses e TAN Variável (TAN) de 4,971% (composta pela Euribor a 12 meses de fevereiro de 2024, arredondada à milésima, de 3,671%, acrescida de um spread de 1,3%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo apresenta 24 prestações mensais de 796,97 euros e 336 prestações mensais de 903,55 euros. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 339 091,94 euros (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 169 091,94 euros o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2078,30 euros (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,10 euros, prémio mensal do seguro multirriscos de 21,71 euros e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20 euros (acrescido de Imposto do Selo)).
Com spread com vendas associadas facultativas (subscrição de Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e Domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT (com montante mínimo de abertura de 100€)): TAEG de 4,8%. Exemplo para um Crédito à Habitação com garantia hipotecária de 170 mil euros a 30 anos, com Taxa de Juro Fixa (TAN) de 3,25% para os primeiros 24 meses e TAN Variável (TAN) de 4,371% (composta pela Euribor a 12 meses de fevereiro de 2024, arredondada à milésima, de 3,671%, acrescida de um spread de 0,7%) para o prazo remanescente, para o produto Taxa Mista BCTT 2 anos. Exemplo apresenta 24 prestações mensais de 739,85 euros e 336 prestações mensais de 842,27 euros. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 316 924,24 euros (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 146 924,24 euros o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2078,30 euros (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 11,10 euros, prémio mensal do seguro multirriscos de 21,71 euros e conta à ordem com comissão de manutenção anual de 20 euros (acrescido de Imposto do Selo)).
Como usar esta parceria
Contrate este crédito à habitação através do nosso intermediário de crédito DECO PROteste Crédito, preenchendo o formulário em ligue o 211 223 900 (chamada para rede fixa nacional). Em alternativa, poderá ainda usar o e-mail geral@protestecredito.pt. Nesse caso, indique os seus contactos, para que possamos comunicar consigo.